ルサンク美明1番館売却査定・相場情報

資産性スコア
2.97
売却査定価格 help_outline
2,674万円 3,329万円
坪単価 help_outline
121万円 125万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所福岡県古賀市美明2丁目17−1
築年月2015年2月
総階数8階
総戸数59戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:株式会社NIPPOファシリティーズ
修繕積立金約75円/㎡
管理費約111円/㎡
分譲会社
施工会社九鉄工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県古賀市の資産性・将来性

ルサンク美明1番館の存在する福岡県古賀市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 58,786 100.0
2025年 57,957 98.6
2030年 57,467 97.8
2035年 56,736 96.5
2040年 55,831 95.0
2045年 54,878 93.4
2050年 53,950 91.8
※周囲の市区町村は 糟屋郡新宮町, 福津市, 糟屋郡久山町, 福岡市東区, 宗像市, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りししぶ駅の築年数で見たマンション価格

ルサンク美明1番館の最寄りししぶ駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルサンク美明1番館は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南
3LDK
82.24㎡
2階 南
4LDK
90.93㎡
4階 南
4LDK
86.06㎡
5階 南
3LDK
70.81㎡
5階 南
3LDK
73.98㎡
5階 南
3LDK
82.24㎡
8階 南
3LDK
71.93㎡
8階 南
3LDK
76.89㎡
8階 南
3LDK
77.44㎡
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ルサンク美明1番館の存在する福岡県古賀市美明2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡22.52527.53032.53537.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,895万円2015年2月86.06㎡33.6万円44LDK
2024年6月2,780万円2015年2月82.24㎡33.8万円23LDK
2023年6月2,530万円2015年2月70.81㎡35.7万円53LDK
2022年12月2,530万円2015年2月73.98㎡34.2万円53LDK
2022年10月2,780万円2015年2月82.24㎡33.8万円53LDK
2022年1月2,480万円2015年2月76.89㎡32.3万円83LDK
2018年8月2,380万円2015年2月77.44㎡30.7万円83LDK
2018年8月2,280万円2015年2月90.93㎡25.1万円24LDK
2018年2月1,980万円2015年2月71.93㎡27.5万円83LDK

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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