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モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,585万円 〜 5,242万円 （191万円 〜 203万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 福岡県糟屋郡新宮町上府北１丁目２－２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県糟屋郡新宮町の資産性・将来性
モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズの存在する福岡県糟屋郡新宮町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 32,927 | 100.0 |
| 2025年 | 33,743 | 102.5 |
| 2030年 | 34,045 | 103.4 |
| 2035年 | 34,143 | 103.7 |
| 2040年 | 34,126 | 103.6 |
| 2045年 | 34,039 | 103.4 |
| 2050年 | 33,806 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 古賀市, 福津市, 糟屋郡久山町, 福岡市東区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新宮中央駅の築年数で見たマンション価格
モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズの最寄り新宮中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズは現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
２ＬＤＫ(洋 6･4.6)
61.9㎡
2階 北東
３ＬＤＫ(洋 6.1･5.2･4)
68.46㎡
2階 北東
３ＬＤＫ(洋 6.5･5･5)
70.82㎡
2階 北東
４ＬＤＫ(洋 6.2･5.5･5.1･5)
80.78㎡
3階 北東
３ＬＤＫ(洋 6･5･3.5)
61.9㎡
3階 北東
４ＬＤＫ(洋 6.2･5.5･5.1･5)
80.78㎡
4階 北東
３ＬＤＫ(洋 6･5･3.3)
61.9㎡
5階 北東
４ＬＤＫ(洋 6.2･5.5･5.1･5)
80.78㎡
13階 北東
４ＬＤＫ(洋 7･5.5･5.3･5.3)
85.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ２ＬＤＫ(洋 6･4.6) | 61.9㎡ | 北東 | 2階 北東(61.9㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(洋 6.1･5.2･4) | 68.46㎡ | 北東 | 2階 北東(68.46㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(洋 6.5･5･5) | 70.82㎡ | 北東 | 2階 北東(70.82㎡)を無料査定する |
| 2 | ４ＬＤＫ(洋 6.2･5.5･5.1･5) | 80.78㎡ | 北東 | 2階 北東(80.78㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(洋 6･5･3.5) | 61.9㎡ | 北東 | 3階 北東(61.9㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＬＤＫ(洋 6.2･5.5･5.1･5) | 80.78㎡ | 北東 | 3階 北東(80.78㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(洋 6･5･3.3) | 61.9㎡ | 北東 | 4階 北東(61.9㎡)を無料査定する |
| 5 | ４ＬＤＫ(洋 6.2･5.5･5.1･5) | 80.78㎡ | 北東 | 5階 北東(80.78㎡)を無料査定する |
| 13 | ４ＬＤＫ(洋 7･5.5･5.3･5.3) | 85.48㎡ | 北東 | 13階 北東(85.48㎡)を無料査定する |
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モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズの存在する福岡県糟屋郡新宮町上府北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,460万円 | 2024年11月 | 70.82㎡ | 63.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 2024年11月 | 80.78㎡ | 58.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,630万円 | 2024年11月 | 80.78㎡ | 57.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,690万円 | 2024年11月 | 80.78㎡ | 58.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,460万円 | 2024年11月 | 61.9㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2024年11月 | 85.48㎡ | 64.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2024年11月 | 70.82㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,600万円 | 2024年11月 | 80.78㎡ | 56.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,840万円 | 2024年11月 | 68.46㎡ | 56.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,370万円 | 2024年11月 | 61.9㎡ | 54.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,370万円 | 2024年11月 | 61.9㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モントーレ新宮セントラルステーション | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜４丁目１５−８ | 2012年9月 | 63.69㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラスト新宮中央ネクサージュ | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜４丁目１６−１４ | 2013年7月 | 63.69㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ新宮中央 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜４丁目１４−１ | 2015年6月 | 76.75㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサンリヤン新宮中央駅前 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜４丁目１８−１５ | 2014年2月 | 70.31㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラスト新宮中央駅前 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜４丁目 | 2019年4月 | 61.06㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス新宮中央駅前 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜４丁目１０－１０ | 2020年2月 | 68.0㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR新宮中央 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前１丁目９−１ | 2012年2月 | 75.03㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タマレジデンス新宮中央ザ・テラス | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前１丁目６ | 2013年2月 | 76.07㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR新宮中央駅前2 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前１丁目６−２ | 2012年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| MJR新宮中央駅前 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前１丁目６−１ | 2012年1月 | 75.31㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜ハイツ | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜２丁目２７−５ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレース新宮中央 | 福岡県糟屋郡新宮町大字上府１７１２ | 2013年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーサー新宮グランヒルズ | 福岡県糟屋郡新宮町大字三代９４４−４ | 2002年3月 | 78.51㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタシオン新宮ガーデン | 福岡県糟屋郡新宮町大字三代９０９−１ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス新宮 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東１丁目１２６６−１ | 1996年1月 | 66.24㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション新宮 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲３丁目１１−１ | 1990年2月 | 59.39㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティコートハウス桜雅の杜 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲３丁目９−２７ | 2006年10月 | 116.89㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| J'sマンション西鉄新宮ステーション | 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮２３１−１ | 2007年4月 | 70.91㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー新宮グランパティオイーストコート | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼５丁目１２−１ | 1997年1月 | 75.6㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー新宮グランパティオウエストコート | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼５丁目１２−１ | 1998年7月 | 75.6㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
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