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サンハイツ高槻4号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市別所本町１７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
サンハイツ高槻4号棟の存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の83.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 352,698 | 100.0 |
| 2025年 | 347,255 | 98.5 |
| 2030年 | 338,827 | 96.1 |
| 2035年 | 329,282 | 93.4 |
| 2040年 | 319,294 | 90.5 |
| 2045年 | 309,672 | 87.8 |
| 2050年 | 300,685 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 三島郡島本町, 枚方市, 乙訓郡大山崎町, 茨木市, 八幡市, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高槻市駅の築年数で見たマンション価格
サンハイツ高槻4号棟の最寄り高槻市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイツ高槻4号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.4万円に比べて、築40年以上では75.3万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サンハイツ高槻4号棟の存在する大阪府高槻市別所本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,000万円 | 1981年12月 | 80.88㎡ | 12.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1996年3月 | 91.94㎡ | 26.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 82.43㎡ | 24.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 82.43㎡ | 24.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 82.43㎡ | 24.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 86.14㎡ | 23.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 86.14㎡ | 23.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 86.14㎡ | 23.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1987年11月 | 73.17㎡ | 27.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1987年11月 | 73.17㎡ | 27.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 700万円 | 1981年12月 | 71.36㎡ | 9.8万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1981年11月 | 87.2㎡ | 15.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1981年11月 | 87.2㎡ | 15.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1981年11月 | 87.2㎡ | 15.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1981年12月 | 76.49㎡ | 16.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 1985年8月 | 85.0㎡ | 27.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 1985年9月 | 85.5㎡ | 26.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 1985年9月 | 85.5㎡ | 26.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 1985年9月 | 85.5㎡ | 26.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 1985年8月 | 85.0㎡ | 27.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 1985年8月 | 85.0㎡ | 27.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1981年12月 | 80.88㎡ | 18.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 74.7㎡ | 29.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 790万円 | 1981年12月 | 69.28㎡ | 11.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 81.92㎡ | 26.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 85.59㎡ | 29.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1985年9月 | 89.41㎡ | 26.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1985年9月 | 89.41㎡ | 26.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1985年9月 | 89.41㎡ | 26.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1981年12月 | 80.84㎡ | 17.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1981年12月 | 80.84㎡ | 17.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1981年12月 | 80.84㎡ | 17.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 81.78㎡ | 24.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1981年12月 | 76.49㎡ | 18.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1981年12月 | 76.49㎡ | 18.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1981年12月 | 76.49㎡ | 18.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 1996年3月 | 85.3㎡ | 24.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1981年12月 | 76.49㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1981年12月 | 81.62㎡ | 15.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1981年12月 | 81.62㎡ | 15.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1981年12月 | 81.62㎡ | 15.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1981年11月 | 71.36㎡ | 15.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 85.3㎡ | 27.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1981年12月 | 64.56㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1996年2月 | 91.94㎡ | 29.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1981年12月 | 71.36㎡ | 20.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 85.59㎡ | 29.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1981年12月 | 80.88㎡ | 22.0万円 | 1 | 5LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 69.28㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1981年12月 | 76.49㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1981年12月 | 71.36㎡ | 13.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1981年12月 | 80.88㎡ | 15.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 1985年9月 | 89.41㎡ | 23.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 1985年9月 | 89.41㎡ | 23.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 1985年9月 | 89.41㎡ | 23.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1981年12月 | 69.28㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 85.3㎡ | 25.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1981年12月 | 80.88㎡ | 15.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,200万円 | 1996年2月 | 74.4㎡ | 29.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,300万円 | 1996年2月 | 91.94㎡ | 25.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1981年12月 | 64.56㎡ | 26.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1981年12月 | 80.88㎡ | 15.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1981年12月 | 80.84㎡ | 15.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1987年11月 | 73.33㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1987年11月 | 73.33㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1981年12月 | 75.44㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 970万円 | 1981年12月 | 80.88㎡ | 12.0万円 | 3 | 5LDK |
| 2022年4月 | 980万円 | 1981年12月 | 77.31㎡ | 12.7万円 | 4 | 5LDK |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1981年12月 | 71.36㎡ | 15.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1987年11月 | 78.81㎡ | 25.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1987年11月 | 78.81㎡ | 25.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1981年12月 | 80.88㎡ | 20.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2021年12月 | 850万円 | 1981年12月 | 75.44㎡ | 11.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,000万円 | 1996年2月 | 85.59㎡ | 23.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1981年12月 | 69.28㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1985年9月 | 85.5㎡ | 22.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1985年9月 | 85.5㎡ | 22.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1985年9月 | 85.5㎡ | 22.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 74.7㎡ | 34.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1981年12月 | 80.88㎡ | 17.1万円 | 3 | 5LDK |
| 2021年4月 | 780万円 | 1981年12月 | 80.84㎡ | 9.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 74.7㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 74.7㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,390万円 | 1996年2月 | 81.92㎡ | 29.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,385万円 | 1996年2月 | 81.92㎡ | 29.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1987年11月 | 86.6㎡ | 21.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1987年11月 | 86.6㎡ | 21.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年11月 | 990万円 | 1981年12月 | 76.49㎡ | 12.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,390万円 | 1996年2月 | 81.92㎡ | 29.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年5月 | 850万円 | 1981年12月 | 69.28㎡ | 12.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,090万円 | 1981年12月 | 76.49㎡ | 14.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,090万円 | 1981年12月 | 76.49㎡ | 14.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,098万円 | 1996年2月 | 85.59㎡ | 24.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,998万円 | 1996年2月 | 85.59㎡ | 23.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1987年11月 | 73.17㎡ | 18.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1987年11月 | 73.17㎡ | 18.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1981年12月 | 80.88㎡ | 17.1万円 | 1 | 5LDK |
| 2020年1月 | 2,250万円 | 1996年2月 | 74.7㎡ | 30.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年10月 | 720万円 | 1981年12月 | 69.28㎡ | 10.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 820万円 | 1981年12月 | 69.28㎡ | 11.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハイツ高槻10号館 | 大阪府高槻市別所本町１７−１０ | 1981年12月 | 64.56㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ高槻11号館 | 大阪府高槻市別所本町１７−１１ | 1981年12月 | 71.36㎡〜 | 1,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ高槻１号館 | 大阪府高槻市別所本町 | 1981年11月 | 71.36㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ高槻２号館 | 大阪府高槻市別所本町 | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ高槻8号館 | 大阪府高槻市別所本町１７−８ | 1981年12月 | 69.28㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ高槻 | 大阪府高槻市別所本町１７−２ | 1981年12月 | 64.56㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ高槻9号館 | 大阪府高槻市別所本町１７−９ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ高槻 | 大阪府高槻市別所本町８−３ | 1985年9月 | 76.16㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルティプラザ高槻 | 大阪府高槻市別所本町５０−１ | 1996年2月 | 70.96㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ高槻３号館 | 大阪府高槻市別所本町 | 1981年11月 | 76.49㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ高槻6号館 | 大阪府高槻市別所本町１７−６ | 1981年12月 | 81.62㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ高槻イーストヒルズ | 大阪府高槻市別所本町１０ | 1987年11月 | 73.17㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ高槻7番館 | 大阪府高槻市別所本町１７−７ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ高槻２号棟 | 大阪府高槻市別所本町 | 1981年12月 | 64.56㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ高槻５号館 | 大阪府高槻市別所本町 | 1981年11月 | 80.84㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻ハウス | 大阪府高槻市別所中の町６−１ | 1980年7月 | 62.12㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高槻別所 | 大阪府高槻市別所中の町５−１ | 2003年5月 | 79.55㎡〜 | 3,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド高槻別所 | 大阪府高槻市別所中の町 | 2022年7月 | 65.92㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア高槻グランドガーデンズ | 大阪府高槻市別所中の町４−１ | 2005年3月 | 70.83㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム高槻 | 大阪府高槻市安満西の町２１−１ | 1975年10月 | 67.38㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
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