河辺パークホームズの売却査定・相場情報

3.18

売却査定価格（坪単価）
879万円〜 1,165万円（45万円〜 45万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/8/25

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基本情報

住所	東京都青梅市東青梅５丁目１０−６
築年月	1990年7月
総階数	5階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	河辺駅徒歩7分

施設・設備

オートロックシステム

ホームセキュリティシステム

ＣＡＴＶ

河辺パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「河辺パークホームズ」は、1990年07月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は43戸です。「河辺」駅から徒歩7分の立地で、JR青梅線の利用が便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンション周辺には、ファミリーマートやローソンといったコンビニがあり、徒歩で数分の距離にあるため、買い物にとても便利です。また、西友やイオンスタイル河辺といったスーパーもあり、日常の食料品の調達も安心です。

飲食店に関しても、いまここやサイゼリヤ、牛角などさまざまなジャンルのお店が近くにあります。また、病院や薬局も徒歩圏内に複数あり、健康・医療面でも心配することはありません。

公共施設や学校も近いため、子育て世代の方にもおすすめのマンションです。学校や保育園・幼稚園も徒歩でアクセスできる距離にあり、子供の通学や通園も安心です。

公園は近くにはありませんが、周辺には隣駅の交通公園があるため、自然環境を楽しむこともできます。

「河辺パークホームズ」は、交通の便が良く、周辺施設が充実しているため、快適な生活が送れるマンションです。青梅市内での住まいをお考えの方には、ぜひ検討してみてください。

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河辺パークホームズの

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

河辺パークホームズの存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。

周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	133,535	100.0
2025年	129,258	96.8
2030年	124,231	93.0
2035年	118,601	88.8
2040年	112,562	84.3
2045年	106,287	79.6
2050年	100,202	75.0

※周囲の市区町村は羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町, 福生市, 飯能市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格

河辺パークホームズの最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。河辺パークホームズは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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河辺パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

4LDK

84.87㎡

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1階北

3DK

64.0㎡

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3階北東

3LDK

64.26㎡

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3階北

2LDK

64.0㎡

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3階北東

3LDK

76.17㎡

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3階北

3LDK

67.18㎡

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3階北

3LDK

64.0㎡

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4階北

3LDK

67.18㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	84.87㎡	北東	1階北東(84.87㎡)を無料査定する
1	3DK	64.0㎡	北	1階北(64.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.26㎡	北東	3階北東(64.26㎡)を無料査定する
3	2LDK	64.0㎡	北	3階北(64.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.17㎡	北東	3階北東(76.17㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.18㎡	北	3階北(67.18㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.0㎡	北	3階北(64.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.18㎡	北	4階北(67.18㎡)を無料査定する

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河辺パークホームズの存在する東京都青梅市東青梅５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,130万円	2000年1月	69.99㎡	30.4万円	4	3LDK
2024年9月	1,480万円	1994年9月	61.8㎡	23.9万円	3	3LDK
2024年9月	1,480万円	1994年9月	61.8㎡	23.9万円	3	3LDK
2024年9月	1,480万円	1994年9月	61.8㎡	23.9万円	3	3LDK
2024年9月	1,680万円	1990年11月	52.92㎡	31.7万円	3	2LDK
2024年8月	1,180万円	1990年8月	67.18㎡	17.6万円	4	3LDK
2024年8月	2,299万円	2005年5月	61.91㎡	37.1万円	8	3LDK
2024年8月	2,299万円	2005年5月	61.91㎡	37.1万円	8	3LDK
2024年8月	2,299万円	2005年5月	61.91㎡	37.1万円	6	3LDK
2024年8月	2,299万円	2005年5月	61.91㎡	37.1万円	6	3LDK
2024年8月	2,399万円	2000年1月	61.98㎡	38.7万円	5	2LDK
2024年8月	680万円	1984年11月	51.77㎡	13.1万円	3	1LDK
2024年8月	680万円	1984年11月	51.77㎡	13.1万円	3	1LDK
2024年8月	530万円	1981年1月	51.17㎡	10.4万円	5	1LDK
2024年8月	1,580万円	1981年5月	63.41㎡	24.9万円	6	2LDK
2024年8月	1,580万円	1981年5月	63.41㎡	24.9万円	6	2LDK
2024年8月	1,980万円	1984年3月	58.32㎡	34.0万円	3	2LDK
2024年8月	1,980万円	1984年3月	58.32㎡	34.0万円	3	2LDK
2024年8月	1,980万円	1984年3月	58.32㎡	34.0万円	3	2LDK
2024年8月	2,890万円	1996年9月	79.35㎡	36.4万円	8	4LDK
2024年8月	1,980万円	2000年6月	57.85㎡	34.2万円	3	3LDK
2024年7月	1,980万円	2009年1月	74.22㎡	26.7万円	4	3LDK
2024年7月	1,980万円	2009年1月	74.22㎡	26.7万円	4	3LDK
2024年7月	650万円	1990年3月	42.0㎡	15.5万円	2	1LDK
2024年7月	650万円	1990年3月	42.0㎡	15.5万円	2	1LDK
2024年7月	230万円	1988年3月	16.03㎡	14.3万円	6	1R
2024年7月	2,299万円	2009年1月	75.22㎡	30.6万円	6	3LDK
2024年7月	2,299万円	2009年1月	75.22㎡	30.6万円	6	3LDK
2024年7月	230万円	1988年3月	16.03㎡	14.3万円	6	1R
2024年7月	1,680万円	1998年2月	71.74㎡	23.4万円	7	3LDK
2024年7月	1,680万円	1998年2月	71.74㎡	23.4万円	7	3LDK
2024年7月	1,680万円	1998年2月	71.74㎡	23.4万円	7	3LDK
2024年7月	2,780万円	2009年1月	66.73㎡	41.7万円	6	3LDK
2024年7月	2,780万円	2009年1月	66.73㎡	41.7万円	6	3LDK
2024年7月	2,399万円	2009年1月	70.13㎡	34.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,399万円	2009年1月	70.13㎡	34.2万円	3	3LDK
2024年7月	430万円	1991年3月	33.7㎡	12.8万円	2	1K
2024年7月	430万円	1991年3月	33.7㎡	12.8万円	2	1K
2024年6月	450万円	1982年12月	52.82㎡	8.5万円	4	1R
2024年6月	2,100万円	2008年2月	55.86㎡	37.6万円	5	2LDK
2024年6月	850万円	1990年11月	52.92㎡	16.1万円	3	2LDK
2024年6月	928万円	1990年11月	52.92㎡	17.5万円	1	2LDK
2024年6月	600万円	1984年3月	48.6㎡	12.3万円	2	1LDK
2024年6月	600万円	1984年3月	48.6㎡	12.3万円	2	1LDK
2024年6月	600万円	1984年3月	48.6㎡	12.3万円	2	1LDK
2024年6月	1,280万円	1990年7月	64.0㎡	20.0万円	3	2LDK
2024年6月	1,380万円	1991年4月	60.21㎡	22.9万円	2	2LDK
2024年6月	1,380万円	1991年4月	60.21㎡	22.9万円	2	2LDK
2024年6月	1,380万円	1991年4月	60.21㎡	22.9万円	2	2LDK
2024年6月	480万円	1991年3月	18.58㎡	25.8万円	1	1K
2024年6月	480万円	1991年3月	18.58㎡	25.8万円	1	1K
2024年5月	350万円	1991年12月	18.48㎡	18.9万円	2	1K
2024年5月	350万円	1991年12月	18.48㎡	18.9万円	3	1K
2024年5月	350万円	1991年12月	18.48㎡	18.9万円	2	1K
2024年5月	350万円	1991年12月	18.48㎡	18.9万円	3	1K
2024年5月	1,598万円	2008年2月	55.86㎡	28.6万円	2	2LDK
2024年5月	2,380万円	1994年9月	60.76㎡	39.2万円	4	2LDK
2024年5月	2,380万円	1994年9月	60.76㎡	39.2万円	4	2LDK
2024年5月	2,380万円	1994年9月	60.76㎡	39.2万円	4	2LDK
2024年5月	1,230万円	1982年7月	53.28㎡	23.1万円	2	1LDK
2024年5月	790万円	1982年7月	48.3㎡	16.4万円	2	2LDK
2024年5月	1,230万円	1982年7月	53.28㎡	23.1万円	2	1LDK
2024年5月	790万円	1982年7月	48.3㎡	16.4万円	2	2LDK
2024年5月	2,380万円	1994年9月	60.67㎡	39.2万円	4	2LDK
2024年5月	2,380万円	1994年9月	60.67㎡	39.2万円	4	2LDK
2024年5月	2,380万円	1994年9月	60.67㎡	39.2万円	4	2LDK
2024年5月	980万円	1981年5月	61.03㎡	16.1万円	1	1R
2024年5月	980万円	1981年5月	61.03㎡	16.1万円	1	1R
2024年5月	1,120万円	1981年5月	63.41㎡	17.7万円	5	2LDK
2024年5月	1,120万円	1981年5月	63.41㎡	17.7万円	5	2LDK
2024年4月	666万円	1988年6月	52.11㎡	12.8万円	2	2LDK
2024年4月	2,580万円	1998年2月	64.44㎡	40.0万円	11	3LDK
2024年4月	2,580万円	1998年2月	64.44㎡	40.0万円	11	3LDK
2024年4月	2,580万円	1998年2月	64.44㎡	40.0万円	11	3LDK
2024年4月	880万円	1984年11月	51.77㎡	17.0万円	3	1LDK
2024年4月	880万円	1984年11月	51.77㎡	17.0万円	3	1LDK
2024年4月	666万円	1988年5月	52.11㎡	12.8万円	2	1LDK
2024年4月	2,280万円	1998年2月	75.8㎡	30.1万円	3	3LDK
2024年4月	2,280万円	1998年2月	75.8㎡	30.1万円	3	3LDK
2024年4月	2,180万円	2005年4月	68.7㎡	31.7万円	2	3LDK
2024年4月	2,280万円	1998年2月	75.8㎡	30.1万円	3	3LDK
2024年4月	1,280万円	1981年3月	59.36㎡	21.6万円	1	3LDK
2024年4月	1,280万円	1981年3月	59.36㎡	21.6万円	1	3LDK
2024年4月	1,180万円	1990年7月	64.0㎡	18.4万円	1	2LDK
2024年3月	360万円	1975年8月	29.96㎡	12.0万円	2	1LDK
2024年3月	360万円	1975年8月	29.96㎡	12.0万円	2	1LDK
2024年3月	360万円	1975年8月	29.96㎡	12.0万円	2	1LDK
2024年3月	650万円	1990年5月	40.93㎡	15.9万円	1	2LDK
2024年3月	1,680万円	1996年10月	61.42㎡	27.4万円	5	3LDK
2024年2月	750万円	1981年8月	55.89㎡	13.4万円	5	2LDK
2024年2月	1,899万円	2005年5月	57.95㎡	32.8万円	8	3LDK
2024年2月	1,899万円	2005年5月	57.95㎡	32.8万円	8	3LDK
2024年2月	580万円	1981年1月	56.7㎡	10.2万円	2	2LDK
2024年2月	2,080万円	2005年6月	61.91㎡	33.6万円	2	3LDK
2024年2月	2,080万円	2005年6月	61.91㎡	33.6万円	2	3LDK
2024年2月	2,900万円	2000年1月	75.98㎡	38.2万円	6	3LDK
2024年2月	2,199万円	2000年6月	60.48㎡	36.4万円	13	3LDK
2024年2月	1,650万円	2000年1月	61.98㎡	26.6万円	5	2LDK
2024年2月	600万円	1981年3月	59.36㎡	10.1万円	2	2LDK
2024年2月	600万円	1981年3月	59.36㎡	10.1万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

ワコーレ青梅

東京都青梅市東青梅３丁目１７−１

築年月：1988年3月

専有面積：15.15㎡〜

相場価格：233万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレ青梅	東京都青梅市東青梅３丁目１７−１	1988年3月	15.15㎡〜	233万円〜	このマンションの相場を見る
ファミネス東青梅	東京都青梅市東青梅３丁目２４−７	1981年8月	53.06㎡〜	642万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア東青梅第２	東京都青梅市東青梅３丁目	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス河辺第3	東京都青梅市東青梅３丁目２５−６	1987年2月	59.0㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート東青梅	東京都青梅市東青梅３丁目１１−１０	2009年1月	61.13㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東青梅第2	東京都青梅市東青梅３丁目１６−４	1985年2月	55.01㎡〜	864万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ河辺	東京都青梅市東青梅３丁目２４−１７	1990年12月	16.2㎡〜	278万円〜	このマンションの相場を見る
プレセランス青梅	東京都青梅市東青梅３丁目１６−１９	1990年3月	42.0㎡〜	576万円〜	このマンションの相場を見る
葵マンション	東京都青梅市東青梅３丁目８−５	1975年9月	23.37㎡〜	234万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャトー東青梅	東京都青梅市東青梅３丁目１７−７	1980年12月	55.26㎡〜	600万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア東青梅第5	東京都青梅市東青梅３丁目８−１２	1991年8月	16.0㎡〜	284万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東青梅	東京都青梅市東青梅３丁目６−１９	1987年11月	33.2㎡〜	582万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイム東青梅	東京都青梅市東青梅５丁目２５−２２	1990年6月	40.93㎡〜	644万円〜	このマンションの相場を見る
すまいる館河辺	東京都青梅市東青梅５丁目６ー２	1994年9月	51.31㎡〜	908万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア河辺第２	東京都青梅市東青梅５丁目	1987年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ河辺	東京都青梅市東青梅５丁目１６−５	1991年4月	16.82㎡〜	275万円〜	このマンションの相場を見る
インパレス東青梅	東京都青梅市東青梅５丁目１６−７	1982年3月	70.35㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る
アスティールパレス	東京都青梅市東青梅５丁目８−３２	1989年10月	38.97㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャス河辺	東京都青梅市東青梅５丁目８−１	2007年3月	53.46㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ河辺	東京都青梅市東青梅５丁目１３−１	2008年3月	55.86㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る

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河辺パークホームズについて

人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

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