エルザ山芦屋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.38
売却査定価格 help_outline
5,062万円 7,050万円
坪単価 help_outline
111万円 114万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所兵庫県芦屋市山芦屋町27−14
築年月1992年2月
総階数8階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約225円/㎡
管理費約285円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社(株)竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

エルザ山芦屋の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,922 100.0
2025年 92,900 98.9
2030年 91,013 96.9
2035年 88,956 94.7
2040年 86,875 92.5
2045年 84,738 90.2
2050年 82,479 87.8
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 西宮市, 神戸市灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芦屋川駅の築年数で見たマンション価格

エルザ山芦屋の最寄り芦屋川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルザ山芦屋は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価716.0万円に比べて、築40年以上では89.8万円と87.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4LDK
164.24㎡
2階 北
3LDK
176.23㎡
4階 北
3LDK
149.31㎡
5階 南西
4LDK
209.21㎡
7階 北
4LDK
146.8㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 164.24㎡ 1階 北(164.24㎡)を無料査定する
2 3LDK 176.23㎡ 2階 北(176.23㎡)を無料査定する
4 3LDK 149.31㎡ 4階 北(149.31㎡)を無料査定する
5 4LDK 209.21㎡ 南西 5階 南西(209.21㎡)を無料査定する
7 4LDK 146.8㎡ 7階 北(146.8㎡)を無料査定する
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エルザ山芦屋の存在する兵庫県芦屋市山芦屋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡180㎡185㎡190㎡195㎡200㎡205㎡210㎡215㎡220㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月1,900万円1997年2月83.07㎡22.9万円33LDK
2024年12月9,980万円2017年4月90.57㎡110.2万円23LDK
2024年12月9,980万円2017年4月90.57㎡110.2万円23LDK
2024年12月9,980万円2017年4月90.57㎡110.2万円23LDK
2024年2月5,280万円1992年2月146.8㎡36.0万円74LDK
2023年11月2,080万円1997年2月83.07㎡25.0万円33LDK
2023年9月6,980万円2017年4月80.04㎡87.2万円43LDK
2023年9月6,980万円2017年4月80.04㎡87.2万円43LDK
2023年9月6,980万円2017年4月80.04㎡87.2万円43LDK
2023年4月6,980万円2017年4月80.04㎡87.2万円33LDK

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兵庫県芦屋市三条町17−21
築年月:1982年10月
専有面積:77.46㎡〜
相場価格:2,430万円
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兵庫県芦屋市山芦屋町11−6
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相場価格:7,739万円
兵庫県芦屋市山芦屋町22−10
築年月:2008年2月
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相場価格:5,664万円
兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目7−26
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兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目6−7
築年月:1991年6月
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兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目4−13
築年月:1982年12月
専有面積:67.75㎡〜
相場価格:2,411万円
兵庫県芦屋市西山町17−10
築年月:1968年9月
専有面積:54.15㎡〜
相場価格:1,461万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ダイアパレス芦屋三条兵庫県芦屋市三条町9−11989年4月139.38㎡〜5,115万円このマンションの相場を見る
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