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エステート大南公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,527万円 〜 2,422万円 （79万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵村山市大南４丁目２１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エステート大南公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エステート大南公園は、1987年12月竣工の地上5階建てのマンションで、総戸数は88戸です。交通アクセスも良く、西武拝島線「玉川上水」駅まで徒歩12分と便利です。
周辺には生活施設も充実しており、110m先にはファミリーマート 武蔵村山大南店、368m先にはセブンイレブン 武蔵村山大南公園店、467m先にはファミリーマート 武蔵村山大南通り店と便利なコンビニエンスストアがあります。また、スーパーも近くにあるため、822m先にはina21 玉川上水駅前店、919m先にはさえき食品館 大南食品館、923m先にはフーズマーケットさえき大南店で買い物も便利です。
飲食店も充実しており、122m先にはマニシェール、248m先にはまごころ弁当立川東大和店、495m先には麺屋さんきゅう、602m先には歩絵夢、614m先にはオリオリと、さまざまな料理を楽しむことができます。
また、医療施設や薬局も近くにあり、103m先には三條歯科医院、233m先には比留間整骨院、395m先には半田医院といった歯科や整骨院があります。薬局も多くあり、535m先には中原薬局、673m先にはサンドラッグ 東大和桜が丘店、702m先にはあすなろ調剤薬局があります。
また、公共施設も近くにあり、0m先には都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ、322m先には武蔵村山市役所 大南地区会館、322m先には武蔵村山市立大南地区図書館があります。また、自然環境も充実しており、428m先には大南公園、912m先には桜が丘緑地があります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。296m先には東京都立上水高校、322m先には武蔵村山市立大南地区児童館、422m先には私立国立音楽大学があります。また、109m先には保育所アレグロバンビーノ、414m先にはひまわり保育園、462m先には武蔵みどり幼稚園もあります。
エステート大南公園は、交通アクセスが良く、周辺にはコンビニエンスストアやスーパー、飲食店、医療施設、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが揃っているため、便利な住環境です。お住まいには浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの充実した設備があり、共用施設にはラウンジや宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えています。安心の24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも完備しており、快適な生活が叶うマンションとなっています。エステート大南公園で都心に近い便利な暮らしを始めてみませんか。
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人口予測から見た東京都武蔵村山市の資産性・将来性
エステート大南公園の存在する東京都武蔵村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.3となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 70,829 | 100.0 |
| 2025年 | 70,665 | 99.8 |
| 2030年 | 69,857 | 98.6 |
| 2035年 | 68,906 | 97.3 |
| 2040年 | 67,964 | 96.0 |
| 2045年 | 67,047 | 94.7 |
| 2050年 | 66,075 | 93.3 |
※周囲の市区町村は 東大和市, 立川市, 国分寺市, 東村山市, 昭島市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り玉川上水駅の築年数で見たマンション価格
エステート大南公園の最寄り玉川上水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステート大南公園は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
70.74㎡
1階 南
3LDK
70.74㎡
3階 南
3LDK
63.67㎡
3階 北
3LDK
70.74㎡
4階 北
3LDK
94.47㎡
5階 南
3LDK
94.47㎡
5階 北
3LDK
98.91㎡
5階 北
4LDK
98.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.74㎡ | 北 | 1階 北(70.74㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.74㎡ | 南 | 1階 南(70.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.67㎡ | 南 | 3階 南(63.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.74㎡ | 北 | 3階 北(70.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 94.47㎡ | 北 | 4階 北(94.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 94.47㎡ | 南 | 5階 南(94.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 98.91㎡ | 北 | 5階 北(98.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 98.91㎡ | 北 | 5階 北(98.91㎡)を無料査定する |
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エステート大南公園の存在する東京都武蔵村山市大南４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 740万円 | 1981年5月 | 39.59㎡ | 18.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 740万円 | 1981年5月 | 39.59㎡ | 18.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1987年12月 | 70.74㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 600万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 16.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 600万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 16.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,399万円 | 1987年12月 | 63.67㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 830万円 | 1981年5月 | 39.59㎡ | 21.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 830万円 | 1981年5月 | 39.59㎡ | 21.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 32.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 32.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 32.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1980年12月 | 48.6㎡ | 30.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1980年12月 | 48.6㎡ | 30.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1980年12月 | 48.6㎡ | 30.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 48.14㎡ | 26.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 48.14㎡ | 26.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 48.14㎡ | 26.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 51.86㎡ | 24.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 51.86㎡ | 24.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 51.86㎡ | 24.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 15.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,770万円 | 1987年12月 | 63.67㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 1987年12月 | 116.17㎡ | 24.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1987年12月 | 70.74㎡ | 26.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 30.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 30.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 30.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,650万円 | 1987年12月 | 61.02㎡ | 27.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 1987年12月 | 98.91㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,650万円 | 1987年12月 | 63.67㎡ | 25.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,650万円 | 1987年12月 | 61.02㎡ | 27.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1987年12月 | 98.91㎡ | 20.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,590万円 | 1987年12月 | 70.74㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1981年3月 | 61.63㎡ | 15.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 26.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 26.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 26.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 580万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 15.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年3月 | 580万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 15.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年2月 | 680万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 18.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年2月 | 680万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 18.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年2月 | 680万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 18.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年2月 | 680万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 18.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年11月 | 600万円 | 1982年3月 | 64.96㎡ | 9.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 320万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 7.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年11月 | 320万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 7.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年11月 | 320万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 7.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年4月 | 580万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 15.8万円 | 2 | 1K |
| 2020年4月 | 580万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 15.8万円 | 2 | 1K |
| 2019年10月 | 450万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 12.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年10月 | 450万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 12.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年7月 | 1,850万円 | 1987年12月 | 85.5㎡ | 21.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 495万円 | 1987年9月 | 33.91㎡ | 14.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年1月 | 495万円 | 1987年9月 | 33.91㎡ | 14.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年12月 | 530万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 14.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年12月 | 530万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 14.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年5月 | 550万円 | 1987年4月 | 33.91㎡ | 16.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年5月 | 550万円 | 1987年4月 | 33.91㎡ | 16.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年5月 | 1,880万円 | 1987年12月 | 63.67㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 490万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 13.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年6月 | 490万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 13.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年5月 | 1,398万円 | 1979年11月 | 77.49㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,398万円 | 1979年11月 | 77.49㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,398万円 | 1979年11月 | 77.49㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,950万円 | 1987年12月 | 94.47㎡ | 20.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,850万円 | 1987年12月 | 94.47㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,780万円 | 1987年12月 | 70.74㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,130万円 | 1979年11月 | 62.27㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,130万円 | 1979年11月 | 62.27㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,130万円 | 1979年11月 | 62.27㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルシオ玉川上水 | 東京都立川市柏町５丁目１−１８ | 2008年2月 | 67.01㎡〜 | 4,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション第2大南 | 東京都武蔵村山市大南４丁目１５−１１ | 1981年5月 | 39.59㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート大南公園１号棟 | 東京都武蔵村山市大南４丁目２１−３１ | 1987年12月 | 116.17㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート大南公園２号棟 | 東京都武蔵村山市大南４丁目 | 1987年12月 | 70.74㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート大南公園３号棟 | 東京都武蔵村山市大南４丁目 | 1987年12月 | 61.02㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅４号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３−５２−１５ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 ５号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 ２号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年3月 | 59.22㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 | 東京都東大和市南街３丁目５０ | 1976年1月 | 56.83㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅３号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅６号棟 | 東京都東大和市南街３丁目６ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅１号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアステージ武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目３５−２ | 1998年3月 | 60.38㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーグルマンション上砂 | 東京都立川市上砂町５丁目６２−２１ | 1987年3月 | 49.2㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト立川 | 東京都立川市上砂町５丁目６０−１ | 1993年4月 | 51.84㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目５７−２ | 1989年5月 | 48.0㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレンシア立川トレス | 東京都立川市上砂町５丁目３３−８ | 2002年7月 | 57.65㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイムパピヨン | 東京都立川市上砂町５丁目７５−６ | 1982年10月 | 46.39㎡〜 | 588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目７−１４ | 1996年7月 | 55.59㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵砂川コート | 東京都立川市上砂町５丁目３６−１ | 1988年10月 | 48.0㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
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