D'クラディア中央通の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
1,506万円〜 2,964万円（78万円〜 81万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	岩手県盛岡市中央通１丁目６−４０
築年月	2003年9月
総階数	10階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	盛岡駅徒歩19分

D'クラディア中央通の

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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性

D'クラディア中央通の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	289,731	100.0
2025年	282,066	97.4
2030年	272,642	94.1
2035年	262,205	90.5
2040年	250,661	86.5
2045年	238,224	82.2
2050年	225,333	77.8

※周囲の市区町村は滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア中央通の最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディア中央通は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.0万円に比べて、築40年以上では46.9万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

２ＳＬＤＫ

91.87㎡

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3階北

2LDK

63.53㎡

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3階北

３ＳＬＤＫ

87.97㎡

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3階北

3SLDK

87.97㎡

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3階南西

3LDK

91.87㎡

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3階北

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(3階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 4.9帖(3階) 和室 6畳(3階)）

68.32㎡

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7階南西

2LDK

65.13㎡

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8階北

4LDK

121.14㎡

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9階南西

2LDK

65.13㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	２ＳＬＤＫ	91.87㎡	南	2階南(91.87㎡)を無料査定する
3	2LDK	63.53㎡	北	3階北(63.53㎡)を無料査定する
3	３ＳＬＤＫ	87.97㎡	北	3階北(87.97㎡)を無料査定する
3	3SLDK	87.97㎡	北	3階北(87.97㎡)を無料査定する
3	3LDK	91.87㎡	南西	3階南西(91.87㎡)を無料査定する
3	3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(3階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 4.9帖(3階) 和室 6畳(3階)）	68.32㎡	北	3階北(68.32㎡)を無料査定する
7	2LDK	65.13㎡	南西	7階南西(65.13㎡)を無料査定する
8	4LDK	121.14㎡	北	8階北(121.14㎡)を無料査定する
9	2LDK	65.13㎡	南西	9階南西(65.13㎡)を無料査定する

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D'クラディア中央通の存在する岩手県盛岡市中央通１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,200万円	1984年8月	62.85㎡	19.1万円	5	3LDK
2024年11月	1,760万円	1996年11月	87.51㎡	20.1万円	9	4LDK
2024年11月	1,360万円	1995年12月	57.24㎡	23.8万円	10	2LDK
2024年11月	400万円	1984年12月	38.21㎡	10.5万円	9	1K
2024年10月	270万円	1984年12月	28.02㎡	9.6万円	8	1R
2024年10月	460万円	1984年12月	38.21㎡	12.0万円	10	1R
2024年9月	1,730万円	2003年9月	63.53㎡	27.2万円	3	2LDK
2024年9月	980万円	1980年10月	72.71㎡	13.5万円	7	2LDK
2024年9月	980万円	1980年10月	72.71㎡	13.5万円	7	2LDK
2024年8月	3,650万円	2015年9月	81.78㎡	44.6万円	8	4LDK
2024年7月	720万円	1980年10月	65.07㎡	11.1万円	10	2LDK
2024年7月	720万円	1980年10月	65.07㎡	11.1万円	10	2LDK
2024年7月	300万円	1984年12月	38.21㎡	7.9万円	4	1K
2024年7月	1,980万円	1996年11月	87.51㎡	22.6万円	8	4LDK
2024年6月	2,190万円	2001年2月	61.34㎡	35.7万円	3	2LDK
2024年6月	1,590万円	1984年12月	58.57㎡	27.1万円	5	2LDK
2024年6月	5,980万円	2015年9月	95.09㎡	62.9万円	7	3LDK
2024年5月	1,300万円	1980年10月	79.88㎡	16.3万円	3	2LDK
2024年5月	1,300万円	1980年10月	79.88㎡	16.3万円	3	2LDK
2024年5月	2,830万円	2006年6月	76.71㎡	36.9万円	8	3LDK
2024年5月	1,680万円	1995年12月	68.26㎡	24.6万円	8	3LDK
2024年5月	3,380万円	2015年8月	75.07㎡	45.0万円	10	3LDK
2024年5月	780万円	1980年10月	83.27㎡	9.4万円	4	3LDK
2024年5月	780万円	1980年10月	83.27㎡	9.4万円	4	3LDK
2024年5月	315万円	1980年10月	26.99㎡	11.7万円	3	1K
2024年5月	315万円	1980年10月	26.99㎡	11.7万円	3	1K
2024年4月	1,490万円	1980年10月	62.32㎡	23.9万円	7	2LDK
2024年4月	1,490万円	1980年10月	62.32㎡	23.9万円	7	2LDK
2024年4月	1,290万円	1980年10月	72.71㎡	17.7万円	5	2LDK
2024年4月	1,290万円	1980年10月	72.71㎡	17.7万円	5	2LDK
2024年4月	2,080万円	1990年3月	73.14㎡	28.4万円	7	3LDK
2024年4月	2,080万円	1990年3月	73.14㎡	28.4万円	7	3LDK
2024年3月	2,380万円	2006年6月	68.37㎡	34.8万円	3	3LDK
2024年3月	3,490万円	2015年8月	80.38㎡	43.4万円	2	4LDK
2024年3月	1,500万円	2001年2月	61.34㎡	24.5万円	4	2LDK
2024年2月	2,030万円	2001年2月	80.83㎡	25.1万円	3	3LDK
2024年2月	2,030万円	2001年2月	77.13㎡	26.3万円	3	3LDK
2024年2月	1,980万円	2001年2月	61.34㎡	32.3万円	11	2LDK
2024年1月	2,500万円	2001年2月	79.93㎡	31.3万円	12	3LDK
2024年1月	2,200万円	2003年9月	91.87㎡	23.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,840万円	2001年2月	61.34㎡	30.0万円	8	2LDK
2024年1月	3,090万円	2003年2月	68.32㎡	45.2万円	3	3LDK
2023年12月	1,530万円	1990年3月	73.2㎡	20.9万円	3	3LDK
2023年12月	1,530万円	1990年3月	73.2㎡	20.9万円	3	3LDK
2023年12月	2,100万円	2001年2月	58.2㎡	36.1万円	11	2LDK
2023年12月	1,230万円	1990年3月	73.2㎡	16.8万円	7	3LDK
2023年12月	1,230万円	1990年3月	73.2㎡	16.8万円	7	3LDK
2023年12月	1,700万円	2001年2月	80.83㎡	21.0万円	2	3LDK
2023年11月	300万円	1980年10月	28.8㎡	10.4万円	3	1K
2023年11月	300万円	1980年10月	28.8㎡	10.4万円	3	1K
2023年10月	2,100万円	1995年12月	84.0㎡	25.0万円	11	3LDK
2023年9月	3,200万円	1996年11月	127.82㎡	25.0万円	12	4LDK
2023年9月	2,100万円	2001年2月	80.83㎡	26.0万円	8	3LDK
2023年9月	750万円	1980年10月	68.18㎡	11.0万円	6	1LDK
2023年9月	750万円	1980年10月	68.18㎡	11.0万円	6	1LDK
2023年8月	3,200万円	2015年8月	75.22㎡	42.5万円	5	3LDK
2023年7月	1,850万円	2006年6月	60.83㎡	30.4万円	4	2LDK
2023年7月	3,190万円	2003年2月	68.32㎡	46.7万円	3	3LDK
2023年7月	3,580万円	2015年8月	75.0㎡	47.7万円	7	3LDK
2023年7月	300万円	1984年12月	38.21㎡	7.9万円	10	1K
2023年6月	1,380万円	1980年10月	79.88㎡	17.3万円	3	2LDK
2023年6月	1,380万円	1980年10月	79.88㎡	17.3万円	3	2LDK
2023年6月	800万円	1984年12月	58.57㎡	13.7万円	5	2LDK
2023年6月	1,980万円	2003年9月	87.97㎡	22.5万円	3	4LDK
2023年6月	1,250万円	1990年3月	73.14㎡	17.1万円	10	3LDK
2023年6月	1,250万円	1990年3月	73.14㎡	17.1万円	10	3LDK
2023年5月	1,980万円	2003年9月	91.87㎡	21.6万円	3	3LDK
2023年4月	2,190万円	2003年2月	68.32㎡	32.1万円	3	3LDK
2023年4月	350万円	1984年12月	38.21㎡	9.2万円	5	1K
2023年4月	2,350万円	2001年2月	80.83㎡	29.1万円	8	3LDK
2023年4月	1,890万円	1984年8月	62.85㎡	30.1万円	11	3LDK
2023年3月	1,498万円	1984年8月	45.54㎡	32.9万円	10	1LDK
2023年3月	450万円	1984年12月	38.21㎡	11.8万円	8	1K
2023年1月	880万円	1984年8月	45.54㎡	19.3万円	5	1R
2023年1月	650万円	1980年10月	37.95㎡	17.1万円	4	1K
2023年1月	650万円	1980年10月	37.95㎡	17.1万円	4	1K
2022年12月	880万円	1984年8月	45.9㎡	19.2万円	4	1LDK
2022年11月	1,230万円	1990年3月	73.2㎡	16.8万円	7	3LDK
2022年11月	1,230万円	1990年3月	73.2㎡	16.8万円	7	3LDK
2022年11月	620万円	1980年10月	61.66㎡	10.1万円	7	1LDK
2022年11月	620万円	1980年10月	61.66㎡	10.1万円	7	1LDK
2022年11月	790万円	1984年8月	52.45㎡	15.1万円	2	2LDK
2022年10月	1,980万円	1995年12月	73.58㎡	26.9万円	10	2LDK
2022年10月	2,100万円	1995年12月	73.58㎡	28.5万円	10	2LDK
2022年10月	3,480万円	2015年8月	81.78㎡	42.6万円	6	4LDK
2022年10月	2,490万円	2003年9月	87.97㎡	28.3万円	3	4LDK
2022年9月	880万円	1984年8月	45.54㎡	19.3万円	5	1R
2022年9月	880万円	1984年8月	45.9㎡	19.2万円	4	1LDK
2022年9月	700万円	1980年10月	37.95㎡	18.4万円	4	1K
2022年9月	700万円	1980年10月	37.95㎡	18.4万円	4	1K
2022年9月	490万円	1984年8月	36.29㎡	13.5万円	2	1K
2022年8月	2,380万円	2003年2月	75.43㎡	31.6万円	11	2LDK
2022年7月	1,000万円	1990年3月	73.49㎡	13.6万円	8	2LDK
2022年7月	1,000万円	1990年3月	73.49㎡	13.6万円	8	2LDK
2022年7月	850万円	1984年8月	52.45㎡	16.2万円	2	2LDK
2022年5月	2,880万円	2003年2月	95.06㎡	30.3万円	4	4LDK
2022年5月	650万円	1980年10月	70.05㎡	9.3万円	5	2LDK
2022年5月	650万円	1980年10月	70.05㎡	9.3万円	5	2LDK
2022年4月	2,250万円	1996年11月	113.18㎡	19.9万円	10	5LDK
2022年4月	980万円	1984年12月	47.54㎡	20.6万円	7	1R

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近隣のマンション情報

クランズスクエア中央通

岩手県盛岡市中央通２丁目７−１７

築年月：2003年3月

専有面積：68.32㎡〜

相場価格：1,907万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クランズスクエア中央通	岩手県盛岡市中央通２丁目７−１７	2003年3月	68.32㎡〜	1,907万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ盛岡中央通	岩手県盛岡市中央通２丁目１０−３	2015年9月	75.0㎡〜	3,089万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本町通第3	岩手県盛岡市本町通１丁目１０−１０	1992年1月	50.24㎡〜	803万円〜	このマンションの相場を見る
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トーカンマンション上の橋	岩手県盛岡市本町通１丁目８−２２	1987年12月	41.08㎡〜	825万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本町通第2	岩手県盛岡市本町通１丁目８−１７	1990年2月	44.54㎡〜	686万円〜	このマンションの相場を見る
ジェネラスマンション医大前	岩手県盛岡市本町通１丁目１７−１７	2003年11月	58.77㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
プロスペールのぞみ	岩手県盛岡市本町通１丁目７−４	1994年11月	55.17㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
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ルサンク上の橋	岩手県盛岡市本町通１丁目７−１	2006年9月	65.37㎡〜	1,972万円〜	このマンションの相場を見る
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びゅうMシティ上盛岡	岩手県盛岡市本町通３丁目１１−２０	1999年9月	69.84㎡〜	1,757万円〜	このマンションの相場を見る
レールシティ本町通	岩手県盛岡市本町通３丁目１１−１０	1997年5月	72.21㎡〜	1,682万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル本町	岩手県盛岡市本町通３丁目８−９	1991年2月	19.76㎡〜	235万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンジェネラス本町	岩手県盛岡市本町通３丁目９−５	2000年11月	55.85㎡〜	1,319万円〜	このマンションの相場を見る
クランズスクエア盛岡アーバンレジデンス	岩手県盛岡市本町通３丁目１８−４０	2006年2月	72.58㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション仁王プラザ	岩手県盛岡市本町通３丁目１１−５	1996年10月	62.9㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ本町	岩手県盛岡市本町通３丁目２０−２５	1985年3月	53.21㎡〜	583万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション盛岡内丸	岩手県盛岡市内丸１６−３７	1992年10月	21.04㎡〜	311万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンジェネラス内丸	岩手県盛岡市内丸１７−３０	2001年12月	58.06㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る

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