ガーデンヒルズ福釜2の売却査定・相場情報

3.99

売却査定価格（坪単価）
631万円〜 1,037万円（54万円〜 56万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	愛知県安城市福釜町条山１３
築年月	1992年3月
総階数	5階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	三河安城駅徒歩23分

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人口予測から見た愛知県安城市の資産性・将来性

ガーデンヒルズ福釜2の存在する愛知県安城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。

周囲の市区町村の92.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,990	100.0
2025年	182,975	97.3
2030年	183,753	97.7
2035年	183,599	97.7
2040年	182,135	96.9
2045年	179,612	95.5
2050年	176,290	93.8

※周囲の市区町村は知立市, 刈谷市, 高浜市, 知多郡東浦町, 碧南市, 西尾市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三河安城駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンヒルズ福釜2の最寄り三河安城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンヒルズ福釜2は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.5万円に比べて、築40年以上では52.9万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーデンヒルズ福釜2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

2DK

40.98㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	40.98㎡	北東	1階北東(40.98㎡)を無料査定する
1	2DK（和室 6畳洋室 4.5帖ダイニングキッチン 7帖）	45.78㎡	北東	1階北東(45.78㎡)を無料査定する
1	２ＤＫ	45.78㎡	北	1階北(45.78㎡)を無料査定する
2	4DK（和室 6畳洋室 5帖洋室 4.5帖洋室 6帖ダイニングキッチン 7帖）	63.35㎡	北東	2階北東(63.35㎡)を無料査定する
2	2DK	40.98㎡	北東	2階北東(40.98㎡)を無料査定する
2	２ＤＫ	45.78㎡	北	2階北(45.78㎡)を無料査定する
2	2DK（和室 6畳洋室 4.5帖ダイニングキッチン 7帖）	45.78㎡	北東	2階北東(45.78㎡)を無料査定する
2	4DK	59.07㎡	北東	2階北東(59.07㎡)を無料査定する
2	４ＤＫ	63.35㎡	北東	2階北東(63.35㎡)を無料査定する
3	２ＤＫ	45.78㎡	北	3階北(45.78㎡)を無料査定する
3	4LDK	59.07㎡	北	3階北(59.07㎡)を無料査定する
3	2DK（和室 6畳洋室 4.5帖ダイニングキッチン 7帖）	45.78㎡	北東	3階北東(45.78㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.74㎡	北	3階北(52.74㎡)を無料査定する
3	2DK	40.98㎡	北東	3階北東(40.98㎡)を無料査定する
4	2DK	40.98㎡	北東	4階北東(40.98㎡)を無料査定する
4	3LDK	52.74㎡	北	4階北(52.74㎡)を無料査定する
4	２ＤＫ	45.78㎡	北	4階北(45.78㎡)を無料査定する
4	2DK（和室 6畳洋室 4.5帖ダイニングキッチン 7帖）	45.78㎡	北東	4階北東(45.78㎡)を無料査定する
5	1LDK	37.04㎡	南西	5階南西(37.04㎡)を無料査定する
5	1LDK	40.94㎡	北	5階北(40.94㎡)を無料査定する
5	１ＬＤＫ	40.94㎡	北	5階北(40.94㎡)を無料査定する
5	3LDK	52.74㎡	北	5階北(52.74㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	820万円	1992年4月	45.78㎡	17.9万円	3	1LDK
2024年5月	730万円	1992年4月	40.94㎡	17.8万円	5	1LDK
2024年5月	820万円	1992年4月	45.78㎡	17.9万円	1	1LDK
2024年5月	980万円	1992年4月	63.35㎡	15.5万円	2	3LDK
2024年5月	820万円	1992年4月	45.78㎡	17.9万円	4	1LDK
2024年5月	820万円	1992年4月	45.78㎡	17.9万円	2	1LDK
2023年10月	1,580万円	1989年10月	78.65㎡	20.1万円	2	3LDK
2023年10月	1,580万円	1989年10月	78.85㎡	20.0万円	2	3LDK
2023年2月	1,580万円	1989年10月	78.65㎡	20.1万円	2	3LDK
2023年1月	1,200万円	1989年10月	74.76㎡	16.1万円	3	4LDK
2022年9月	820万円	1992年4月	45.78㎡	17.9万円	4	1LDK
2022年9月	820万円	1992年4月	45.78㎡	17.9万円	1	1LDK
2022年9月	820万円	1992年4月	45.78㎡	17.9万円	2	1LDK
2022年9月	980万円	1992年4月	63.35㎡	15.5万円	2	3LDK
2022年9月	820万円	1992年4月	45.78㎡	17.9万円	3	1LDK
2022年9月	730万円	1992年4月	40.94㎡	17.8万円	5	1LDK
2022年4月	820万円	1992年4月	40.98㎡	20.0万円	1	1LDK
2022年4月	730万円	1992年4月	37.04㎡	19.7万円	5	1LDK
2022年4月	820万円	1992年4月	40.98㎡	20.0万円	4	1LDK
2022年4月	820万円	1992年4月	40.98㎡	20.0万円	3	1LDK
2022年4月	820万円	1992年4月	40.98㎡	20.0万円	2	1LDK
2022年4月	980万円	1992年4月	59.07㎡	16.6万円	2	3LDK
2021年6月	1,130万円	1992年4月	52.74㎡	21.4万円	3	2LDK
2020年11月	930万円	1992年4月	52.74㎡	17.6万円	4	3LDK
2020年4月	1,880万円	1989年10月	89.62㎡	21.0万円	5	4LDK
2019年8月	950万円	1992年4月	52.74㎡	18.0万円	4	3LDK
2019年1月	700万円	1992年4月	59.07㎡	11.9万円	3	4LDK
2018年12月	1,180万円	1989年10月	89.62㎡	13.2万円	5	5LDK
2018年8月	1,690万円	1989年10月	97.14㎡	17.4万円	5	5LDK
2017年6月	1,150万円	1989年10月	78.65㎡	14.6万円	4	4LDK
2017年2月	980万円	1992年4月	52.74㎡	18.6万円	5	3LDK
2017年1月	980万円	1992年4月	52.74㎡	18.6万円	4	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リバブル福釜	愛知県安城市福釜町条山２−２	1989年11月	74.76㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
キングスコート安城赤松	愛知県安城市赤松町大北７１	1992年9月	65.02㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル安城	愛知県安城市二本木町東切替１０−１１	1993年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン三河安城	愛知県安城市三河安城南町２丁目９−１	1996年8月	68.45㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
リコット三河安城南町	愛知県安城市三河安城南町２丁目１２−３	2020年10月	72.33㎡〜	3,344万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン三河安城第3	愛知県安城市三河安城南町２丁目５−１	1998年3月	72.32㎡〜	1,699万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランタ安城	愛知県安城市横山町浜畔上２９−４	1984年11月	43.24㎡〜	420万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ安城レジデンス	愛知県安城市横山町浜畔上１１３	2009年7月	70.56㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン三河安城project	愛知県安城市三河安城本町２丁目	2025年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グローリアス安城二本木町北館	愛知県安城市三河安城本町２丁目１１−９	1998年7月	69.1㎡〜	1,731万円〜	このマンションの相場を見る
一条レジデンス三河安城	愛知県安城市三河安城本町２丁目２−５	2015年3月	72.5㎡〜	3,028万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス三河安城	愛知県安城市三河安城本町２丁目２−８	1995年9月	69.0㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
キングスコートソフィア三河安城	愛知県安城市三河安城本町２丁目３−１	1997年1月	72.99㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る
レゾンシティ三河安城ザレジデンス	愛知県安城市三河安城本町２丁目１−６	2013年9月	65.29㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
リコット三河安城本町プロジェクト	愛知県安城市三河安城本町２丁目６－７	2026年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ジョリヴィ東海	愛知県安城市三河安城本町２丁目１０−１４	1995年5月	66.42㎡〜	825万円〜	このマンションの相場を見る
ハートヒルズ横山	愛知県安城市横山町石ナ曽根１９４−２	1995年3月	70.3㎡〜	1,346万円〜	このマンションの相場を見る
ジョリヴィ箕輪	愛知県安城市箕輪町唐生２３８−３	1995年5月	69.18㎡〜	763万円〜	このマンションの相場を見る
タウンハウス安城	愛知県安城市横山町毛賀知３３−３	1982年11月	88.9㎡〜	937万円〜	このマンションの相場を見る
ホリゾントゆたか	愛知県安城市横山町毛賀知４０−１	1979年1月	49.47㎡〜	450万円〜	このマンションの相場を見る

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