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東建ニューハイツ千城台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 970万円 〜 1,297万円 （42万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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人口予測から見た千葉県千葉市若葉区の資産性・将来性
東建ニューハイツ千城台の存在する千葉県千葉市若葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.4となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,940 | 100.0 |
| 2025年 | 143,951 | 98.0 |
| 2030年 | 140,038 | 95.3 |
| 2035年 | 135,767 | 92.4 |
| 2040年 | 131,496 | 89.5 |
| 2045年 | 127,505 | 86.8 |
| 2050年 | 123,954 | 84.4 |
※周囲の市区町村は 千葉市中央区, 千葉市緑区, 四街道市, 千葉市稲毛区, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千城台駅の築年数で見たマンション価格
東建ニューハイツ千城台の最寄り千城台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東建ニューハイツ千城台は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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東建ニューハイツ千城台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
4LDK
91.41㎡
2階 北
4LDK
87.42㎡
3階 北
4LDK
103.24㎡
4階 北東
3SLDK
76.5㎡
6階 北
4LDK
85.97㎡
6階 南
3LDK
76.8㎡
6階 北
4LDK
82.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 91.41㎡ | 北東 | 1階 北東(91.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 87.42㎡ | 北 | 2階 北(87.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 103.24㎡ | 北 | 3階 北(103.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 76.5㎡ | 北東 | 4階 北東(76.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 85.97㎡ | 北 | 6階 北(85.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.8㎡ | 南 | 6階 南(76.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 82.41㎡ | 北 | 6階 北(82.41㎡)を無料査定する |
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東建ニューハイツ千城台の存在する千葉県千葉市若葉区千城台南４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,630万円 | 1992年6月 | 85.97㎡ | 19.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1992年6月 | 82.41㎡ | 11.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,390万円 | 1992年6月 | 76.5㎡ | 18.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,440万円 | 1992年6月 | 76.5㎡ | 18.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年7月 | 890万円 | 1992年6月 | 91.41㎡ | 9.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,800万円 | 1992年6月 | 103.24㎡ | 17.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 1992年6月 | 76.8㎡ | 16.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,400万円 | 1992年6月 | 103.24㎡ | 13.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,188万円 | 1992年7月 | 87.42㎡ | 13.6万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス千城台 | 千葉県千葉市若葉区千城台北１丁目２４−１ | 1996年9月 | 62.32㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン千城台 | 千葉県千葉市若葉区千城台北４丁目７−２１ | 2007年9月 | 67.08㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千城台グリーンハイツ２－１号棟 | 千葉県千葉市若葉区千城台東１丁目２−１ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千城台グリーンハイツ1ー3 | 千葉県千葉市若葉区千城台東１丁目１−３ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千城台グリーンハイツ２－３号棟 | 千葉県千葉市若葉区千城台東１丁目２−３ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千城台グリーンハイツ２－２号棟 | 千葉県千葉市若葉区千城台東１丁目２−２ | 1973年1月 | 67.84㎡〜 | 655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千城台グリーンハイツ２－４号棟 | 千葉県千葉市若葉区千城台東１丁目２−４ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千城台グリーンハイツ１－４号棟 | 千葉県千葉市若葉区千城台東１丁目１−４ | 1973年1月 | 52.16㎡〜 | 483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千城台グリーンハイツ１－２号棟 | 千葉県千葉市若葉区千城台東１丁目１−２ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルレール千城台 | 千葉県千葉市若葉区千城台東１丁目２５−２３ | 1996年7月 | 67.32㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千城台グリーンハイツ１－６号棟 | 千葉県千葉市若葉区千城台東１丁目１−６ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千城台グリーンハイツ１－１号棟 | 千葉県千葉市若葉区千城台東１丁目１−１ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千城台グリーンハイツ | 千葉県千葉市若葉区千城台東１丁目２−２ | 1973年3月 | 52.44㎡〜 | 489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千城台グリーンハイツ１－５号棟 | 千葉県千葉市若葉区千城台東１丁目１−５ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千城台グリーンハイツ２－５号棟 | 千葉県千葉市若葉区千城台東１丁目 | 1973年1月 | 67.84㎡〜 | 618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス千城台2 | 千葉県千葉市若葉区千城台東２丁目３９−１ | 1999年9月 | 63.0㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルレール小倉台 | 千葉県千葉市若葉区小倉町１７５１−３６ | 1994年2月 | 65.61㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルレール小倉台2番館 | 千葉県千葉市若葉区小倉町１７５１−３６ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルグラン小倉台 | 千葉県千葉市若葉区小倉町１７６４−１ | 1995年1月 | 61.01㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリファ小倉台 | 千葉県千葉市若葉区小倉町１７４５−１ | 1993年3月 | 56.7㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
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