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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市山手２丁目６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
パールマンション船橋2の存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 642,907 | 100.0 |
| 2025年 | 654,810 | 101.9 |
| 2030年 | 659,308 | 102.6 |
| 2035年 | 660,381 | 102.7 |
| 2040年 | 659,063 | 102.5 |
| 2045年 | 656,259 | 102.1 |
| 2050年 | 651,603 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 市川市, 習志野市, 鎌ケ谷市, 浦安市, 江戸川区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新船橋駅の築年数で見たマンション価格
パールマンション船橋2の最寄り新船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パールマンション船橋2は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.2万円に比べて、築40年以上では86.8万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
パールマンション船橋2の存在する千葉県船橋市山手２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 70.87㎡ | 46.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 70.87㎡ | 46.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1999年3月 | 71.97㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1999年3月 | 71.97㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 2007年2月 | 93.92㎡ | 47.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,488万円 | 1980年10月 | 88.48㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1980年10月 | 81.0㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1978年7月 | 55.68㎡ | 21.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1980年10月 | 76.24㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,998万円 | 2007年2月 | 77.26㎡ | 51.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,590万円 | 2009年1月 | 76.14㎡ | 47.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,590万円 | 2009年1月 | 76.14㎡ | 47.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,590万円 | 2009年1月 | 76.14㎡ | 47.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,590万円 | 2009年1月 | 76.14㎡ | 47.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2009年1月 | 73.47㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2009年1月 | 73.47㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2009年1月 | 73.47㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2009年1月 | 73.47㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1978年7月 | 69.99㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1999年6月 | 84.7㎡ | 44.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1999年6月 | 84.7㎡ | 44.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1999年6月 | 84.7㎡ | 44.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1999年6月 | 84.7㎡ | 44.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1999年6月 | 83.2㎡ | 45.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1999年6月 | 83.2㎡ | 45.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1999年6月 | 83.2㎡ | 45.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1999年6月 | 83.2㎡ | 45.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1999年6月 | 83.25㎡ | 45.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1999年6月 | 83.25㎡ | 45.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1999年6月 | 83.25㎡ | 45.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1999年6月 | 83.25㎡ | 45.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,978万円 | 1999年3月 | 71.97㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,978万円 | 1999年3月 | 71.97㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,978万円 | 1999年3月 | 71.97㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,978万円 | 1999年3月 | 71.97㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1999年3月 | 69.33㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1999年3月 | 69.33㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1999年3月 | 69.33㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1999年3月 | 69.33㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2001年5月 | 102.8㎡ | 55.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2001年5月 | 102.8㎡ | 55.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 85.68㎡ | 52.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 85.68㎡ | 52.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 2007年2月 | 63.08㎡ | 58.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2009年1月 | 75.32㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2009年1月 | 75.32㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2009年1月 | 75.32㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2009年1月 | 75.32㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1978年7月 | 55.68㎡ | 32.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1980年10月 | 88.48㎡ | 26.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2007年2月 | 93.92㎡ | 45.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,470万円 | 2001年5月 | 72.54㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,470万円 | 2001年5月 | 72.54㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 93.24㎡ | 53.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 93.24㎡ | 53.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,850万円 | 1999年6月 | 83.25㎡ | 34.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,850万円 | 1999年6月 | 83.25㎡ | 34.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,850万円 | 1999年6月 | 83.25㎡ | 34.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,850万円 | 1999年6月 | 83.25㎡ | 34.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1999年3月 | 70.98㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1999年3月 | 70.98㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2007年6月 | 73.32㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2007年6月 | 73.32㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2007年6月 | 73.32㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 93.24㎡ | 58.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 93.24㎡ | 58.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 69.4㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 69.4㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 69.4㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2001年5月 | 72.54㎡ | 56.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2001年5月 | 72.54㎡ | 56.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1978年7月 | 55.68㎡ | 28.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 69.72㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 69.72㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 69.72㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,090万円 | 1978年7月 | 69.9㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,090万円 | 1978年7月 | 69.99㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 93.24㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 93.24㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,090万円 | 1978年7月 | 69.99㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,450万円 | 1977年2月 | 55.94㎡ | 25.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,450万円 | 1977年2月 | 55.94㎡ | 25.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,450万円 | 1977年2月 | 55.94㎡ | 25.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,450万円 | 1977年2月 | 55.94㎡ | 25.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,450万円 | 1977年2月 | 55.94㎡ | 25.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 69.42㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 69.42㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 69.42㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 100.0㎡ | 44.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 100.0㎡ | 44.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2001年5月 | 102.8㎡ | 47.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2001年5月 | 102.8㎡ | 47.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2001年5月 | 102.61㎡ | 41.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2001年5月 | 102.61㎡ | 41.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,688万円 | 1980年10月 | 76.2㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 93.24㎡ | 53.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 93.24㎡ | 53.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,688万円 | 1980年10月 | 76.24㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 105.42㎡ | 47.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 105.42㎡ | 47.2万円 | 10 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド船橋3街区 | 千葉県船橋市山手１丁目１２−１ | 2013年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネアクシアム3 | 千葉県船橋市山手１丁目１−３ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネアクシアム | 千葉県船橋市山手１丁目１−３ | 2001年5月 | 72.54㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ船橋山手 | 千葉県船橋市山手２丁目１３−２１ | 2007年6月 | 65.49㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス船橋山手ガーデンステージ | 千葉県船橋市山手２丁目３−１２ | 1999年3月 | 70.73㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋パールマンション | 千葉県船橋市山手２丁目６−１ | 1982年5月 | 70.67㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスハイム西船橋2番館 | 千葉県船橋市山手２丁目７−２０ | 1999年6月 | 67.79㎡〜 | 2,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋ダイヤハイツ | 千葉県船橋市山手２丁目３−３ | 1978年2月 | 55.69㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋ダイヤハイツ４号棟 | 千葉県船橋市山手２丁目３−４ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 船橋山手スカイハイツ | 千葉県船橋市山手２丁目２−１ | 1980年10月 | 76.2㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス船橋山手 | 千葉県船橋市山手２丁目１４−８ | 2007年2月 | 63.08㎡〜 | 2,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルテール船橋山手 | 千葉県船橋市山手２丁目３−３３ | 2009年1月 | 70.32㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールマンション船橋 | 千葉県船橋市山手２丁目６−１ | 1982年5月 | 65.85㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行田団地３－３号棟 | 千葉県船橋市行田２丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモザパークス船橋 | 千葉県船橋市行田２丁目６−９ | 2003年4月 | 77.7㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行田団地３－４号棟 | 千葉県船橋市行田２丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 行田団地５号棟 | 千葉県船橋市行田２丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 行田団地３－８号棟 | 千葉県船橋市行田２丁目 | 1976年3月 | 46.42㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行田団地２号棟 | 千葉県船橋市行田２丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 行田団地 | 千葉県船橋市行田２丁目３−５ | 1976年3月 | 46.42㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
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