エスペランサ第1宮前の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
3,597万円〜 3,823万円（199万円〜 202万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	神奈川県川崎市宮前区潮見台１０−３２
築年月	1990年3月
総階数	4階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	新百合ヶ丘駅徒歩2分たまプラーザ駅バス15分生田駅バス15分

エスペランサ第1宮前の

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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性

エスペランサ第1宮前の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	233,728	100.0
2025年	238,066	101.9
2030年	239,939	102.7
2035年	241,184	103.2
2040年	241,306	103.2
2045年	240,455	102.9
2050年	238,818	102.2

※周囲の市区町村は川崎市麻生区, 川崎市多摩区, 横浜市青葉区, 稲城市, 狛江市, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新百合ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

エスペランサ第1宮前の最寄り新百合ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスペランサ第1宮前は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.0万円に比べて、築40年以上では104.8万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

59.89㎡

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2階北

3LDK

62.68㎡

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3階北

3LDK

62.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	59.89㎡	北	2階北(59.89㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.68㎡	北	2階北(62.68㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.68㎡	北	3階北(62.68㎡)を無料査定する

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エスペランサ第1宮前の存在する神奈川県川崎市宮前区潮見台周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	4,280万円	2004年8月	102.06㎡	41.9万円	5	3LDK
2024年9月	4,280万円	2004年8月	102.06㎡	41.9万円	5	3LDK
2024年9月	4,280万円	2004年8月	102.06㎡	41.9万円	5	3LDK
2024年9月	4,280万円	2004年8月	102.06㎡	41.9万円	5	3LDK
2024年9月	4,280万円	2004年8月	102.06㎡	41.9万円	5	3LDK
2024年1月	2,090万円	1997年8月	69.61㎡	30.0万円	4	3LDK
2024年1月	2,090万円	1997年8月	69.61㎡	30.0万円	4	3LDK
2024年1月	2,090万円	1997年8月	69.61㎡	30.0万円	4	3LDK
2024年1月	2,090万円	1997年8月	69.61㎡	30.0万円	4	3LDK
2024年1月	2,090万円	1997年8月	69.61㎡	30.0万円	4	3LDK
2023年12月	3,980万円	2004年8月	77.32㎡	51.5万円	4	3LDK
2023年12月	3,980万円	2004年8月	77.32㎡	51.5万円	4	3LDK
2023年12月	3,980万円	2004年8月	77.32㎡	51.5万円	4	3LDK
2023年12月	3,980万円	2004年8月	77.32㎡	51.5万円	4	3LDK
2023年12月	3,980万円	2004年8月	77.32㎡	51.5万円	4	3LDK
2023年12月	880万円	1988年5月	56.7㎡	15.5万円	2	2LDK
2023年12月	880万円	1988年5月	56.7㎡	15.5万円	2	2LDK
2023年12月	880万円	1988年5月	56.7㎡	15.5万円	2	2LDK
2023年12月	880万円	1988年5月	56.7㎡	15.5万円	2	2LDK
2023年11月	2,680万円	1992年7月	57.2㎡	46.9万円	5	3LDK
2023年11月	2,680万円	1992年7月	57.2㎡	46.9万円	5	3LDK
2023年11月	2,680万円	1992年7月	57.2㎡	46.9万円	5	3LDK
2023年11月	2,680万円	1992年7月	57.2㎡	46.9万円	5	3LDK
2023年11月	2,680万円	1992年7月	57.2㎡	46.9万円	5	3LDK
2023年11月	2,680万円	1992年7月	57.2㎡	46.9万円	5	3LDK
2023年11月	2,880万円	1992年7月	65.62㎡	43.9万円	7	2LDK
2023年11月	2,880万円	1992年7月	65.62㎡	43.9万円	7	2LDK
2023年11月	2,880万円	1992年7月	65.62㎡	43.9万円	7	2LDK
2023年11月	2,880万円	1992年7月	65.62㎡	43.9万円	7	2LDK
2023年11月	2,880万円	1992年7月	65.62㎡	43.9万円	7	2LDK
2023年11月	2,880万円	1992年7月	65.62㎡	43.9万円	7	2LDK
2023年9月	1,490万円	1992年7月	57.2㎡	26.0万円	5	2LDK
2023年9月	1,490万円	1992年7月	57.2㎡	26.0万円	5	2LDK
2023年9月	1,490万円	1992年7月	57.2㎡	26.0万円	5	2LDK
2023年9月	1,490万円	1992年7月	57.2㎡	26.0万円	5	2LDK
2023年9月	1,490万円	1992年7月	57.2㎡	26.0万円	5	2LDK
2023年9月	1,490万円	1992年7月	57.2㎡	26.0万円	5	2LDK
2023年7月	4,780万円	2004年8月	103.61㎡	46.1万円	4	4LDK
2023年7月	4,780万円	2004年8月	103.61㎡	46.1万円	4	4LDK
2023年7月	4,780万円	2004年8月	103.61㎡	46.1万円	4	4LDK
2023年7月	4,780万円	2004年8月	103.61㎡	46.1万円	4	4LDK
2023年7月	4,780万円	2004年8月	103.61㎡	46.1万円	4	4LDK
2023年7月	3,190万円	1997年8月	74.25㎡	43.0万円	2	3LDK
2023年7月	3,190万円	1997年8月	74.25㎡	43.0万円	2	3LDK
2023年7月	3,190万円	1997年8月	74.25㎡	43.0万円	2	3LDK
2023年7月	3,190万円	1997年8月	74.25㎡	43.0万円	2	3LDK
2023年7月	3,190万円	1997年8月	74.25㎡	43.0万円	2	3LDK
2023年3月	3,980万円	2004年8月	101.35㎡	39.3万円	5	4LDK
2023年3月	3,980万円	2004年8月	101.35㎡	39.3万円	5	4LDK
2023年3月	3,980万円	2004年8月	101.35㎡	39.3万円	5	4LDK
2023年3月	3,980万円	2004年8月	101.35㎡	39.3万円	5	4LDK
2023年3月	3,980万円	2004年8月	101.35㎡	39.3万円	5	4LDK
2022年10月	4,980万円	2004年8月	107.66㎡	46.3万円	4	4LDK
2022年10月	4,980万円	2004年8月	107.66㎡	46.3万円	4	4LDK
2022年10月	4,980万円	2004年8月	107.66㎡	46.3万円	4	4LDK
2022年10月	4,980万円	2004年8月	107.66㎡	46.3万円	4	4LDK
2022年10月	4,980万円	2004年8月	107.66㎡	46.3万円	4	4LDK
2022年10月	3,480万円	2004年8月	76.9㎡	45.3万円	9	3LDK
2022年10月	3,480万円	2004年8月	76.9㎡	45.3万円	9	3LDK
2022年10月	3,480万円	2004年8月	76.9㎡	45.3万円	9	3LDK
2022年10月	3,480万円	2004年8月	76.9㎡	45.3万円	9	3LDK
2022年10月	3,480万円	2004年8月	76.9㎡	45.3万円	9	3LDK
2022年8月	3,390万円	1997年8月	75.37㎡	45.0万円	5	3LDK
2022年8月	3,390万円	1997年8月	75.37㎡	45.0万円	5	3LDK
2022年8月	3,390万円	1997年8月	75.37㎡	45.0万円	5	3LDK
2022年8月	3,390万円	1997年8月	75.37㎡	45.0万円	5	3LDK
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2022年5月	2,000万円	1997年8月	74.25㎡	26.9万円	2	3LDK
2022年5月	2,000万円	1997年8月	74.25㎡	26.9万円	2	3LDK
2022年5月	2,000万円	1997年8月	74.25㎡	26.9万円	2	3LDK
2022年5月	2,000万円	1997年8月	74.25㎡	26.9万円	2	3LDK
2022年5月	2,000万円	1997年8月	74.25㎡	26.9万円	2	3LDK
2022年3月	2,680万円	1992年7月	65.62㎡	40.8万円	7	2LDK
2022年3月	2,680万円	1992年7月	65.62㎡	40.8万円	7	2LDK
2022年3月	2,680万円	1992年7月	65.62㎡	40.8万円	7	2LDK
2022年3月	2,680万円	1992年7月	65.62㎡	40.8万円	7	2LDK
2022年3月	2,680万円	1992年7月	65.62㎡	40.8万円	7	2LDK
2022年3月	2,680万円	1992年7月	65.62㎡	40.8万円	7	2LDK
2022年1月	2,780万円	1992年7月	68.34㎡	40.7万円	5	2LDK
2022年1月	2,780万円	1992年7月	68.34㎡	40.7万円	5	2LDK
2022年1月	2,780万円	1992年7月	68.34㎡	40.7万円	5	2LDK
2022年1月	2,780万円	1992年7月	68.34㎡	40.7万円	5	2LDK
2022年1月	2,780万円	1992年7月	68.34㎡	40.7万円	5	2LDK
2022年1月	2,780万円	1992年7月	68.34㎡	40.7万円	5	2LDK
2021年12月	1,980万円	1988年11月	70.4㎡	28.1万円	3	3LDK
2021年12月	1,980万円	1988年11月	70.4㎡	28.1万円	3	3LDK
2021年12月	1,980万円	1988年11月	70.4㎡	28.1万円	3	3LDK
2021年12月	1,980万円	1988年11月	70.4㎡	28.1万円	3	3LDK
2021年12月	1,980万円	1988年11月	70.4㎡	28.1万円	3	3LDK
2021年10月	1,730万円	1992年7月	68.34㎡	25.3万円	5	3LDK
2021年10月	1,730万円	1992年7月	68.34㎡	25.3万円	5	3LDK
2021年10月	1,730万円	1992年7月	68.34㎡	25.3万円	5	3LDK
2021年10月	1,730万円	1992年7月	68.34㎡	25.3万円	5	3LDK
2021年10月	1,730万円	1992年7月	68.34㎡	25.3万円	5	3LDK
2021年10月	1,730万円	1992年7月	68.34㎡	25.3万円	5	3LDK
2021年6月	1,480万円	1992年7月	65.24㎡	22.7万円	3	3LDK
2021年6月	1,480万円	1992年7月	65.24㎡	22.7万円	3	3LDK
2021年6月	1,480万円	1992年7月	65.24㎡	22.7万円	3	3LDK
2021年6月	1,480万円	1992年7月	65.24㎡	22.7万円	3	3LDK
2021年6月	1,480万円	1992年7月	65.24㎡	22.7万円	3	3LDK

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ドメス潮見台

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生田ガーデニア	神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目６−１	1996年4月	55.5㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る
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藤和シティホームズ百合丘公園	神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目２７−３	1999年11月	66.4㎡〜	3,675万円〜	このマンションの相場を見る
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パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートイースト	神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目１２−１	2010年7月	69.06㎡〜	4,222万円〜	このマンションの相場を見る
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