グランピア桜坂の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
2,401万円〜 2,478万円（109万円〜 113万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	福岡県福岡市中央区桜坂２丁目３−２０
築年月	1984年7月
総階数	4階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	桜坂駅徒歩5分

グランピア桜坂の

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

グランピア桜坂の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の100.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	205,501	100.0
2025年	211,979	103.2
2030年	216,298	105.3
2035年	219,115	106.6
2040年	219,891	107.0
2045年	218,331	106.2
2050年	215,117	104.7

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 春日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜坂駅の築年数で見たマンション価格

グランピア桜坂の最寄り桜坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランピア桜坂は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.0万円に比べて、築40年以上では86.8万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランピア桜坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

3LDK

72.66㎡

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3階南西

4LDK

72.66㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	72.66㎡	東	1階東(72.66㎡)を無料査定する
3	4LDK	72.66㎡	南西	3階南西(72.66㎡)を無料査定する

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グランピア桜坂の存在する福岡県福岡市中央区桜坂２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,380万円	2005年12月	24.45㎡	56.4万円	7	1K
2024年11月	4,000万円	1990年11月	106.7㎡	37.5万円	2	4LDK
2024年11月	16,500万円	2018年9月	105.07㎡	157.0万円	20	4LDK
2024年11月	16,500万円	2018年9月	105.07㎡	157.0万円	20	4LDK
2024年11月	16,500万円	2018年9月	105.07㎡	157.0万円	20	4LDK
2024年11月	6,380万円	2018年9月	70.74㎡	90.2万円	11	3LDK
2024年11月	6,380万円	2018年9月	70.74㎡	90.2万円	11	3LDK
2024年11月	6,380万円	2018年9月	70.74㎡	90.2万円	11	3LDK
2024年11月	3,580万円	1996年3月	77.6㎡	46.1万円	7	3LDK
2024年11月	3,580万円	1996年3月	77.6㎡	46.1万円	7	3LDK
2024年11月	2,480万円	1977年6月	72.0㎡	34.4万円	4	2LDK
2024年11月	2,480万円	1977年6月	72.0㎡	34.4万円	4	2LDK
2024年11月	2,480万円	1977年6月	72.0㎡	34.4万円	4	2LDK
2024年10月	5,480万円	1993年8月	117.27㎡	46.7万円	4	2LDK
2024年10月	700万円	1994年7月	20.18㎡	34.7万円	5	1K
2024年10月	10,200万円	2018年9月	101.65㎡	100.3万円	3	3LDK
2024年10月	10,200万円	2018年9月	101.65㎡	100.3万円	3	3LDK
2024年10月	10,200万円	2018年9月	101.65㎡	100.3万円	3	3LDK
2024年10月	11,500万円	2018年9月	105.71㎡	108.8万円	18	4LDK
2024年10月	11,500万円	2018年9月	105.71㎡	108.8万円	18	4LDK
2024年10月	11,500万円	2018年9月	105.71㎡	108.8万円	18	4LDK
2024年10月	6,390万円	2005年3月	88.95㎡	71.8万円	7	3LDK
2024年10月	4,498万円	1996年3月	77.6㎡	58.0万円	3	3LDK
2024年10月	4,498万円	1996年3月	77.6㎡	58.0万円	3	3LDK
2024年9月	4,198万円	1995年11月	68.91㎡	60.9万円	3	3LDK
2024年9月	4,198万円	1995年1月	68.91㎡	60.9万円	3	3LDK
2024年9月	4,198万円	1995年1月	68.91㎡	60.9万円	3	3LDK
2024年9月	4,198万円	1995年11月	68.91㎡	60.9万円	3	3LDK
2024年9月	2,390万円	1983年9月	66.56㎡	35.9万円	2	2LDK
2024年9月	2,390万円	1983年9月	66.56㎡	35.9万円	2	2LDK
2024年9月	2,390万円	1983年9月	66.56㎡	35.9万円	2	2LDK
2024年9月	1,180万円	1979年2月	47.52㎡	24.8万円	3	1LDK
2024年9月	1,180万円	1979年2月	47.52㎡	24.8万円	3	1LDK
2024年9月	1,180万円	1979年2月	47.52㎡	24.8万円	3	1LDK
2024年9月	1,180万円	1979年2月	47.52㎡	24.8万円	3	1LDK
2024年9月	6,480万円	2018年9月	73.63㎡	88.0万円	8	3LDK
2024年9月	6,480万円	2018年9月	73.63㎡	88.0万円	8	3LDK
2024年9月	6,480万円	2018年9月	73.63㎡	88.0万円	8	3LDK
2024年8月	4,150万円	2000年10月	71.86㎡	57.8万円	2	3LDK
2024年8月	2,980万円	1995年11月	68.91㎡	43.2万円	3	2LDK
2024年8月	2,980万円	1995年11月	68.91㎡	43.2万円	4	3LDK
2024年8月	2,980万円	1995年11月	68.91㎡	43.2万円	3	2LDK
2024年8月	2,980万円	1995年11月	68.91㎡	43.2万円	4	3LDK
2024年8月	1,980万円	1975年4月	63.22㎡	31.3万円	5	2LDK
2024年8月	1,980万円	1975年4月	63.22㎡	31.3万円	5	2LDK
2024年8月	1,980万円	1975年4月	63.22㎡	31.3万円	5	2LDK
2024年8月	1,490万円	1977年6月	72.0㎡	20.7万円	4	3LDK
2024年8月	1,490万円	1977年6月	72.0㎡	20.7万円	4	3LDK
2024年8月	1,490万円	1977年6月	72.0㎡	20.7万円	4	3LDK
2024年7月	6,490万円	2005年3月	89.0㎡	72.9万円	7	3LDK
2024年7月	2,890万円	1994年3月	70.99㎡	40.7万円	3	2LDK
2024年7月	1,540万円	1983年9月	57.6㎡	26.7万円	3	2LDK
2024年7月	1,540万円	1983年9月	57.6㎡	26.7万円	3	2LDK
2024年7月	1,540万円	1983年9月	57.6㎡	26.7万円	3	2LDK
2024年7月	4,480万円	1993年8月	120.77㎡	37.1万円	3	3LDK
2024年6月	2,800万円	1996年3月	68.03㎡	41.2万円	6	3LDK
2024年6月	2,800万円	1996年3月	68.03㎡	41.2万円	6	3LDK
2024年6月	7,980万円	1993年8月	131.34㎡	60.8万円	5	3LDK
2024年6月	6,080万円	2018年9月	65.76㎡	92.5万円	16	3LDK
2024年6月	6,080万円	2018年9月	65.76㎡	92.5万円	16	3LDK
2024年6月	6,080万円	2018年9月	65.76㎡	92.5万円	16	3LDK
2024年6月	6,980万円	2018年9月	70.74㎡	98.7万円	19	3LDK
2024年6月	6,980万円	2018年9月	70.74㎡	98.7万円	19	3LDK
2024年6月	6,980万円	2018年9月	70.74㎡	98.7万円	19	3LDK
2024年5月	1,880万円	1975年4月	80.84㎡	23.3万円	9	4LDK
2024年5月	1,880万円	1975年4月	80.84㎡	23.3万円	9	4LDK
2024年5月	1,880万円	1975年4月	80.84㎡	23.3万円	9	4LDK
2024年5月	680万円	1994年7月	20.02㎡	34.0万円	4	1K
2024年5月	1,780万円	1992年7月	32.5㎡	54.8万円	6	1K
2024年5月	1,750万円	1983年9月	53.76㎡	32.6万円	3	1R
2024年5月	1,750万円	1983年9月	53.76㎡	32.6万円	3	1R
2024年5月	1,750万円	1983年9月	53.76㎡	32.6万円	3	1R
2024年5月	520万円	1989年9月	19.17㎡	27.1万円	2	1K
2024年5月	6,380万円	2018年9月	73.6㎡	86.7万円	10	3LDK
2024年5月	6,380万円	2018年9月	73.6㎡	86.7万円	10	3LDK
2024年5月	6,380万円	2018年9月	73.6㎡	86.7万円	10	3LDK
2024年5月	8,250万円	2018年9月	84.98㎡	97.1万円	14	4LDK
2024年5月	8,250万円	2018年9月	84.98㎡	97.1万円	14	4LDK
2024年5月	8,250万円	2018年9月	84.98㎡	97.1万円	14	4LDK
2024年4月	5,980万円	2018年9月	62.55㎡	95.6万円	21	2LDK
2024年4月	5,980万円	2018年9月	62.55㎡	95.6万円	21	2LDK
2024年4月	5,980万円	2018年9月	62.55㎡	95.6万円	21	2LDK
2024年4月	1,560万円	1975年4月	74.37㎡	21.0万円	4	1LDK
2024年4月	1,560万円	1975年4月	74.37㎡	21.0万円	4	1LDK
2024年4月	1,560万円	1975年4月	74.37㎡	21.0万円	4	1LDK
2024年4月	2,500万円	1977年6月	72.0㎡	34.7万円	3	1K
2024年4月	2,500万円	1977年6月	72.0㎡	34.7万円	3	1K
2024年4月	2,500万円	1977年6月	72.0㎡	34.7万円	3	1K
2024年4月	6,250万円	2018年9月	75.95㎡	82.3万円	10	4LDK
2024年4月	6,250万円	2018年9月	75.95㎡	82.3万円	10	4LDK
2024年4月	6,250万円	2018年9月	75.95㎡	82.3万円	10	4LDK
2024年4月	2,290万円	1988年2月	66.42㎡	34.5万円	4	3LDK
2024年4月	2,290万円	1988年2月	66.42㎡	34.5万円	4	3LDK
2024年4月	2,290万円	1988年2月	66.42㎡	34.5万円	4	3LDK
2024年4月	6,500万円	2010年7月	90.19㎡	72.1万円	3	4LDK
2024年4月	6,500万円	2010年7月	90.19㎡	72.1万円	3	4LDK
2024年4月	2,199万円	1986年7月	62.19㎡	35.4万円	3	2LDK
2024年4月	2,199万円	1986年7月	62.49㎡	35.2万円	3	2LDK
2024年3月	9,500万円	2018年9月	101.28㎡	93.8万円	19	1LDK
2024年3月	9,500万円	2018年9月	101.28㎡	93.8万円	19	1LDK

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近隣のマンション情報

MJR赤坂けやきの森

福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−１６

築年月：2007年10月

専有面積：90.37㎡〜

相場価格：5,574万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
MJR赤坂けやきの森	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−１６	2007年10月	90.37㎡〜	5,574万円〜	このマンションの相場を見る
ネクサス六本松	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１	2013年6月	76.4㎡〜	5,742万円〜	このマンションの相場を見る
オービジョン六本松レジデンス	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１−５８	2023年1月	80.04㎡〜	7,089万円〜	このマンションの相場を見る
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大濠ハイツ	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−２８	1977年11月	71.28㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション赤坂けやき	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−６２	1998年10月	75.19㎡〜	3,482万円〜	このマンションの相場を見る
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フリーディア赤坂フォレストヒルズ	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１３−２１	2012年12月	85.11㎡〜	6,222万円〜	このマンションの相場を見る
ガイアコート赤坂浄水2番館	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−４１	1993年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ロマネスク赤坂南	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１−３３	1988年3月	74.63㎡〜	2,694万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国神社前	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１−３３	1982年4月	58.28㎡〜	1,895万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国神社前1号棟	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１−３３	1982年8月	50.35㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション桜坂プレジオ3番館	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１−５１	2001年1月	90.52㎡〜	4,673万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション六本松第2	福岡県福岡市中央区六本松３丁目５−１１	1988年9月	40.74㎡〜	1,283万円〜	このマンションの相場を見る
ネストピア六本松	福岡県福岡市中央区六本松３丁目７−１	2015年12月	29.1㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
ガイアコート赤坂浄水	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−４１	1993年9月	68.24㎡〜	3,084万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー大濠	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１２−２０	2000年3月	59.4㎡〜	3,449万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルトップ六本松	福岡県福岡市中央区六本松３丁目５−７	1989年11月	23.53㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
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ガイアコート赤坂浄水1番館	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−４１	1993年9月	52.27㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る