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ルビアン東津山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,050万円 〜 1,425万円 （53万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 岡山県津山市川崎４３８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルビアン東津山の
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人口予測から見た岡山県津山市の資産性・将来性
ルビアン東津山の存在する岡山県津山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.7となります。
周囲の市区町村の63.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 99,937 | 100.0 |
| 2025年 | 94,363 | 94.4 |
| 2030年 | 89,772 | 89.8 |
| 2035年 | 85,144 | 85.2 |
| 2040年 | 80,366 | 80.4 |
| 2045年 | 75,513 | 75.6 |
| 2050年 | 70,662 | 70.7 |
※周囲の市区町村は 勝田郡勝央町, 久米郡美咲町, 苫田郡鏡野町, 美作市, 勝田郡奈義町, 久米郡久米南町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東津山駅の築年数で見たマンション価格
ルビアン東津山の最寄り東津山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルビアン東津山は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
4LDK
88.75㎡
3階 北
3LDK
73.94㎡
3階 南
3LDK
65.0㎡
4階 南
3LDK
76.48㎡
4階 北東
3LDK
73.94㎡
6階 南
2LDK
76.48㎡
6階 南
3LDK
83.36㎡
7階 南
4LDK
86.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 88.75㎡ | 南 | 2階 南(88.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.94㎡ | 北 | 3階 北(73.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.0㎡ | 南 | 3階 南(65.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.48㎡ | 南 | 4階 南(76.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.94㎡ | 北東 | 4階 北東(73.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 76.48㎡ | 南 | 6階 南(76.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 83.36㎡ | 南 | 6階 南(83.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 86.22㎡ | 南 | 7階 南(86.22㎡)を無料査定する |
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ルビアン東津山の存在する岡山県津山市川崎周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1998年8月 | 83.36㎡ | 17.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,188万円 | 1998年8月 | 65.0㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,800万円 | 1998年8月 | 76.48㎡ | 23.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,560万円 | 1998年8月 | 76.48㎡ | 20.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,250万円 | 1998年8月 | 76.48㎡ | 16.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,250万円 | 1998年8月 | 76.48㎡ | 16.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,650万円 | 1998年8月 | 86.22㎡ | 19.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,650万円 | 1998年8月 | 86.22㎡ | 19.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,499万円 | 1998年8月 | 73.94㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1998年8月 | 88.75㎡ | 14.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1998年8月 | 88.75㎡ | 14.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1998年8月 | 86.01㎡ | 14.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 930万円 | 1998年8月 | 73.94㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 930万円 | 1998年8月 | 73.94㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 930万円 | 1998年8月 | 73.94㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 880万円 | 1998年8月 | 76.48㎡ | 11.5万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンティア国分寺1号棟 | 岡山県津山市国分寺１８６−７ | 1994年7月 | 62.23㎡〜 | 860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンティア国分寺2号棟 | 岡山県津山市国分寺１８６−８ | 1996年2月 | 64.7㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第19ASKコーポ | 岡山県津山市国分寺１２６−９ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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