プラウド豊中服部緑地の売却査定・相場情報

4.27

売却査定価格（坪単価）
3,238万円〜 4,303万円（158万円〜 164万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府豊中市若竹町１丁目１−４６
築年月	2009年7月
総階数	9階
総戸数	96戸
専有面積	67.74㎡〜 92.52㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	服部天神駅徒歩15分緑地公園駅徒歩19分

施設・設備

ｾｺﾑ付

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

窓･ｽﾄｯﾊﾟｰ

整流板付ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ

Wﾛｯｸ&JCｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

ｶﾊﾞｰ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

ｾﾝﾀｰｵｰﾌﾟﾝｻｯｼｭ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

防犯ｾﾝｻｰ

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ｵｰﾊﾞﾙ浴槽

ﾜﾝﾌﾟｯｼｭ排水栓

ｻｰﾓﾌﾛｱ

ﾌｯﾄﾗｲﾄ

ﾉﾝﾀｯﾁｷｰ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟ下足入

廊下物入

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

折上天井

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

設計性能評価書

プラウド豊中服部緑地の

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

プラウド豊中服部緑地の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。

周囲の市区町村の94.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,558	100.0
2025年	399,848	99.6
2030年	395,261	98.4
2035年	389,473	97.0
2040年	382,718	95.3
2045年	375,404	93.5
2050年	367,696	91.6

※周囲の市区町村は吹田市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 箕面市, 大阪市北区, 摂津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り服部天神駅の築年数で見たマンション価格

プラウド豊中服部緑地の最寄り服部天神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラウド豊中服部緑地は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プラウド豊中服部緑地の存在する大阪府豊中市若竹町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,950万円	2005年6月	90.37㎡	43.7万円	2	4LDK
2024年6月	3,490万円	2005年6月	82.75㎡	42.2万円	5	4LDK
2024年4月	3,280万円	2005年6月	82.75㎡	39.6万円	6	4LDK
2024年1月	3,680万円	2009年7月	76.01㎡	48.4万円	5	3LDK
2024年1月	3,680万円	2009年7月	76.01㎡	48.4万円	5	3LDK
2023年10月	2,980万円	2005年6月	67.6㎡	44.1万円	4	4LDK
2023年9月	3,580万円	2009年7月	73.06㎡	49.0万円	8	4LDK
2023年9月	3,580万円	2009年7月	73.06㎡	49.0万円	8	4LDK
2023年5月	2,698万円	1995年2月	64.9㎡	41.6万円	5	3LDK
2022年10月	3,198万円	1995年2月	64.9㎡	49.3万円	6	3LDK
2022年5月	2,980万円	1989年11月	114.3㎡	26.1万円	1	4LDK
2022年3月	3,180万円	2005年6月	73.04㎡	43.5万円	7	3LDK
2021年9月	2,980万円	1989年11月	114.3㎡	26.1万円	1	4LDK
2021年4月	3,540万円	2005年6月	75.3㎡	47.0万円	2	3LDK
2021年3月	3,540万円	2005年6月	75.3㎡	47.0万円	7	3LDK
2021年3月	2,690万円	2009年7月	68.4㎡	39.3万円	4	2LDK
2021年3月	2,690万円	2009年7月	68.4㎡	39.3万円	4	2LDK
2021年2月	3,380万円	2005年6月	75.3㎡	44.9万円	9	3LDK
2021年1月	2,280万円	1995年2月	63.13㎡	36.1万円	4	3LDK
2020年12月	2,980万円	2009年7月	74.39㎡	40.1万円	5	3LDK
2020年12月	2,980万円	2009年7月	74.39㎡	40.1万円	5	3LDK
2020年11月	4,980万円	2005年6月	94.69㎡	52.6万円	1	4LDK
2020年11月	3,540万円	2005年6月	75.3㎡	47.0万円	2	3LDK
2020年10月	4,980万円	2005年6月	91.82㎡	54.2万円	10	4LDK
2020年5月	3,080万円	2009年7月	71.88㎡	42.8万円	5	3LDK
2020年5月	3,080万円	2009年7月	71.88㎡	42.8万円	5	3LDK
2020年2月	2,730万円	1995年2月	63.13㎡	43.2万円	2	3LDK
2020年2月	3,080万円	2009年7月	76.01㎡	40.5万円	6	3LDK
2020年2月	3,080万円	2009年7月	76.01㎡	40.5万円	6	3LDK
2019年11月	2,780万円	1989年11月	106.55㎡	26.1万円	4	4LDK
2019年10月	3,860万円	2005年6月	90.37㎡	42.7万円	2	4LDK
2019年8月	1,980万円	1989年11月	85.94㎡	23.0万円	4	3LDK
2019年5月	2,350万円	1989年11月	91.13㎡	25.8万円	4	3LDK
2019年1月	2,740万円	2009年7月	71.54㎡	38.3万円	3	3LDK
2019年1月	2,740万円	2009年7月	71.54㎡	38.3万円	3	3LDK
2019年1月	2,980万円	2009年8月	73.6㎡	40.5万円	10	2LDK
2019年1月	2,980万円	2009年8月	73.6㎡	40.5万円	10	2LDK
2019年1月	2,499万円	2009年7月	68.4㎡	36.5万円	4	2LDK
2019年1月	2,499万円	2009年7月	68.4㎡	36.5万円	4	2LDK
2018年12月	3,590万円	2009年7月	80.67㎡	44.5万円	6	4LDK
2018年12月	2,780万円	2005年6月	69.78㎡	39.8万円	1	3LDK
2018年12月	3,590万円	2009年7月	80.67㎡	44.5万円	6	4LDK
2018年10月	2,880万円	1995年2月	70.18㎡	41.0万円	6	3LDK
2018年5月	3,080万円	2005年6月	73.04㎡	42.2万円	9	3LDK
2018年2月	2,950万円	2009年7月	73.06㎡	40.4万円	3	3LDK
2018年2月	2,950万円	2009年7月	73.06㎡	40.4万円	3	3LDK
2017年12月	2,690万円	2009年7月	70.38㎡	38.2万円	3	3LDK
2017年12月	2,690万円	2009年7月	70.38㎡	38.2万円	3	3LDK
2017年11月	3,180万円	2005年6月	75.27㎡	42.2万円	7	3LDK
2017年9月	2,780万円	2005年3月	75.27㎡	36.9万円	2	3LDK
2017年9月	3,780万円	2005年6月	87.73㎡	43.1万円	10	4LDK
2017年9月	3,780万円	2005年6月	87.83㎡	43.0万円	10	4LDK
2017年8月	2,880万円	2009年7月	71.54㎡	40.3万円	4	3LDK
2017年8月	2,880万円	2009年7月	71.54㎡	40.3万円	4	3LDK
2017年3月	3,900万円	2009年7月	80.67㎡	48.3万円	6	4LDK
2017年3月	3,900万円	2009年7月	80.67㎡	48.3万円	6	4LDK
2017年2月	3,480万円	2009年7月	74.39㎡	46.8万円	2	3LDK
2017年2月	3,480万円	2009年7月	74.39㎡	46.8万円	2	3LDK
2015年9月	2,230万円	1995年2月	63.13㎡	35.3万円	4	3LDK

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ローレルコート豊中服部緑地

大阪府豊中市城山町３丁目４−４５

築年月：2011年2月

専有面積：68.28㎡〜

相場価格：3,363万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローレルコート豊中服部緑地	大阪府豊中市城山町３丁目４−４５	2011年2月	68.28㎡〜	3,363万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン緑地	大阪府豊中市城山町３丁目１−４６	1984年10月	--	--	このマンションの相場を見る
服部緑地スカイハイツ	大阪府豊中市城山町３丁目１−２０	1976年10月	43.15㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
グランフェルティ緑地公園	大阪府豊中市北条町２丁目４−１	1989年6月	72.92㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2豊中	大阪府豊中市北条町３丁目１６−２	1989年3月	55.62㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
プリメゾン緑地公園	大阪府豊中市北条町３丁目７−２０	1996年11月	61.71㎡〜	2,158万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション緑地公園南	大阪府豊中市若竹町１丁目２２−６	1989年11月	85.94㎡〜	2,543万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル服部本町	大阪府豊中市服部本町５丁目１−３８	1996年8月	65.4㎡〜	2,631万円〜	このマンションの相場を見る
デリード緑地公園	大阪府豊中市北条町１丁目２−４５	1997年3月	64.1㎡〜	2,217万円〜	このマンションの相場を見る
万葉ハイツ豊中岡町	大阪府豊中市岡町南１丁目	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
デ・リード岡町南	大阪府豊中市岡町南１丁目５−１５	1999年2月	75.84㎡〜	3,506万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォルム豊中岡町	大阪府豊中市岡町南１丁目２−２２	1994年7月	202.6㎡〜	8,670万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション曽根長興寺	大阪府豊中市長興寺南４丁目	1986年12月	--	--	このマンションの相場を見る
服部緑地パルコアA棟	大阪府豊中市長興寺南４丁目２−１	1974年6月	52.86㎡〜	996万円〜	このマンションの相場を見る
服部緑地パルコアB棟	大阪府豊中市長興寺南４丁目１−６	1974年6月	45.36㎡〜	1,100万円〜	このマンションの相場を見る
ネオライフ豊中マンション	大阪府豊中市服部南町３丁目５−１５	1973年9月	51.88㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る
千里山ロイヤルマンション３番街Ｆ棟	大阪府吹田市千里山西４丁目３９	1983年4月	--	--	このマンションの相場を見る
千里山ロイヤルマンション2番街D棟	大阪府吹田市千里山西４丁目４０	1981年7月	79.79㎡〜	2,577万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート緑地公園	大阪府吹田市千里山西４丁目３８−５	1980年12月	50.6㎡〜	1,643万円〜	このマンションの相場を見る
千里山ロイヤルマンション3番街E棟	大阪府吹田市千里山西４丁目３９−Ｅ	1983年4月	91.49㎡〜	3,102万円〜	このマンションの相場を見る

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