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パークホームズ瑞穂北原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,116万円 〜 2,622万円 （89万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区北原町３丁目１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
修繕積立金（月）５１９０～８６６０円
修繕積立基金２３．４～３９．０万円
借地代（月）１５５２０～２５９２０円
解体準備金（月）３０４０～５０８０円
土地所有者＝犬飼産業㈱
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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性
パークホームズ瑞穂北原の存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.9となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 108,332 | 100.0 |
| 2025年 | 108,257 | 99.9 |
| 2030年 | 107,268 | 99.0 |
| 2035年 | 105,945 | 97.8 |
| 2040年 | 104,157 | 96.1 |
| 2045年 | 101,970 | 94.1 |
| 2050年 | 99,531 | 91.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市熱田区, 名古屋市南区, 名古屋市中区, 名古屋市千種区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瑞穂区役所駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ瑞穂北原の最寄り瑞穂区役所駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークホームズ瑞穂北原は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
78.57㎡
3階 北
4LDK
96.53㎡
3階 北
4LDK
86.05㎡
3階 北
4LDK
89.69㎡
4階 北
4LDK
89.69㎡
4階 北
３ＬＤＫ
96.53㎡
4階 北
3LDK
96.53㎡
10階 北
3LDK
82.74㎡
13階 北
3LDK
82.74㎡
14階 北
3LDK
92.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 78.57㎡ | 北 | 2階 北(78.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 96.53㎡ | 北 | 3階 北(96.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 86.05㎡ | 北 | 3階 北(86.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 89.69㎡ | 北 | 3階 北(89.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 89.69㎡ | 北 | 4階 北(89.69㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 96.53㎡ | 北 | 4階 北(96.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 96.53㎡ | 北 | 4階 北(96.53㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 82.74㎡ | 北 | 10階 北(82.74㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 82.74㎡ | 北 | 13階 北(82.74㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 92.93㎡ | 北 | 14階 北(92.93㎡)を無料査定する |
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パークホームズ瑞穂北原の存在する愛知県名古屋市瑞穂区北原町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,690万円 | 2003年3月 | 96.53㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1987年4月 | 71.61㎡ | 37.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 2003年3月 | 89.69㎡ | 26.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 2003年3月 | 78.57㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 2003年3月 | 82.74㎡ | 23.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1987年4月 | 71.61㎡ | 36.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,280万円 | 2003年3月 | 96.53㎡ | 23.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,990万円 | 2003年3月 | 89.69㎡ | 22.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,680万円 | 1987年4月 | 71.09㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,990万円 | 2003年3月 | 82.74㎡ | 24.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,340万円 | 2003年3月 | 86.05㎡ | 27.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 2003年3月 | 96.53㎡ | 25.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 1987年4月 | 71.09㎡ | 30.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 1987年4月 | 71.09㎡ | 30.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1987年4月 | 81.09㎡ | 24.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 2003年3月 | 96.53㎡ | 25.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 2003年3月 | 92.93㎡ | 26.7万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフィア瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町２丁目２６−１ | 1997年2月 | 62.59㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町２丁目６８−３ | 1994年12月 | 63.59㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町１丁目１８ | 1979年10月 | 84.11㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町１丁目９ | 1999年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第7瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区十六町２丁目１８ | 1985年12月 | 58.24㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネシア瑞穂十六町 | 愛知県名古屋市瑞穂区十六町２丁目７ | 2014年1月 | 73.3㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東栄町パークハウス | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町７丁目１３−１ | 1991年2月 | 165.86㎡〜 | 5,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーオー瑞穂マンション | 愛知県名古屋市瑞穂区前田町２丁目３２ | 1989年1月 | 67.98㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションレディース汐路 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町３丁目７−３ | 1988年3月 | 17.02㎡〜 | 385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン瑞穂佐渡 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町５丁目２５−１ | 2015年7月 | 82.73㎡〜 | 6,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション汐路 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町５丁目１２−２ | 1979年7月 | 73.79㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション瑞穂北原 | 愛知県名古屋市瑞穂区北原町３丁目１１ | 1987年7月 | 71.09㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングコート瑞穂通 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通４丁目３９−１ | 2009年4月 | 20.8㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク瑞穂高田町 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町６丁目４−１ | 2001年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン瑞穂桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通２丁目４２−２ | 2018年3月 | 73.02㎡〜 | 4,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンパーク瑞穂通 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通２丁目３２ | 2005年9月 | 72.13㎡〜 | 3,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美ロイヤルビル | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通２丁目２９ | 1978年12月 | 68.12㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビシティ本願寺 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町３丁目１４ | 1991年4月 | 51.6㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ本願寺 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町３丁目２６ | 1992年9月 | 79.4㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア桜山 | 愛知県名古屋市昭和区大和町１丁目３ | 2006年1月 | 64.82㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
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