平針南住宅1号棟の売却査定・相場情報

3.1

売却査定価格（坪単価）
712万円〜 916万円（37万円〜 38万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	愛知県名古屋市天白区原５丁目２１０１
築年月	1975年3月
総階数	5階
総戸数	186戸
間取り	―
アクセス	原駅徒歩15分

平針南住宅1号棟の

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人口予測から見た愛知県名古屋市天白区の資産性・将来性

平針南住宅1号棟の存在する愛知県名古屋市天白区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.7となります。

周囲の市区町村の96.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	164,817	100.0
2025年	159,714	96.9
2030年	158,783	96.3
2035年	157,352	95.5
2040年	155,377	94.3
2045年	152,705	92.7
2050年	149,490	90.7

※周囲の市区町村は名古屋市緑区, 日進市, 名古屋市昭和区, 名古屋市瑞穂区, 愛知郡東郷町, 名古屋市千種区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り原駅の築年数で見たマンション価格

平針南住宅1号棟の最寄り原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。平針南住宅1号棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.0万円に比べて、築40年以上では45.6万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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平針南住宅1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

3LDK

74.0㎡

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4階北

3LDK

62.77㎡

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4階北

2LDK

74.0㎡

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4階北

3LDK

74.0㎡

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5階北

1LDK

74.0㎡

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5階北

1LDK

79.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	74.0㎡	北	3階北(74.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.77㎡	北	4階北(62.77㎡)を無料査定する
4	2LDK	74.0㎡	北	4階北(74.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.0㎡	北	4階北(74.0㎡)を無料査定する
5	1LDK	74.0㎡	北	5階北(74.0㎡)を無料査定する
5	1LDK	79.5㎡	北	5階北(79.5㎡)を無料査定する

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平針南住宅1号棟の存在する愛知県名古屋市天白区原５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,450万円	1995年1月	63.23㎡	38.7万円	10	3LDK
2024年11月	2,450万円	1995年1月	63.23㎡	38.7万円	10	3LDK
2024年11月	1,880万円	1982年6月	97.07㎡	19.4万円	5	4LDK
2024年11月	2,450万円	1995年1月	63.23㎡	38.7万円	14	3LDK
2024年11月	2,450万円	1995年1月	63.23㎡	38.7万円	14	3LDK
2024年11月	350万円	1975年3月	62.77㎡	5.6万円	5	3LDK
2024年11月	1,140万円	2012年2月	23.69㎡	48.1万円	4	1K
2024年11月	700万円	1981年1月	67.2㎡	10.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,880万円	2010年2月	74.34㎡	52.2万円	2	3LDK
2024年11月	3,880万円	2010年2月	74.34㎡	52.2万円	2	3LDK
2024年11月	4,900万円	2022年11月	70.76㎡	69.2万円	12	2LDK
2024年10月	880万円	1980年10月	70.4㎡	12.5万円	2	3LDK
2024年10月	360万円	1990年7月	16.2㎡	22.2万円	3	1R
2024年10月	2,780万円	2002年7月	89.33㎡	31.1万円	2	3LDK
2024年10月	360万円	1990年7月	16.2㎡	22.2万円	3	1R
2024年10月	2,580万円	2000年2月	72.08㎡	35.8万円	11	3LDK
2024年10月	1,100万円	1981年1月	75.6㎡	14.6万円	10	2LDK
2024年10月	480万円	1975年3月	79.5㎡	6.0万円	5	1LDK
2024年10月	980万円	1972年11月	83.0㎡	11.8万円	6	3LDK
2024年10月	980万円	1972年11月	83.0㎡	11.8万円	6	3LDK
2024年10月	980万円	1972年11月	83.0㎡	11.8万円	6	3LDK
2024年10月	980万円	1972年11月	83.0㎡	11.8万円	6	3LDK
2024年10月	980万円	1972年11月	83.0㎡	11.8万円	6	3LDK
2024年10月	1,390万円	1972年11月	86.5㎡	16.1万円	11	3LDK
2024年10月	1,390万円	1972年11月	86.5㎡	16.1万円	11	3LDK
2024年10月	270万円	1990年6月	16.2㎡	16.7万円	1	1R
2024年10月	270万円	1990年6月	16.2㎡	16.7万円	1	1R
2024年10月	1,390万円	1972年11月	86.5㎡	16.1万円	11	3LDK
2024年10月	1,390万円	1972年11月	86.5㎡	16.1万円	11	3LDK
2024年10月	1,390万円	1972年11月	86.5㎡	16.1万円	11	3LDK
2024年10月	3,180万円	1996年2月	84.14㎡	37.8万円	7	4LDK
2024年10月	3,180万円	1996年2月	84.14㎡	37.8万円	7	4LDK
2024年9月	950万円	1993年11月	58.26㎡	16.3万円	7	2LDK
2024年9月	1,580万円	1993年11月	55.06㎡	28.7万円	6	2LDK
2024年9月	1,280万円	1983年1月	77.84㎡	16.4万円	4	4LDK
2024年9月	1,180万円	1994年9月	64.09㎡	18.4万円	2	1LDK
2024年9月	1,280万円	1983年1月	77.84㎡	16.4万円	4	4LDK
2024年9月	2,180万円	2000年2月	75.14㎡	29.0万円	10	3LDK
2024年9月	2,680万円	1996年3月	75.06㎡	35.7万円	12	2LDK
2024年9月	1,900万円	1985年6月	59.02㎡	32.2万円	9	3LDK
2024年9月	1,050万円	1985年12月	70.05㎡	15.0万円	3	4LDK
2024年9月	680万円	1972年11月	76.5㎡	8.9万円	8	3LDK
2024年9月	680万円	1972年11月	76.5㎡	8.9万円	8	3LDK
2024年9月	3,200万円	2012年3月	71.14㎡	45.0万円	7	3LDK
2024年9月	3,200万円	2012年3月	71.14㎡	45.0万円	7	3LDK
2024年8月	990万円	1972年11月	86.5㎡	11.4万円	10	2LDK
2024年8月	990万円	1972年11月	86.5㎡	11.4万円	10	2LDK
2024年8月	990万円	1972年11月	86.5㎡	11.4万円	10	2LDK
2024年8月	990万円	1972年11月	86.5㎡	11.4万円	10	2LDK
2024年8月	990万円	1972年11月	86.5㎡	11.4万円	10	2LDK
2024年8月	990万円	1972年11月	72.19㎡	13.7万円	10	2LDK
2024年8月	990万円	1972年11月	72.19㎡	13.7万円	10	2LDK
2024年8月	990万円	1972年11月	72.19㎡	13.7万円	10	2LDK
2024年8月	990万円	1972年11月	72.19㎡	13.7万円	10	2LDK
2024年8月	990万円	1972年11月	72.19㎡	13.7万円	10	2LDK
2024年8月	3,590万円	2012年3月	71.14㎡	50.5万円	6	3LDK
2024年8月	3,590万円	2012年3月	71.14㎡	50.5万円	6	3LDK
2024年7月	1,400万円	1985年12月	84.11㎡	16.6万円	5	2LDK
2024年7月	1,290万円	1972年11月	76.5㎡	16.9万円	6	3LDK
2024年7月	1,290万円	1972年11月	76.5㎡	16.9万円	6	3LDK
2024年7月	1,290万円	1972年11月	76.5㎡	16.9万円	6	3LDK
2024年7月	1,290万円	1972年11月	76.5㎡	16.9万円	6	3LDK
2024年7月	1,290万円	1972年11月	76.5㎡	16.9万円	6	3LDK
2024年7月	1,290万円	1972年11月	72.16㎡	17.9万円	6	3LDK
2024年7月	1,290万円	1972年11月	72.16㎡	17.9万円	6	3LDK
2024年7月	1,290万円	1972年11月	72.16㎡	17.9万円	6	3LDK
2024年7月	1,290万円	1972年11月	72.16㎡	17.9万円	6	3LDK
2024年7月	1,290万円	1972年11月	72.16㎡	17.9万円	6	3LDK
2024年6月	350万円	1990年6月	16.2㎡	21.6万円	6	1R
2024年6月	350万円	1990年6月	16.2㎡	21.6万円	6	1R
2024年6月	1,280万円	1984年7月	63.45㎡	20.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,280万円	1995年1月	65.48㎡	34.8万円	14	3LDK
2024年6月	2,280万円	1995年1月	65.48㎡	34.8万円	14	3LDK
2024年6月	2,280万円	1996年1月	71.2㎡	32.0万円	9	3LDK
2024年6月	2,280万円	1996年1月	71.2㎡	32.0万円	9	3LDK
2024年5月	3,490万円	2004年2月	83.45㎡	41.8万円	5	3LDK
2024年5月	1,300万円	1982年1月	64.7㎡	20.1万円	7	2LDK
2024年5月	2,890万円	2000年2月	75.14㎡	38.5万円	5	3LDK
2024年4月	1,280万円	1993年11月	58.26㎡	22.0万円	3	3LDK
2024年4月	870万円	1972年11月	72.19㎡	12.1万円	4	3LDK
2024年4月	870万円	1972年11月	72.19㎡	12.1万円	4	3LDK
2024年4月	3,190万円	2000年2月	84.77㎡	37.6万円	10	4LDK
2024年3月	480万円	1975年3月	74.0㎡	6.5万円	5	1LDK
2024年3月	650万円	1972年11月	71.75㎡	9.1万円	3	3LDK
2024年3月	650万円	1972年11月	71.75㎡	9.1万円	3	3LDK
2024年3月	650万円	1972年11月	71.75㎡	9.1万円	3	3LDK
2024年3月	650万円	1972年11月	71.75㎡	9.1万円	3	3LDK
2024年3月	650万円	1972年11月	71.75㎡	9.1万円	3	3LDK
2024年3月	2,390万円	1995年1月	65.48㎡	36.5万円	11	3LDK
2024年3月	2,390万円	1995年1月	65.48㎡	36.5万円	11	3LDK
2024年3月	2,380万円	2000年3月	85.62㎡	27.8万円	5	4LDK
2024年2月	800万円	1983年1月	77.84㎡	10.3万円	4	3LDK
2024年2月	800万円	1983年1月	77.84㎡	10.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,780万円	2002年7月	89.33㎡	31.1万円	5	4LDK
2024年2月	780万円	1972年11月	71.75㎡	10.9万円	11	3LDK
2024年2月	780万円	1972年11月	71.75㎡	10.9万円	11	3LDK
2024年2月	780万円	1972年11月	71.75㎡	10.9万円	11	3LDK
2024年2月	780万円	1972年11月	71.75㎡	10.9万円	11	3LDK
2024年2月	780万円	1972年11月	71.75㎡	10.9万円	11	3LDK
2024年2月	499万円	1980年7月	75.6㎡	6.6万円	7	3LDK

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パークホームズ原詩季の街

愛知県名古屋市天白区中平２丁目１０１８−１

築年月：2002年10月

専有面積：71.83㎡〜

相場価格：2,669万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークホームズ原詩季の街	愛知県名古屋市天白区中平２丁目１０１８−１	2002年10月	71.83㎡〜	2,669万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル原パーク3	愛知県名古屋市天白区中平２丁目１５０２	1986年11月	70.07㎡〜	1,269万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ天白中平グランシェル	愛知県名古屋市天白区中平２丁目５０３	2001年6月	78.09㎡〜	2,377万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ原2	愛知県名古屋市天白区中平２丁目８０１	1995年1月	70.58㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中平	愛知県名古屋市天白区中平５丁目１９０５	1994年9月	66.66㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る
天白中平パークホームズ	愛知県名古屋市天白区中平５丁目８０４	1994年11月	65.48㎡〜	1,528万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル平針台2号館	愛知県名古屋市天白区中平５丁目８０５	1987年2月	83.0㎡〜	1,200万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル平針台1号館	愛知県名古屋市天白区中平５丁目８０５	1987年2月	59.78㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
フレストスクエア天白中平	愛知県名古屋市天白区中平５丁目１９０１	2003年2月	102.0㎡〜	2,917万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第6原	愛知県名古屋市天白区原５丁目９０３	1982年12月	78.54㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
平針南住宅Ｂ棟	愛知県名古屋市天白区原５丁目	1975年1月	--	--	このマンションの相場を見る
平針南住宅	愛知県名古屋市天白区原５丁目２１０１	1975年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニーブル原	愛知県名古屋市天白区原５丁目１３０４	1985年1月	83.88㎡〜	1,253万円〜	このマンションの相場を見る
平針南住宅3	愛知県名古屋市天白区原５丁目２１０１	1975年3月	62.77㎡〜	665万円〜	このマンションの相場を見る
平針南住宅2号棟	愛知県名古屋市天白区原５丁目２１０１	1975年3月	62.74㎡〜	697万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ原	愛知県名古屋市天白区原５丁目１５０１−２	1994年6月	70.72㎡〜	2,099万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア原	愛知県名古屋市天白区原５丁目１８５０	1983年3月	100.62㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス平針第2	愛知県名古屋市天白区中平３丁目２１０	1995年8月	80.41㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
野村ステイツ平針	愛知県名古屋市天白区中平３丁目１５０６	1995年7月	72.25㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
アトレ徳重ブライトヒルズ	愛知県名古屋市緑区黒沢台４丁目１６０３−１	2010年12月	75.6㎡〜	3,154万円〜	このマンションの相場を見る

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