ローレルスクエア和泉中央A棟の売却査定・相場情報

4.74

売却査定価格（坪単価）
1,843万円〜 2,819万円（90万円〜 90万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	大阪府和泉市いぶき野３丁目５−１１
築年月	1995年8月
総階数	13階
総戸数	61戸
間取り	―
アクセス	光明池駅徒歩1分和泉中央駅徒歩4分

施設・設備

雁行設計

メゾネット

専用庭（１Ｆ）

離れ

レッスンルーム

ミセスルーム

小屋裏物入（ロフト）（最上階）

ローレルスクエア和泉中央A棟の

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人口予測から見た大阪府和泉市の資産性・将来性

ローレルスクエア和泉中央A棟の存在する大阪府和泉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.4となります。

周囲の市区町村の70.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	184,495	100.0
2025年	182,004	98.6
2030年	177,530	96.2
2035年	172,143	93.3
2040年	165,938	89.9
2045年	159,117	86.2
2050年	151,940	82.4

※周囲の市区町村は堺市南区, 泉北郡忠岡町, 泉大津市, 高石市, 岸和田市, 堺市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り光明池駅の築年数で見たマンション価格

ローレルスクエア和泉中央A棟の最寄り光明池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルスクエア和泉中央A棟は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.6万円に比べて、築40年以上では42.2万円と78.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルスクエア和泉中央A棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2LDK+S（納戸）

104.04㎡

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2階南西

2LDK

67.75㎡

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2階南西

3LDK

83.93㎡

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5階南西

3LDK

77.92㎡

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5階南西

2LDK

77.92㎡

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8階南西

2LDK

69.59㎡

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8階南西

3LDK

83.93㎡

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10階南西

3LDK

86.63㎡

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11階南西

3LDK

77.92㎡

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11階北

3LDK

77.92㎡

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12階南西

4LDK

94.31㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK+S（納戸）	104.04㎡	南西	1階南西(104.04㎡)を無料査定する
2	2LDK	67.75㎡	南西	2階南西(67.75㎡)を無料査定する
2	3LDK	83.93㎡	南西	2階南西(83.93㎡)を無料査定する
5	3LDK	77.92㎡	南西	5階南西(77.92㎡)を無料査定する
5	2LDK	77.92㎡	南西	5階南西(77.92㎡)を無料査定する
8	2LDK	69.59㎡	南西	8階南西(69.59㎡)を無料査定する
8	3LDK	83.93㎡	南西	8階南西(83.93㎡)を無料査定する
10	3LDK	86.63㎡	南西	10階南西(86.63㎡)を無料査定する
11	3LDK	77.92㎡	南西	11階南西(77.92㎡)を無料査定する
11	3LDK	77.92㎡	北	11階北(77.92㎡)を無料査定する
12	4LDK	94.31㎡	南西	12階南西(94.31㎡)を無料査定する

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ローレルスクエア和泉中央A棟の存在する大阪府和泉市いぶき野３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,180万円	1997年4月	88.99㎡	35.7万円	10	4LDK
2024年11月	2,898万円	1995年8月	77.92㎡	37.2万円	11	3LDK
2024年11月	2,898万円	1995年8月	77.92㎡	37.2万円	11	3LDK
2024年11月	4,800万円	2013年7月	87.86㎡	54.6万円	14	3LDK
2024年11月	2,080万円	1995年8月	68.45㎡	30.4万円	3	3LDK
2024年11月	2,080万円	1995年8月	68.45㎡	30.4万円	2	3LDK
2024年11月	2,680万円	1995年8月	95.08㎡	28.2万円	9	3LDK
2024年10月	2,050万円	1996年2月	90.2㎡	22.7万円	10	3LDK
2024年10月	4,180万円	2013年7月	80.86㎡	51.7万円	8	3LDK
2024年10月	2,880万円	1997年8月	76.71㎡	37.5万円	7	3LDK
2024年10月	4,380万円	2003年7月	110.08㎡	39.8万円	14	4LDK
2024年10月	2,300万円	1999年12月	75.44㎡	30.5万円	6	3LDK
2024年10月	2,780万円	1998年2月	84.4㎡	32.9万円	2	2LDK
2024年10月	5,980万円	2005年2月	155.01㎡	38.6万円	5	4LDK
2024年10月	3,280万円	2016年2月	82.91㎡	39.6万円	1	3LDK
2024年10月	3,280万円	2016年2月	82.91㎡	39.6万円	1	3LDK
2024年10月	1,950万円	1995年8月	80.11㎡	24.3万円	3	2LDK
2024年9月	1,990万円	1997年2月	73.64㎡	27.0万円	6	3LDK
2024年9月	1,990万円	1995年8月	82.3㎡	24.2万円	1	3LDK
2024年9月	2,680万円	1995年8月	77.92㎡	34.4万円	5	2LDK
2024年9月	2,680万円	1995年8月	77.92㎡	34.4万円	5	2LDK
2024年9月	1,850万円	1995年3月	78.63㎡	23.5万円	2	3LDK
2024年8月	2,090万円	1997年2月	67.89㎡	30.8万円	8	3LDK
2024年8月	2,480万円	1999年12月	78.12㎡	31.7万円	2	3LDK
2024年7月	1,890万円	1995年3月	78.63㎡	24.0万円	1	3LDK
2024年7月	4,980万円	2003年7月	157.4㎡	31.6万円	11	4LDK
2024年7月	2,280万円	1996年2月	81.55㎡	28.0万円	2	2LDK
2024年6月	3,580万円	1999年3月	76.54㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年6月	2,890万円	1997年2月	92.19㎡	31.3万円	9	4LDK
2024年6月	2,480万円	1995年8月	84.4㎡	29.4万円	1	3LDK
2024年6月	4,250万円	1995年8月	80.06㎡	53.1万円	14	3LDK
2024年6月	3,499万円	2003年7月	106.53㎡	32.8万円	2	5LDK
2024年6月	3,080万円	2001年10月	87.6㎡	35.2万円	8	4LDK
2024年6月	2,405万円	1996年2月	82.94㎡	29.0万円	1	4LDK
2024年5月	2,780万円	1996年2月	93.47㎡	29.7万円	6	4LDK
2024年5月	1,990万円	1996年2月	89.59㎡	22.2万円	7	3LDK
2024年5月	2,890万円	1997年2月	86.63㎡	33.4万円	6	3LDK
2024年5月	2,790万円	1995年8月	94.31㎡	29.6万円	12	4LDK
2024年5月	2,790万円	1995年8月	94.31㎡	29.6万円	12	4LDK
2024年5月	2,580万円	1999年12月	75.72㎡	34.1万円	5	3LDK
2024年5月	2,280万円	1995年8月	98.39㎡	23.2万円	2	4LDK
2024年5月	3,580万円	2003年7月	110.19㎡	32.5万円	9	5LDK
2024年4月	2,980万円	1999年2月	80.82㎡	36.9万円	7	3LDK
2024年4月	2,180万円	1996年2月	77.39㎡	28.2万円	9	3LDK
2024年4月	3,750万円	2005年2月	100.92㎡	37.2万円	2	4LDK
2024年4月	3,580万円	2001年10月	86.1㎡	41.6万円	7	4LDK
2024年4月	1,990万円	1996年2月	89.59㎡	22.2万円	9	3LDK
2024年4月	1,999万円	1995年8月	77.92㎡	25.7万円	11	3LDK
2024年4月	1,999万円	1995年8月	77.92㎡	25.7万円	11	3LDK
2024年4月	2,180万円	1997年2月	86.63㎡	25.2万円	7	3LDK
2024年3月	2,490万円	1995年8月	80.06㎡	31.1万円	14	3LDK
2024年3月	2,990万円	2016年2月	69.71㎡	42.9万円	6	2LDK
2024年3月	2,990万円	2016年2月	69.71㎡	42.9万円	6	2LDK
2024年3月	2,890万円	1997年4月	76.5㎡	37.8万円	8	3LDK
2024年2月	5,350万円	2016年2月	103.13㎡	51.9万円	8	4LDK
2024年2月	2,380万円	1997年4月	74.87㎡	31.8万円	1	3LDK
2024年2月	5,350万円	2016年2月	103.13㎡	51.9万円	8	4LDK
2024年2月	2,590万円	1999年12月	75.72㎡	34.2万円	10	3LDK
2024年1月	3,980万円	2013年7月	83.8㎡	47.5万円	3	3LDK
2024年1月	2,180万円	1997年2月	81.87㎡	26.6万円	5	3LDK
2024年1月	2,050万円	1996年2月	90.2㎡	22.7万円	10	3LDK
2024年1月	2,480万円	1998年2月	79.56㎡	31.2万円	11	3LDK
2024年1月	3,380万円	1997年4月	95.95㎡	35.2万円	2	4LDK
2024年1月	2,780万円	1996年2月	86.08㎡	32.3万円	6	3LDK
2023年12月	4,380万円	2013年7月	80.57㎡	54.4万円	10	3LDK
2023年12月	2,850万円	1997年2月	92.19㎡	30.9万円	8	4LDK
2023年12月	3,680万円	2003年7月	106.53㎡	34.5万円	1	5LDK
2023年12月	3,380万円	2016年2月	82.19㎡	41.1万円	2	3LDK
2023年12月	3,380万円	2016年2月	82.19㎡	41.1万円	2	3LDK
2023年10月	3,190万円	1995年8月	104.04㎡	30.7万円	1	3LDK
2023年10月	3,190万円	1995年8月	104.04㎡	30.7万円	1	3LDK
2023年10月	2,570万円	2016年2月	69.71㎡	36.9万円	6	3LDK
2023年10月	2,570万円	2016年2月	69.71㎡	36.9万円	6	3LDK
2023年10月	2,990万円	2001年10月	72.03㎡	41.5万円	2	3LDK
2023年10月	2,190万円	1997年4月	74.87㎡	29.3万円	3	2LDK
2023年10月	2,580万円	1997年4月	95.95㎡	26.9万円	2	4LDK
2023年10月	1,990万円	1995年3月	78.63㎡	25.3万円	3	3LDK
2023年9月	4,780万円	2005年2月	130.74㎡	36.6万円	9	4LDK
2023年9月	4,280万円	2013年7月	87.86㎡	48.7万円	11	3LDK
2023年9月	3,280万円	1998年2月	107.56㎡	30.5万円	14	4LDK
2023年9月	5,080万円	2005年2月	130.74㎡	38.9万円	10	3LDK
2023年8月	4,380万円	2005年1月	117.32㎡	37.3万円	7	4LDK
2023年8月	3,580万円	2013年7月	81.13㎡	44.1万円	5	3LDK
2023年8月	3,280万円	2016年2月	78.0㎡	42.1万円	5	2LDK
2023年8月	3,280万円	2016年2月	78.0㎡	42.1万円	5	2LDK
2023年8月	3,280万円	2016年2月	78.23㎡	41.9万円	5	2LDK
2023年8月	3,280万円	2016年2月	78.23㎡	41.9万円	5	2LDK
2023年8月	5,590万円	2013年7月	113.4㎡	49.3万円	6	4LDK
2023年7月	2,750万円	1996年2月	82.94㎡	33.2万円	1	3LDK
2023年6月	2,340万円	1995年8月	75.27㎡	31.1万円	9	3LDK
2023年6月	1,800万円	1997年2月	67.89㎡	26.5万円	8	2LDK
2023年6月	5,680万円	2013年7月	106.44㎡	53.4万円	6	3LDK
2023年6月	1,480万円	1996年2月	68.08㎡	21.7万円	5	2LDK
2023年6月	2,090万円	1997年2月	86.63㎡	24.1万円	3	3LDK
2023年6月	3,180万円	2016年2月	79.55㎡	40.0万円	3	3LDK
2023年6月	3,180万円	2016年2月	79.55㎡	40.0万円	3	3LDK
2023年5月	2,980万円	1998年2月	81.46㎡	36.6万円	2	3LDK
2023年5月	3,920万円	2003年8月	110.19㎡	35.6万円	6	4LDK
2023年4月	2,580万円	1997年8月	76.72㎡	33.6万円	7	3LDK
2023年4月	3,480万円	2016年2月	82.19㎡	42.3万円	5	3LDK

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アルモニー和泉中央3番館

大阪府和泉市いぶき野５丁目２−３

築年月：1999年12月

専有面積：78.12㎡〜

相場価格：2,684万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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