ローレルアイ大須の売却査定・相場情報

3.62

売却査定価格（坪単価）
2,874万円〜 4,750万円（188万円〜 196万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中区大須２丁目２−３１
築年月	2013年8月
総階数	15階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	大須観音駅徒歩2分伏見駅徒歩10分上前津駅徒歩11分

ローレルアイ大須の

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

ローレルアイ大須の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.3となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,100	100.0
2025年	98,180	105.5
2030年	97,090	104.3
2035年	96,624	103.8
2040年	95,900	103.0
2045年	94,354	101.3
2050年	92,444	99.3

※周囲の市区町村は名古屋市東区, 名古屋市熱田区, 名古屋市中村区, 名古屋市西区, 名古屋市北区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大須観音駅の築年数で見たマンション価格

ローレルアイ大須の最寄り大須観音駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルアイ大須は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.6万円に比べて、築40年以上では90.3万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2SLDK

70.04㎡

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4階北

3LDK

70.04㎡

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4階東

1LDK

50.48㎡

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5階北

2SLDK

70.04㎡

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8階北

2SLDK

70.04㎡

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10階北

3LDK

80.01㎡

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10階北

2SLDK

70.04㎡

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11階北

2SLDK

70.04㎡

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12階東

2LDK

53.25㎡

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13階東

1LDK

53.25㎡

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13階北

3LDK

80.01㎡

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14階北

3LDK

80.01㎡

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14階東

1LDK

53.25㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SLDK	70.04㎡	北	2階北(70.04㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.04㎡	北	4階北(70.04㎡)を無料査定する
4	1LDK	50.48㎡	東	4階東(50.48㎡)を無料査定する
5	2SLDK	70.04㎡	北	5階北(70.04㎡)を無料査定する
8	2SLDK	70.04㎡	北	8階北(70.04㎡)を無料査定する
10	3LDK	80.01㎡	北	10階北(80.01㎡)を無料査定する
10	2SLDK	70.04㎡	北	10階北(70.04㎡)を無料査定する
11	2SLDK	70.04㎡	北	11階北(70.04㎡)を無料査定する
12	2LDK	53.25㎡	東	12階東(53.25㎡)を無料査定する
13	1LDK	53.25㎡	東	13階東(53.25㎡)を無料査定する
13	3LDK	80.01㎡	北	13階北(80.01㎡)を無料査定する
14	3LDK	80.01㎡	北	14階北(80.01㎡)を無料査定する
14	1LDK	53.25㎡	東	14階東(53.25㎡)を無料査定する

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ローレルアイ大須の存在する愛知県名古屋市中区大須２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,800万円	2009年2月	100.0㎡	58.0万円	11	4LDK
2024年11月	5,800万円	2009年2月	100.0㎡	58.0万円	11	4LDK
2024年11月	2,780万円	2003年12月	83.71㎡	33.2万円	6	3LDK
2024年11月	2,980万円	2024年7月	36.46㎡	81.7万円	8	1LDK
2024年11月	2,980万円	2024年7月	36.46㎡	81.7万円	8	1LDK
2024年11月	1,490万円	2007年2月	20.72㎡	71.9万円	8	1R
2024年11月	4,080万円	2016年7月	56.0㎡	72.9万円	11	2LDK
2024年10月	2,499万円	1981年4月	98.55㎡	25.4万円	3	4LDK
2024年10月	3,700万円	2003年11月	85.37㎡	43.3万円	8	4LDK
2024年10月	4,200万円	2016年7月	62.36㎡	67.4万円	9	2LDK
2024年10月	8,380万円	2022年11月	78.38㎡	106.9万円	3	3LDK
2024年10月	8,380万円	2022年11月	78.38㎡	106.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,999万円	2017年10月	55.83㎡	71.6万円	10	2LDK
2024年10月	3,999万円	2017年10月	55.83㎡	71.6万円	10	2LDK
2024年10月	5,380万円	2016年6月	70.48㎡	76.3万円	8	3LDK
2024年10月	980万円	1978年12月	25.05㎡	39.1万円	4	1R
2024年10月	980万円	1978年12月	25.05㎡	39.1万円	4	1R
2024年10月	5,200万円	2022年11月	64.14㎡	81.1万円	7	2LDK
2024年10月	5,200万円	2022年11月	64.14㎡	81.1万円	7	2LDK
2024年10月	3,799万円	2003年12月	79.54㎡	47.8万円	8	3LDK
2024年10月	2,380万円	1989年7月	73.44㎡	32.4万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	1989年7月	73.44㎡	32.4万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	1989年7月	73.44㎡	32.4万円	3	3LDK
2024年10月	2,230万円	1984年11月	62.9㎡	35.5万円	11	3LDK
2024年10月	2,230万円	1984年11月	62.9㎡	35.5万円	11	3LDK
2024年10月	2,230万円	1984年11月	62.9㎡	35.5万円	11	3LDK
2024年10月	3,100万円	2024年8月	32.03㎡	96.8万円	8	1LDK
2024年10月	1,250万円	2009年10月	21.09㎡	59.3万円	9	1K
2024年10月	3,100万円	2024年8月	32.03㎡	96.8万円	8	1LDK
2024年10月	1,430万円	2009年2月	24.5㎡	58.4万円	8	1K
2024年10月	1,430万円	2009年2月	24.5㎡	58.4万円	8	1K
2024年9月	7,180万円	2022年11月	65.74㎡	109.2万円	15	2LDK
2024年9月	7,180万円	2022年11月	65.74㎡	109.2万円	15	2LDK
2024年9月	1,580万円	1984年11月	43.51㎡	36.3万円	11	1LDK
2024年9月	1,580万円	1984年11月	43.51㎡	36.3万円	11	1LDK
2024年9月	1,580万円	1984年11月	43.51㎡	36.3万円	11	1LDK
2024年9月	2,480万円	1991年4月	61.88㎡	40.1万円	9	2LDK
2024年9月	2,480万円	1991年4月	61.88㎡	40.1万円	9	2LDK
2024年9月	830万円	1976年12月	31.08㎡	26.7万円	6	1K
2024年9月	830万円	1976年12月	31.08㎡	26.7万円	6	1K
2024年9月	1,280万円	1978年12月	53.2㎡	24.1万円	9	1LDK
2024年9月	1,280万円	1978年12月	53.2㎡	24.1万円	9	1LDK
2024年9月	1,980万円	1981年2月	68.28㎡	29.0万円	7	4LDK
2024年9月	550万円	1981年4月	27.3㎡	20.1万円	2	1K
2024年9月	998万円	1988年4月	15.09㎡	66.1万円	2	1R
2024年9月	998万円	1988年4月	15.09㎡	66.1万円	2	1R
2024年9月	4,130万円	1997年2月	91.11㎡	45.3万円	4	3LDK
2024年8月	1,550万円	2009年2月	24.94㎡	62.1万円	9	1K
2024年8月	1,550万円	2009年2月	24.94㎡	62.1万円	9	1K
2024年8月	1,780万円	1980年3月	66.78㎡	26.7万円	7	2LDK
2024年8月	1,780万円	1980年3月	66.78㎡	26.7万円	7	2LDK
2024年8月	1,780万円	1980年3月	66.78㎡	26.7万円	7	2LDK
2024年8月	2,590万円	1984年11月	68.35㎡	37.9万円	8	2LDK
2024年8月	2,590万円	1984年11月	68.35㎡	37.9万円	8	2LDK
2024年8月	2,590万円	1984年11月	68.35㎡	37.9万円	8	2LDK
2024年8月	1,480万円	2009年3月	24.94㎡	59.3万円	4	1K
2024年8月	1,480万円	2009年3月	24.94㎡	59.3万円	4	1K
2024年8月	2,070万円	2020年1月	26.69㎡	77.6万円	12	1K
2024年8月	2,070万円	2020年1月	26.69㎡	77.6万円	12	1K
2024年7月	1,698万円	1981年4月	84.0㎡	20.2万円	4	3LDK
2024年7月	3,980万円	2016年7月	60.32㎡	66.0万円	7	2LDK
2024年7月	2,080万円	1984年11月	61.05㎡	34.1万円	10	2LDK
2024年7月	2,080万円	1984年11月	61.05㎡	34.1万円	10	2LDK
2024年7月	2,080万円	1984年11月	61.05㎡	34.1万円	10	2LDK
2024年7月	750万円	1976年12月	31.08㎡	24.1万円	5	1LDK
2024年7月	750万円	1976年12月	31.08㎡	24.1万円	5	1LDK
2024年7月	2,880万円	2003年12月	79.54㎡	36.2万円	8	3LDK
2024年7月	3,430万円	1999年7月	71.98㎡	47.7万円	11	3LDK
2024年6月	3,980万円	2016年6月	61.58㎡	64.6万円	10	2LDK
2024年6月	1,450万円	2009年3月	24.5㎡	59.2万円	3	1K
2024年6月	1,450万円	2009年3月	24.5㎡	59.2万円	3	1K
2024年6月	6,580万円	2022年11月	64.14㎡	102.6万円	11	2LDK
2024年6月	6,580万円	2022年11月	64.14㎡	102.6万円	11	2LDK
2024年6月	680万円	1988年4月	20.82㎡	32.7万円	7	1R
2024年6月	680万円	1988年4月	20.82㎡	32.7万円	7	1R
2024年6月	3,698万円	2016年7月	60.62㎡	61.0万円	7	2LDK
2024年6月	520万円	1988年4月	20.09㎡	25.9万円	6	1R
2024年6月	520万円	1988年4月	20.09㎡	25.9万円	6	1R
2024年5月	2,450万円	1991年2月	75.99㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年5月	2,450万円	1991年2月	75.99㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年5月	1,300万円	2009年2月	24.5㎡	53.1万円	6	1K
2024年5月	1,300万円	2009年2月	24.5㎡	53.1万円	6	1K
2024年5月	2,600万円	1999年6月	69.4㎡	37.5万円	4	3LDK
2024年4月	2,599万円	1981年4月	98.53㎡	26.4万円	3	4LDK
2024年4月	4,290万円	2016年7月	64.1㎡	66.9万円	10	3LDK
2024年4月	2,700万円	1982年2月	69.03㎡	39.1万円	8	2LDK
2024年4月	2,700万円	1982年2月	69.03㎡	39.1万円	8	2LDK
2024年4月	2,980万円	1999年7月	69.4㎡	42.9万円	12	3LDK
2024年4月	2,380万円	1982年2月	70.23㎡	33.9万円	10	3LDK
2024年4月	2,380万円	1982年2月	70.23㎡	33.9万円	10	3LDK
2024年4月	1,480万円	2009年2月	24.94㎡	59.3万円	9	1K
2024年4月	1,480万円	2009年2月	24.94㎡	59.3万円	9	1K
2024年4月	2,990万円	1991年3月	74.64㎡	40.1万円	12	3LDK
2024年4月	2,990万円	1991年3月	74.64㎡	40.1万円	12	3LDK
2024年3月	3,290万円	2016年7月	55.8㎡	59.0万円	8	2LDK
2024年3月	4,280万円	2016年7月	55.8㎡	76.7万円	11	2LDK
2024年3月	630万円	1971年1月	41.85㎡	15.1万円	2	1LDK
2024年3月	1,680万円	1978年12月	53.2㎡	31.6万円	10	2LDK
2024年3月	1,680万円	1978年12月	53.2㎡	31.6万円	10	2LDK
2024年2月	3,980万円	2016年7月	56.9㎡	69.9万円	13	2LDK

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近隣のマンション情報

コラボシティ大須

愛知県名古屋市中区大須３丁目３０

築年月：2003年12月

専有面積：75.37㎡〜

相場価格：2,640万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コラボシティ大須	愛知県名古屋市中区大須３丁目３０	2003年12月	75.37㎡〜	2,640万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ大須	愛知県名古屋市中区大須３丁目１４−５５	1984年11月	40.36㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン大須門前町通	愛知県名古屋市中区大須３丁目３８−４５	2022年5月	55.39㎡〜	4,491万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン大須ザ・タワー	愛知県名古屋市中区大須３丁目１２	2022年11月	37.4㎡〜	3,406万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大須	愛知県名古屋市中区大須３丁目２４−２１	1982年2月	58.87㎡〜	1,860万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ名古屋栄プレミアム	愛知県名古屋市中区大須３丁目７−２８	2009年3月	24.32㎡〜	1,420万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィア白川	愛知県名古屋市中区栄２丁目７−１３	1974年11月	21.56㎡〜	480万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール白川公園	愛知県名古屋市中区栄２丁目１５−２７	1981年7月	41.69㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ栄白川公園	愛知県名古屋市中区栄２丁目１５−８	2017年5月	55.2㎡〜	3,545万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・グランアルト栄	愛知県名古屋市中区栄２丁目１５−１４	2018年1月	35.37㎡〜	3,121万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目	愛知県名古屋市中区栄２丁目７−２３	2019年2月	41.12㎡〜	3,373万円〜	このマンションの相場を見る
エシール白川	愛知県名古屋市中区栄２丁目５−１１	1982年5月	61.38㎡〜	1,527万円〜	このマンションの相場を見る
アネシア栄THE CITY	愛知県名古屋市中区栄２丁目１６−２１	2022年11月	37.79㎡〜	2,400万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド栄白川公園	愛知県名古屋市中区栄２丁目１３−１６	2005年2月	60.31㎡〜	4,526万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス伏見	愛知県名古屋市中区栄２丁目１−１２	1983年2月	16.74㎡〜	599万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア名古屋栄	愛知県名古屋市中区栄２丁目	2019年7月	29.31㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・栄レジデンス	愛知県名古屋市中区栄２丁目６	2012年2月	61.87㎡〜	4,289万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション栄2番館広小路	愛知県名古屋市中区栄２丁目４−５	1982年9月	23.2㎡〜	600万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ栄本町通	愛知県名古屋市中区栄２丁目１５−１９	2003年8月	61.84㎡〜	3,199万円〜	このマンションの相場を見る
ＴＨＥ　ＳＡＫＡＥ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ	愛知県名古屋市中区栄２丁目６−１２	2012年2月	61.87㎡〜	4,238万円〜	このマンションの相場を見る

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