ダイアパレス三宮エスタシオの売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
3,198万円〜 4,299万円（154万円〜 165万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	兵庫県神戸市中央区吾妻通１丁目２−２３
築年月	2003年3月
総階数	15階
総戸数	56戸
専有面積	68.66㎡〜 86.37㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	春日野道駅徒歩2分春日野道駅徒歩2分

施設・設備

最終分譲

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ダイアパレス三宮エスタシオの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。

周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	147,518	100.0
2025年	152,185	103.2
2030年	154,581	104.8
2035年	155,914	105.7
2040年	155,765	105.6
2045年	153,997	104.4
2050年	151,302	102.6

※周囲の市区町村は神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市東灘区, 神戸市長田区, 芦屋市, 神戸市須磨区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日野道駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス三宮エスタシオの最寄り春日野道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス三宮エスタシオは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ダイアパレス三宮エスタシオの存在する兵庫県神戸市中央区吾妻通１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	4,980万円	2003年3月	86.37㎡	57.7万円	7	4LDK
2024年10月	4,980万円	2003年3月	86.37㎡	57.7万円	7	4LDK
2024年10月	4,180万円	2003年10月	71.33㎡	58.6万円	13	2LDK
2024年10月	4,180万円	2003年9月	71.33㎡	58.6万円	13	2LDK
2024年10月	4,180万円	2003年9月	71.33㎡	58.6万円	13	2LDK
2024年10月	4,180万円	2003年10月	71.33㎡	58.6万円	13	2LDK
2024年9月	4,000万円	2003年8月	76.0㎡	52.6万円	14	4LDK
2024年9月	4,000万円	2003年8月	76.0㎡	52.6万円	14	4LDK
2024年7月	3,780万円	2003年3月	86.37㎡	43.8万円	9	4LDK
2024年7月	3,780万円	2003年3月	86.37㎡	43.8万円	9	4LDK
2024年4月	3,780万円	2003年8月	67.15㎡	56.3万円	2	3LDK
2024年4月	3,780万円	2003年8月	67.15㎡	56.3万円	2	3LDK
2023年7月	3,898万円	2003年3月	68.66㎡	56.8万円	3	3LDK
2023年7月	3,898万円	2003年3月	68.66㎡	56.8万円	3	3LDK
2023年4月	3,680万円	2003年8月	67.15㎡	54.8万円	7	3LDK
2023年4月	3,680万円	2003年8月	67.15㎡	54.8万円	7	3LDK
2023年3月	2,980万円	2003年8月	56.29㎡	52.9万円	7	2LDK
2023年3月	2,980万円	2003年8月	56.29㎡	52.9万円	7	2LDK
2023年1月	1,660万円	2009年3月	30.13㎡	55.1万円	9	1K
2023年1月	1,660万円	2009年3月	30.13㎡	55.1万円	9	1K
2023年1月	1,660万円	2009年3月	30.13㎡	55.1万円	9	1K
2022年9月	3,800万円	2003年8月	64.48㎡	58.9万円	7	3LDK
2022年9月	3,800万円	2003年8月	64.48㎡	58.9万円	7	3LDK
2022年9月	1,790万円	2009年3月	30.13㎡	59.4万円	7	1K
2022年9月	1,790万円	2009年3月	30.13㎡	59.4万円	7	1K
2022年9月	1,790万円	2009年3月	30.13㎡	59.4万円	7	1K
2022年4月	3,598万円	2003年8月	62.38㎡	57.7万円	5	3LDK
2022年4月	3,598万円	2003年8月	62.38㎡	57.7万円	5	3LDK
2022年3月	2,980万円	2003年8月	62.38㎡	47.8万円	2	3LDK
2022年3月	2,980万円	2003年8月	62.38㎡	47.8万円	2	3LDK
2022年2月	1,580万円	2012年12月	27.77㎡	56.9万円	3	1LDK
2022年1月	2,980万円	2003年8月	62.38㎡	47.8万円	2	3LDK
2022年1月	2,980万円	2003年8月	62.38㎡	47.8万円	2	3LDK
2021年10月	1,690万円	2009年3月	30.13㎡	56.1万円	7	1R
2021年10月	1,690万円	2009年3月	30.13㎡	56.1万円	7	1R
2021年10月	1,690万円	2009年3月	30.13㎡	56.1万円	7	1R
2020年12月	3,480万円	2003年8月	76.7㎡	45.4万円	13	3LDK
2020年12月	3,480万円	2003年8月	76.7㎡	45.4万円	13	3LDK
2020年10月	3,280万円	2003年8月	70.12㎡	46.8万円	9	2LDK
2020年10月	3,280万円	2003年8月	70.12㎡	46.8万円	9	2LDK
2020年10月	2,780万円	2003年3月	68.88㎡	40.4万円	11	3LDK
2020年10月	2,780万円	2003年3月	68.88㎡	40.4万円	11	3LDK
2020年1月	1,780万円	2012年12月	27.77㎡	64.1万円	3	1LDK
2019年11月	3,098万円	2003年8月	62.38㎡	49.7万円	10	2LDK
2019年11月	3,098万円	2003年8月	62.38㎡	49.7万円	10	2LDK
2019年9月	1,700万円	2012年12月	28.32㎡	60.0万円	3	1LDK
2019年6月	3,200万円	2003年8月	76.7㎡	41.7万円	11	3LDK
2019年6月	3,200万円	2003年8月	76.7㎡	41.7万円	11	3LDK
2019年3月	2,480万円	2003年8月	62.38㎡	39.8万円	12	2LDK
2019年3月	2,480万円	2003年8月	62.38㎡	39.8万円	12	2LDK
2018年11月	3,480万円	2003年4月	83.38㎡	41.7万円	12	3LDK
2018年11月	3,480万円	2003年4月	83.38㎡	41.7万円	12	3LDK
2018年10月	2,280万円	2003年8月	58.29㎡	39.1万円	4	2LDK
2018年10月	2,280万円	2003年8月	58.29㎡	39.1万円	4	2LDK
2018年7月	1,880万円	2012年12月	27.56㎡	68.2万円	8	1LDK
2018年2月	1,875万円	2012年12月	28.32㎡	66.2万円	3	1LDK
2017年10月	2,880万円	2003年8月	67.15㎡	42.9万円	7	3LDK
2017年10月	2,880万円	2003年8月	67.15㎡	42.9万円	7	3LDK
2017年10月	2,880万円	2003年8月	67.15㎡	42.9万円	7	3LDK
2017年10月	2,880万円	2003年8月	67.15㎡	42.9万円	7	3LDK
2017年4月	2,680万円	2003年3月	83.38㎡	32.1万円	4	3LDK
2017年4月	2,680万円	2003年3月	83.38㎡	32.1万円	4	3LDK
2017年4月	2,780万円	2003年3月	83.38㎡	33.3万円	7	3LDK
2017年4月	2,780万円	2003年3月	83.38㎡	33.3万円	7	3LDK
2017年3月	2,780万円	2003年8月	57.7㎡	48.2万円	3	2LDK
2017年3月	2,780万円	2003年8月	57.7㎡	48.2万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

ワコーレＫＯＢＥ春日野道

兵庫県神戸市中央区日暮通２丁目６−７

築年月：2013年4月

専有面積：60.41㎡〜

相場価格：3,733万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレＫＯＢＥ春日野道	兵庫県神戸市中央区日暮通２丁目６−７	2013年4月	60.41㎡〜	3,733万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフKOBE春日野	兵庫県神戸市中央区筒井町２丁目２−３５	2012年7月	63.07㎡〜	3,418万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレウィンズヴァレー三宮東	兵庫県神戸市中央区筒井町２丁目３−６	2002年2月	54.43㎡〜	2,801万円〜	このマンションの相場を見る
ララプレイス三宮東アスヴェル	兵庫県神戸市中央区国香通２丁目２−１	2014年1月	21.22㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る
国香マンション	兵庫県神戸市中央区国香通２丁目３−７	1970年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アドバンス三宮3リンクス	兵庫県神戸市中央区日暮通１丁目５−１１	2009年3月	26.47㎡〜	1,849万円〜	このマンションの相場を見る
エスティライフ三宮東	兵庫県神戸市中央区日暮通１丁目１−１９	2009年10月	24.04㎡〜	1,461万円〜	このマンションの相場を見る
ヌーベル春日	兵庫県神戸市中央区日暮通１丁目１−２０	1978年4月	13.0㎡〜	306万円〜	このマンションの相場を見る
インベスト神戸エアフロント	兵庫県神戸市中央区北本町通４丁目２−２２	2007年1月	25.03㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン三宮東	兵庫県神戸市中央区北本町通４丁目２−１０	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アドバンス三宮ラシュレ	兵庫県神戸市中央区吾妻通５丁目２−５	2012年12月	27.56㎡〜	1,831万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレグランディオーソ神戸	兵庫県神戸市中央区日暮通４丁目２−５	2002年1月	60.08㎡〜	2,870万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三宮東	兵庫県神戸市中央区日暮通４丁目１−２８	1985年8月	27.9㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
ライフデザイン三宮東	兵庫県神戸市中央区日暮通４丁目１−２２	2008年6月	25.42㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス三宮ステージア	兵庫県神戸市中央区東雲通１丁目３−２２	2014年3月	23.98㎡〜	1,641万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三宮東第2	兵庫県神戸市中央区東雲通１丁目３−９	1993年6月	20.28㎡〜	739万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ三宮グランイースト	兵庫県神戸市中央区吾妻通１丁目１−１１	2003年8月	56.29㎡〜	3,053万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングコート三宮マリーナシティ	兵庫県神戸市中央区東雲通３丁目３−１４	2009年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ファーストレジデンス三宮イースト	兵庫県神戸市中央区東雲通４丁目１−１８	2015年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エステムコート三宮3ラヴィッサ	兵庫県神戸市中央区日暮通３丁目４−１１	2015年1月	20.54㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る