ラポルテ西館売却査定・相場情報

資産性スコア
5.43
売却査定価格 help_outline
4,710万円 6,009万円
坪単価 help_outline
245万円 249万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/44000600020008000

最終更新日:

住所兵庫県芦屋市船戸町2−1
築年月1986年12月
総階数12階
総戸数121戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:芦屋都市管理株式会社
修繕積立金約180円/㎡
管理費約250円/㎡
分譲会社
施工会社竹中工務店・大林組・新井組共同事業体
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

ラポルテ西館の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,922 100.0
2025年 92,900 98.9
2030年 91,013 96.9
2035年 88,956 94.7
2040年 86,875 92.5
2045年 84,738 90.2
2050年 82,479 87.8
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 西宮市, 神戸市灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格

ラポルテ西館の最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラポルテ西館は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.0万円に比べて、築40年以上では101.3万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラポルテ西館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
2LDK
63.6㎡
4階 東
3LDK
63.6㎡
4階 東
2LDK
63.6㎡
5階 東
2LDK
79.87㎡
6階 東
3LDK
63.6㎡
9階 北東
2LDK
63.6㎡
10階 東
3LDK
76.32㎡
10階 東
1LDK(リビングダイニング 17.8帖 キッチン 5.3帖 洋室 4.9帖)
63.6㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 63.6㎡ 3階 東(63.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.6㎡ 4階 東(63.6㎡)を無料査定する
4 2LDK 63.6㎡ 4階 東(63.6㎡)を無料査定する
5 2LDK 79.87㎡ 5階 東(79.87㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.6㎡ 6階 東(63.6㎡)を無料査定する
9 2LDK 63.6㎡ 北東 9階 北東(63.6㎡)を無料査定する
10 3LDK 76.32㎡ 10階 東(76.32㎡)を無料査定する
10 1LDK(リビングダイニング 17.8帖 キッチン 5.3帖 洋室 4.9帖) 63.6㎡ 10階 東(63.6㎡)を無料査定する
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ラポルテ西館の存在する兵庫県芦屋市船戸町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,980万円1983年11月43.2㎡92.1万円51LDK
2025年4月4,380万円1986年10月63.6㎡68.9万円101LDK
2025年4月4,490万円1983年11月72.0㎡62.4万円52LDK
2024年10月6,980万円2003年8月88.94㎡78.5万円13LDK
2024年6月4,980万円1986年10月63.6㎡78.3万円63LDK
2024年3月35,800万円2020年10月162.81㎡219.9万円23LDK
2024年3月35,800万円2020年10月162.81㎡219.9万円23LDK
2023年12月2,780万円1983年11月53.82㎡51.7万円42LDK
2023年12月2,780万円1983年11月53.82㎡51.7万円42LDK
2023年11月4,950万円1986年10月63.6㎡77.8万円42LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県芦屋市上宮川町1−12
築年月:1997年10月
専有面積:74.16㎡〜
相場価格:5,408万円
兵庫県芦屋市上宮川町1−5−1
築年月:2015年8月
専有面積:70.94㎡〜
相場価格:7,654万円
兵庫県芦屋市上宮川町5−1
築年月:1983年5月
専有面積:17.27㎡〜
相場価格:688万円
兵庫県芦屋市上宮川町1−1
築年月:2008年6月
専有面積:67.78㎡〜
相場価格:5,680万円
兵庫県芦屋市大桝町1−20
築年月:2002年2月
専有面積:76.26㎡〜
相場価格:4,878万円
兵庫県芦屋市大桝町2−19
築年月:1982年1月
専有面積:54.37㎡〜
相場価格:1,986万円
兵庫県芦屋市大桝町1−25
築年月:1991年7月
専有面積:101.89㎡〜
相場価格:5,324万円
兵庫県芦屋市大桝町1−13
築年月:1985年12月
専有面積:54.54㎡〜
相場価格:2,031万円
兵庫県芦屋市大桝町7−2
築年月:1983年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県芦屋市大桝町4−16
築年月:2001年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県芦屋市大桝町5−17−3
築年月:2013年1月
専有面積:58.36㎡〜
相場価格:4,106万円
兵庫県芦屋市大桝町
築年月:1973年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県芦屋市大原町6−18
築年月:2002年3月
専有面積:72.9㎡〜
相場価格:5,301万円
兵庫県芦屋市大原町5−24
築年月:2005年12月
専有面積:54.44㎡〜
相場価格:6,271万円
兵庫県芦屋市大原町21−14
築年月:1983年8月
専有面積:86.76㎡〜
相場価格:4,106万円
兵庫県芦屋市大原町3−11
築年月:1983年3月
専有面積:44.12㎡〜
相場価格:1,671万円
兵庫県芦屋市大原町21−17
築年月:1997年2月
専有面積:61.72㎡〜
相場価格:2,509万円
兵庫県芦屋市大原町6−20
築年月:2022年1月
専有面積:73.35㎡〜
相場価格:9,140万円
兵庫県芦屋市大原町20−21
築年月:1998年3月
専有面積:42.17㎡〜
相場価格:1,511万円
兵庫県芦屋市大原町21−15
築年月:2006年2月
専有面積:77.74㎡〜
相場価格:6,235万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和シティホームズ芦屋駅前兵庫県芦屋市上宮川町1−121997年10月74.16㎡〜5,408万円このマンションの相場を見る
パークコート芦屋兵庫県芦屋市上宮川町1−5−12015年8月70.94㎡〜7,654万円このマンションの相場を見る
サンロイス芦屋3号館兵庫県芦屋市上宮川町5−11983年5月17.27㎡〜688万円このマンションの相場を見る
プラウド芦屋フロント兵庫県芦屋市上宮川町1−12008年6月67.78㎡〜5,680万円このマンションの相場を見る
セントファミーユ芦屋兵庫県芦屋市大桝町1−202002年2月76.26㎡〜4,878万円このマンションの相場を見る
メープル芦屋兵庫県芦屋市大桝町2−191982年1月54.37㎡〜1,986万円このマンションの相場を見る
アクセシオ芦屋兵庫県芦屋市大桝町1−251991年7月101.89㎡〜5,324万円このマンションの相場を見る
セルダン芦屋兵庫県芦屋市大桝町1−131985年12月54.54㎡〜2,031万円このマンションの相場を見る
芦屋ファイブ兵庫県芦屋市大桝町7−21983年11月----このマンションの相場を見る
ジュビリー芦屋兵庫県芦屋市大桝町4−162001年5月----このマンションの相場を見る
アラヴリ芦屋大桝町兵庫県芦屋市大桝町5−17−32013年1月58.36㎡〜4,106万円このマンションの相場を見る
芦屋川テラスヴィラ兵庫県芦屋市大桝町1973年1月----このマンションの相場を見る
ローレルコート芦屋大原町兵庫県芦屋市大原町6−182002年3月72.9㎡〜5,301万円このマンションの相場を見る
シティハウス芦屋大原町兵庫県芦屋市大原町5−242005年12月54.44㎡〜6,271万円このマンションの相場を見る
芦屋大原町パークハイム兵庫県芦屋市大原町21−141983年8月86.76㎡〜4,106万円このマンションの相場を見る
芦屋シティハイツ兵庫県芦屋市大原町3−111983年3月44.12㎡〜1,671万円このマンションの相場を見る
シャトー大原兵庫県芦屋市大原町21−171997年2月61.72㎡〜2,509万円このマンションの相場を見る
ワコーレ芦屋大原兵庫県芦屋市大原町6−202022年1月73.35㎡〜9,140万円このマンションの相場を見る
芦屋コンチェルト兵庫県芦屋市大原町20−211998年3月42.17㎡〜1,511万円このマンションの相場を見る
ジオグランデ芦屋大原町兵庫県芦屋市大原町21−152006年2月77.74㎡〜6,235万円このマンションの相場を見る

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