MJR桜坂の売却査定・相場情報

4.28

売却査定価格（坪単価）
4,084万円〜 6,501万円（188万円〜 198万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	福岡県福岡市中央区谷１丁目１−２０
築年月	2000年2月
総階数	14階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	桜坂駅徒歩5分

MJR桜坂の

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

MJR桜坂の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の100.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	205,501	100.0
2025年	211,979	103.2
2030年	216,298	105.3
2035年	219,115	106.6
2040年	219,891	107.0
2045年	218,331	106.2
2050年	215,117	104.7

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜坂駅の築年数で見たマンション価格

MJR桜坂の最寄り桜坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。MJR桜坂は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.0万円に比べて、築40年以上では86.8万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

3LDK

71.64㎡

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7階北

3LDK

71.64㎡

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7階北

4LDK

89.97㎡

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8階北

3LDK

71.64㎡

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9階北

3LDK

89.97㎡

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14階北

4LDK

108.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	71.64㎡	北	4階北(71.64㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.64㎡	北	7階北(71.64㎡)を無料査定する
7	4LDK	89.97㎡	北	7階北(89.97㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.64㎡	北	8階北(71.64㎡)を無料査定する
9	3LDK	89.97㎡	北	9階北(89.97㎡)を無料査定する
14	4LDK	108.61㎡	北	14階北(108.61㎡)を無料査定する

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MJR桜坂の存在する福岡県福岡市中央区谷１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,298万円	1979年8月	66.68㎡	34.5万円	3	3LDK
2024年11月	2,298万円	1979年8月	66.68㎡	34.5万円	3	3LDK
2024年10月	2,999万円	1979年8月	76.28㎡	39.3万円	6	3LDK
2024年10月	2,999万円	1979年8月	76.28㎡	39.3万円	6	3LDK
2024年10月	1,630万円	1986年12月	46.17㎡	35.3万円	9	1LDK
2024年10月	1,630万円	1986年12月	46.17㎡	35.3万円	9	1LDK
2024年9月	2,550万円	1979年8月	57.23㎡	44.6万円	7	2LDK
2024年9月	2,550万円	1979年8月	57.23㎡	44.6万円	7	2LDK
2024年9月	970万円	1988年10月	51.3㎡	18.9万円	3	2LDK
2024年9月	970万円	1988年10月	51.3㎡	18.9万円	3	2LDK
2024年8月	1,998万円	1975年6月	79.14㎡	25.2万円	4	2LDK
2024年8月	1,998万円	1975年6月	79.14㎡	25.2万円	4	2LDK
2024年8月	1,998万円	1975年6月	79.14㎡	25.2万円	4	2LDK
2024年7月	2,900万円	1988年10月	76.77㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年7月	2,900万円	1988年10月	76.77㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年6月	1,160万円	1975年6月	57.96㎡	20.0万円	7	2LDK
2024年6月	1,160万円	1975年6月	57.96㎡	20.0万円	7	2LDK
2024年6月	1,160万円	1975年6月	57.96㎡	20.0万円	7	2LDK
2024年4月	1,500万円	1979年8月	57.23㎡	26.2万円	7	2LDK
2024年4月	1,500万円	1979年8月	57.23㎡	26.2万円	7	2LDK
2024年4月	499万円	1986年7月	20.64㎡	24.2万円	3	1R
2024年4月	499万円	1986年7月	20.64㎡	24.2万円	3	1R
2024年4月	5,900万円	2021年10月	68.0㎡	86.8万円	4	2LDK
2024年4月	2,990万円	1986年12月	70.29㎡	42.5万円	3	3LDK
2024年4月	2,990万円	1986年12月	70.29㎡	42.5万円	3	3LDK
2024年4月	2,199万円	1986年7月	62.49㎡	35.2万円	3	2LDK
2024年3月	1,280万円	1986年12月	46.17㎡	27.7万円	2	1LDK
2024年3月	1,280万円	1986年12月	46.17㎡	27.7万円	2	1LDK
2024年2月	1,390万円	1979年8月	57.23㎡	24.3万円	8	2LDK
2024年2月	1,390万円	1979年8月	57.23㎡	24.3万円	8	2LDK
2024年1月	2,900万円	1986年12月	70.29㎡	41.3万円	4	3LDK
2024年1月	2,900万円	1986年12月	70.29㎡	41.3万円	4	3LDK
2023年12月	2,450万円	1988年3月	84.84㎡	28.9万円	3	3LDK
2023年12月	2,450万円	1988年3月	84.84㎡	28.9万円	3	3LDK
2023年11月	3,780万円	1998年2月	79.68㎡	47.4万円	1	2LDK
2023年11月	2,290万円	1979年8月	76.28㎡	30.0万円	10	3LDK
2023年11月	2,290万円	1979年8月	76.28㎡	30.0万円	10	3LDK
2023年10月	1,820万円	1993年10月	38.92㎡	46.8万円	5	2LDK
2023年10月	1,820万円	1993年10月	38.92㎡	46.8万円	5	2LDK
2023年10月	1,880万円	1979年8月	54.82㎡	34.3万円	7	2LDK
2023年10月	1,880万円	1979年8月	54.82㎡	34.3万円	7	2LDK
2023年7月	4,480万円	1998年2月	78.3㎡	57.2万円	1	2LDK
2023年6月	2,980万円	1978年12月	100.25㎡	29.7万円	1	3LDK
2023年6月	2,490万円	1986年12月	70.29㎡	35.4万円	8	3LDK
2023年6月	2,490万円	1986年12月	70.29㎡	35.4万円	8	3LDK
2023年6月	2,480万円	1988年2月	78.89㎡	31.4万円	2	3LDK
2023年6月	2,480万円	1988年2月	78.89㎡	31.4万円	2	3LDK
2023年5月	2,280万円	1988年2月	77.9㎡	29.3万円	2	2LDK
2023年5月	2,280万円	1988年2月	77.9㎡	29.3万円	2	2LDK
2023年4月	1,790万円	1988年3月	84.84㎡	21.1万円	3	3LDK
2023年4月	1,790万円	1988年3月	84.84㎡	21.1万円	3	3LDK
2023年3月	2,850万円	1995年8月	69.97㎡	40.7万円	4	3LDK
2023年3月	3,190万円	1987年8月	63.0㎡	50.6万円	6	3LDK
2023年3月	4,490万円	1991年7月	93.85㎡	47.8万円	6	4LDK
2023年2月	2,880万円	1988年10月	76.22㎡	37.8万円	1	3LDK
2023年2月	2,880万円	1988年10月	76.22㎡	37.8万円	1	3LDK
2023年2月	7,680万円	2011年2月	101.51㎡	75.7万円	5	3LDK
2023年2月	7,680万円	2011年2月	101.51㎡	75.7万円	5	3LDK
2023年2月	980万円	1986年7月	46.77㎡	21.0万円	2	1LDK
2023年2月	980万円	1986年7月	46.77㎡	21.0万円	2	1LDK
2023年1月	2,880万円	1988年10月	76.77㎡	37.5万円	1	3LDK
2023年1月	2,880万円	1988年10月	76.77㎡	37.5万円	1	3LDK
2023年1月	2,500万円	1986年12月	70.29㎡	35.6万円	3	3LDK
2023年1月	2,500万円	1986年12月	70.29㎡	35.6万円	3	3LDK
2022年12月	2,480万円	1988年3月	84.84㎡	29.2万円	2	3LDK
2022年12月	2,480万円	1988年3月	84.84㎡	29.2万円	2	3LDK
2022年12月	2,680万円	1975年6月	79.13㎡	33.9万円	8	3LDK
2022年12月	2,680万円	1975年6月	79.13㎡	33.9万円	8	3LDK
2022年12月	2,680万円	1975年6月	79.13㎡	33.9万円	8	3LDK
2022年11月	2,680万円	1975年6月	79.13㎡	33.9万円	9	3LDK
2022年11月	2,680万円	1975年6月	79.13㎡	33.9万円	9	3LDK
2022年11月	2,680万円	1975年6月	79.13㎡	33.9万円	9	3LDK
2022年11月	550万円	1987年3月	21.6㎡	25.5万円	4	1R
2022年10月	3,280万円	1998年3月	75.63㎡	43.4万円	2	3LDK
2022年10月	3,280万円	1998年3月	75.63㎡	43.4万円	2	3LDK
2022年9月	6,580万円	2011年2月	101.51㎡	64.8万円	5	3LDK
2022年9月	6,580万円	2011年2月	101.51㎡	64.8万円	5	3LDK
2022年9月	6,580万円	2011年2月	101.51㎡	64.8万円	5	3LDK
2022年9月	6,580万円	2011年2月	101.51㎡	64.8万円	5	3LDK
2022年9月	3,180万円	1987年8月	66.15㎡	48.1万円	6	3LDK
2022年7月	2,180万円	1988年8月	81.79㎡	26.7万円	3	3LDK
2022年7月	2,180万円	1988年8月	81.79㎡	26.7万円	3	3LDK
2022年7月	4,280万円	1991年7月	88.99㎡	48.1万円	7	4LDK
2022年6月	3,280万円	1991年7月	93.85㎡	34.9万円	6	3LDK
2022年4月	3,980万円	2000年2月	71.64㎡	55.6万円	8	3LDK
2022年4月	2,180万円	1988年10月	76.77㎡	28.4万円	1	4LDK
2022年4月	2,180万円	1988年10月	76.77㎡	28.4万円	1	4LDK
2022年3月	2,680万円	1975年6月	79.13㎡	33.9万円	9	3LDK
2022年3月	2,680万円	1975年6月	79.13㎡	33.9万円	9	3LDK
2022年3月	2,680万円	1975年6月	79.13㎡	33.9万円	9	3LDK
2022年3月	1,930万円	1975年6月	57.96㎡	33.3万円	4	1LDK
2022年3月	1,930万円	1975年6月	57.96㎡	33.3万円	4	1LDK
2022年3月	1,930万円	1975年6月	57.96㎡	33.3万円	4	1LDK
2021年11月	3,280万円	1987年3月	95.28㎡	34.4万円	5	4LDK
2021年11月	4,480万円	1999年3月	89.18㎡	50.2万円	6	4LDK
2021年10月	1,280万円	1986年7月	42.9㎡	29.8万円	3	1LDK
2021年10月	1,280万円	1986年7月	42.9㎡	29.8万円	3	1LDK
2021年10月	1,599万円	1979年10月	58.42㎡	27.4万円	9	2LDK
2021年10月	1,599万円	1979年10月	58.42㎡	27.4万円	9	2LDK
2021年9月	1,980万円	1986年7月	56.65㎡	35.0万円	2	2LDK

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MJR赤坂けやきの森

福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−１６

築年月：2007年10月

専有面積：90.37㎡〜

相場価格：5,574万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ネクサス六本松	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１	2013年6月	76.4㎡〜	5,742万円〜	このマンションの相場を見る
オービジョン六本松レジデンス	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１−５８	2023年1月	80.04㎡〜	7,089万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス赤坂ヴェルシア	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１−５５	2007年2月	75.62㎡〜	4,737万円〜	このマンションの相場を見る
大濠ハイツ	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−２８	1977年11月	71.28㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション赤坂けやき	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−６２	1998年10月	75.19㎡〜	3,482万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション桜坂プレジオ1番館	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１−５３	2001年1月	--	--	このマンションの相場を見る
フリーディア赤坂フォレストヒルズ	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１３−２１	2012年12月	85.11㎡〜	6,222万円〜	このマンションの相場を見る
ガイアコート赤坂浄水2番館	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−４１	1993年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ロマネスク赤坂南	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１−３３	1988年3月	74.63㎡〜	2,694万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国神社前	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１−３３	1982年4月	58.28㎡〜	1,895万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション護国神社前1号棟	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１１−３３	1982年8月	50.35㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション桜坂プレジオ3番館	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１−５１	2001年1月	90.52㎡〜	4,673万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション六本松第2	福岡県福岡市中央区六本松３丁目５−１１	1988年9月	40.74㎡〜	1,283万円〜	このマンションの相場を見る
ネストピア六本松	福岡県福岡市中央区六本松３丁目７−１	2015年12月	29.1㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
ガイアコート赤坂浄水	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−４１	1993年9月	68.24㎡〜	3,084万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー大濠	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１２−２０	2000年3月	59.4㎡〜	3,449万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルトップ六本松	福岡県福岡市中央区六本松３丁目５−７	1989年11月	23.53㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション桜坂プレジオ2番館	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１−５２	2001年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ガイアコート赤坂浄水1番館	福岡県福岡市中央区六本松３丁目１６−４１	1993年9月	52.27㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る

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