真駒内緑町団地4号棟の売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
463万円〜 1,062万円（40万円〜 40万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目４−４
築年月	1978年4月
総階数	11階
総戸数	74戸
間取り	―
アクセス	真駒内駅徒歩4分

真駒内緑町団地4号棟の

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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性

真駒内緑町団地4号棟の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.0となります。

周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	135,777	100.0
2025年	129,828	95.6
2030年	123,166	90.7
2035年	115,887	85.4
2040年	108,014	79.6
2045年	99,984	73.6
2050年	92,329	68.0

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市清田区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り真駒内駅の築年数で見たマンション価格

真駒内緑町団地4号棟の最寄り真駒内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。真駒内緑町団地4号棟は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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真駒内緑町団地4号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

2LDK

64.91㎡

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3階東

２ＤＫ(和 5　洋 6.4　DK 5.5)

40.54㎡

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3階東

2DK

40.54㎡

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5階東

3LDK

64.91㎡

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6階東

3LDK

62.22㎡

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6階北

3LDK

66.39㎡

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6階北

２ＤＫ

38.73㎡

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8階東

2LDK

64.91㎡

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9階東

4LDK

85.18㎡

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11階北

4LDK

86.67㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	64.91㎡	南西	2階南西(64.91㎡)を無料査定する
3	２ＤＫ(和 5　洋 6.4　DK 5.5)	40.54㎡	東	3階東(40.54㎡)を無料査定する
3	2DK	40.54㎡	東	3階東(40.54㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.91㎡	東	5階東(64.91㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.22㎡	東	6階東(62.22㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.39㎡	北	6階北(66.39㎡)を無料査定する
6	２ＤＫ	38.73㎡	北	6階北(38.73㎡)を無料査定する
8	2LDK	64.91㎡	東	8階東(64.91㎡)を無料査定する
9	4LDK	85.18㎡	東	9階東(85.18㎡)を無料査定する
11	4LDK	86.67㎡	北	11階北(86.67㎡)を無料査定する

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真駒内緑町団地4号棟の存在する北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,700万円	1997年6月	99.44㎡	27.2万円	10	4LDK
2024年11月	700万円	1974年5月	58.32㎡	12.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,180万円	1981年9月	105.59㎡	20.6万円	4	3LDK
2024年10月	550万円	1978年4月	38.73㎡	14.2万円	8	1LDK
2024年10月	2,590万円	2001年5月	100.86㎡	25.7万円	1	4LDK
2024年10月	3,480万円	2000年12月	97.84㎡	35.6万円	7	3LDK
2024年10月	1,980万円	1997年6月	77.95㎡	25.4万円	3	3LDK
2024年10月	580万円	1974年5月	56.01㎡	10.4万円	1	2LDK
2024年10月	580万円	1974年5月	58.32㎡	9.9万円	1	2LDK
2024年10月	430万円	1978年4月	38.73㎡	11.1万円	6	1LDK
2024年9月	1,250万円	1978年4月	82.43㎡	15.2万円	4	4LDK
2024年9月	380万円	1972年6月	53.21㎡	7.1万円	3	2LDK
2024年9月	380万円	1972年6月	53.39㎡	7.1万円	5	2LDK
2024年9月	890万円	1978年4月	86.67㎡	10.3万円	6	5LDK
2024年9月	1,980万円	1995年5月	77.8㎡	25.4万円	5	3LDK
2024年9月	2,980万円	1999年2月	81.21㎡	36.7万円	1	3LDK
2024年8月	400万円	1974年7月	67.16㎡	6.0万円	5	3LDK
2024年8月	400万円	1974年7月	67.16㎡	6.0万円	5	3LDK
2024年8月	400万円	1974年7月	67.16㎡	6.0万円	5	3LDK
2024年8月	2,680万円	1999年8月	75.1㎡	35.7万円	4	3LDK
2024年8月	2,280万円	1999年11月	84.15㎡	27.1万円	5	3LDK
2024年7月	2,300万円	2001年5月	89.19㎡	25.8万円	5	3LDK
2024年7月	2,970万円	1998年2月	96.03㎡	30.9万円	6	4LDK
2024年7月	850万円	1971年12月	54.81㎡	15.5万円	11	2LDK
2024年7月	200万円	1972年5月	53.21㎡	3.8万円	1	2LDK
2024年6月	490万円	1974年7月	64.07㎡	7.6万円	3	2LDK
2024年6月	490万円	1974年7月	64.07㎡	7.6万円	3	2LDK
2024年6月	490万円	1974年7月	64.07㎡	7.6万円	3	2LDK
2024年6月	1,190万円	1981年9月	81.56㎡	14.6万円	4	3LDK
2024年6月	790万円	1974年5月	58.32㎡	13.5万円	7	2LDK
2024年6月	530万円	1971年12月	55.72㎡	9.5万円	1	2LDK
2024年5月	2,380万円	1997年6月	99.44㎡	23.9万円	10	4LDK
2024年5月	570万円	1971年12月	55.12㎡	10.3万円	5	2LDK
2024年3月	1,080万円	1974年7月	104.43㎡	10.3万円	7	3LDK
2024年3月	1,080万円	1974年7月	104.43㎡	10.3万円	7	3LDK
2024年3月	1,080万円	1974年7月	104.43㎡	10.3万円	7	3LDK
2024年3月	220万円	1972年5月	53.39㎡	4.1万円	4	2LDK
2024年3月	1,290万円	1981年9月	81.56㎡	15.8万円	5	3LDK
2024年3月	1,780万円	1999年8月	75.1㎡	23.7万円	4	3LDK
2024年3月	600万円	1978年4月	64.91㎡	9.2万円	5	2LDK
2024年3月	2,980万円	1999年11月	84.15㎡	35.4万円	6	3LDK
2024年3月	790万円	1978年4月	64.91㎡	12.2万円	3	3LDK
2024年2月	320万円	1974年7月	64.07㎡	5.0万円	4	2LDK
2024年2月	320万円	1974年7月	64.07㎡	5.0万円	4	2LDK
2024年2月	320万円	1974年7月	64.07㎡	5.0万円	4	2LDK
2024年2月	250万円	1972年5月	53.21㎡	4.7万円	4	2LDK
2024年2月	880万円	1974年5月	58.32㎡	15.1万円	11	2LDK
2024年1月	880万円	1974年5月	55.91㎡	15.7万円	11	2LDK
2023年12月	2,380万円	1998年2月	78.91㎡	30.2万円	6	3LDK
2023年12月	400万円	1974年8月	70.35㎡	5.7万円	1	2LDK
2023年12月	400万円	1974年8月	70.35㎡	5.7万円	1	2LDK
2023年12月	400万円	1974年8月	70.35㎡	5.7万円	1	2LDK
2023年12月	680万円	1978年4月	66.39㎡	10.2万円	5	3LDK
2023年12月	2,480万円	2004年12月	89.46㎡	27.7万円	7	2LDK
2023年11月	380万円	1974年7月	72.92㎡	5.2万円	5	3LDK
2023年11月	380万円	1974年7月	72.92㎡	5.2万円	5	3LDK
2023年11月	380万円	1974年7月	72.92㎡	5.2万円	5	3LDK
2023年11月	3,350万円	2001年5月	117.23㎡	28.6万円	9	4LDK
2023年11月	498万円	1972年6月	68.24㎡	7.3万円	3	3LDK
2023年11月	1,280万円	1974年5月	55.91㎡	22.9万円	9	1LDK
2023年11月	620万円	1974年5月	56.01㎡	11.1万円	6	2LDK
2023年11月	488万円	1978年4月	40.5㎡	12.0万円	3	1LDK
2023年10月	320万円	1974年7月	65.72㎡	4.9万円	1	2LDK
2023年10月	320万円	1974年7月	65.72㎡	4.9万円	1	2LDK
2023年10月	320万円	1974年7月	65.72㎡	4.9万円	1	2LDK
2023年10月	750万円	1978年4月	64.91㎡	11.6万円	8	2LDK
2023年10月	350万円	1978年4月	40.54㎡	8.6万円	6	1LDK
2023年10月	400万円	1978年4月	40.54㎡	9.9万円	5	1LDK
2023年10月	2,780万円	1999年2月	95.23㎡	29.2万円	9	4LDK
2023年9月	2,280万円	1999年11月	84.15㎡	27.1万円	6	3LDK
2023年9月	180万円	1972年5月	53.21㎡	3.4万円	1	2LDK
2023年9月	1,200万円	1974年7月	204.9㎡	5.9万円	4	7LDK
2023年9月	1,200万円	1974年7月	204.9㎡	5.9万円	4	7LDK
2023年9月	1,200万円	1974年7月	204.9㎡	5.9万円	4	7LDK
2023年9月	500万円	1974年7月	92.5㎡	5.4万円	3	3LDK
2023年9月	500万円	1974年7月	92.5㎡	5.4万円	3	3LDK
2023年9月	500万円	1974年7月	92.5㎡	5.4万円	3	3LDK
2023年9月	1,290万円	1974年7月	64.07㎡	20.1万円	4	2LDK
2023年9月	1,290万円	1974年7月	64.07㎡	20.1万円	4	2LDK
2023年9月	1,290万円	1974年7月	64.07㎡	20.1万円	4	2LDK
2023年8月	390万円	1974年7月	70.35㎡	5.5万円	4	2LDK
2023年8月	390万円	1974年7月	70.35㎡	5.5万円	4	2LDK
2023年8月	390万円	1974年7月	70.35㎡	5.5万円	4	2LDK
2023年8月	1,200万円	1974年7月	204.9㎡	5.9万円	3	6LDK
2023年8月	1,200万円	1974年7月	204.9㎡	5.9万円	3	6LDK
2023年8月	1,200万円	1974年7月	204.9㎡	5.9万円	3	6LDK
2023年8月	390万円	1978年4月	40.54㎡	9.6万円	10	1LDK
2023年8月	2,280万円	2004年12月	83.88㎡	27.2万円	3	3LDK
2023年8月	890万円	1978年4月	64.25㎡	13.9万円	10	3LDK
2023年7月	2,980万円	2003年2月	109.0㎡	27.3万円	4	4LDK
2023年6月	2,480万円	1999年11月	104.06㎡	23.8万円	2	4LDK
2023年5月	980万円	1978年4月	86.67㎡	11.3万円	11	3LDK
2023年5月	430万円	1974年5月	58.32㎡	7.4万円	2	2LDK
2023年3月	980万円	1978年4月	86.67㎡	11.3万円	9	4LDK
2023年3月	1,180万円	1974年7月	104.46㎡	11.3万円	6	3LDK
2023年3月	1,180万円	1974年7月	104.46㎡	11.3万円	6	3LDK
2023年3月	1,180万円	1974年7月	104.46㎡	11.3万円	6	3LDK
2023年1月	450万円	1978年4月	43.97㎡	10.2万円	10	1LDK
2022年12月	820万円	1974年5月	59.06㎡	13.9万円	3	2LDK
2022年12月	580万円	1971年12月	52.99㎡	10.9万円	4	2LDK

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パークハイム真駒内

北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目１−５

築年月：1999年2月

専有面積：81.21㎡〜

相場価格：2,286万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークハイム真駒内	北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目１−５	1999年2月	81.21㎡〜	2,286万円〜	このマンションの相場を見る
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真駒内緑町団地1号棟	北海道札幌市南区真駒内緑町３丁目４−１	1978年4月	38.73㎡〜	361万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス真駒内公園	北海道札幌市南区真駒内緑町１丁目１−２	1999年8月	75.1㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る
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クレアホームズ真駒内公園	北海道札幌市南区真駒内緑町１丁目１−１１	2003年2月	75.1㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る
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