藤和宝塚小林ホームズの売却査定・相場情報

4.3

売却査定価格（坪単価）
2,665万円〜 3,784万円（133万円〜 136万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市小林２丁目１２−３２
築年月	2001年3月
総階数	8階
総戸数	53戸
専有面積	62.13㎡〜 91.76㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	小林駅徒歩3分

施設・設備

ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ式ﾄｲﾚ

ﾃﾗｽ付専用庭(1F)

藤和宝塚小林ホームズの

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

藤和宝塚小林ホームズの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	226,432	100.0
2025年	220,748	97.5
2030年	217,093	95.9
2035年	212,688	93.9
2040年	207,729	91.7
2045年	202,523	89.4
2050年	197,105	87.0

※周囲の市区町村は伊丹市, 西宮市, 川西市, 尼崎市, 池田市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小林駅の築年数で見たマンション価格

藤和宝塚小林ホームズの最寄り小林駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和宝塚小林ホームズは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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藤和宝塚小林ホームズの存在する兵庫県宝塚市小林２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,280万円	1996年2月	64.45㎡	35.4万円	3	3LDK
2024年9月	1,380万円	1974年11月	79.38㎡	17.4万円	2	4LDK
2024年8月	1,680万円	1974年12月	71.26㎡	23.6万円	6	3LDK
2024年8月	1,680万円	1974年12月	71.26㎡	23.6万円	6	3LDK
2024年8月	1,680万円	1974年12月	66.48㎡	25.3万円	6	3LDK
2024年8月	1,680万円	1974年12月	66.48㎡	25.3万円	6	3LDK
2024年8月	2,799万円	2001年3月	69.61㎡	40.2万円	7	3LDK
2024年8月	2,799万円	2001年3月	69.61㎡	40.2万円	7	3LDK
2024年8月	2,780万円	1997年4月	80.36㎡	34.6万円	1	3LDK
2024年7月	3,280万円	2001年3月	67.82㎡	48.4万円	6	3LDK
2024年7月	3,280万円	2003年7月	70.0㎡	46.9万円	4	3LDK
2024年7月	3,280万円	2003年7月	70.0㎡	46.9万円	4	3LDK
2024年5月	3,180万円	1996年2月	133.88㎡	23.8万円	1	3LDK
2024年5月	1,898万円	1974年12月	69.75㎡	27.2万円	6	2LDK
2024年5月	1,898万円	1974年12月	69.75㎡	27.2万円	6	2LDK
2024年5月	3,280万円	1996年2月	101.9㎡	32.2万円	6	4LDK
2024年4月	1,580万円	1998年9月	59.01㎡	26.8万円	3	2LDK
2024年4月	1,580万円	1998年9月	59.01㎡	26.8万円	3	2LDK
2024年3月	2,480万円	2001年3月	63.19㎡	39.2万円	7	2LDK
2024年2月	3,490万円	1996年2月	137.67㎡	25.4万円	1	6LDK
2024年1月	2,100万円	2005年3月	47.76㎡	44.0万円	1	2LDK
2024年1月	2,170万円	2005年3月	47.76㎡	45.4万円	2	2LDK
2023年12月	1,290万円	1974年12月	69.75㎡	18.5万円	6	3LDK
2023年12月	1,290万円	1974年12月	69.75㎡	18.5万円	6	3LDK
2023年12月	2,680万円	1997年4月	77.96㎡	34.4万円	2	3LDK
2023年9月	1,580万円	1974年12月	62.58㎡	25.2万円	3	3LDK
2023年9月	1,580万円	1974年12月	62.58㎡	25.2万円	3	3LDK
2023年8月	2,180万円	1998年9月	67.26㎡	32.4万円	2	3LDK
2023年8月	2,180万円	1998年9月	67.26㎡	32.4万円	2	3LDK
2023年5月	2,450万円	1998年9月	63.81㎡	38.4万円	2	2LDK
2023年5月	2,450万円	1998年9月	63.81㎡	38.4万円	2	2LDK
2023年4月	3,098万円	1998年6月	66.08㎡	46.9万円	1	3LDK
2023年4月	3,098万円	1998年6月	66.08㎡	46.9万円	1	3LDK
2023年3月	2,548万円	2001年3月	69.61㎡	36.6万円	3	3LDK
2023年3月	2,548万円	2001年3月	69.61㎡	36.6万円	3	3LDK
2023年3月	2,980万円	2003年7月	56.7㎡	52.6万円	7	2LDK
2023年3月	2,980万円	2003年7月	56.7㎡	52.6万円	7	2LDK
2023年3月	2,980万円	2003年7月	56.4㎡	52.8万円	7	2LDK
2023年3月	2,980万円	2003年7月	56.4㎡	52.8万円	7	2LDK
2023年2月	2,680万円	2001年3月	67.12㎡	39.9万円	4	3LDK
2023年1月	1,990万円	1974年11月	69.26㎡	28.7万円	2	3LDK
2022年12月	1,990万円	1974年11月	69.26㎡	28.7万円	2	3LDK
2022年11月	1,100万円	1996年2月	37.43㎡	29.4万円	1	1K
2022年8月	780万円	1975年9月	55.66㎡	14.0万円	5	2LDK
2022年8月	2,280万円	1998年6月	66.14㎡	34.5万円	1	3LDK
2022年8月	2,280万円	1998年6月	66.14㎡	34.5万円	1	3LDK
2022年7月	2,280万円	1998年6月	66.14㎡	34.5万円	1	3LDK
2022年7月	2,280万円	1998年6月	66.14㎡	34.5万円	1	3LDK
2022年6月	2,200万円	1998年12月	71.21㎡	30.9万円	5	3LDK
2022年6月	2,200万円	1998年12月	71.21㎡	30.9万円	5	3LDK
2022年6月	1,580万円	1998年9月	69.35㎡	22.8万円	3	3LDK
2022年6月	1,580万円	1998年9月	69.35㎡	22.8万円	3	3LDK
2022年6月	1,580万円	1998年9月	69.35㎡	22.8万円	3	3LDK
2022年6月	1,580万円	1998年9月	69.35㎡	22.8万円	3	3LDK
2022年6月	2,798万円	2001年3月	73.87㎡	37.9万円	4	3LDK
2022年6月	2,798万円	2001年3月	73.87㎡	37.9万円	4	3LDK
2022年5月	2,899万円	2005年3月	62.34㎡	46.5万円	4	3LDK
2022年4月	1,649万円	1974年12月	62.58㎡	26.4万円	7	3LDK
2022年4月	1,649万円	1974年12月	62.58㎡	26.4万円	7	3LDK
2022年4月	2,780万円	2003年7月	70.0㎡	39.7万円	1	3LDK
2022年4月	2,780万円	2003年7月	70.0㎡	39.7万円	1	3LDK
2022年4月	3,080万円	2001年3月	74.25㎡	41.5万円	1	2LDK
2022年1月	2,420万円	1998年6月	66.08㎡	36.6万円	5	3LDK
2022年1月	2,420万円	1998年6月	66.08㎡	36.6万円	5	3LDK
2022年1月	3,280万円	2001年3月	88.92㎡	36.9万円	8	4LDK
2022年1月	3,280万円	2001年3月	88.92㎡	36.9万円	8	4LDK
2021年11月	1,380万円	1974年11月	69.26㎡	19.9万円	1	1LDK
2021年10月	1,798万円	1974年11月	69.93㎡	25.7万円	4	3LDK
2021年9月	950万円	1975年9月	47.92㎡	19.8万円	4	2LDK
2021年9月	2,480万円	1998年12月	63.77㎡	38.9万円	3	3LDK
2021年9月	2,480万円	1998年12月	63.77㎡	38.9万円	3	3LDK
2021年9月	1,480万円	1998年12月	63.77㎡	23.2万円	3	3LDK
2021年9月	1,480万円	1998年12月	63.77㎡	23.2万円	3	3LDK
2021年8月	1,480万円	1974年12月	62.58㎡	23.6万円	2	3LDK
2021年8月	1,480万円	1974年12月	62.58㎡	23.6万円	2	3LDK
2021年7月	1,499万円	1974年11月	69.26㎡	21.6万円	4	2LDK
2021年7月	1,780万円	1995年6月	62.36㎡	28.5万円	1	3LDK
2021年7月	1,780万円	1995年6月	62.36㎡	28.5万円	3	3LDK
2021年7月	1,780万円	1995年6月	62.36㎡	28.5万円	3	3LDK
2021年6月	2,780万円	1997年5月	80.36㎡	34.6万円	5	3LDK
2021年5月	1,970万円	1975年9月	81.26㎡	24.2万円	2	3LDK
2021年5月	1,380万円	2005年3月	47.76㎡	28.9万円	3	2LDK
2021年3月	2,280万円	2005年3月	62.34㎡	36.6万円	4	3LDK
2021年3月	1,780万円	1998年12月	58.68㎡	30.3万円	4	2LDK
2021年3月	1,780万円	1998年12月	58.68㎡	30.3万円	4	2LDK
2021年2月	1,780万円	1998年12月	58.68㎡	30.3万円	4	2LDK
2021年2月	1,780万円	1998年12月	58.68㎡	30.3万円	4	2LDK
2020年10月	1,480万円	1998年12月	60.98㎡	24.3万円	2	2LDK
2020年10月	1,480万円	1998年12月	60.98㎡	24.3万円	2	2LDK
2020年9月	2,798万円	1997年4月	80.36㎡	34.8万円	1	3LDK
2020年9月	1,898万円	1998年9月	63.81㎡	29.7万円	1	3LDK
2020年9月	1,898万円	1998年9月	63.81㎡	29.7万円	1	3LDK
2020年9月	1,898万円	1998年9月	67.26㎡	28.2万円	1	3LDK
2020年9月	1,898万円	1998年9月	67.26㎡	28.2万円	1	3LDK
2020年8月	1,580万円	1998年12月	62.39㎡	25.3万円	1	2LDK
2020年8月	1,580万円	1998年12月	62.39㎡	25.3万円	1	2LDK
2020年8月	1,380万円	1974年12月	62.58㎡	22.1万円	2	3LDK
2020年8月	1,380万円	1974年12月	62.58㎡	22.1万円	2	3LDK
2020年6月	1,680万円	1998年12月	62.39㎡	26.9万円	1	2LDK
2020年6月	1,680万円	1998年12月	62.39㎡	26.9万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

プレジデント宝塚

兵庫県宝塚市小林２丁目１２−２５

築年月：1975年9月

専有面積：42.62㎡〜

相場価格：790万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレジデント宝塚	兵庫県宝塚市小林２丁目１２−２５	1975年9月	42.62㎡〜	790万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン宝塚	兵庫県宝塚市小林２丁目１２−２７	1974年11月	35.4㎡〜	737万円〜	このマンションの相場を見る
サンプリンス宝塚	兵庫県宝塚市小林２丁目１２−１０	1998年6月	64.58㎡〜	2,427万円〜	このマンションの相場を見る
ジャルダン宝塚	兵庫県宝塚市小林５丁目	1978年11月	58.74㎡〜	1,300万円〜	このマンションの相場を見る
エスティ宝塚	兵庫県宝塚市小林５丁目３−４３	1997年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グローバル宝塚小林	兵庫県宝塚市小林５丁目８−７０	2005年3月	46.55㎡〜	1,931万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート宝塚ステージ	兵庫県宝塚市小林５丁目３−５５	2000年9月	85.31㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ宝塚小林	兵庫県宝塚市小林５丁目４−７	2003年7月	50.31㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
ネオディ宝塚	兵庫県宝塚市小林５丁目３−１９	1997年4月	64.45㎡〜	1,932万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド宝塚小林	兵庫県宝塚市谷口町１−５	2001年11月	85.5㎡〜	2,841万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚南ガーデンハウス	兵庫県宝塚市谷口町３−２６	1997年7月	63.06㎡〜	2,380万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ宝塚南	兵庫県宝塚市谷口町１−３	1985年12月	58.23㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
オーガスタコート宝塚	兵庫県宝塚市谷口町１−１０	1998年3月	71.08㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
南宝塚ビューハイツ東棟	兵庫県宝塚市中野町６−５	1981年5月	--	--	このマンションの相場を見る
南宝塚ビューハイツ	兵庫県宝塚市中野町６−５	1981年5月	69.34㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る
南宝塚ビューハイツ南棟	兵庫県宝塚市中野町６−５	1981年5月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ逆瀬川南	兵庫県宝塚市塔の町３−６６	1988年11月	71.3㎡〜	1,222万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ宝塚	兵庫県宝塚市美座２丁目２０−８	1998年2月	75.6㎡〜	2,616万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールデングリタ宝塚	兵庫県宝塚市美座２丁目１９−１０	1998年3月	74.72㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚南口マンション	兵庫県宝塚市中州２丁目７−３３	1978年6月	76.9㎡〜	1,723万円〜	このマンションの相場を見る