梅ヶ崎ハイツの売却査定・相場情報

4.37

売却査定価格（坪単価）
1,008万円〜 1,051万円（38万円〜 40万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/16

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区和白３丁目２−１
築年月	1979年4月
総階数	5階
総戸数	80戸
間取り	―
アクセス	和白駅徒歩5分

梅ヶ崎ハイツの

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

梅ヶ崎ハイツの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。

周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	322,503	100.0
2025年	330,259	102.4
2030年	337,419	104.6
2035年	341,566	105.9
2040年	342,329	106.1
2045年	340,201	105.5
2050年	336,456	104.3

※周囲の市区町村は糟屋郡新宮町, 古賀市, 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 福津市, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り和白駅の築年数で見たマンション価格

梅ヶ崎ハイツの最寄り和白駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。梅ヶ崎ハイツは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

4LDK

87.7㎡

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3階北

4LDK

87.7㎡

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5階北

2LDK

87.7㎡

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5階北

4LDK

87.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	87.7㎡	北	1階北(87.7㎡)を無料査定する
3	4LDK	87.7㎡	北	3階北(87.7㎡)を無料査定する
5	2LDK	87.7㎡	北	5階北(87.7㎡)を無料査定する
5	4LDK	87.7㎡	北	5階北(87.7㎡)を無料査定する

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梅ヶ崎ハイツの存在する福岡県福岡市東区和白３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,050万円	1992年7月	77.25㎡	26.5万円	7	3LDK
2024年10月	2,880万円	2002年8月	75.19㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年10月	730万円	1990年1月	45.74㎡	16.0万円	1	1LDK
2024年10月	2,890万円	2005年3月	95.77㎡	30.2万円	7	4LDK
2024年10月	730万円	1990年1月	45.74㎡	16.0万円	1	1LDK
2024年10月	1,490万円	1987年8月	62.97㎡	23.7万円	1	2LDK
2024年10月	2,750万円	2006年11月	88.2㎡	31.2万円	1	4LDK
2024年10月	2,350万円	1993年5月	64.78㎡	36.3万円	6	3LDK
2024年10月	2,350万円	1993年5月	64.78㎡	36.3万円	6	3LDK
2024年10月	2,790万円	2006年11月	82.32㎡	33.9万円	7	4LDK
2024年9月	2,150万円	1992年7月	73.98㎡	29.1万円	7	3LDK
2024年9月	1,180万円	1979年4月	81.92㎡	14.4万円	4	4LDK
2024年8月	1,130万円	1994年7月	60.25㎡	18.8万円	5	3LDK
2024年8月	1,130万円	1994年7月	60.25㎡	18.8万円	5	3LDK
2024年8月	2,800万円	1999年2月	94.78㎡	29.5万円	1	4LDK
2024年8月	2,380万円	2003年2月	86.5㎡	27.5万円	7	4LDK
2024年8月	2,380万円	2003年2月	85.35㎡	27.9万円	7	4LDK
2024年8月	2,480万円	2001年6月	87.7㎡	28.3万円	4	4LDK
2024年8月	1,480万円	1993年5月	61.74㎡	24.0万円	6	2LDK
2024年8月	1,480万円	1993年5月	61.74㎡	24.0万円	6	2LDK
2024年8月	2,880万円	2001年6月	82.85㎡	34.8万円	1	3LDK
2024年7月	2,380万円	2001年3月	95.18㎡	25.0万円	2	4LDK
2024年7月	2,280万円	2001年3月	77.65㎡	29.4万円	8	3LDK
2024年7月	2,280万円	2001年3月	77.65㎡	29.4万円	8	3LDK
2024年7月	2,280万円	2001年3月	77.65㎡	29.4万円	8	3LDK
2024年7月	1,150万円	1987年4月	81.22㎡	14.2万円	4	4LDK
2024年7月	1,150万円	1987年4月	81.22㎡	14.2万円	4	4LDK
2024年7月	1,150万円	1987年4月	81.22㎡	14.2万円	4	4LDK
2024年7月	1,150万円	1987年4月	81.22㎡	14.2万円	4	4LDK
2024年7月	2,490万円	2006年11月	82.32㎡	30.2万円	1	4LDK
2024年7月	1,150万円	1987年4月	81.22㎡	14.2万円	1	4LDK
2024年7月	1,150万円	1987年4月	81.22㎡	14.2万円	1	4LDK
2024年7月	1,150万円	1987年4月	81.22㎡	14.2万円	1	4LDK
2024年7月	1,150万円	1987年4月	81.22㎡	14.2万円	1	4LDK
2024年6月	1,490万円	1987年8月	62.97㎡	23.7万円	1	3LDK
2024年6月	1,480万円	1994年5月	61.47㎡	24.1万円	2	3LDK
2024年5月	1,880万円	1996年6月	80.4㎡	23.4万円	3	4LDK
2024年4月	1,712万円	1979年4月	87.7㎡	19.5万円	2	4LDK
2024年4月	2,180万円	2001年3月	77.65㎡	28.1万円	4	4LDK
2024年4月	2,180万円	2001年3月	77.65㎡	28.1万円	4	4LDK
2024年4月	2,180万円	2001年3月	77.65㎡	28.1万円	4	4LDK
2024年4月	480万円	1987年8月	52.92㎡	9.1万円	4	2LDK
2024年3月	1,980万円	1998年3月	73.65㎡	26.9万円	6	3LDK
2024年3月	2,280万円	1994年2月	68.15㎡	33.5万円	8	3LDK
2024年2月	1,980万円	1996年6月	77.68㎡	25.5万円	3	4LDK
2024年2月	1,290万円	1990年1月	56.51㎡	22.8万円	1	2LDK
2024年2月	1,290万円	1990年1月	56.51㎡	22.8万円	1	2LDK
2024年2月	1,340万円	1990年1月	55.51㎡	24.1万円	1	2LDK
2024年2月	1,340万円	1990年1月	55.51㎡	24.1万円	1	2LDK
2024年1月	1,588万円	1994年7月	60.25㎡	26.4万円	3	3LDK
2024年1月	1,588万円	1994年7月	60.25㎡	26.4万円	3	3LDK
2024年1月	1,585万円	1993年5月	66.39㎡	23.9万円	5	3LDK
2024年1月	1,585万円	1993年5月	66.39㎡	23.9万円	5	3LDK
2023年12月	1,080万円	1990年1月	55.03㎡	19.6万円	4	3LDK
2023年12月	1,080万円	1990年1月	55.03㎡	19.6万円	4	3LDK
2023年12月	2,390万円	1994年11月	69.0㎡	34.6万円	4	3LDK
2023年12月	2,390万円	1994年11月	69.0㎡	34.6万円	4	3LDK
2023年12月	2,550万円	2001年3月	82.1㎡	31.1万円	3	3LDK
2023年12月	2,190万円	1992年7月	77.25㎡	28.3万円	2	4LDK
2023年11月	2,350万円	1994年1月	68.16㎡	34.5万円	8	3LDK
2023年10月	2,580万円	2001年3月	81.0㎡	31.9万円	6	4LDK
2023年10月	2,580万円	2001年3月	81.0㎡	31.9万円	6	4LDK
2023年10月	2,580万円	2001年3月	81.0㎡	31.9万円	6	4LDK
2023年10月	850万円	1979年4月	87.7㎡	9.7万円	5	2LDK
2023年9月	2,290万円	1987年4月	83.74㎡	27.3万円	4	4LDK
2023年9月	2,290万円	1987年4月	83.74㎡	27.3万円	4	4LDK
2023年9月	2,480万円	2003年2月	86.5㎡	28.7万円	1	4LDK
2023年9月	2,290万円	1987年4月	83.74㎡	27.3万円	4	4LDK
2023年9月	2,290万円	1987年4月	83.74㎡	27.3万円	4	4LDK
2023年8月	1,180万円	1994年1月	68.16㎡	17.3万円	7	3LDK
2023年8月	1,990万円	2006年11月	66.64㎡	29.9万円	4	3LDK
2023年7月	2,580万円	2003年2月	95.31㎡	27.1万円	3	4LDK
2023年7月	2,280万円	1993年3月	68.06㎡	33.5万円	7	3LDK
2023年7月	2,280万円	1993年3月	68.06㎡	33.5万円	7	3LDK
2023年6月	1,080万円	1994年7月	60.25㎡	17.9万円	5	3LDK
2023年6月	1,080万円	1994年7月	60.25㎡	17.9万円	5	3LDK
2023年6月	2,190万円	1987年8月	62.96㎡	34.8万円	2	2LDK
2023年6月	1,480万円	1993年5月	63.34㎡	23.4万円	6	3LDK
2023年6月	1,480万円	1993年5月	63.34㎡	23.4万円	6	3LDK
2023年6月	2,580万円	2005年3月	86.95㎡	29.7万円	3	4LDK
2023年5月	1,750万円	1993年5月	70.86㎡	24.7万円	8	3LDK
2023年5月	1,750万円	1993年5月	70.86㎡	24.7万円	8	3LDK
2023年5月	1,480万円	1979年4月	87.7㎡	16.9万円	4	3LDK
2023年4月	2,699万円	1992年7月	89.0㎡	30.3万円	9	4LDK
2023年3月	2,480万円	2001年3月	83.2㎡	29.8万円	7	4LDK
2023年3月	2,480万円	2001年3月	83.2㎡	29.8万円	7	4LDK
2023年3月	2,480万円	2001年3月	83.2㎡	29.8万円	7	4LDK
2023年1月	2,300万円	2001年8月	94.94㎡	24.2万円	5	4LDK
2023年1月	2,090万円	2001年3月	95.18㎡	22.0万円	3	4LDK
2022年12月	1,360万円	1987年4月	83.74㎡	16.2万円	4	4LDK
2022年12月	1,360万円	1987年4月	83.74㎡	16.2万円	4	4LDK
2022年12月	1,360万円	1987年4月	83.74㎡	16.2万円	4	4LDK
2022年12月	1,360万円	1987年4月	83.74㎡	16.2万円	4	4LDK
2022年12月	1,390万円	1987年4月	58.3㎡	23.8万円	1	2LDK
2022年12月	1,390万円	1987年4月	58.3㎡	23.8万円	1	2LDK
2022年12月	1,390万円	1987年4月	58.3㎡	23.8万円	1	2LDK
2022年12月	1,390万円	1987年4月	58.3㎡	23.8万円	1	2LDK
2022年12月	1,290万円	1987年4月	56.3㎡	22.9万円	1	2LDK
2022年12月	1,290万円	1987年4月	56.3㎡	22.9万円	1	2LDK
2022年12月	1,290万円	1987年4月	56.3㎡	22.9万円	1	2LDK

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エメラルドタウン和白A棟

福岡県福岡市東区和白東１丁目２０−１２

築年月：1985年8月

専有面積：54.26㎡〜

相場価格：575万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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