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フォーシーズン八ヶ岳高原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 666万円 〜 1,344万円 （52万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 山梨県北杜市小淵沢町１００６０−１０６７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た山梨県北杜市の資産性・将来性
フォーシーズン八ヶ岳高原の存在する山梨県北杜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.5となります。
周囲の市区町村の77.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 44,053 | 100.0 |
| 2025年 | 42,674 | 96.9 |
| 2030年 | 40,776 | 92.6 |
| 2035年 | 38,744 | 87.9 |
| 2040年 | 36,609 | 83.1 |
| 2045年 | 34,461 | 78.2 |
| 2050年 | 32,364 | 73.5 |
※周囲の市区町村は 諏訪郡富士見町, 諏訪郡原村, 茅野市, 南佐久郡南牧村, 韮崎市, 諏訪市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小淵沢駅の築年数で見たマンション価格
フォーシーズン八ヶ岳高原の最寄り小淵沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォーシーズン八ヶ岳高原は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
2LDK
51.28㎡
2階 東
1LDK
53.19㎡
2階 北
1LDK
63.01㎡
2階 北
２ＬＤＫ(和 4.5 洋 4.7)
51.28㎡
2階 北西
1LDK
46.0㎡
3階 南西
2LDK
51.28㎡
3階 北
2LDK
52.19㎡
3階 東
1LDK
56.65㎡
3階 南西
2LDK
52.19㎡
3階 南
2LDK
56.0㎡
3階 北
1LDK（リビングダイニングキッチン
洋室）
51.28㎡
3階 北
2LDK
51.28㎡
4階 東
1LDK
42.38㎡
4階 北西
1LDK
42.38㎡
4階 東
1LDK
43.38㎡
4階 東
1DK
46.0㎡
4階 北
2LDK
52.19㎡
5階 南西
1LDK
55.56㎡
5階 北
2LDK
52.19㎡
5階 南西
2LDK
52.19㎡
5階 北
1LDK
46.0㎡
5階 東
1LDK
66.28㎡
6階 南西
3LDK
84.0㎡
7階 北西
1LDK
52.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 51.28㎡ | 南西 | 1階 南西(51.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 53.19㎡ | 東 | 2階 東(53.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 63.01㎡ | 北 | 2階 北(63.01㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ(和 4.5 洋 4.7) | 51.28㎡ | 北 | 2階 北(51.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 46.0㎡ | 北西 | 2階 北西(46.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.28㎡ | 南西 | 3階 南西(51.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.19㎡ | 北 | 3階 北(52.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 56.65㎡ | 東 | 3階 東(56.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.19㎡ | 南西 | 3階 南西(52.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.0㎡ | 南 | 3階 南(56.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 洋室） | 51.28㎡ | 北 | 3階 北(51.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.28㎡ | 北 | 3階 北(51.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.38㎡ | 東 | 4階 東(42.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.38㎡ | 北西 | 4階 北西(42.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.38㎡ | 東 | 4階 東(43.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 46.0㎡ | 東 | 4階 東(46.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.19㎡ | 北 | 4階 北(52.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 55.56㎡ | 南西 | 5階 南西(55.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.19㎡ | 北 | 5階 北(52.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.19㎡ | 南西 | 5階 南西(52.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 46.0㎡ | 北 | 5階 北(46.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 66.28㎡ | 東 | 5階 東(66.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 84.0㎡ | 南西 | 6階 南西(84.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 52.12㎡ | 北西 | 7階 北西(52.12㎡)を無料査定する |
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フォーシーズン八ヶ岳高原の存在する山梨県北杜市小淵沢町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,300万円 | 1991年6月 | 52.12㎡ | 44.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 580万円 | 1991年6月 | 46.0㎡ | 12.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1991年6月 | 51.28㎡ | 32.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1991年7月 | 51.28㎡ | 21.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,000万円 | 1991年1月 | 55.56㎡ | 18.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 51.28㎡ | 21.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,180万円 | 1991年6月 | 66.28㎡ | 17.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,800万円 | 1991年6月 | 79.67㎡ | 22.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 980万円 | 1991年6月 | 51.28㎡ | 19.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 800万円 | 1991年6月 | 46.0㎡ | 17.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年8月 | 580万円 | 1991年6月 | 43.38㎡ | 13.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年6月 | 480万円 | 1995年8月 | 55.68㎡ | 8.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 480万円 | 1995年8月 | 55.68㎡ | 8.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,400万円 | 1995年8月 | 58.75㎡ | 23.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年4月 | 1,400万円 | 1995年8月 | 55.68㎡ | 25.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 1995年8月 | 58.75㎡ | 21.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年12月 | 580万円 | 1991年6月 | 42.38㎡ | 13.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年10月 | 680万円 | 1991年6月 | 52.19㎡ | 13.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 52.19㎡ | 21.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 52.19㎡ | 21.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 790万円 | 1991年6月 | 52.19㎡ | 15.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 790万円 | 1991年6月 | 52.19㎡ | 15.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 790万円 | 1991年6月 | 52.19㎡ | 15.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年10月 | 820万円 | 1991年6月 | 52.19㎡ | 15.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年10月 | 480万円 | 1991年7月 | 46.0㎡ | 10.4万円 | 4 | 1K |
| 2019年10月 | 480万円 | 1991年6月 | 42.38㎡ | 11.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年8月 | 750万円 | 1991年6月 | 51.28㎡ | 14.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,200万円 | 1991年6月 | 63.01㎡ | 19.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年7月 | 1,200万円 | 1991年6月 | 63.01㎡ | 19.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年7月 | 1,080万円 | 1991年6月 | 63.01㎡ | 17.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年6月 | 480万円 | 1995年8月 | 55.68㎡ | 8.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 519万円 | 1991年6月 | 42.38㎡ | 12.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年11月 | 530万円 | 1991年6月 | 56.65㎡ | 9.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年10月 | 780万円 | 1991年6月 | 84.0㎡ | 9.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 580万円 | 1995年8月 | 58.75㎡ | 9.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 580万円 | 1991年6月 | 56.0㎡ | 10.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年7月 | 600万円 | 1991年6月 | 53.19㎡ | 11.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年6月 | 780万円 | 1995年8月 | 58.75㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 850万円 | 1991年6月 | 52.19㎡ | 16.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年3月 | 780万円 | 1995年8月 | 55.68㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 780万円 | 1995年8月 | 57.08㎡ | 13.7万円 | 2 | 3LDK |
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