スワンマンション空港南2売却査定・相場情報

資産性スコア
2.26
売却査定価格 help_outline
1,179万円 1,742万円
坪単価 help_outline
73万円 74万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200040006000

最終更新日:

住所福岡県福岡市博多区金の隈1丁目10−1
築年月1995年7月
総階数8階
総戸数67戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約158円/㎡
管理費約153円/㎡
分譲会社
施工会社梅林建設株式会社福岡支店、株木建設株式会
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

スワンマンション空港南2の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 糟屋郡志免町, 大野城市, 春日市, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡須惠町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り博多駅の築年数で見たマンション価格

スワンマンション空港南2の最寄り博多駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スワンマンション空港南2は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南
3LDK
63.45㎡
2階 南西
3LDK
71.91㎡
3階 南
3LDK
55.59㎡
3階 南
3LDK
63.11㎡
4階 南
4LDK
76.27㎡
4階 東
3LDK
78.6㎡
4階 南
4LDK
76.27㎡
5階 南
3LDK
63.11㎡
5階 北
3LDK
57.4㎡
5階 北
3LDK
62.55㎡
5階 北東
3LDK
52.47㎡
6階 南
3LDK
57.03㎡
6階 南
3LDK
57.4㎡
6階 南
3DK
57.19㎡
7階 北
3LDK
63.45㎡
7階 南
3LDK
66.58㎡
7階 北東
3LDK
63.11㎡
8階 南
3LDK
59.66㎡
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スワンマンション空港南2の存在する福岡県福岡市博多区金の隈1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,600万円1997年2月83.01㎡31.3万円115LDK
2025年3月1,180万円1990年11月59.85㎡19.7万円23LDK
2025年3月1,180万円1990年11月59.85㎡19.7万円23LDK
2025年3月1,180万円1990年11月59.85㎡19.7万円23LDK
2025年2月1,680万円1989年3月49.08㎡34.2万円32LDK
2025年2月2,290万円1989年3月91.45㎡25.0万円33LDK
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2025年2月2,290万円1989年3月91.45㎡25.0万円33LDK
2025年2月1,880万円1993年8月60.14㎡31.3万円53LDK
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専有面積:--
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築年月:1989年8月
専有面積:--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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