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プレサンス京都二条城前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,109万円 〜 2,618万円 （182万円 〜 214万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町６７−７９ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレサンス京都二条城前の
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
プレサンス京都二条城前の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 110,488 | 100.0 |
| 2025年 | 111,506 | 100.9 |
| 2030年 | 111,673 | 101.1 |
| 2035年 | 111,335 | 100.8 |
| 2040年 | 110,225 | 99.8 |
| 2045年 | 108,605 | 98.3 |
| 2050年 | 106,528 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二条駅の築年数で見たマンション価格
プレサンス京都二条城前の最寄り二条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス京都二条城前は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.5万円に比べて、築40年以上では111.0万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 北
1K
20.09㎡
1階 北
１Ｋ
20.09㎡
1階 北
ワンルーム
20.09㎡
1階 北
1K
20.09㎡
2階 北
1K
24.41㎡
3階 北
1K
20.49㎡
3階 北
1K
24.41㎡
4階 北
ワンルーム
20.41㎡
4階 北
1LDK
40.5㎡
4階 北
1K
20.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 1K | 20.09㎡ | 北 | -1階 北(20.09㎡)を無料査定する |
| 1 | １Ｋ | 20.09㎡ | 北 | 1階 北(20.09㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 20.09㎡ | 北 | 1階 北(20.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 20.09㎡ | 北 | 1階 北(20.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 24.41㎡ | 北 | 2階 北(24.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.49㎡ | 北 | 3階 北(20.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 24.41㎡ | 北 | 3階 北(24.41㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 20.41㎡ | 北 | 4階 北(20.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.5㎡ | 北 | 4階 北(40.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.49㎡ | 北 | 4階 北(20.49㎡)を無料査定する |
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プレサンス京都二条城前の存在する京都府京都市中京区西ノ京職司町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,560万円 | 2000年6月 | 40.5㎡ | 87.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,560万円 | 2000年6月 | 40.5㎡ | 87.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 2000年6月 | 20.09㎡ | 62.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 2000年6月 | 20.09㎡ | 62.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 2000年6月 | 20.09㎡ | 62.2万円 | -1 | 1K |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 2000年6月 | 20.09㎡ | 62.2万円 | -1 | 1K |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1985年12月 | 33.75㎡ | 58.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1985年12月 | 33.75㎡ | 58.7万円 | 9 | 1K |
| 2023年12月 | 850万円 | 1985年12月 | 18.9㎡ | 45.0万円 | 6 | 1R |
| 2023年12月 | 850万円 | 1985年12月 | 18.9㎡ | 45.0万円 | 6 | 1R |
| 2023年10月 | 720万円 | 1985年12月 | 21.7㎡ | 33.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 720万円 | 1985年12月 | 21.7㎡ | 33.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 1,230万円 | 2000年6月 | 20.09㎡ | 61.2万円 | -1 | 1K |
| 2023年4月 | 1,230万円 | 2000年6月 | 20.09㎡ | 61.2万円 | -1 | 1K |
| 2023年1月 | 1,290万円 | 2000年6月 | 24.41㎡ | 52.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 1,290万円 | 2000年6月 | 24.41㎡ | 52.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 1,290万円 | 2000年6月 | 24.41㎡ | 52.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 1,290万円 | 2000年6月 | 24.41㎡ | 52.8万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 1,230万円 | 2000年6月 | 20.09㎡ | 61.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 1,230万円 | 2000年6月 | 20.09㎡ | 61.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 980万円 | 1985年12月 | 21.7㎡ | 45.2万円 | 5 | 1K |
| 2022年11月 | 980万円 | 1985年12月 | 21.7㎡ | 45.2万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 980万円 | 1985年12月 | 21.7㎡ | 45.2万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 980万円 | 1985年12月 | 21.7㎡ | 45.2万円 | 5 | 1K |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 1986年1月 | 32.13㎡ | 43.0万円 | 10 | 1K |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 1986年1月 | 32.13㎡ | 43.0万円 | 10 | 1K |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 1985年12月 | 32.13㎡ | 43.0万円 | 10 | 1K |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 1985年12月 | 32.13㎡ | 43.0万円 | 10 | 1K |
| 2021年6月 | 790万円 | 1985年12月 | 27.0㎡ | 29.3万円 | 3 | 1K |
| 2021年6月 | 790万円 | 1985年12月 | 27.0㎡ | 29.3万円 | 3 | 1K |
| 2021年1月 | 1,150万円 | 2000年6月 | 20.49㎡ | 56.1万円 | 4 | 1K |
| 2021年1月 | 1,150万円 | 2000年6月 | 20.49㎡ | 56.1万円 | 4 | 1K |
| 2020年12月 | 899万円 | 1985年12月 | 18.09㎡ | 49.7万円 | 4 | 1R |
| 2020年12月 | 899万円 | 1985年12月 | 17.07㎡ | 52.7万円 | 4 | 1R |
| 2020年12月 | 899万円 | 1985年12月 | 17.07㎡ | 52.7万円 | 4 | 1R |
| 2020年12月 | 899万円 | 1985年12月 | 18.09㎡ | 49.7万円 | 4 | 1R |
| 2020年11月 | 1,290万円 | 2000年6月 | 24.41㎡ | 52.8万円 | 3 | 1K |
| 2020年11月 | 1,290万円 | 2000年6月 | 24.41㎡ | 52.8万円 | 3 | 1K |
| 2020年4月 | 899万円 | 1985年12月 | 18.9㎡ | 47.6万円 | 4 | 1R |
| 2020年4月 | 899万円 | 1985年12月 | 18.9㎡ | 47.6万円 | 4 | 1R |
| 2020年3月 | 900万円 | 1985年12月 | 18.9㎡ | 47.6万円 | 5 | 1R |
| 2020年3月 | 900万円 | 1985年12月 | 18.9㎡ | 47.6万円 | 5 | 1R |
| 2020年3月 | 900万円 | 1985年12月 | 18.9㎡ | 47.6万円 | 5 | 1K |
| 2020年3月 | 900万円 | 1985年12月 | 18.9㎡ | 47.6万円 | 5 | 1K |
| 2019年9月 | 1,380万円 | 1985年12月 | 31.46㎡ | 43.9万円 | 2 | 1K |
| 2019年9月 | 1,380万円 | 1985年12月 | 31.46㎡ | 43.9万円 | 2 | 1K |
| 2019年6月 | 1,100万円 | 2000年6月 | 20.49㎡ | 53.7万円 | 3 | 1K |
| 2019年6月 | 1,100万円 | 2000年6月 | 20.49㎡ | 53.7万円 | 3 | 1K |
| 2019年4月 | 980万円 | 1985年12月 | 18.9㎡ | 51.9万円 | 6 | 1K |
| 2019年4月 | 980万円 | 1985年12月 | 18.9㎡ | 51.9万円 | 6 | 1K |
| 2018年11月 | 1,080万円 | 2000年6月 | 20.41㎡ | 52.9万円 | 4 | 1R |
| 2018年11月 | 1,080万円 | 2000年6月 | 20.41㎡ | 52.9万円 | 4 | 1R |
| 2018年11月 | 1,080万円 | 2000年6月 | 20.49㎡ | 52.7万円 | 3 | 1K |
| 2018年11月 | 1,080万円 | 2000年6月 | 20.49㎡ | 52.7万円 | 3 | 1K |
| 2018年9月 | 990万円 | 2000年6月 | 20.09㎡ | 49.3万円 | 1 | 1R |
| 2018年9月 | 990万円 | 2000年6月 | 20.09㎡ | 49.3万円 | 1 | 1R |
| 2018年8月 | 980万円 | 1985年12月 | 17.07㎡ | 57.4万円 | 4 | 1R |
| 2018年8月 | 980万円 | 1985年12月 | 17.07㎡ | 57.4万円 | 4 | 1R |
| 2018年3月 | 700万円 | 1985年12月 | 21.7㎡ | 32.3万円 | 2 | 1K |
| 2018年3月 | 700万円 | 1985年12月 | 21.7㎡ | 32.3万円 | 2 | 1K |
| 2018年2月 | 700万円 | 1985年12月 | 18.9㎡ | 37.0万円 | 2 | 1R |
| 2018年2月 | 700万円 | 1985年12月 | 18.9㎡ | 37.0万円 | 2 | 1R |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 1986年1月 | 58.96㎡ | 47.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 1986年1月 | 58.96㎡ | 47.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年12月 | 980万円 | 1985年12月 | 18.9㎡ | 51.9万円 | 4 | 1R |
| 2017年12月 | 980万円 | 1985年12月 | 18.9㎡ | 51.9万円 | 4 | 1R |
| 2017年10月 | 1,300万円 | 1985年12月 | 18.9㎡ | 68.8万円 | 4 | 1R |
| 2017年10月 | 1,300万円 | 1985年12月 | 18.9㎡ | 68.8万円 | 4 | 1R |
| 2017年7月 | 990万円 | 2000年6月 | 20.09㎡ | 49.3万円 | 1 | 1K |
| 2017年7月 | 990万円 | 2000年6月 | 20.09㎡ | 49.3万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 西陣グランドハイツ | 京都府京都市上京区主税町３９４−１ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミエール丸太町 | 京都府京都市上京区主税町１１８８−２ | 1985年2月 | 61.83㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール丸太町 | 京都府京都市上京区主税町１１８８−２ | 1985年10月 | 58.08㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| インベスト京都二条 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀町 | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都神泉苑 | 京都府京都市中京区今新在家西町１５−１ | 2006年3月 | 27.24㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール二条ステーションサイド | 京都府京都市中京区西ノ京栂尾町１０１ | 2000年10月 | 62.62㎡〜 | 5,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ二条城 | 京都府京都市上京区上堀川町１２６ | 1999年3月 | 56.12㎡〜 | 4,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興御所前スカイマンション | 京都府京都市上京区薬屋町 | 1976年9月 | 60.57㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興御所前スカイマンション | 京都府京都市上京区薬屋町４１９ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト二条城前 | 京都府京都市上京区三町目１３−３ | 1989年3月 | 22.9㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 御池ロイヤルマンション | 京都府京都市中京区式阿弥町１３７−３ | 1974年12月 | 44.85㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
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