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サンパレス南松山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 733万円 〜 1,100万円 （40万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 愛媛県伊予市下吾川２０４５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンパレス南松山の
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人口予測から見た愛媛県伊予市の資産性・将来性
サンパレス南松山の存在する愛媛県伊予市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.3となります。
周囲の市区町村の80.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 35,133 | 100.0 |
| 2025年 | 33,426 | 95.1 |
| 2030年 | 31,502 | 89.7 |
| 2035年 | 29,510 | 84.0 |
| 2040年 | 27,521 | 78.3 |
| 2045年 | 25,552 | 72.7 |
| 2050年 | 23,641 | 67.3 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 伊予郡砥部町, 松山市, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 喜多郡内子町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新川駅の築年数で見たマンション価格
サンパレス南松山の最寄り新川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンパレス南松山は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
86.7㎡
1階 東
3LDK
60.39㎡
4階 東
3LDK
63.82㎡
4階 東
2LDK
60.39㎡
5階 東
2LDK
63.82㎡
6階 東
3LDK
63.82㎡
7階 北
4LDK
86.7㎡
7階 東
3LDK
63.82㎡
7階 北
2LDK+S（納戸）
76.61㎡
7階 北
4LDK
80.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 86.7㎡ | 北 | 1階 北(86.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.39㎡ | 東 | 1階 東(60.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.82㎡ | 東 | 4階 東(63.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.39㎡ | 東 | 4階 東(60.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.82㎡ | 東 | 5階 東(63.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.82㎡ | 東 | 6階 東(63.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 86.7㎡ | 北 | 7階 北(86.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.82㎡ | 東 | 7階 東(63.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 76.61㎡ | 北 | 7階 北(76.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 80.64㎡ | 北 | 7階 北(80.64㎡)を無料査定する |
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サンパレス南松山の存在する愛媛県伊予市下吾川周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,319万円 | 1990年6月 | 63.82㎡ | 20.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 750万円 | 1990年6月 | 63.82㎡ | 11.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,290万円 | 1990年6月 | 76.61㎡ | 16.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,099万円 | 1990年6月 | 60.39㎡ | 18.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,099万円 | 1990年6月 | 86.7㎡ | 12.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年7月 | 600万円 | 1990年6月 | 63.82㎡ | 9.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 580万円 | 1990年7月 | 63.82㎡ | 9.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 700万円 | 1990年6月 | 60.39㎡ | 11.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 550万円 | 1990年6月 | 63.82㎡ | 8.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 698万円 | 1990年7月 | 80.64㎡ | 8.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年3月 | 890万円 | 1990年6月 | 86.7㎡ | 10.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1990年7月 | 86.7㎡ | 11.3万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファスマート松前公園 | 愛媛県伊予郡松前町大字筒井９５５ | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ松前 | 愛媛県伊予郡松前町大字筒井５２４−１ | 2008年12月 | 70.11㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ伊予灘町 | 愛媛県伊予市灘町２６８ | 2001年5月 | 70.37㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
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