たまプラーザ西パークホームズの売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
2,005万円〜 2,937万円（111万円〜 111万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３丁目３−１０
築年月	1992年3月
総階数	5階
総戸数	57戸
間取り	―
アクセス	百合ヶ丘駅徒歩37分新百合ヶ丘駅徒歩37分柿生駅徒歩37分たまプラーザ駅バス12分

施設・設備

南東向き傾斜地

プレイロット

有線放送

ＣＡＴＶ

たまプラーザ西パークホームズの

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人口予測から見た神奈川県川崎市麻生区の資産性・将来性

たまプラーザ西パークホームズの存在する神奈川県川崎市麻生区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.8となります。

周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	180,705	100.0
2025年	180,676	100.0
2030年	184,412	102.1
2035年	187,213	103.6
2040年	188,784	104.5
2045年	189,404	104.8
2050年	189,362	104.8

※周囲の市区町村は横浜市青葉区, 川崎市多摩区, 川崎市宮前区, 稲城市, 横浜市都筑区, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り百合ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

たまプラーザ西パークホームズの最寄り百合ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。たまプラーザ西パークホームズは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.2万円に比べて、築40年以上では99.6万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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たまプラーザ西パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

4LDK

87.2㎡

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1階南西

2LDK

59.63㎡

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1階南

3LDK

65.01㎡

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1階南

3LDK

65.91㎡

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1階南西

2LDK

59.51㎡

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2階南

3LDK

65.91㎡

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2階北

2LDK

59.63㎡

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2階南

2LDK

59.63㎡

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3階南

3LDK

75.49㎡

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4階南西

3LDK+S（納戸）

86.32㎡

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4階南

3LDK

65.91㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	87.2㎡	南	1階南(87.2㎡)を無料査定する
1	2LDK	59.63㎡	南西	1階南西(59.63㎡)を無料査定する
1	3LDK	65.01㎡	南	1階南(65.01㎡)を無料査定する
1	3LDK	65.91㎡	南	1階南(65.91㎡)を無料査定する
1	2LDK	59.51㎡	南西	1階南西(59.51㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.91㎡	南	2階南(65.91㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.63㎡	北	2階北(59.63㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.63㎡	南	2階南(59.63㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.49㎡	南	3階南(75.49㎡)を無料査定する
4	3LDK+S（納戸）	86.32㎡	南西	4階南西(86.32㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.91㎡	南	4階南(65.91㎡)を無料査定する

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たまプラーザ西パークホームズの存在する神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,780万円	1992年3月	75.49㎡	36.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,780万円	1992年3月	75.49㎡	36.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,780万円	1992年3月	75.49㎡	36.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,780万円	1992年3月	75.49㎡	36.8万円	3	3LDK
2024年7月	3,180万円	1992年3月	59.63㎡	53.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,180万円	1992年3月	59.63㎡	53.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,180万円	1992年3月	59.63㎡	53.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,180万円	1992年3月	59.63㎡	53.3万円	2	2LDK
2024年5月	2,380万円	1992年3月	59.51㎡	40.0万円	1	2LDK
2024年5月	2,380万円	1992年3月	59.51㎡	40.0万円	1	2LDK
2024年5月	2,380万円	1992年3月	59.51㎡	40.0万円	1	2LDK
2024年5月	2,380万円	1992年3月	59.51㎡	40.0万円	1	2LDK
2023年11月	2,580万円	1992年3月	59.63㎡	43.3万円	1	2LDK
2023年11月	2,580万円	1992年3月	59.63㎡	43.3万円	1	2LDK
2023年11月	2,580万円	1992年3月	59.63㎡	43.3万円	1	2LDK
2023年11月	2,580万円	1992年3月	59.63㎡	43.3万円	1	2LDK
2023年4月	2,480万円	1992年3月	86.32㎡	28.7万円	4	4LDK
2023年4月	2,480万円	1992年3月	86.32㎡	28.7万円	4	4LDK
2023年4月	2,480万円	1992年3月	86.32㎡	28.7万円	4	4LDK
2023年4月	2,480万円	1992年3月	86.32㎡	28.7万円	4	4LDK
2022年8月	2,530万円	1992年3月	65.01㎡	38.9万円	1	3LDK
2022年8月	2,530万円	1992年3月	65.01㎡	38.9万円	1	3LDK
2022年8月	2,530万円	1992年3月	65.01㎡	38.9万円	1	3LDK
2022年8月	2,530万円	1992年3月	65.01㎡	38.9万円	1	3LDK
2021年8月	2,380万円	1992年3月	65.91㎡	36.1万円	1	3LDK
2021年8月	2,380万円	1992年3月	65.91㎡	36.1万円	1	3LDK
2021年8月	2,380万円	1992年3月	65.91㎡	36.1万円	1	3LDK
2021年8月	2,380万円	1992年3月	65.91㎡	36.1万円	1	3LDK
2021年5月	1,880万円	1992年3月	65.91㎡	28.5万円	4	3LDK
2021年5月	1,880万円	1992年3月	65.91㎡	28.5万円	4	3LDK
2021年5月	1,880万円	1992年3月	65.91㎡	28.5万円	4	3LDK
2021年5月	1,880万円	1992年3月	65.91㎡	28.5万円	4	3LDK
2021年4月	1,680万円	1992年3月	65.91㎡	25.5万円	1	3LDK
2021年4月	1,680万円	1992年3月	65.91㎡	25.5万円	1	3LDK
2021年4月	1,680万円	1992年3月	65.91㎡	25.5万円	1	3LDK
2021年4月	1,680万円	1992年3月	65.91㎡	25.5万円	1	3LDK
2020年10月	1,780万円	1992年3月	65.91㎡	27.0万円	4	3LDK
2020年10月	1,780万円	1992年3月	65.91㎡	27.0万円	4	3LDK
2020年10月	1,780万円	1992年3月	65.91㎡	27.0万円	4	3LDK
2020年10月	1,780万円	1992年3月	65.91㎡	27.0万円	4	3LDK
2020年9月	1,880万円	1992年3月	65.91㎡	28.5万円	2	3LDK
2020年9月	1,880万円	1992年3月	65.91㎡	28.5万円	2	3LDK
2020年9月	1,880万円	1992年3月	65.91㎡	28.5万円	2	3LDK
2020年9月	1,880万円	1992年3月	65.91㎡	28.5万円	2	3LDK
2020年5月	1,680万円	1992年3月	87.2㎡	19.3万円	1	4LDK
2020年5月	1,680万円	1992年3月	87.2㎡	19.3万円	1	4LDK
2020年5月	1,680万円	1992年3月	87.2㎡	19.3万円	1	4LDK
2020年5月	1,680万円	1992年3月	87.2㎡	19.3万円	1	4LDK
2019年11月	1,480万円	1992年3月	65.91㎡	22.5万円	2	3LDK
2019年11月	1,480万円	1992年3月	65.91㎡	22.5万円	2	3LDK
2019年11月	1,480万円	1992年3月	65.91㎡	22.5万円	2	3LDK
2019年11月	1,480万円	1992年3月	65.91㎡	22.5万円	2	3LDK
2019年10月	3,310万円	1992年3月	59.63㎡	55.5万円	2	2LDK
2019年10月	3,310万円	1992年3月	59.63㎡	55.5万円	2	2LDK
2019年10月	3,310万円	1992年3月	59.63㎡	55.5万円	2	2LDK
2019年10月	3,310万円	1992年3月	59.63㎡	55.5万円	2	2LDK
2019年8月	1,780万円	1992年3月	59.63㎡	29.9万円	2	2LDK
2019年8月	1,780万円	1992年3月	59.63㎡	29.9万円	2	2LDK
2019年8月	1,780万円	1992年3月	59.63㎡	29.9万円	2	2LDK
2019年8月	1,780万円	1992年3月	59.63㎡	29.9万円	2	2LDK
2019年5月	1,780万円	1992年3月	59.63㎡	29.9万円	2	2LDK
2019年5月	1,780万円	1992年3月	59.63㎡	29.9万円	2	2LDK
2019年5月	1,780万円	1992年3月	59.63㎡	29.9万円	2	2LDK
2019年5月	1,780万円	1992年3月	59.63㎡	29.9万円	2	2LDK
2018年7月	1,850万円	1992年3月	75.49㎡	24.5万円	3	3LDK
2018年7月	1,850万円	1992年3月	75.49㎡	24.5万円	3	3LDK
2018年7月	1,850万円	1992年3月	75.49㎡	24.5万円	3	3LDK
2018年7月	1,850万円	1992年3月	75.49㎡	24.5万円	3	3LDK

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王禅寺住宅

神奈川県川崎市麻生区王禅寺

築年月：1996年7月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
王禅寺住宅	神奈川県川崎市麻生区王禅寺	1996年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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