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プレシス立川レジデンス

プレシス立川レジデンスの売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
5,017万円 〜 5,944万円
（261万円 〜 276万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都立川市栄町３丁目３−１
築年月2020年10月
総階数7階
総戸数39戸
専有面積58.3㎡ 〜 71.12㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

電気式床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
二重床
二重天井
ﾍﾟｯﾄ可
性能評価書

プレシス立川レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレシス立川レジデンス」は、2020年10月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は39戸です。マンションの最寄り駅は、多摩モノレールの「高松」駅で、徒歩12分の距離にあります。

周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。例えば、徒歩287mの場所にはセブンイレブン立川高松町店があります。また、徒歩299mにはファミリーマート立川通り店、徒歩379mにはローソン立川栄町四丁目店があります。買い物に便利なスーパーも周辺に揃っています。徒歩132mの場所にはいなげや立川栄町店があり、徒歩813mにはbloomingbloomyららぽーと立川立飛店があります。

飲食店も豊富にあります。徒歩46mの場所には丸亀製麺立川店、徒歩85mには安楽亭立川店、徒歩90mにはやきとり竹があります。また、徒歩175mに亀寿司、徒歩215mには醍醐苑といった店舗もあります。

日常生活に役立つ施設も近くに揃っています。徒歩125mの場所にはたちかわ通り歯科があり、徒歩275mにはゆいまある立川北があります。また、徒歩379mには近藤歯科クリニックがあります。薬局も徒歩圏内に揃っています。徒歩63mの場所にはヤマグチ薬局高松町店、徒歩87mにはクリエイトSD(エス・ディー)立川栄町店、徒歩492mにはたかまつ調剤薬局があります。

また、周辺には商業施設や公共施設も存在します。例えば、徒歩941mにはIKEA立川があります。その他にも、立川市役所曙福祉会館までは徒歩355m、立川警察署高松町交番までは徒歩395m、立川市さかえ会館までは徒歩413mの距離です。公園も近くにあり、徒歩483mの場所に栄緑地、徒歩857mの場所に立川市緑町公園があります。

さらに、学校や保育施設も周辺に揃っています。徒歩94mの場所には立川市役所高松第三学童保育所、徒歩311mには立川市立第五小学校、徒歩460mには立川市高松児童館があります。また、徒歩268mの場所にはこばと幼稚園、徒歩488mには高松保育園、徒歩494mにはつくし保育園があります。

以上のような魅力的な周辺施設が揃い、「プレシス立川レジデンス」は快適な生活環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

プレシス立川レジデンスの存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,581 100.0
2025年 185,427 101.0
2030年 185,223 100.9
2035年 184,469 100.5
2040年 183,065 99.7
2045年 181,100 98.6
2050年 178,883 97.4
※周囲の市区町村は 国立市, 国分寺市, 東大和市, 日野市, 小平市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高松駅の築年数で見たマンション価格

プレシス立川レジデンスの最寄り高松駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレシス立川レジデンスは現在築4年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレシス立川レジデンスの存在する東京都立川市栄町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月4,498万円2008年3月70.29㎡64.0万円13LDK
2024年8月4,498万円2008年3月70.29㎡64.0万円13LDK
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2024年7月2,480万円1997年4月57.42㎡43.2万円13LDK
2024年7月4,580万円2008年3月74.8㎡61.2万円53LDK
2024年7月4,580万円2008年3月74.8㎡61.2万円53LDK
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2024年2月5,999万円2008年3月84.03㎡71.4万円54LDK
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2024年1月5,380万円2020年9月65.27㎡82.4万円33LDK
2024年1月2,399万円1984年8月52.88㎡45.4万円42LDK
2023年12月4,880万円2020年9月63.55㎡76.8万円33LDK
2023年10月2,499万円1984年8月52.8㎡47.3万円42LDK
2023年5月2,480万円1997年2月59.0㎡42.0万円13LDK
2023年5月3,780万円1991年5月106.89㎡35.4万円35LDK
2023年5月3,780万円2008年3月70.4㎡53.7万円43LDK
2023年5月3,780万円2008年3月70.4㎡53.7万円43LDK
2023年5月3,780万円2008年3月70.4㎡53.7万円43LDK
2023年4月1,280万円1976年1月52.12㎡24.6万円12LDK
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2022年6月4,380万円2008年3月69.3㎡63.2万円33LDK
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2021年12月4,280万円2008年3月84.03㎡50.9万円64LDK
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2021年9月3,980万円2008年3月70.4㎡56.5万円23LDK
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2021年7月2,580万円1997年2月59.0㎡43.7万円13LDK
2021年6月3,250万円2008年3月70.4㎡46.2万円23LDK
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2021年5月3,610万円2008年3月69.3㎡52.1万円53LDK
2021年5月3,610万円2008年3月69.3㎡52.1万円53LDK
2021年5月3,610万円2008年3月69.3㎡52.1万円53LDK
2021年3月3,280万円2008年3月70.44㎡46.6万円23LDK
2021年3月3,280万円2008年3月70.44㎡46.6万円23LDK
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2020年11月3,080万円2008年3月66.55㎡46.3万円23LDK
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2020年6月1,850万円1984年8月50.44㎡36.7万円11LDK
2020年6月1,850万円1984年8月53.46㎡34.6万円11LDK
2020年4月3,290万円2008年3月78.52㎡41.9万円14LDK
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2020年3月3,280万円2008年3月70.44㎡46.6万円33LDK
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2020年1月3,380万円2008年3月69.3㎡48.8万円53LDK
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2019年12月2,880万円2008年3月66.0㎡43.6万円63LDK
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2019年12月3,599万円2008年2月69.32㎡51.9万円43LDK
2019年12月3,599万円2008年2月69.32㎡51.9万円43LDK
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2019年4月3,780万円2008年2月78.52㎡48.1万円14LDK
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2018年5月3,080万円2008年3月74.8㎡41.2万円23LDK
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2018年2月4,080万円2008年3月78.52㎡52.0万円14LDK
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2017年12月1,950万円1984年8月52.88㎡36.9万円42LDK
2017年12月1,950万円1984年8月53.18㎡36.7万円42LDK
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