フィルシティ吹上の売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
3,112万円〜 4,367万円（170万円〜 175万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	愛知県名古屋市千種区今池３丁目４０−１０
築年月	2013年2月
総階数	11階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	吹上駅徒歩5分今池駅徒歩7分

フィルシティ吹上の

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

フィルシティ吹上の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の92.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	165,245	100.0
2025年	166,426	100.7
2030年	165,805	100.3
2035年	164,567	99.6
2040年	162,596	98.4
2045年	159,929	96.8
2050年	157,000	95.0

※周囲の市区町村は名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市昭和区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市北区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吹上駅の築年数で見たマンション価格

フィルシティ吹上の最寄り吹上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フィルシティ吹上は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.3万円に比べて、築40年以上では75.6万円と66.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階北

2LDK

60.36㎡

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7階北

3LDK

82.49㎡

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8階北

3LDK

82.49㎡

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9階北

2LDK

60.36㎡

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11階北

3LDK

82.49㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	2LDK	60.36㎡	北	7階北(60.36㎡)を無料査定する
7	3LDK	82.49㎡	北	7階北(82.49㎡)を無料査定する
8	3LDK	82.49㎡	北	8階北(82.49㎡)を無料査定する
9	2LDK	60.36㎡	北	9階北(60.36㎡)を無料査定する
11	3LDK	82.49㎡	北	11階北(82.49㎡)を無料査定する

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フィルシティ吹上の存在する愛知県名古屋市千種区今池３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,580万円	1985年9月	78.44㎡	32.9万円	9	3LDK
2024年11月	1,800万円	2014年10月	34.32㎡	52.4万円	5	1LDK
2024年11月	1,100万円	1985年9月	40.32㎡	27.3万円	3	1LDK
2024年11月	940万円	1985年9月	45.49㎡	20.7万円	5	1LDK
2024年11月	3,890万円	2000年7月	71.4㎡	54.5万円	2	2LDK
2024年11月	3,890万円	2000年7月	71.4㎡	54.5万円	2	2LDK
2024年11月	2,260万円	2019年12月	33.05㎡	68.4万円	5	1K
2024年11月	1,050万円	1977年2月	51.03㎡	20.6万円	6	2LDK
2024年11月	2,600万円	1985年9月	80.64㎡	32.2万円	9	3LDK
2024年11月	3,380万円	1980年6月	66.34㎡	50.9万円	7	2LDK
2024年11月	3,380万円	1980年6月	66.34㎡	50.9万円	7	2LDK
2024年10月	1,490万円	2008年8月	24.08㎡	61.9万円	9	1K
2024年10月	680万円	1991年4月	22.36㎡	30.4万円	7	1K
2024年10月	680万円	1991年4月	22.36㎡	30.4万円	7	1K
2024年10月	1,850万円	1982年3月	82.54㎡	22.4万円	6	4LDK
2024年10月	1,850万円	1982年3月	82.54㎡	22.4万円	6	4LDK
2024年10月	600万円	1991年4月	22.36㎡	26.8万円	6	1K
2024年10月	600万円	1991年4月	22.36㎡	26.8万円	6	1K
2024年9月	1,300万円	2009年12月	20.92㎡	62.1万円	3	1R
2024年9月	880万円	1982年7月	48.44㎡	18.2万円	4	2LDK
2024年9月	6,380万円	2003年7月	141.65㎡	45.0万円	8	3LDK
2024年9月	6,380万円	2003年7月	141.65㎡	45.0万円	8	3LDK
2024年8月	650万円	1991年3月	19.72㎡	33.0万円	3	1K
2024年8月	650万円	1991年3月	19.72㎡	33.0万円	3	1K
2024年8月	1,770万円	2014年10月	28.16㎡	62.9万円	12	1K
2024年8月	480万円	1982年6月	24.81㎡	19.3万円	5	1R
2024年8月	780万円	1980年9月	27.12㎡	28.8万円	3	1R
2024年8月	780万円	1980年9月	27.12㎡	28.8万円	3	1R
2024年8月	1,720万円	2021年2月	25.79㎡	66.7万円	3	1K
2024年8月	5,980万円	2003年7月	141.65㎡	42.2万円	9	2LDK
2024年8月	5,980万円	2003年7月	141.65㎡	42.2万円	9	2LDK
2024年7月	3,200万円	2013年3月	60.36㎡	53.0万円	9	2LDK
2024年7月	3,200万円	2013年3月	60.36㎡	53.0万円	9	2LDK
2024年6月	650万円	1991年3月	22.39㎡	29.0万円	6	1K
2024年6月	650万円	1991年3月	22.39㎡	29.0万円	6	1K
2024年6月	2,300万円	2014年10月	28.16㎡	81.7万円	5	1K
2024年6月	1,780万円	2014年10月	28.16㎡	63.2万円	3	1K
2024年5月	500万円	1982年6月	26.48㎡	18.9万円	2	1K
2024年5月	500万円	1982年6月	29.76㎡	16.8万円	2	1K
2024年5月	4,995万円	2019年12月	68.88㎡	72.5万円	11	3LDK
2024年3月	560万円	1982年6月	23.03㎡	24.3万円	2	1K
2024年2月	500万円	1982年6月	29.76㎡	16.8万円	1	1R
2024年1月	720万円	1985年9月	26.54㎡	27.1万円	6	1K
2024年1月	999万円	1977年2月	44.09㎡	22.7万円	4	2LDK
2024年1月	4,480万円	2003年7月	141.65㎡	31.6万円	9	2LDK
2024年1月	999万円	1977年2月	44.9㎡	22.2万円	4	2LDK
2024年1月	4,480万円	2003年7月	141.65㎡	31.6万円	9	2LDK
2023年12月	1,980万円	2021年1月	25.76㎡	76.9万円	15	1K
2023年12月	3,980万円	1996年2月	108.23㎡	36.8万円	10	4LDK
2023年12月	1,698万円	1980年6月	60.34㎡	28.1万円	8	2LDK
2023年12月	1,698万円	1980年6月	60.34㎡	28.1万円	8	2LDK
2023年11月	2,688万円	1982年5月	89.42㎡	30.1万円	1	3LDK
2023年11月	2,688万円	1982年5月	89.42㎡	30.1万円	1	3LDK
2023年10月	550万円	1982年6月	29.76㎡	18.5万円	2	1K
2023年10月	4,780万円	2003年7月	141.65㎡	33.7万円	8	3LDK
2023年10月	4,780万円	2003年7月	141.65㎡	33.7万円	8	3LDK
2023年10月	600万円	1978年4月	44.73㎡	13.4万円	4	1LDK
2023年9月	690万円	1985年9月	40.02㎡	17.2万円	7	1LDK
2023年8月	1,980万円	1980年9月	79.92㎡	24.8万円	4	2LDK
2023年8月	2,580万円	1996年2月	81.9㎡	31.5万円	7	3LDK
2023年8月	1,980万円	1980年9月	79.92㎡	24.8万円	4	2LDK
2023年7月	580万円	1991年3月	22.57㎡	25.7万円	7	1K
2023年7月	580万円	1991年3月	22.57㎡	25.7万円	7	1K
2023年7月	1,190万円	1982年6月	59.85㎡	19.9万円	6	2LDK
2023年7月	720万円	1985年9月	26.54㎡	27.1万円	6	1K
2023年6月	4,390万円	2000年7月	75.91㎡	57.8万円	4	3LDK
2023年6月	4,390万円	2000年7月	75.91㎡	57.8万円	4	3LDK
2023年6月	1,350万円	2008年7月	24.08㎡	56.1万円	7	1K
2023年5月	550万円	1982年6月	26.87㎡	20.5万円	2	1K
2023年5月	1,190万円	1982年7月	41.33㎡	28.8万円	1	1K
2023年5月	1,190万円	1982年7月	41.33㎡	28.8万円	1	1K
2023年5月	2,180万円	2021年1月	25.79㎡	84.5万円	12	1K
2023年5月	680万円	1980年9月	24.27㎡	28.0万円	3	1K
2023年5月	680万円	1980年9月	24.27㎡	28.0万円	3	1K
2023年4月	530万円	1982年6月	23.03㎡	23.0万円	2	1K
2023年3月	1,080万円	1980年9月	57.42㎡	18.8万円	3	2LDK
2023年3月	1,080万円	1980年9月	57.42㎡	18.8万円	3	2LDK
2023年3月	3,180万円	2000年7月	75.91㎡	41.9万円	4	3LDK
2023年3月	3,180万円	2000年7月	75.91㎡	41.9万円	4	3LDK
2023年3月	1,290万円	2008年7月	24.08㎡	53.6万円	6	1K
2023年3月	1,100万円	1973年10月	66.97㎡	16.4万円	8	2LDK
2023年3月	1,100万円	1973年10月	66.97㎡	16.4万円	8	2LDK
2023年3月	1,080万円	1980年9月	57.42㎡	18.8万円	4	2LDK
2023年3月	1,080万円	1980年9月	57.42㎡	18.8万円	4	2LDK
2023年2月	550万円	1982年6月	29.76㎡	18.5万円	2	1K
2023年1月	3,680万円	2000年7月	83.83㎡	43.9万円	8	4LDK
2023年1月	3,680万円	2000年7月	83.83㎡	43.9万円	8	4LDK
2022年12月	1,150万円	2008年7月	24.08㎡	47.8万円	5	1K
2022年11月	2,400万円	1983年10月	86.89㎡	27.6万円	9	2LDK
2022年11月	2,599万円	1982年3月	83.06㎡	31.3万円	7	3LDK
2022年11月	2,599万円	1982年3月	83.06㎡	31.3万円	7	3LDK
2022年10月	1,380万円	1982年6月	38.25㎡	36.1万円	4	1LDK
2022年9月	720万円	1985年9月	26.54㎡	27.1万円	6	1K
2022年9月	580万円	1991年3月	22.39㎡	25.9万円	4	1K
2022年9月	580万円	1991年3月	22.39㎡	25.9万円	4	1K
2022年9月	1,790万円	1985年9月	57.14㎡	31.3万円	2	2LDK
2022年9月	2,480万円	1980年6月	66.34㎡	37.4万円	7	3LDK
2022年9月	2,480万円	1980年6月	66.34㎡	37.4万円	7	3LDK
2022年8月	3,980万円	2000年7月	90.5㎡	44.0万円	6	4LDK
2022年8月	3,980万円	2000年7月	90.5㎡	44.0万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

丸美シティマンション大久手

愛知県名古屋市千種区千種通６丁目２７−３

築年月：1976年8月

専有面積：44.66㎡〜

相場価格：1,121万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
丸美シティマンション大久手	愛知県名古屋市千種区千種通６丁目２７−３	1976年8月	44.66㎡〜	1,121万円〜	このマンションの相場を見る
千種春岡パークハウス	愛知県名古屋市千種区春岡通５丁目６４	1994年3月	63.55㎡〜	2,326万円〜	このマンションの相場を見る
千種春岡シティハウス	愛知県名古屋市千種区春岡通５丁目１０	1995年8月	70.56㎡〜	2,732万円〜	このマンションの相場を見る
春岡マンション	愛知県名古屋市千種区春岡通５丁目２９	1981年7月	34.18㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ春岡	愛知県名古屋市千種区今池南９−７	2003年1月	78.64㎡〜	3,616万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千種	愛知県名古屋市千種区今池南１６−２５	1973年12月	30.73㎡〜	607万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション春岡2番館	愛知県名古屋市千種区今池南８−２	2003年10月	--	--	このマンションの相場を見る
千種通スカイマンション	愛知県名古屋市千種区今池南２−２７	1978年6月	47.54㎡〜	1,110万円〜	このマンションの相場を見る
グランステージ春岡	愛知県名古屋市千種区今池南１０−１５	1995年12月	81.33㎡〜	2,669万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション春岡1番館	愛知県名古屋市千種区今池南７−３	2003年10月	70.23㎡〜	3,043万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ今池南	愛知県名古屋市千種区今池南２０−２４	1998年2月	65.18㎡〜	2,354万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク今池	愛知県名古屋市千種区今池５丁目３−６	1985年9月	26.9㎡〜	717万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート今池	愛知県名古屋市千種区今池５丁目６−２０	2002年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション今池	愛知県名古屋市千種区今池５丁目１４−４	1982年6月	23.03㎡〜	483万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス名古屋今池	愛知県名古屋市千種区今池５丁目８−１８	2014年10月	28.16㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ仲田	愛知県名古屋市千種区今池５丁目５−３	1983年10月	86.89㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る
春岡ハイツ	愛知県名古屋市千種区今池５丁目３０−９	1973年10月	58.52㎡〜	1,115万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン青柳	愛知県名古屋市千種区今池５丁目３３−１４	1977年4月	44.73㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
デルフィーノパラッツオ	愛知県名古屋市千種区今池５丁目５−６	2003年7月	141.65㎡〜	5,232万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリー春岡	愛知県名古屋市千種区今池５丁目１７−９	1996年2月	78.36㎡〜	2,523万円〜	このマンションの相場を見る

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