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ダイアパレス小田原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,916万円 〜 2,269万円 （97万円 〜 99万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区小田原３丁目５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス小田原の
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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性
ダイアパレス小田原の存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の85.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 196,732 | 100.0 |
| 2025年 | 193,585 | 98.4 |
| 2030年 | 193,665 | 98.4 |
| 2035年 | 192,696 | 97.9 |
| 2040年 | 190,496 | 96.8 |
| 2045年 | 186,892 | 95.0 |
| 2050年 | 182,128 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 多賀城市, 名取市, 仙台市泉区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り榴ケ岡駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス小田原の最寄り榴ケ岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス小田原は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では79.8万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
71.34㎡
1階 北
2LDK
68.97㎡
1階 北
2LDK+S（納戸）
77.19㎡
2階 北
2SLDK
77.19㎡
2階 北
3LDK
71.2㎡
3階 北
2SLDK
68.97㎡
4階 北
3LDK
64.26㎡
5階 北
3LDK
71.32㎡
5階 北
3LDK
71.34㎡
6階 北
3LDK
68.97㎡
7階 北
3LDK
68.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.34㎡ | 北 | 1階 北(71.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 68.97㎡ | 北 | 1階 北(68.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 77.19㎡ | 北 | 1階 北(77.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 77.19㎡ | 北 | 2階 北(77.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.2㎡ | 北 | 2階 北(71.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 68.97㎡ | 北 | 3階 北(68.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.26㎡ | 北 | 4階 北(64.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.32㎡ | 北 | 5階 北(71.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.34㎡ | 北 | 5階 北(71.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.97㎡ | 北 | 6階 北(68.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.97㎡ | 北 | 7階 北(68.97㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス小田原の存在する宮城県仙台市宮城野区小田原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3,980万円 | 2005年11月 | 82.17㎡ | 48.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年12月 | 3,120万円 | 2005年11月 | 58.66㎡ | 53.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 75.76㎡ | 61.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 84.04㎡ | 55.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 330万円 | 1975年7月 | 45.73㎡ | 7.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 330万円 | 1975年7月 | 45.73㎡ | 7.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 330万円 | 1975年7月 | 45.73㎡ | 7.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2019年8月 | 80.13㎡ | 63.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 2019年8月 | 80.13㎡ | 63.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1986年10月 | 68.97㎡ | 38.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1986年10月 | 68.97㎡ | 38.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1986年10月 | 57.75㎡ | 37.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1986年10月 | 57.75㎡ | 37.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 407万円 | 1975年7月 | 31.45㎡ | 12.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 407万円 | 1975年7月 | 31.45㎡ | 12.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 407万円 | 1975年7月 | 31.45㎡ | 12.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 2019年8月 | 80.13㎡ | 60.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 2019年8月 | 80.13㎡ | 60.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2018年1月 | 72.1㎡ | 60.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2018年1月 | 76.3㎡ | 56.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 76.3㎡ | 61.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2005年11月 | 67.48㎡ | 48.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,520万円 | 1985年8月 | 68.58㎡ | 22.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,520万円 | 1985年8月 | 68.58㎡ | 22.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2005年11月 | 99.03㎡ | 44.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,890万円 | 1987年6月 | 53.73㎡ | 35.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,890万円 | 1987年6月 | 53.73㎡ | 35.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,890万円 | 1987年6月 | 53.73㎡ | 35.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,890万円 | 1987年6月 | 53.73㎡ | 35.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 2005年11月 | 51.76㎡ | 40.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2019年8月 | 75.02㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2019年8月 | 75.02㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 2018年2月 | 77.04㎡ | 53.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 480万円 | 1975年7月 | 39.77㎡ | 12.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 480万円 | 1975年7月 | 39.77㎡ | 12.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 480万円 | 1975年7月 | 39.77㎡ | 12.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 2005年11月 | 58.66㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,250万円 | 2018年1月 | 86.94㎡ | 60.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2018年1月 | 68.18㎡ | 55.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2019年8月 | 73.01㎡ | 58.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2019年8月 | 73.01㎡ | 58.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2018年1月 | 84.04㎡ | 53.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,710万円 | 2018年1月 | 72.32㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2018年2月 | 71.25㎡ | 62.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2018年1月 | 72.1㎡ | 73.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1986年10月 | 68.97㎡ | 31.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1986年10月 | 68.97㎡ | 31.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2018年1月 | 72.1㎡ | 52.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1998年10月 | 82.96㎡ | 28.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,190万円 | 2005年11月 | 82.17㎡ | 38.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2005年11月 | 67.48㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 2018年1月 | 80.01㎡ | 56.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2018年1月 | 72.1㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 360万円 | 1975年7月 | 31.45㎡ | 11.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 360万円 | 1975年7月 | 31.45㎡ | 11.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 1998年10月 | 82.96㎡ | 25.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 360万円 | 1975年7月 | 31.45㎡ | 11.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 2019年8月 | 76.0㎡ | 59.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 2019年8月 | 76.0㎡ | 59.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,290万円 | 2019年8月 | 73.0㎡ | 58.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,290万円 | 2019年8月 | 73.0㎡ | 58.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 2005年11月 | 51.76㎡ | 40.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1998年10月 | 100.97㎡ | 33.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1998年10月 | 100.97㎡ | 33.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,290万円 | 2019年8月 | 78.0㎡ | 55.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,290万円 | 2019年8月 | 78.0㎡ | 55.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1986年10月 | 77.19㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1986年10月 | 77.19㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 450万円 | 1975年7月 | 41.0㎡ | 11.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 450万円 | 1975年7月 | 41.0㎡ | 11.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 450万円 | 1975年7月 | 41.0㎡ | 11.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2019年8月 | 80.01㎡ | 56.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2019年8月 | 80.01㎡ | 56.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2019年8月 | 70.86㎡ | 56.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2019年8月 | 70.86㎡ | 56.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2019年8月 | 78.0㎡ | 53.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2019年8月 | 78.0㎡ | 53.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,590万円 | 1986年10月 | 68.97㎡ | 37.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,590万円 | 1986年10月 | 68.97㎡ | 37.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 490万円 | 1975年7月 | 41.0㎡ | 12.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 490万円 | 1975年7月 | 41.0㎡ | 12.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 490万円 | 1975年7月 | 41.0㎡ | 12.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2019年8月 | 80.02㎡ | 56.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2019年8月 | 80.02㎡ | 56.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,250万円 | 2019年8月 | 75.02㎡ | 56.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,250万円 | 2019年8月 | 75.02㎡ | 56.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,790万円 | 2005年11月 | 58.66㎡ | 47.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 990万円 | 1986年10月 | 68.97㎡ | 14.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 990万円 | 1986年10月 | 68.97㎡ | 14.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2018年1月 | 71.25㎡ | 60.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 2018年2月 | 71.25㎡ | 58.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,250万円 | 2018年1月 | 75.05㎡ | 56.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,998万円 | 1986年10月 | 77.19㎡ | 38.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,998万円 | 1986年10月 | 77.19㎡ | 38.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 298万円 | 1975年7月 | 29.36㎡ | 10.1万円 | 10 | 1K |
| 2022年12月 | 298万円 | 1975年7月 | 29.36㎡ | 10.1万円 | 10 | 1K |
| 2022年12月 | 298万円 | 1975年7月 | 29.36㎡ | 10.1万円 | 10 | 1K |
| 2022年11月 | 470万円 | 1975年7月 | 33.3㎡ | 14.1万円 | 10 | 1K |
| 2022年11月 | 470万円 | 1975年7月 | 33.3㎡ | 14.1万円 | 10 | 1K |
| 2022年11月 | 470万円 | 1975年7月 | 33.3㎡ | 14.1万円 | 10 | 1K |
ダイアパレス小田原の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライズレジデンス | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町１１０ | 2005年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 榴ヶ岡ハイデンス | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町２４５−３ | 1975年2月 | 79.23㎡〜 | 831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス榴岡2 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町２−４ | 2001年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベン仙台 ＴＨＥ ＧＲＡＮＤＥ | 宮城県仙台市宮城野区小田原１丁目 | 2018年2月 | 65.96㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小田原広丁 | 宮城県仙台市宮城野区小田原１丁目５−１５ | 1985年8月 | 58.32㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン仙台 ＴＨＥ ＢＲＩＧＨＴＡＳ | 宮城県仙台市宮城野区小田原１丁目１０ | 2019年8月 | 65.96㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア仙台小田原 | 宮城県仙台市宮城野区小田原１丁目９−４７ | 2003年9月 | 56.41㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル仙台駅東 | 宮城県仙台市宮城野区小田原１丁目５−３ | 2005年11月 | 47.4㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルシャトル仙台 | 宮城県仙台市宮城野区小田原１丁目８−３３ | 1975年7月 | 29.36㎡〜 | 486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小田原1丁目 | 宮城県仙台市宮城野区小田原１丁目３−５ | 1998年10月 | 69.31㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・センタータウンズパラッシオ小田原1番館 | 宮城県仙台市青葉区小田原８丁目１１−１０ | 1998年7月 | 72.21㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・センタータウンズパラッシオ小田原2番館 | 宮城県仙台市青葉区小田原８丁目１１−６ | 1999年3月 | 39.48㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル小田原 | 宮城県仙台市青葉区小田原８丁目１−２４ | 2000年12月 | 59.04㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・センタータウンズパラッシオ小田原3番館 | 宮城県仙台市青葉区小田原８丁目１１−５ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス榴岡マインステージ | 宮城県仙台市宮城野区小田原大行院丁１−２ | 2003年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオ仙台榴ヶ岡 | 宮城県仙台市宮城野区小田原大行院丁１−８ | 2002年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ榴ヶ岡公園 | 宮城県仙台市宮城野区原町１丁目２−２７ | 1996年5月 | 55.81㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ榴岡公園 | 宮城県仙台市宮城野区原町１丁目２−３７ | 2001年9月 | 55.83㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム榴岡公園 | 宮城県仙台市宮城野区原町１丁目１−４７ | 1999年2月 | 63.5㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青葉グリーンコーポ | 宮城県仙台市宮城野区原町１丁目１−７３ | 1974年12月 | 32.25㎡〜 | 409万円〜 | このマンションの相場を見る |
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