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ベルアーバニティ西神戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 579万円 〜 629万円 （30万円 〜 30万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性
ベルアーバニティ西神戸の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の77.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 238,877 | 100.0 |
| 2025年 | 226,677 | 94.9 |
| 2030年 | 218,123 | 91.3 |
| 2035年 | 207,894 | 87.0 |
| 2040年 | 196,307 | 82.2 |
| 2045年 | 184,015 | 77.0 |
| 2050年 | 171,586 | 71.8 |
※周囲の市区町村は 三木市, 加古郡稲美町, 神戸市須磨区, 神戸市垂水区, 神戸市北区, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り押部谷駅の築年数で見たマンション価格
ベルアーバニティ西神戸の最寄り押部谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルアーバニティ西神戸は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ベルアーバニティ西神戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
64.82㎡
2階 南
2LDK
69.0㎡
2階 南
2LDK+S（納戸）
69.0㎡
2階 南
3LDK
69.0㎡
3階 南
3LDK
69.0㎡
4階 南
3LDK
69.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 64.82㎡ | 南 | 2階 南(64.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 69.0㎡ | 南 | 2階 南(69.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 69.0㎡ | 南 | 2階 南(69.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.0㎡ | 南 | 2階 南(69.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.0㎡ | 南 | 3階 南(69.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.0㎡ | 南 | 4階 南(69.0㎡)を無料査定する |
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ベルアーバニティ西神戸の存在する兵庫県神戸市西区押部谷町福住周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 520万円 | 1996年11月 | 66.12㎡ | 7.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1996年3月 | 69.0㎡ | 8.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 680万円 | 1996年11月 | 66.12㎡ | 10.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 620万円 | 1996年3月 | 69.0㎡ | 9.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 680万円 | 1996年4月 | 69.0㎡ | 9.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 640万円 | 1996年3月 | 64.82㎡ | 9.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 750万円 | 1996年3月 | 69.0㎡ | 10.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 730万円 | 1996年12月 | 63.23㎡ | 11.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 680万円 | 1996年3月 | 66.12㎡ | 10.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 700万円 | 1996年3月 | 69.0㎡ | 10.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 580万円 | 1996年11月 | 66.12㎡ | 8.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1996年3月 | 66.12㎡ | 10.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 690万円 | 1996年3月 | 66.12㎡ | 10.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 480万円 | 1996年3月 | 69.0㎡ | 7.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年9月 | 720万円 | 1996年3月 | 63.12㎡ | 11.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 富士見ヶ丘ショッピングプラザ | 兵庫県神戸市西区富士見が丘１丁目７−２ | 1974年6月 | 53.0㎡〜 | 234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワールヴィラ神戸 | 兵庫県神戸市西区押部谷町福住５７９−１０７ | 1996年3月 | 63.12㎡〜 | 593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン月が丘カーサソルーナ1番館 | 兵庫県神戸市西区月が丘５丁目１−４ | 1991年7月 | 73.45㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサソルーナ | 兵庫県神戸市西区月が丘５丁目１−４ | 1991年7月 | 73.45㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神戸西1番館ハウスG棟 | 兵庫県神戸市西区高雄台３２ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神戸西1番館ハウス | 兵庫県神戸市西区高雄台３２ | 1980年1月 | 56.42㎡〜 | 304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン月が丘カーサソルーナ2番館 | 兵庫県神戸市西区月が丘４丁目１−２ | 1992年3月 | 77.57㎡〜 | 836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサソルーナ2番館 | 兵庫県神戸市西区月が丘４丁目１ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサソルーナ3番館 | 兵庫県神戸市西区月が丘４丁目１ | 1992年3月 | 107.64㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
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