ラフィーネ国母の売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
1,604万円〜 2,339万円（78万円〜 81万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	山梨県甲府市国母８丁目２５−１５
築年月	2000年8月
総階数	8階
総戸数	64戸
間取り	―
アクセス	国母駅徒歩5分

ラフィーネ国母の

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人口予測から見た山梨県甲府市の資産性・将来性

ラフィーネ国母の存在する山梨県甲府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の82.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	189,591	100.0
2025年	185,993	98.1
2030年	180,299	95.1
2035年	174,708	92.1
2040年	169,270	89.3
2045年	164,061	86.5
2050年	159,036	83.9

※周囲の市区町村は中巨摩郡昭和町, 甲斐市, 中央市, 笛吹市, 南アルプス市, 西八代郡市川三郷町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国母駅の築年数で見たマンション価格

ラフィーネ国母の最寄り国母駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラフィーネ国母は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

68.33㎡

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1階北

3LDK

72.4㎡

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2階北

3LDK

72.4㎡

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2階北

3LDK

70.73㎡

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5階南西

3LDK

70.73㎡

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5階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 6.4･5.2　LDK 12.4)

74.52㎡

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6階南

3LDK

82.71㎡

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6階北

4LDK

95.75㎡

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8階南西

3LDK

68.33㎡

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8階南西

3LDK

74.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	68.33㎡	北	1階北(68.33㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.4㎡	北	1階北(72.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.4㎡	北	2階北(72.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.73㎡	北	2階北(70.73㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.73㎡	南西	5階南西(70.73㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.4･5.2　LDK 12.4)	74.52㎡	北	5階北(74.52㎡)を無料査定する
6	3LDK	82.71㎡	南	6階南(82.71㎡)を無料査定する
6	4LDK	95.75㎡	北	6階北(95.75㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.33㎡	南西	8階南西(68.33㎡)を無料査定する
8	3LDK	74.64㎡	南西	8階南西(74.64㎡)を無料査定する

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ラフィーネ国母の存在する山梨県甲府市国母８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,280万円	1998年2月	78.35㎡	16.3万円	1	3LDK
2024年9月	1,280万円	1998年2月	78.35㎡	16.3万円	1	3LDK
2024年8月	1,290万円	1998年2月	75.2㎡	17.2万円	1	3LDK
2024年8月	1,290万円	1998年2月	75.2㎡	17.2万円	1	3LDK
2024年3月	1,630万円	2000年8月	74.52㎡	21.9万円	5	3LDK
2024年2月	2,650万円	2008年1月	88.91㎡	29.8万円	7	4LDK
2024年2月	2,650万円	2008年1月	88.91㎡	29.8万円	7	4LDK
2024年2月	2,280万円	2008年2月	83.01㎡	27.5万円	3	3LDK
2024年2月	2,280万円	2008年2月	83.01㎡	27.5万円	3	3LDK
2023年10月	2,280万円	1998年2月	88.63㎡	25.7万円	8	4LDK
2023年10月	2,280万円	1998年2月	88.63㎡	25.7万円	8	4LDK
2022年8月	425万円	1974年7月	61.18㎡	6.9万円	6	2LDK
2022年8月	425万円	1974年7月	61.18㎡	6.9万円	6	2LDK
2022年8月	425万円	1974年7月	61.18㎡	6.9万円	6	2LDK
2022年8月	1,680万円	2000年8月	70.73㎡	23.8万円	5	3LDK
2022年8月	1,680万円	2000年8月	70.73㎡	23.8万円	5	3LDK
2022年7月	2,590万円	2008年1月	88.91㎡	29.1万円	5	4LDK
2022年7月	2,590万円	2008年1月	88.91㎡	29.1万円	5	4LDK
2022年7月	1,050万円	1998年2月	75.2㎡	14.0万円	1	3LDK
2022年7月	1,050万円	1998年2月	75.2㎡	14.0万円	1	3LDK
2022年1月	1,749万円	2000年8月	72.4㎡	24.2万円	2	3LDK
2021年11月	2,280万円	2008年2月	83.01㎡	27.5万円	3	3LDK
2021年11月	2,280万円	2008年2月	83.01㎡	27.5万円	3	3LDK
2021年7月	2,400万円	2008年1月	88.91㎡	27.0万円	7	4LDK
2021年7月	2,400万円	2008年1月	88.91㎡	27.0万円	7	4LDK
2021年4月	1,450万円	2000年8月	68.33㎡	21.2万円	1	3LDK
2021年2月	1,450万円	2000年8月	72.4㎡	20.0万円	1	3LDK
2021年1月	1,890万円	2008年1月	86.38㎡	21.9万円	2	3LDK
2021年1月	1,890万円	2008年1月	86.38㎡	21.9万円	2	3LDK
2020年12月	330万円	1974年7月	61.18㎡	5.4万円	2	2LDK
2020年12月	330万円	1974年7月	61.18㎡	5.4万円	2	2LDK
2020年12月	330万円	1974年7月	61.18㎡	5.4万円	2	2LDK
2020年10月	1,880万円	2000年8月	95.75㎡	19.6万円	6	4LDK
2020年4月	290万円	1974年7月	52.0㎡	5.6万円	4	2LDK
2020年4月	290万円	1974年7月	52.0㎡	5.6万円	4	2LDK
2020年4月	290万円	1974年7月	52.0㎡	5.6万円	4	2LDK
2020年1月	1,950万円	2008年1月	83.01㎡	23.5万円	5	3LDK
2020年1月	1,950万円	2008年1月	83.01㎡	23.5万円	5	3LDK
2019年12月	230万円	1974年7月	61.18㎡	3.8万円	1	2LDK
2019年12月	230万円	1974年7月	61.18㎡	3.8万円	1	2LDK
2019年12月	230万円	1974年7月	61.18㎡	3.8万円	1	2LDK
2019年10月	430万円	1974年7月	58.54㎡	7.3万円	6	2LDK
2019年10月	430万円	1974年7月	58.54㎡	7.3万円	6	2LDK
2019年10月	430万円	1974年7月	58.54㎡	7.3万円	6	2LDK
2019年10月	1,980万円	2000年8月	91.73㎡	21.6万円	6	4LDK
2019年10月	1,980万円	2000年8月	91.73㎡	21.6万円	6	4LDK
2019年9月	360万円	1974年7月	61.18㎡	5.9万円	1	2LDK
2019年9月	360万円	1974年7月	61.18㎡	5.9万円	1	2LDK
2019年9月	360万円	1974年7月	61.18㎡	5.9万円	1	2LDK
2018年5月	2,100万円	2008年1月	88.91㎡	23.6万円	4	4LDK
2018年5月	1,450万円	2000年8月	68.33㎡	21.2万円	8	3LDK
2018年5月	2,100万円	2008年1月	88.91㎡	23.6万円	4	4LDK
2018年2月	430万円	1974年7月	61.18㎡	7.0万円	5	2LDK
2018年2月	430万円	1974年7月	61.18㎡	7.0万円	5	2LDK
2018年2月	480万円	1974年7月	61.18㎡	7.8万円	5	2LDK
2018年2月	480万円	1974年7月	61.18㎡	7.8万円	5	2LDK
2018年2月	480万円	1974年7月	61.18㎡	7.8万円	5	2LDK
2018年2月	430万円	1974年7月	61.18㎡	7.0万円	5	2LDK
2018年1月	1,990万円	2000年8月	82.71㎡	24.1万円	6	3LDK
2017年11月	2,180万円	2008年1月	83.01㎡	26.3万円	5	3LDK
2017年11月	2,180万円	2008年1月	83.01㎡	26.3万円	5	3LDK
2017年5月	580万円	1974年7月	55.3㎡	10.5万円	5	1LDK
2017年5月	580万円	1974年7月	55.3㎡	10.5万円	5	1LDK
2017年5月	580万円	1974年7月	55.3㎡	10.5万円	5	1LDK
2017年4月	570万円	1974年7月	58.54㎡	9.7万円	5	1LDK
2017年4月	570万円	1974年7月	58.54㎡	9.7万円	5	1LDK
2017年4月	570万円	1974年7月	58.54㎡	9.7万円	5	1LDK
2017年4月	580万円	1974年7月	55.3㎡	10.5万円	5	1LDK
2017年4月	580万円	1974年7月	55.3㎡	10.5万円	5	1LDK
2017年4月	580万円	1974年7月	55.3㎡	10.5万円	5	1LDK
2017年3月	600万円	1974年7月	61.18㎡	9.8万円	6	2LDK
2017年3月	600万円	1974年7月	61.18㎡	9.8万円	6	2LDK
2017年3月	530万円	1974年7月	61.18㎡	8.7万円	6	2LDK
2017年3月	530万円	1974年7月	61.18㎡	8.7万円	6	2LDK
2017年3月	530万円	1974年7月	61.18㎡	8.7万円	6	2LDK
2017年3月	600万円	1974年7月	61.18㎡	9.8万円	6	2LDK
2017年2月	1,580万円	2000年8月	74.64㎡	21.2万円	8	3LDK
2017年2月	1,450万円	2000年8月	70.73㎡	20.5万円	2	3LDK
2017年2月	1,450万円	2000年8月	70.73㎡	20.5万円	2	3LDK
2017年2月	300万円	1974年7月	52.15㎡	5.8万円	1	2LDK
2017年2月	300万円	1974年7月	52.15㎡	5.8万円	1	2LDK
2017年2月	300万円	1974年7月	52.15㎡	5.8万円	1	2LDK
2016年12月	1,450万円	2000年8月	70.73㎡	20.5万円	2	3LDK
2016年9月	2,180万円	2008年1月	83.01㎡	26.3万円	5	3LDK
2016年9月	2,180万円	2008年1月	83.01㎡	26.3万円	5	3LDK

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ラフィーネ国母の

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近隣のマンション情報

ラフィーネ甲府

山梨県甲府市下石田２丁目２４−１６

築年月：1998年8月

専有面積：67.9㎡〜

相場価格：1,254万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラフィーネ甲府	山梨県甲府市下石田２丁目２４−１６	1998年8月	67.9㎡〜	1,254万円〜	このマンションの相場を見る
ウイング貢川	山梨県甲府市上石田４丁目８−２３	1988年9月	59.26㎡〜	697万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション甲府レイシャス	山梨県甲府市徳行２丁目８−３	2007年1月	60.77㎡〜	1,537万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス甲府徳行グランテラス	山梨県甲府市徳行２丁目	2020年3月	63.18㎡〜	2,555万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー徳行ハイツ	山梨県甲府市徳行２丁目１７−２９	1983年4月	41.72㎡〜	397万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴィ国母	山梨県甲府市国母１丁目１０−１０	1998年2月	75.2㎡〜	1,363万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン甲府	山梨県甲府市国母１丁目２２−４	1974年7月	52.0㎡〜	389万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス国母	山梨県甲府市国母１丁目２２	2008年1月	83.01㎡〜	2,287万円〜	このマンションの相場を見る
ステータスヒル甲府3番館	山梨県甲府市中小河原１丁目２−２	1991年2月	57.4㎡〜	864万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ甲府昭和	山梨県中巨摩郡昭和町西条６３５	2003年4月	70.22㎡〜	1,856万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ昭和町モデリア	山梨県中巨摩郡昭和町西条３８０６−１	2005年12月	66.74㎡〜	1,766万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン有泉	山梨県中巨摩郡昭和町西条５５４−１	1991年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス清水新居	山梨県中巨摩郡昭和町清水新居４５３−１	2007年1月	70.69㎡〜	1,808万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス甲府昭和	山梨県中巨摩郡昭和町清水新居１２３６	2017年4月	65.43㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
アーク甲府昭和町	山梨県中巨摩郡昭和町清水新居３８７	1994年2月	55.33㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
ステータスヒル甲府7番館	山梨県甲府市大里町３２２５−３	1992年2月	55.65㎡〜	596万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス大里	山梨県甲府市大里町４１７４−２	1994年10月	57.12㎡〜	819万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターブロードシティ高畑	山梨県甲府市高畑２丁目１８−１１	2006年9月	96.42㎡〜	2,451万円〜	このマンションの相場を見る

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