ゼファー真駒内公園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.61
売却査定価格 help_outline
1,905万円 2,264万円
坪単価 help_outline
79万円 82万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41005075125

最終更新日:

住所北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1−13
築年月2001年1月
総階数5階
総戸数70戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:その他
修繕積立金約85円/㎡
管理費約138円/㎡
分譲会社株式会社ゼファー
施工会社株式会社松村組
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性

ゼファー真駒内公園の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.0となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,777 100.0
2025年 129,828 95.6
2030年 123,166 90.7
2035年 115,887 85.4
2040年 108,014 79.6
2045年 99,984 73.6
2050年 92,329 68.0
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り真駒内駅の築年数で見たマンション価格

ゼファー真駒内公園の最寄り真駒内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ゼファー真駒内公園は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北東
4LDK
94.57㎡
2階 北東
4LDK
94.57㎡
3階 北
3LDK
81.05㎡
3階 北東
3LDK
80.27㎡
4階 北
3LDK
80.27㎡
5階 北
3LDK(和 5.7 洋 7.2・6.1 LDK 15.5)
76.79㎡
5階 北
3LDK
80.27㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 94.57㎡ 北東 1階 北東(94.57㎡)を無料査定する
2 4LDK 94.57㎡ 北東 2階 北東(94.57㎡)を無料査定する
3 3LDK 81.05㎡ 3階 北(81.05㎡)を無料査定する
3 3LDK 80.27㎡ 北東 3階 北東(80.27㎡)を無料査定する
4 3LDK 80.27㎡ 4階 北(80.27㎡)を無料査定する
5 3LDK(和 5.7 洋 7.2・6.1 LDK 15.5) 76.79㎡ 5階 北(76.79㎡)を無料査定する
5 3LDK 80.27㎡ 5階 北(80.27㎡)を無料査定する
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ゼファー真駒内公園の存在する北海道札幌市南区真駒内上町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月580万円1980年11月71.16㎡8.2万円23LDK
2025年3月2,500万円2008年2月98.72㎡25.3万円14LDK
2025年3月1,280万円1996年3月78.58㎡16.3万円33LDK
2025年3月830万円1980年11月72.44㎡11.5万円23LDK
2025年2月1,780万円1989年6月76.95㎡23.1万円53LDK
2025年2月999万円1979年5月57.85㎡17.3万円102LDK
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2025年1月2,280万円2001年1月80.27㎡28.4万円33LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1971年12月
専有面積:--
相場価格:--
北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5−3
築年月:1974年5月
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相場価格:689万円
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築年月:1972年6月
専有面積:53.39㎡〜
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相場価格:2,272万円
北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2−4
築年月:1971年12月
専有面積:52.99㎡〜
相場価格:362万円
北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4−5
築年月:1978年4月
専有面積:65.84㎡〜
相場価格:504万円
北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2−1
築年月:1972年5月
専有面積:68.24㎡〜
相場価格:494万円
北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目5−2
築年月:1972年4月
専有面積:--
相場価格:--
北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2−6
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専有面積:52.99㎡〜
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北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4−2
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北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目4−1
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相場価格:266万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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