ポレスターブロードシティ新守山の売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
2,498万円〜 2,767万円（82万円〜 85万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	愛知県名古屋市守山区幸心２丁目４１６
築年月	2007年8月
総階数	13階
総戸数	58戸
間取り	―
アクセス	新守山駅徒歩12分

ポレスターブロードシティ新守山の

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人口予測から見た愛知県名古屋市守山区の資産性・将来性

ポレスターブロードシティ新守山の存在する愛知県名古屋市守山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。

周囲の市区町村の91.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	176,587	100.0
2025年	177,687	100.6
2030年	177,201	100.3
2035年	175,826	99.6
2040年	173,604	98.3
2045年	170,670	96.6
2050年	167,223	94.7

※周囲の市区町村は名古屋市北区, 名古屋市東区, 春日井市, 名古屋市千種区, 西春日井郡豊山町, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新守山駅の築年数で見たマンション価格

ポレスターブロードシティ新守山の最寄り新守山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスターブロードシティ新守山は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北東

3SLDK

100.63㎡

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5階北東

3LDK

108.16㎡

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6階北東

4LDK

108.21㎡

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7階北東

4LDK

108.16㎡

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9階北東

4LDK

103.63㎡

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9階北東

4LDK

100.63㎡

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9階北東

4LDK

108.16㎡

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11階北東

４ＬＤＫ(和 6　洋 6.6･6.5･9.1)

100.63㎡

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12階北東

3LDK

100.63㎡

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12階北東

4LDK

108.16㎡

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12階北東

2LDK

108.21㎡

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12階南

3LDK

100.63㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3SLDK	100.63㎡	北東	4階北東(100.63㎡)を無料査定する
5	3LDK	108.16㎡	北東	5階北東(108.16㎡)を無料査定する
6	4LDK	108.21㎡	北東	6階北東(108.21㎡)を無料査定する
7	4LDK	108.16㎡	北東	7階北東(108.16㎡)を無料査定する
9	4LDK	103.63㎡	北東	9階北東(103.63㎡)を無料査定する
9	4LDK	100.63㎡	北東	9階北東(100.63㎡)を無料査定する
9	4LDK	108.16㎡	北東	9階北東(108.16㎡)を無料査定する
11	４ＬＤＫ(和 6　洋 6.6･6.5･9.1)	100.63㎡	北東	11階北東(100.63㎡)を無料査定する
12	3LDK	100.63㎡	北東	12階北東(100.63㎡)を無料査定する
12	4LDK	108.16㎡	北東	12階北東(108.16㎡)を無料査定する
12	2LDK	108.21㎡	北東	12階北東(108.21㎡)を無料査定する
12	3LDK	100.63㎡	南	12階南(100.63㎡)を無料査定する

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ポレスターブロードシティ新守山の存在する愛知県名古屋市守山区幸心２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	850万円	1978年1月	87.73㎡	9.7万円	3	3LDK
2024年9月	2,780万円	1998年9月	73.88㎡	37.6万円	2	2LDK
2024年7月	1,490万円	1993年9月	70.02㎡	21.3万円	6	3LDK
2024年4月	2,700万円	2007年7月	100.63㎡	26.8万円	11	4LDK
2024年4月	930万円	1985年1月	66.42㎡	14.0万円	2	3LDK
2024年2月	2,590万円	2007年8月	108.16㎡	23.9万円	9	4LDK
2024年2月	1,890万円	1998年9月	75.92㎡	24.9万円	3	3LDK
2024年1月	1,580万円	1993年9月	70.95㎡	22.3万円	1	3LDK
2024年1月	850万円	1978年1月	87.73㎡	9.7万円	3	3LDK
2024年1月	2,690万円	2004年8月	95.16㎡	28.3万円	2	3LDK
2023年11月	2,800万円	2007年8月	108.16㎡	25.9万円	7	4LDK
2023年5月	650万円	1976年12月	86.5㎡	7.5万円	3	4LDK
2023年5月	2,790万円	2007年8月	108.16㎡	25.8万円	9	4LDK
2023年5月	2,490万円	2004年8月	99.6㎡	25.0万円	5	3LDK
2023年4月	2,290万円	2007年8月	100.63㎡	22.8万円	4	4LDK
2022年9月	3,098万円	2004年8月	99.6㎡	31.1万円	9	3LDK
2022年3月	1,580万円	1993年9月	70.95㎡	22.3万円	1	3LDK
2022年2月	3,300万円	2007年7月	108.21㎡	30.5万円	12	2LDK
2021年10月	1,800万円	1993年9月	79.73㎡	22.6万円	3	3LDK
2021年8月	880万円	1985年1月	66.42㎡	13.2万円	3	3LDK
2021年8月	999万円	1978年1月	86.98㎡	11.5万円	5	4LDK
2021年7月	680万円	1976年12月	82.4㎡	8.3万円	3	4LDK
2021年5月	780万円	1985年1月	61.76㎡	12.6万円	3	3LDK
2021年4月	1,980万円	1998年9月	73.88㎡	26.8万円	3	3LDK
2021年3月	550万円	1976年12月	82.69㎡	6.7万円	5	3LDK
2021年2月	777万円	1978年1月	87.73㎡	8.9万円	5	4LDK
2021年1月	900万円	1991年9月	63.88㎡	14.1万円	3	2LDK
2021年1月	580万円	1978年1月	87.73㎡	6.6万円	4	4LDK
2020年8月	2,290万円	2007年8月	103.63㎡	22.1万円	9	4LDK
2020年8月	2,780万円	2007年8月	108.21㎡	25.7万円	6	4LDK
2020年8月	2,780万円	2007年8月	100.63㎡	27.6万円	12	3LDK
2020年5月	980万円	1985年1月	66.42㎡	14.8万円	2	3LDK
2020年5月	980万円	1985年1月	66.62㎡	14.7万円	2	3LDK
2020年4月	1,750万円	1998年9月	73.88㎡	23.7万円	2	3LDK
2020年2月	900万円	1991年9月	63.88㎡	14.1万円	3	2LDK
2020年2月	2,550万円	2007年8月	108.16㎡	23.6万円	5	3LDK
2020年1月	1,400万円	1993年9月	70.02㎡	20.0万円	4	3LDK
2019年12月	2,650万円	2007年8月	108.21㎡	24.5万円	6	4LDK
2019年11月	2,480万円	2004年8月	99.6㎡	24.9万円	1	4LDK
2019年10月	560万円	1978年3月	83.59㎡	6.7万円	4	4LDK
2019年9月	530万円	1976年12月	82.69㎡	6.4万円	4	4LDK
2019年9月	1,030万円	1978年1月	87.73㎡	11.7万円	3	4LDK
2019年7月	2,780万円	2004年8月	99.6㎡	27.9万円	3	3LDK
2019年7月	520万円	1991年9月	27.37㎡	19.0万円	1	1R
2019年6月	1,280万円	1978年1月	86.98㎡	14.7万円	3	3LDK
2019年5月	480万円	1991年9月	27.37㎡	17.5万円	4	1K
2019年5月	380万円	1991年9月	27.37㎡	13.9万円	4	1K
2019年5月	480万円	1991年9月	27.37㎡	17.5万円	4	1K
2019年5月	340万円	1991年9月	27.37㎡	12.4万円	4	1K
2019年4月	1,680万円	1993年9月	79.73㎡	21.1万円	3	4LDK
2019年3月	1,130万円	1976年12月	86.5㎡	13.1万円	3	4LDK
2019年1月	560万円	1978年3月	87.73㎡	6.4万円	4	4LDK
2018年6月	800万円	1985年1月	66.42㎡	12.0万円	2	3LDK
2018年5月	2,580万円	2007年8月	100.63㎡	25.6万円	9	4LDK
2018年3月	490万円	1976年12月	93.3㎡	5.3万円	4	4LDK
2018年3月	980万円	1976年12月	86.5㎡	11.3万円	3	4LDK
2018年2月	1,430万円	1993年9月	70.95㎡	20.2万円	2	3LDK
2018年1月	680万円	1978年12月	82.4㎡	8.3万円	2	4LDK
2017年9月	2,680万円	2007年8月	100.63㎡	26.6万円	12	3LDK
2017年8月	590万円	1976年12月	86.5㎡	6.8万円	4	4LDK
2017年7月	2,790万円	2007年8月	108.16㎡	25.8万円	12	4LDK
2017年6月	620万円	1976年12月	93.3㎡	6.6万円	5	3LDK
2017年4月	580万円	1976年12月	75.8㎡	7.7万円	3	3LDK
2017年4月	1,060万円	1991年9月	63.53㎡	16.7万円	4	3LDK
2017年3月	1,220万円	1978年1月	82.85㎡	14.7万円	3	3LDK
2017年3月	1,250万円	1978年1月	86.98㎡	14.4万円	3	3LDK
2017年3月	1,060万円	1991年9月	63.57㎡	16.7万円	1	3LDK
2017年2月	780万円	1978年1月	86.98㎡	9.0万円	1	3LDK
2017年2月	1,400万円	1993年9月	70.02㎡	20.0万円	6	3LDK
2016年7月	1,580万円	1998年9月	73.76㎡	21.4万円	2	3LDK
2016年7月	1,080万円	1991年9月	63.88㎡	16.9万円	2	3LDK
2016年6月	1,100万円	1991年9月	63.53㎡	17.3万円	1	3LDK

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サンパーク第2幸心

愛知県名古屋市守山区瀬古東２丁目１１１５

築年月：1995年8月

専有面積：60.07㎡〜

相場価格：1,191万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンパーク第2幸心	愛知県名古屋市守山区瀬古東２丁目１１１５	1995年8月	60.07㎡〜	1,191万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス新守山	愛知県名古屋市守山区瀬古東２丁目１０１１	1982年3月	74.24㎡〜	1,148万円〜	このマンションの相場を見る
パレス第ニ瀬古	愛知県名古屋市守山区瀬古東２丁目３１４	1982年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション瀬古	愛知県名古屋市守山区瀬古東２丁目９２２	1996年6月	65.91㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
パレス第二瀬古	愛知県名古屋市守山区瀬古東２丁目３１４	1982年12月	63.28㎡〜	668万円〜	このマンションの相場を見る
幸心東住宅	愛知県名古屋市守山区幸心２丁目１３１２	1976年12月	75.8㎡〜	595万円〜	このマンションの相場を見る
幸心西住宅１号棟	愛知県名古屋市守山区幸心２丁目	1978年3月	87.73㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る
幸心西住宅２号棟	愛知県名古屋市守山区幸心２丁目	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
幸心西住宅４号棟	愛知県名古屋市守山区幸心２丁目	1978年3月	86.98㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新守山	愛知県名古屋市守山区幸心２丁目５０８−３	2004年8月	95.16㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
幸心西住宅３号棟	愛知県名古屋市守山区幸心２丁目５１４	1978年3月	82.4㎡〜	699万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ守山	愛知県名古屋市守山区瀬古東３丁目１１１	2003年10月	101.29㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス瀬古	愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１１４６−１	2003年6月	70.87㎡〜	1,886万円〜	このマンションの相場を見る
アルバックス上飯田リバーサイドタワー	愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１０１−１	2008年11月	76.11㎡〜	2,210万円〜	このマンションの相場を見る
ラドーニ守山風の館	愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目７０１−１	2002年6月	100.0㎡〜	2,342万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート瀬古	愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１２２０	2006年2月	66.08㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
ラドーニ守山瀬古	愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目９１２	2005年6月	97.27㎡〜	2,418万円〜	このマンションの相場を見る
ネオカーサ上飯田	愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目２４９	1986年6月	61.35㎡〜	879万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス矢田リバーズガーデン	愛知県名古屋市守山区瀬古１丁目１３２４	2000年1月	68.2㎡〜	1,700万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル大曽根	愛知県名古屋市北区上飯田東町１丁目８７−４	1994年11月	69.59㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る

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