マンション住之江の売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
265万円〜 265万円（27万円〜 27万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	北海道小樽市住ノ江２丁目１−５
築年月	1980年9月
総階数	4階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	南小樽駅徒歩8分

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人口予測から見た北海道小樽市の資産性・将来性

マンション住之江の存在する北海道小樽市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に49.9となります。

周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	111,299	100.0
2025年	101,222	90.9
2030年	91,079	81.8
2035年	81,306	73.1
2040年	71,968	64.7
2045年	63,298	56.9
2050年	55,542	49.9

※周囲の市区町村は余市郡余市町, 余市郡赤井川村, 札幌市手稲区, 余市郡仁木町, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南小樽駅の築年数で見たマンション価格

マンション住之江の最寄り南小樽駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マンション住之江は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

１ＤＫ(洋 6　DK 8)

31.86㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	１ＤＫ(洋 6　DK 8)	31.86㎡	北	3階北(31.86㎡)を無料査定する

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マンション住之江の存在する北海道小樽市住ノ江２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	320万円	1980年9月	31.86㎡	10.0万円	3	1K
2024年9月	490万円	1980年9月	78.13㎡	6.3万円	4	2LDK
2021年3月	250万円	1980年9月	31.86㎡	7.8万円	3	1K
2018年9月	1,680万円	1998年5月	98.03㎡	17.1万円	7	3LDK
2017年3月	250万円	1980年9月	31.86㎡	7.8万円	3	1K

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近隣のマンション情報

エスセーナ花園公園ルネス

北海道小樽市花園３丁目２−２０２

築年月：2002年9月

専有面積：78.84㎡〜

相場価格：1,873万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスセーナ花園公園ルネス	北海道小樽市花園３丁目２−２０２	2002年9月	78.84㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
花園プレジデントハイム	北海道小樽市花園３丁目１−１	1983年12月	48.97㎡〜	344万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドY.M	北海道小樽市花園３丁目４	2011年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ジョイハイツ花園	北海道小樽市花園３丁目６	1989年9月	96.02㎡〜	1,249万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ花園	北海道小樽市花園３丁目１９−２３８	1986年11月	57.12㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
マンション花園	北海道小樽市花園３丁目１２−３	1981年4月	61.63㎡〜	441万円〜	このマンションの相場を見る
エステートグリーン南小樽	北海道小樽市入船１丁目４	1995年9月	73.43㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
ポートピア入船	北海道小樽市入船１丁目１	1989年5月	62.32㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
ニコルハイツ南小樽	北海道小樽市住ノ江１丁目８−３	1998年5月	98.03㎡〜	1,447万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ若松	北海道小樽市若松１丁目４−１４	1985年11月	52.38㎡〜	671万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ南小樽	北海道小樽市若松１丁目５	1994年10月	73.14㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る
奥沢グランドハイツ	北海道小樽市奥沢１丁目７−１７７	1984年10月	72.84㎡〜	678万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ小樽富岡	北海道小樽市富岡２丁目７−１	2001年9月	76.96㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る
富岡マンション	北海道小樽市富岡２丁目６−２７	1980年3月	52.27㎡〜	364万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ富岡	北海道小樽市富岡２丁目１０−２７	1981年10月	60.47㎡〜	440万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ南小樽	北海道小樽市若松２丁目１−１３８	1990年4月	62.78㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
南小樽グランドハイツ	北海道小樽市若松２丁目３	1985年6月	69.4㎡〜	602万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ奥沢	北海道小樽市奥沢３丁目２９	1984年11月	58.8㎡〜	457万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ奥沢2	北海道小樽市奥沢３丁目２９−１７	1986年10月	55.37㎡〜	361万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ小樽潮陵西	北海道小樽市真栄１丁目４−２３０	1990年5月	66.17㎡〜	943万円〜	このマンションの相場を見る