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西三田団地4街区2号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田４丁目８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
西三田団地4街区2号棟の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 221,734 | 100.0 |
| 2025年 | 224,423 | 101.2 |
| 2030年 | 224,626 | 101.3 |
| 2035年 | 225,746 | 101.8 |
| 2040年 | 225,153 | 101.5 |
| 2045年 | 222,788 | 100.5 |
| 2050年 | 219,860 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 川崎市麻生区, 狛江市, 調布市, 稲城市, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り生田駅の築年数で見たマンション価格
西三田団地4街区2号棟の最寄り生田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西三田団地4街区2号棟は現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.1万円に比べて、築40年以上では80.3万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
西三田団地4街区2号棟の存在する神奈川県川崎市多摩区三田４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1966年11月 | 71.47㎡ | 23.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1967年6月 | 54.77㎡ | 30.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1988年4月 | 71.57㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1969年3月 | 62.97㎡ | 23.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1998年9月 | 55.56㎡ | 64.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,590万円 | 1966年11月 | 65.92㎡ | 24.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1979年3月 | 63.27㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2005年2月 | 83.66㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 1980年7月 | 47.77㎡ | 31.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1969年9月 | 49.29㎡ | 30.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1966年11月 | 71.47㎡ | 22.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1979年3月 | 69.54㎡ | 32.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1998年9月 | 55.61㎡ | 48.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,540万円 | 1978年7月 | 52.9㎡ | 29.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,690万円 | 1967年6月 | 71.48㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1990年4月 | 75.24㎡ | 39.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,998万円 | 1969年4月 | 63.43㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1969年3月 | 49.29㎡ | 34.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 432万円 | 1967年2月 | 31.45㎡ | 13.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,998万円 | 1969年4月 | 66.45㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1996年7月 | 69.0㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1998年7月 | 71.57㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1969年4月 | 75.61㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,890万円 | 1988年4月 | 83.3㎡ | 34.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1966年11月 | 45.43㎡ | 28.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 580万円 | 1967年2月 | 39.82㎡ | 14.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 950万円 | 1967年6月 | 54.77㎡ | 17.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1994年9月 | 65.0㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1966年11月 | 71.42㎡ | 27.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1967年2月 | 31.45㎡ | 40.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1966年11月 | 65.92㎡ | 16.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1966年11月 | 65.92㎡ | 30.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,150万円 | 1969年4月 | 63.43㎡ | 18.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1996年7月 | 69.0㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2003年6月 | 62.11㎡ | 54.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 690万円 | 1967年3月 | 45.43㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1966年11月 | 45.43㎡ | 18.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1978年7月 | 52.9㎡ | 28.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1978年7月 | 52.9㎡ | 28.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1979年3月 | 69.54㎡ | 15.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 2006年4月 | 45.02㎡ | 51.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 1980年7月 | 56.7㎡ | 28.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2016年11月 | 68.93㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2016年11月 | 68.93㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2016年11月 | 68.93㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,250万円 | 1994年9月 | 65.0㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 2006年4月 | 30.23㎡ | 59.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 2006年4月 | 65.89㎡ | 43.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,298万円 | 1967年3月 | 45.4㎡ | 28.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1966年11月 | 71.47㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1983年6月 | 62.09㎡ | 44.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1998年9月 | 55.56㎡ | 41.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1969年4月 | 63.43㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 730万円 | 1967年3月 | 65.92㎡ | 11.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 1996年11月 | 75.08㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1967年6月 | 71.48㎡ | 20.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1967年6月 | 65.92㎡ | 22.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1967年3月 | 45.43㎡ | 41.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 2001年5月 | 75.29㎡ | 53.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1966年4月 | 63.43㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1969年3月 | 49.29㎡ | 30.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,190万円 | 1996年7月 | 69.0㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1966年4月 | 63.43㎡ | 13.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1967年6月 | 65.92㎡ | 25.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 600万円 | 1966年11月 | 71.47㎡ | 8.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1967年5月 | 65.92㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1966年11月 | 65.92㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,899万円 | 1967年3月 | 73.26㎡ | 25.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2016年10月 | 68.64㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2016年10月 | 68.64㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2016年10月 | 68.64㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 750万円 | 1967年3月 | 45.43㎡ | 16.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,890万円 | 1966年11月 | 65.92㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1998年7月 | 71.57㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 2013年8月 | 25.79㎡ | 61.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1980年7月 | 56.7㎡ | 26.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1967年6月 | 71.48㎡ | 26.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 800万円 | 1966年11月 | 45.43㎡ | 17.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 2016年10月 | 68.64㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 2016年10月 | 68.64㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 2016年10月 | 68.64㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 74.7㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1969年4月 | 63.43㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 498万円 | 1967年2月 | 46.68㎡ | 10.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1966年11月 | 65.92㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,200万円 | 1980年7月 | 47.77㎡ | 25.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,390万円 | 1966年11月 | 57.24㎡ | 24.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,499万円 | 1969年4月 | 58.0㎡ | 25.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1966年11月 | 71.47㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1966年11月 | 65.92㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1967年6月 | 71.48㎡ | 13.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1967年6月 | 71.48㎡ | 13.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1978年7月 | 52.9㎡ | 22.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1978年7月 | 52.9㎡ | 22.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1966年11月 | 45.43㎡ | 23.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1967年11月 | 48.55㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,730万円 | 1982年1月 | 52.78㎡ | 32.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1978年7月 | 52.9㎡ | 26.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1978年7月 | 52.9㎡ | 26.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1967年11月 | 48.55㎡ | 30.5万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南生田アメニティホームズ1番館 | 神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目７−１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南生田アメニティホームズ2番館 | 神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目７−１ | 1994年2月 | 99.82㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南生田アメニティホームズ３号棟 | 神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目７−１ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステラガーデン南生田 | 神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目８−１ | 1998年10月 | 59.13㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南生田アメニティホームズ | 神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目７−１ | 1994年2月 | 92.23㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメス生田 | 神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目１−５ | 2000年8月 | 62.42㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生田ガーデニア | 神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目６−１ | 1996年4月 | 55.5㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地2街区7号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目１−２ | 1966年11月 | 48.16㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地３街区２号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目 | 1966年11月 | 45.43㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地３街区 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目 | 1966年11月 | 45.43㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地２街区１号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目１−２ | 1966年11月 | 65.92㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地２街区４号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目 | 1967年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地３街区６号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目 | 1967年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目４ | 1966年11月 | 45.43㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地３街区５号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目 | 1966年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地2街区3号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目１ | 1966年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地３街区４号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目 | 1966年11月 | 65.92㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田住宅2街区6号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目１ | 1966年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西三田住宅3街区1号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目２−１ | 1966年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地2街区5号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田３丁目１−２ | 1966年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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