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グレイス鶴見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,735万円 〜 1,790万円 （100万円 〜 103万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向４丁目３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
グレイス鶴見の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 297,437 | 100.0 |
| 2025年 | 301,604 | 101.4 |
| 2030年 | 305,166 | 102.6 |
| 2035年 | 307,393 | 103.3 |
| 2040年 | 307,770 | 103.5 |
| 2045年 | 306,610 | 103.1 |
| 2050年 | 304,106 | 102.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢向駅の築年数で見たマンション価格
グレイス鶴見の最寄り矢向駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイス鶴見は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.4万円に比べて、築40年以上では141.5万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 57.51㎡ | 北 | 1階 北(57.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.51㎡ | 南西 | 3階 南西(57.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.51㎡ | 北 | 3階 北(57.51㎡)を無料査定する |
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グレイス鶴見の存在する神奈川県横浜市鶴見区矢向４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 57.51㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 57.51㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 57.51㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 930万円 | 1989年5月 | 16.6㎡ | 56.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 930万円 | 1989年5月 | 16.6㎡ | 56.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 930万円 | 1989年5月 | 18.41㎡ | 50.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 930万円 | 1989年5月 | 18.41㎡ | 50.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2013年7月 | 72.91㎡ | 68.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,890万円 | 2005年1月 | 77.86㎡ | 75.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,890万円 | 2005年1月 | 77.86㎡ | 75.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,800万円 | 2003年12月 | 63.33㎡ | 60.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,800万円 | 2003年12月 | 63.33㎡ | 60.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1986年11月 | 41.84㎡ | 61.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 96.67㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,800万円 | 2003年12月 | 63.33㎡ | 60.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2000年10月 | 197.78㎡ | 40.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 96.67㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1986年11月 | 41.84㎡ | 61.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 1999年2月 | 62.11㎡ | 56.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2013年7月 | 68.94㎡ | 66.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2010年1月 | 73.12㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1981年9月 | 64.43㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1981年9月 | 64.43㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1988年1月 | 71.68㎡ | 52.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1986年4月 | 45.2㎡ | 43.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1986年4月 | 45.2㎡ | 43.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2013年7月 | 72.91㎡ | 68.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2013年7月 | 70.76㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,290万円 | 1988年1月 | 57.1㎡ | 57.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 2005年1月 | 74.0㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 2005年1月 | 74.0㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 590万円 | 1987年2月 | 16.38㎡ | 36.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 590万円 | 1987年2月 | 16.38㎡ | 36.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 590万円 | 1987年2月 | 16.38㎡ | 36.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2006年2月 | 80.01㎡ | 58.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2006年2月 | 80.01㎡ | 58.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 64.43㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 64.43㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1998年6月 | 73.44㎡ | 62.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1998年6月 | 73.44㎡ | 62.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,390万円 | 2023年2月 | 22.1㎡ | 108.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,390万円 | 2023年2月 | 22.1㎡ | 108.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 57.51㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 57.51㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 57.51㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2003年12月 | 70.34㎡ | 53.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2003年12月 | 70.34㎡ | 53.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2003年12月 | 70.34㎡ | 53.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,350万円 | 2005年1月 | 88.65㎡ | 60.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,350万円 | 2005年1月 | 88.65㎡ | 60.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1988年1月 | 71.86㎡ | 55.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 790万円 | 1989年5月 | 19.44㎡ | 40.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 790万円 | 1989年5月 | 19.44㎡ | 40.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 3,450万円 | 2003年12月 | 71.1㎡ | 48.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,450万円 | 2003年12月 | 71.1㎡ | 48.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,450万円 | 2003年12月 | 71.1㎡ | 48.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1979年2月 | 59.08㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 950万円 | 1964年6月 | 36.82㎡ | 25.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2013年7月 | 70.76㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2013年7月 | 68.85㎡ | 63.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 620万円 | 1990年5月 | 12.19㎡ | 50.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 3,850万円 | 2003年3月 | 68.25㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2003年2月 | 79.92㎡ | 59.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2008年5月 | 57.08㎡ | 66.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2008年5月 | 57.08㎡ | 66.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2008年5月 | 57.08㎡ | 66.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,590万円 | 2005年1月 | 67.94㎡ | 67.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,590万円 | 2005年1月 | 67.94㎡ | 67.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 64.43㎡ | 30.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 64.43㎡ | 30.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 2005年1月 | 71.45㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 2005年1月 | 71.45㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1998年6月 | 80.52㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1998年6月 | 80.52㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1981年9月 | 42.59㎡ | 30.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1981年9月 | 42.59㎡ | 30.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1986年4月 | 59.4㎡ | 50.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,300万円 | 2000年10月 | 197.78㎡ | 36.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1983年2月 | 56.65㎡ | 49.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1983年2月 | 56.65㎡ | 49.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,470万円 | 2013年7月 | 68.94㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2013年7月 | 68.85㎡ | 65.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2013年7月 | 70.76㎡ | 64.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1984年12月 | 47.34㎡ | 50.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1984年12月 | 47.34㎡ | 50.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1984年7月 | 52.97㎡ | 44.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1984年7月 | 52.97㎡ | 44.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1979年2月 | 59.08㎡ | 42.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,350万円 | 1986年10月 | 61.6㎡ | 38.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1972年8月 | 41.44㎡ | 48.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1972年8月 | 41.44㎡ | 48.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1979年2月 | 59.08㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1988年1月 | 61.1㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2010年1月 | 71.6㎡ | 79.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1986年6月 | 42.57㎡ | 65.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1986年6月 | 42.57㎡ | 65.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1984年12月 | 57.2㎡ | 48.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1984年12月 | 57.2㎡ | 48.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,499万円 | 1999年10月 | 62.0㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2013年7月 | 68.85㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム矢向第3 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向３丁目２５−１８ | 1988年1月 | 57.1㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茜グロリアスハイツ | 神奈川県横浜市鶴見区矢向３丁目５−４ | 1981年11月 | 54.88㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジビュー矢向 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向３丁目１９−３３ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス尻手第2 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向３丁目１−１７ | 1987年2月 | 14.85㎡〜 | 593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢向ハイム | 神奈川県横浜市鶴見区矢向４丁目３３−９ | 1964年6月 | 36.6㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア横浜鶴見1 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向４丁目２８−１４ | 1989年5月 | 16.2㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズビル尻手 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向４丁目 | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鶴見矢向マンション | 神奈川県横浜市鶴見区矢向４丁目２８−１３ | 1972年8月 | 30.09㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ東鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向４丁目２１−２９ | 1975年3月 | 42.27㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール横浜矢向 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向４丁目8-10 | 2024年4月 | 21.08㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ矢向8 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向４丁目２７−１ | 2003年2月 | 65.87㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール矢向 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向４丁目２８−７ | 1985年1月 | 41.75㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジタハイツ東鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向４丁目 | 1975年2月 | 45.24㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス矢向 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向４丁目２８−２１ | 2012年10月 | 54.64㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2矢向 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向４丁目２９−２６ | 1986年3月 | 44.46㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜エースマンション | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目７−２０ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイス鶴見第2 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目１１−２９ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ゼルクハウス | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目９−３３ | 2010年1月 | 69.15㎡〜 | 5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヘイセイビル | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目８−４２ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 矢向第3ダイヤモンドマンション | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目１１−２３ | 2002年3月 | 55.18㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
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