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最終更新日：
| 住所 | 大阪府寝屋川市香里本通町１０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 66.62㎡ 〜 100.46㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約119円/㎡ |
| 管理費 | 約150円/㎡ |
| 分譲会社 | 日精興産株式会社 |
| 施工会社 | 大木建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「グランディア香里園山の手」は、大阪府寝屋川市香里本通町に位置する集合住宅で、周辺は利便性が高いです。最寄り駅である京阪本線の香里園駅から徒歩5分と交通アクセスも非常に良好です。また、徒歩圏内には多くの商業施設や飲食店、スーパーなどが立地しており生活に便利です。
外観は、モダンなデザインで都市型マンションを思わせる造りになっており、高級感があります。築年数に関しては具体的な情報は検索結果に含まれていませんでしたが、管理状況が良好であれば、マンションの資産価値には一定の評価があります。
資産性については、都心に比べるとやや控えめかもしれませんが、香里園駅周辺のエリア自体が発展していることから、長期的には安定した価値を見込める可能性があります。一方で気候変動に関連する浸水リスクがあるとの情報があり、自然災害面でのリスクを考慮に入れる必要があります。
これらを総合的に考慮すると、通常の居住用途には問題ないが、投資目的の場合、地域特有のリスク要因を含めて検討することが望ましいと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,733 | 100.0 |
| 2025年 | 222,226 | 96.7 |
| 2030年 | 213,164 | 92.8 |
| 2035年 | 203,373 | 88.5 |
| 2040年 | 193,100 | 84.1 |
| 2045年 | 182,805 | 79.6 |
| 2050年 | 172,808 | 75.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 91.36㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.02㎡ | 102を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 66.62㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 86.63㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 91.36㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.02㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 79.16㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 85.44㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 66.62㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 86.63㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 91.36㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.02㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 79.16㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 85.44㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 66.62㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 86.63㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 91.36㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.02㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 79.16㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 85.44㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 66.62㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 86.63㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 91.36㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.02㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 79.16㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 85.44㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 66.62㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 86.63㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 91.36㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.02㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 79.16㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 85.44㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 66.62㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 86.63㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 91.36㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 75.02㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 79.16㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 85.44㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 66.62㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 4LDK | 86.63㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 91.36㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 75.02㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 79.16㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 85.44㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 66.62㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 4LDK | 86.63㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 91.36㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 75.02㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 79.16㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 85.44㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 66.62㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 4LDK | 86.63㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 91.36㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 75.02㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 79.16㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 85.44㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 66.62㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 4LDK | 86.63㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 91.36㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 75.02㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 79.16㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 85.44㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 66.62㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 4LDK | 86.63㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 91.36㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 75.02㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 79.16㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 85.44㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 66.62㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 4LDK | 86.63㎡ | 1206を無料査定する |
| 1302 | 4LDK | 100.46㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 79.16㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 85.44㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 66.62㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 4LDK | 86.63㎡ | 1306を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2010年12月 | 75.2㎡ | 72.9万円 | 30 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 2010年12月 | 87.05㎡ | 80.2万円 | 32 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,080万円 | 2003年3月 | 66.62㎡ | 46.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,080万円 | 2003年3月 | 66.62㎡ | 46.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 5,880万円 | 2010年12月 | 78.5㎡ | 74.9万円 | 34 | 4LDK |
| 2024年12月 | 5,490万円 | 2010年12月 | 78.23㎡ | 70.2万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,950万円 | 2010年12月 | 86.52㎡ | 68.8万円 | 29 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,500万円 | 2014年1月 | 74.13㎡ | 74.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,500万円 | 2014年1月 | 74.13㎡ | 74.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 2014年1月 | 41.32㎡ | 69.9万円 | 23 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ香里園 | 大阪府寝屋川市東香里園町３１−１８ | 1992年4月 | 71.13㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード東香里園町 | 大阪府寝屋川市東香里園町３１−１５ | 2014年11月 | 70.28㎡〜 | 3,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ東香里園町グレイスヒル | 大阪府寝屋川市東香里園町３０−１ | 2003年2月 | 65.55㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク東香里園町 | 大阪府寝屋川市東香里園町９−１３ | 2001年5月 | 71.86㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・香里園タワー | 大阪府寝屋川市香里本通町８−３ | 2011年2月 | 40.19㎡〜 | 3,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・香里園レジデンス | 大阪府寝屋川市香里本通町７−１ | 2014年2月 | 41.32㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ枚方香里園町 | 大阪府枚方市香里園町１４−２０ | 1998年2月 | 73.42㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス枚方香里園町 | 大阪府枚方市香里園町 | 2023年2月 | 37.49㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ枚方エルジオン | 大阪府枚方市香里園町６−２８ | 2003年11月 | 62.47㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ香里園駅前スクエア | 大阪府寝屋川市香里新町９−１５ | 2003年11月 | 70.36㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム香里園駅前 | 大阪府寝屋川市香里新町２７−１ | 2000年11月 | 64.87㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメドゥ香里園タワー | 大阪府寝屋川市香里新町２８−３０ | 2007年7月 | 62.38㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス香里園ブライムスクエア | 大阪府寝屋川市香里新町７−６ | 2001年7月 | 62.61㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里日光ハイツ | 大阪府寝屋川市香里新町２５−１４ | 1980年2月 | 49.29㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメドゥ香里園 | 大阪府寝屋川市香里新町２８−２８ | 2005年6月 | 61.42㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス香里園タワースクエア | 大阪府寝屋川市香里北之町６−１７ | 1998年8月 | 63.55㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス香里園ブライトスクエア | 大阪府寝屋川市香里北之町２４−１ | 2001年7月 | 65.81㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ香里園 | 大阪府寝屋川市香里北之町１−１ | 2000年2月 | 71.43㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ香里園山之手町 | 大阪府枚方市香里園山之手町１−２９ | 1999年9月 | 75.02㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ香里園 | 大阪府寝屋川市香里南之町９−２４ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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