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グランステイツ香里園山之手町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,501万円 〜 2,649万円 （110万円 〜 114万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性
グランステイツ香里園山之手町の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
※周囲の市区町村は 寝屋川市, 交野市, 四條畷市, 高槻市, 茨木市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り香里園駅の築年数で見たマンション価格
グランステイツ香里園山之手町の最寄り香里園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランステイツ香里園山之手町は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランステイツ香里園山之手町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
75.02㎡
2階 北
3LDK
75.02㎡
2階 北
2LDK
76.81㎡
3階 北
3LDK
75.02㎡
3階 北
2LDK
76.81㎡
3階 北
3LDK
76.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.02㎡ | 北 | 1階 北(75.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.02㎡ | 北 | 2階 北(75.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 76.81㎡ | 北 | 2階 北(76.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.02㎡ | 北 | 3階 北(75.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 76.81㎡ | 北 | 3階 北(76.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.81㎡ | 北 | 3階 北(76.81㎡)を無料査定する |
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グランステイツ香里園山之手町の存在する大阪府枚方市香里園山之手町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1999年9月 | 76.81㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1999年9月 | 76.81㎡ | 38.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1999年9月 | 76.81㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1999年9月 | 76.81㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,230万円 | 1999年9月 | 75.02㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,280万円 | 1999年9月 | 75.02㎡ | 30.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,490万円 | 1999年9月 | 75.02㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,549万円 | 1999年9月 | 75.02㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランフォルセ香里園駅前スクエア | 大阪府寝屋川市香里新町９−１５ | 2003年11月 | 70.36㎡〜 | 3,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム香里園駅前 | 大阪府寝屋川市香里新町２７−１ | 2000年11月 | 64.87㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメドゥ香里園タワー | 大阪府寝屋川市香里新町２８−３０ | 2007年7月 | 62.38㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス香里園ブライムスクエア | 大阪府寝屋川市香里新町７−６ | 2001年7月 | 62.61㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里日光ハイツ | 大阪府寝屋川市香里新町２５−１４ | 1980年2月 | 49.29㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメドゥ香里園 | 大阪府寝屋川市香里新町２８−２８ | 2005年6月 | 61.42㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス香里園タワースクエア | 大阪府寝屋川市香里北之町６−１７ | 1998年8月 | 63.55㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス香里園ブライトスクエア | 大阪府寝屋川市香里北之町２４−１ | 2001年7月 | 65.81㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ香里園 | 大阪府寝屋川市香里北之町１−１ | 2000年2月 | 71.55㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス香里園山手ネクサージュ | 大阪府枚方市南中振１丁目２０−１７ | 2002年3月 | 77.04㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里山ノ手アーバンコンフォート | 大阪府寝屋川市美井元町２０−２５ | 2000年11月 | 69.55㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード香里園美井元町 | 大阪府寝屋川市美井元町２０−１ | 2009年2月 | 63.21㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香里菊ヶ丘 | 大阪府枚方市菊丘南町５−２ | 1986年12月 | 79.96㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香里菊ケ丘2 | 大阪府枚方市菊丘南町５−１ | 1988年6月 | 81.25㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス香里ヶ丘中央 | 大阪府枚方市香里ケ丘５丁目４−１ | 1989年4月 | 84.08㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタシオン香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−６ | 1990年6月 | 78.9㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ枚方香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−１ | 1995年2月 | 73.84㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ヶ丘ガーデンハイツ2 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−４ | 1980年1月 | 62.16㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ヶ丘ガーデンハイツ1 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−２ | 1979年10月 | 62.16㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１５−４ | 1987年7月 | 83.84㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
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