コバルトマンションの売却査定・相場情報

4.63

売却査定価格（坪単価）
259万円〜 301万円（17万円〜 17万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	大分県大分市三川上１丁目２−８
築年月	1974年5月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	鶴崎駅徒歩21分高城駅徒歩22分

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

コバルトマンションの存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	475,614	100.0
2025年	471,405	99.1
2030年	463,901	97.5
2035年	454,389	95.5
2040年	442,887	93.1
2045年	429,753	90.4
2050年	415,875	87.4

※周囲の市区町村は別府市, 臼杵市, 速見郡日出町, 杵築市, 由布市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鶴崎駅の築年数で見たマンション価格

コバルトマンションの最寄り鶴崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コバルトマンションは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

２ＬＤＫ

50.52㎡

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2階北

2DK

50.52㎡

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2階北

2SDK

50.52㎡

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2階北

2LDK

58.15㎡

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3階北

3DK

58.15㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	２ＬＤＫ	50.52㎡	北	2階北(50.52㎡)を無料査定する
2	2DK	50.52㎡	北	2階北(50.52㎡)を無料査定する
2	2SDK	50.52㎡	北	2階北(50.52㎡)を無料査定する
2	2LDK	58.15㎡	北	2階北(58.15㎡)を無料査定する
3	3DK	58.15㎡	北	3階北(58.15㎡)を無料査定する

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コバルトマンションの存在する大分県大分市三川上１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	250万円	1974年10月	64.77㎡	3.9万円	5	1LDK
2024年4月	250万円	1974年10月	64.77㎡	3.9万円	5	1LDK
2023年11月	350万円	1974年5月	50.66㎡	6.9万円	3	2LDK
2023年11月	350万円	1974年5月	50.66㎡	6.9万円	3	2LDK
2023年8月	299万円	1974年5月	50.52㎡	5.9万円	2	2LDK
2023年8月	299万円	1974年5月	50.52㎡	5.9万円	2	2LDK
2023年2月	380万円	1974年5月	58.15㎡	6.5万円	2	2LDK
2023年2月	380万円	1974年5月	58.15㎡	6.5万円	2	2LDK
2020年4月	290万円	1974年5月	50.52㎡	5.7万円	2	2LDK
2020年4月	290万円	1974年5月	50.52㎡	5.7万円	2	2LDK
2019年1月	260万円	1974年5月	58.15㎡	4.5万円	3	2LDK
2019年1月	260万円	1974年5月	58.15㎡	4.5万円	3	2LDK
2018年9月	260万円	1974年5月	58.15㎡	4.5万円	3	2LDK
2018年9月	260万円	1974年5月	58.15㎡	4.5万円	3	2LDK
2017年2月	350万円	1974年5月	50.52㎡	6.9万円	2	1LDK
2017年2月	400万円	1974年5月	50.52㎡	7.9万円	2	2LDK
2017年2月	350万円	1974年5月	50.52㎡	6.9万円	2	1LDK
2017年2月	400万円	1974年5月	50.52㎡	7.9万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

スカイコート大分大在

大分県大分市山津町２丁目３−１０

築年月：1990年3月

専有面積：23.88㎡〜

相場価格：198万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカイコート大分大在	大分県大分市山津町２丁目３−１０	1990年3月	23.88㎡〜	198万円〜	このマンションの相場を見る
宮崎ハイツ	大分県大分市高松２丁目３−１１	1981年4月	58.52㎡〜	383万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール高城	大分県大分市仲西町２丁目５−１０	1991年4月	21.95㎡〜	220万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイド高城	大分県大分市仲西町２丁目	1989年11月	68.04㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン中鶴崎	大分県大分市中鶴崎１丁目１０−２１	2005年10月	79.4㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス高城	大分県大分市日岡３丁目２−２	1996年1月	73.13㎡〜	1,088万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドフェリカ	大分県大分市大字千歳２０４５	1991年10月	76.92㎡〜	721万円〜	このマンションの相場を見る
サンパティ高城	大分県大分市高城本町３−４	1999年12月	75.96㎡〜	1,651万円〜	このマンションの相場を見る
リビングハイツ高城Ｂ	大分県大分市高城本町	1980年1月	55.33㎡〜	427万円〜	このマンションの相場を見る
ハイルネス高城東	大分県大分市高城本町１−８	1996年3月	70.03㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
エイリックスタイル高城駅前	大分県大分市高城本町５	2014年9月	70.58㎡〜	2,053万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス高城	大分県大分市高城本町１−３７	1995年11月	67.51㎡〜	1,417万円〜	このマンションの相場を見る
リビングハイツ高城A	大分県大分市高城本町２−１８	1979年1月	45.05㎡〜	397万円〜	このマンションの相場を見る
ハズドゥペール高城	大分県大分市高松１丁目５−１９	1997年10月	95.89㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
富国パルメゾン皆春	大分県大分市大字皆春２６５	1988年3月	71.41㎡〜	609万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ皆春	大分県大分市大字皆春１０８−２	1992年7月	64.34㎡〜	679万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール皆春	大分県大分市大字皆春６２２−１	1990年9月	31.55㎡〜	311万円〜	このマンションの相場を見る
ルネス皆春	大分県大分市大字皆春１６７−２	1997年3月	73.18㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンピサロ	大分県大分市大字皆春１１０−２４	1998年5月	70.87㎡〜	1,090万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ皆春1番館	大分県大分市大字皆春１６１２−１	2003年9月	67.87㎡〜	1,203万円〜	このマンションの相場を見る

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