サンパティ高城の売却査定・相場情報

4.13

売却査定価格（坪単価）
1,651万円〜 2,181万円（72万円〜 74万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	大分県大分市高城本町３−４
築年月	1999年12月
総階数	14階
総戸数	75戸
間取り	―
アクセス	高城駅徒歩5分

サンパティ高城の

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

サンパティ高城の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	475,614	100.0
2025年	471,405	99.1
2030年	463,901	97.5
2035年	454,389	95.5
2040年	442,887	93.1
2045年	429,753	90.4
2050年	415,875	87.4

※周囲の市区町村は別府市, 速見郡日出町, 臼杵市, 杵築市, 由布市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高城駅の築年数で見たマンション価格

サンパティ高城の最寄り高城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンパティ高城は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

89.7㎡

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3階北

４ＬＤＫ(和 6　洋 7･6･6　LDK 18)

86.87㎡

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3階北

4LDK

97.62㎡

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5階北東

3LDK

79.78㎡

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5階北東

3LDK

75.96㎡

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6階北

4SLDK

97.62㎡

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7階北東

3LDK

79.78㎡

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9階北

4LDK

85.74㎡

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10階南

4SLDK

97.62㎡

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11階西

3LDK

79.78㎡

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12階北

４ＳＬＤＫ(和 6　洋 5.7･6.2･7.1　LDK 19.3　S 3.2)

97.62㎡

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13階北東

3LDK

79.78㎡

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13階北

4LDK

80.1㎡

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13階北

4SLDK

97.62㎡

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14階北東

3LDK

80.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	89.7㎡	北	2階北(89.7㎡)を無料査定する
3	４ＬＤＫ(和 6　洋 7･6･6　LDK 18)	86.87㎡	北	3階北(86.87㎡)を無料査定する
3	4LDK	97.62㎡	北	3階北(97.62㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.78㎡	北東	5階北東(79.78㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.96㎡	北東	5階北東(75.96㎡)を無料査定する
6	4SLDK	97.62㎡	北	6階北(97.62㎡)を無料査定する
7	3LDK	79.78㎡	北東	7階北東(79.78㎡)を無料査定する
9	4LDK	85.74㎡	北	9階北(85.74㎡)を無料査定する
10	4SLDK	97.62㎡	南	10階南(97.62㎡)を無料査定する
11	3LDK	79.78㎡	西	11階西(79.78㎡)を無料査定する
12	４ＳＬＤＫ(和 6　洋 5.7･6.2･7.1　LDK 19.3　S 3.2)	97.62㎡	北	12階北(97.62㎡)を無料査定する
13	3LDK	79.78㎡	北東	13階北東(79.78㎡)を無料査定する
13	4LDK	80.1㎡	北	13階北(80.1㎡)を無料査定する
13	4SLDK	97.62㎡	北	13階北(97.62㎡)を無料査定する
14	3LDK	80.1㎡	北東	14階北東(80.1㎡)を無料査定する

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サンパティ高城の存在する大分県大分市高城本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,780万円	1999年12月	86.87㎡	20.5万円	3	4LDK
2024年5月	2,350万円	1999年12月	97.62㎡	24.1万円	12	5LDK
2024年4月	1,850万円	1999年12月	80.1㎡	23.1万円	13	4LDK
2024年4月	2,000万円	1999年12月	85.74㎡	23.3万円	9	4LDK
2023年8月	1,280万円	1996年3月	70.03㎡	18.3万円	2	3LDK
2023年8月	2,080万円	1995年12月	84.78㎡	24.5万円	12	4LDK
2023年8月	2,300万円	2014年2月	80.52㎡	28.6万円	9	3LDK
2023年6月	2,430万円	2014年2月	80.52㎡	30.2万円	5	4LDK
2022年11月	450万円	1979年1月	50.25㎡	9.0万円	5	2LDK
2022年11月	2,390万円	2014年2月	80.52㎡	29.7万円	5	4LDK
2022年11月	2,450万円	2014年2月	90.85㎡	27.0万円	5	4LDK
2022年3月	2,080万円	1999年12月	80.1㎡	26.0万円	14	3LDK
2022年2月	1,780万円	1999年12月	79.78㎡	22.3万円	13	3LDK
2022年2月	2,399万円	2014年2月	80.52㎡	29.8万円	9	3LDK
2022年2月	2,450万円	2014年2月	80.52㎡	30.4万円	9	4LDK
2021年10月	380万円	1979年1月	50.25㎡	7.6万円	5	2LDK
2021年6月	1,960万円	2014年2月	70.58㎡	27.8万円	9	3LDK
2021年4月	1,700万円	1995年11月	67.51㎡	25.2万円	5	3LDK
2020年6月	1,580万円	1999年12月	79.78㎡	19.8万円	7	3LDK
2020年4月	380万円	1979年1月	42.33㎡	9.0万円	2	1LDK
2020年3月	1,480万円	1995年11月	84.78㎡	17.5万円	13	4LDK
2020年1月	1,700万円	1995年11月	79.17㎡	21.5万円	13	4LDK
2019年10月	1,700万円	1999年12月	97.62㎡	17.4万円	6	5LDK
2019年3月	1,500万円	1999年12月	75.96㎡	19.7万円	5	3LDK
2019年3月	1,500万円	1999年12月	79.78㎡	18.8万円	5	3LDK
2019年2月	1,700万円	1995年11月	79.17㎡	21.5万円	13	4LDK
2019年1月	1,480万円	1995年11月	84.78㎡	17.5万円	4	4LDK
2018年7月	370万円	1980年4月	45.05㎡	8.2万円	1	1LDK
2018年6月	1,940万円	1999年12月	97.62㎡	19.9万円	10	5LDK
2018年5月	1,550万円	1999年12月	97.62㎡	15.9万円	3	4LDK
2018年4月	1,730万円	1995年1月	81.67㎡	21.2万円	5	4LDK
2018年3月	1,980万円	1999年12月	97.62㎡	20.3万円	13	5LDK
2017年11月	450万円	1979年1月	50.25㎡	9.0万円	1	2LDK
2017年10月	290万円	1979年1月	50.25㎡	5.8万円	4	2LDK
2017年8月	1,330万円	1999年12月	79.78㎡	16.7万円	11	3LDK
2017年7月	1,380万円	1995年11月	71.34㎡	19.3万円	8	3LDK
2017年6月	1,650万円	1999年12月	89.7㎡	18.4万円	2	4LDK
2017年6月	1,480万円	1995年11月	79.17㎡	18.7万円	13	3LDK
2017年2月	1,660万円	1996年3月	72.82㎡	22.8万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

宮崎ハイツ

大分県大分市高松２丁目３−１１

築年月：1981年4月

専有面積：58.52㎡〜

相場価格：383万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
宮崎ハイツ	大分県大分市高松２丁目３−１１	1981年4月	58.52㎡〜	383万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール高城	大分県大分市仲西町２丁目５−１０	1991年4月	21.95㎡〜	220万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイド高城	大分県大分市仲西町２丁目	1989年11月	68.04㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
リビングハイツ高城Ｂ	大分県大分市高城本町	1980年1月	55.33㎡〜	427万円〜	このマンションの相場を見る
ハイルネス高城東	大分県大分市高城本町１−８	1996年3月	70.03㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
エイリックスタイル高城駅前	大分県大分市高城本町５	2014年9月	70.58㎡〜	2,053万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス高城	大分県大分市高城本町１−３７	1995年11月	67.51㎡〜	1,417万円〜	このマンションの相場を見る
リビングハイツ高城A	大分県大分市高城本町２−１８	1979年1月	45.05㎡〜	397万円〜	このマンションの相場を見る
ハズドゥペール高城	大分県大分市高松１丁目５−１９	1997年10月	95.89㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル高城南	大分県大分市高城南町２−１０	1995年3月	76.05㎡〜	1,204万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート大分大在	大分県大分市山津町２丁目３−１０	1990年3月	23.88㎡〜	198万円〜	このマンションの相場を見る
リビングハイツ牧A棟	大分県大分市牧２丁目９−１１	1978年6月	49.14㎡〜	294万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール牧	大分県大分市牧２丁目９−３４	1991年4月	60.06㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
第１みのりマンション	大分県大分市高城新町	1978年10月	44.65㎡〜	318万円〜	このマンションの相場を見る
三和コーポ高城	大分県大分市高城新町１２−５	1990年1月	16.37㎡〜	192万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス高城新町	大分県大分市高城新町	1998年2月	75.11㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド高城1	大分県大分市高城新町１２−１	2002年2月	99.51㎡〜	1,992万円〜	このマンションの相場を見る
三和コーポNO6	大分県大分市高城新町２−２５	1978年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンヒル高城	大分県大分市高城新町１４−２７	1991年4月	--	--	このマンションの相場を見る
高城ハイツ	大分県大分市高城新町５−１３	1996年3月	74.46㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る

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