アルファヒルズ小笹の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
3,102万円〜 3,102万円（115万円〜 115万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	福岡県福岡市中央区小笹１丁目１０−４５
築年月	1995年3月
総階数	6階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	西鉄平尾駅徒歩10分西鉄福岡（天神）駅バス21分

アルファヒルズ小笹の

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

アルファヒルズ小笹の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の99.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	205,501	100.0
2025年	211,979	103.2
2030年	216,298	105.3
2035年	219,115	106.6
2040年	219,891	107.0
2045年	218,331	106.2
2050年	215,117	104.7

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄平尾駅の築年数で見たマンション価格

アルファヒルズ小笹の最寄り西鉄平尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファヒルズ小笹は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.0万円に比べて、築40年以上では96.6万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階南東

4LDK

89.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	4LDK	89.55㎡	南東	5階南東(89.55㎡)を無料査定する

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アルファヒルズ小笹の存在する福岡県福岡市中央区小笹１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,950万円	1988年7月	94.36㎡	20.7万円	3	4LDK
2024年11月	1,950万円	1988年7月	94.36㎡	20.7万円	3	4LDK
2024年11月	1,290万円	1983年9月	54.44㎡	23.7万円	3	2LDK
2024年11月	1,290万円	1983年9月	54.44㎡	23.7万円	3	2LDK
2024年11月	1,290万円	1983年9月	54.44㎡	23.7万円	3	2LDK
2024年11月	2,500万円	1988年3月	87.33㎡	28.6万円	3	4LDK
2024年11月	3,180万円	2002年3月	76.34㎡	41.7万円	8	2LDK
2024年11月	2,500万円	1988年3月	87.33㎡	28.6万円	3	4LDK
2024年11月	3,180万円	2002年3月	76.34㎡	41.7万円	8	2LDK
2024年11月	1,980万円	1986年8月	91.53㎡	21.6万円	4	4LDK
2024年11月	1,980万円	1986年8月	91.53㎡	21.6万円	4	4LDK
2024年11月	1,980万円	1986年8月	91.53㎡	21.6万円	4	4LDK
2024年11月	1,980万円	1986年8月	91.53㎡	21.6万円	4	4LDK
2024年11月	1,170万円	1978年3月	86.05㎡	13.6万円	2	4LDK
2024年11月	1,170万円	1978年3月	86.05㎡	13.6万円	2	4LDK
2024年11月	1,170万円	1978年3月	86.05㎡	13.6万円	2	4LDK
2024年11月	1,500万円	1988年4月	80.95㎡	18.5万円	2	3LDK
2024年11月	1,500万円	1988年4月	80.95㎡	18.5万円	2	3LDK
2024年11月	2,790万円	1996年1月	70.76㎡	39.4万円	6	3LDK
2024年11月	2,790万円	1996年1月	70.76㎡	39.4万円	6	3LDK
2024年11月	2,790万円	1996年1月	70.76㎡	39.4万円	6	3LDK
2024年11月	2,790万円	1996年1月	70.76㎡	39.4万円	6	3LDK
2024年11月	2,790万円	1996年1月	70.76㎡	39.4万円	6	3LDK
2024年11月	1,290万円	1989年3月	77.28㎡	16.7万円	11	3LDK
2024年11月	1,290万円	1989年3月	77.28㎡	16.7万円	11	3LDK
2024年11月	1,290万円	1989年3月	77.28㎡	16.7万円	11	3LDK
2024年11月	1,290万円	1989年3月	77.28㎡	16.7万円	11	3LDK
2024年11月	1,290万円	1989年3月	77.28㎡	16.7万円	11	3LDK
2024年10月	1,890万円	1983年10月	64.17㎡	29.5万円	1	2LDK
2024年10月	1,890万円	1983年10月	64.17㎡	29.5万円	1	2LDK
2024年10月	1,890万円	1983年10月	64.17㎡	29.5万円	1	2LDK
2024年10月	2,380万円	2000年12月	94.37㎡	25.2万円	4	4LDK
2024年10月	1,400万円	1988年7月	48.75㎡	28.7万円	3	2LDK
2024年10月	2,380万円	2000年12月	94.37㎡	25.2万円	4	4LDK
2024年10月	2,380万円	2000年12月	94.37㎡	25.2万円	4	4LDK
2024年10月	2,380万円	2000年12月	94.37㎡	25.2万円	4	4LDK
2024年10月	2,380万円	2000年12月	94.37㎡	25.2万円	4	4LDK
2024年10月	1,400万円	1988年7月	48.75㎡	28.7万円	3	2LDK
2024年10月	1,380万円	1983年9月	54.55㎡	25.3万円	3	2LDK
2024年10月	1,380万円	1983年9月	54.55㎡	25.3万円	3	2LDK
2024年10月	1,380万円	1983年9月	54.55㎡	25.3万円	3	2LDK
2024年10月	1,750万円	1988年7月	63.26㎡	27.7万円	4	1LDK
2024年10月	1,750万円	1988年7月	63.26㎡	27.7万円	4	1LDK
2024年10月	3,300万円	2007年4月	74.64㎡	44.2万円	2	3LDK
2024年10月	3,300万円	2007年4月	74.64㎡	44.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,250万円	1989年8月	46.1㎡	27.1万円	3	1LDK
2024年9月	980万円	1986年3月	67.72㎡	14.5万円	1	3LDK
2024年9月	1,250万円	1989年8月	46.1㎡	27.1万円	3	1LDK
2024年9月	980万円	1986年3月	67.72㎡	14.5万円	1	3LDK
2024年9月	1,700万円	1995年10月	71.6㎡	23.7万円	9	3LDK
2024年9月	1,700万円	1995年10月	71.6㎡	23.7万円	9	3LDK
2024年9月	1,700万円	1995年10月	71.6㎡	23.7万円	9	3LDK
2024年9月	1,700万円	1995年10月	71.6㎡	23.7万円	9	3LDK
2024年9月	2,200万円	1988年7月	98.6㎡	22.3万円	6	2LDK
2024年9月	2,200万円	1988年7月	98.6㎡	22.3万円	6	2LDK
2024年9月	2,200万円	1988年7月	98.6㎡	22.3万円	6	2LDK
2024年9月	480万円	1978年3月	69.97㎡	6.9万円	4	3LDK
2024年9月	480万円	1978年3月	69.97㎡	6.9万円	4	3LDK
2024年9月	480万円	1978年3月	69.97㎡	6.9万円	4	3LDK
2024年8月	1,650万円	1988年7月	65.8㎡	25.1万円	2	3LDK
2024年8月	1,650万円	1988年7月	65.8㎡	25.1万円	2	3LDK
2024年8月	1,650万円	1988年3月	61.8㎡	26.7万円	2	3LDK
2024年8月	1,650万円	1988年3月	61.8㎡	26.7万円	2	3LDK
2024年8月	2,500万円	1988年3月	81.67㎡	30.6万円	3	4LDK
2024年8月	2,500万円	1988年3月	81.67㎡	30.6万円	3	4LDK
2024年7月	2,598万円	2000年12月	93.17㎡	27.9万円	7	3LDK
2024年7月	2,598万円	2000年12月	93.17㎡	27.9万円	7	3LDK
2024年7月	2,598万円	2000年12月	93.17㎡	27.9万円	7	3LDK
2024年7月	2,598万円	2000年12月	93.17㎡	27.9万円	7	3LDK
2024年7月	2,598万円	2000年12月	93.17㎡	27.9万円	7	3LDK
2024年7月	1,890万円	1983年9月	64.17㎡	29.5万円	1	2LDK
2024年7月	1,890万円	1983年9月	64.17㎡	29.5万円	1	2LDK
2024年7月	1,890万円	1983年9月	64.17㎡	29.5万円	1	2LDK
2024年7月	1,800万円	1978年10月	60.41㎡	29.8万円	2	2LDK
2024年7月	1,800万円	1978年10月	60.41㎡	29.8万円	2	2LDK
2024年7月	1,800万円	1978年10月	60.41㎡	29.8万円	2	2LDK
2024年7月	2,498万円	2000年12月	88.32㎡	28.3万円	7	3LDK
2024年7月	2,498万円	2000年12月	88.32㎡	28.3万円	7	3LDK
2024年7月	2,498万円	2000年12月	88.32㎡	28.3万円	7	3LDK
2024年7月	980万円	1987年8月	51.5㎡	19.0万円	4	2LDK
2024年7月	980万円	1987年8月	51.5㎡	19.0万円	4	2LDK
2024年7月	2,498万円	2000年12月	88.32㎡	28.3万円	7	3LDK
2024年7月	2,498万円	2000年12月	88.32㎡	28.3万円	7	3LDK
2024年7月	2,590万円	1999年1月	73.66㎡	35.2万円	2	3LDK
2024年7月	2,590万円	1999年1月	73.66㎡	35.2万円	2	3LDK
2024年7月	2,590万円	1999年1月	73.66㎡	35.2万円	2	3LDK
2024年7月	2,280万円	1989年3月	75.2㎡	30.3万円	6	3LDK
2024年7月	2,280万円	1989年3月	75.2㎡	30.3万円	6	3LDK
2024年7月	2,280万円	1989年3月	75.2㎡	30.3万円	6	3LDK
2024年7月	2,280万円	1989年3月	75.2㎡	30.3万円	6	3LDK
2024年7月	2,280万円	1989年3月	75.2㎡	30.3万円	6	3LDK
2024年7月	1,420万円	1981年10月	65.97㎡	21.5万円	6	3LDK
2024年7月	1,420万円	1981年10月	65.97㎡	21.5万円	6	3LDK
2024年7月	1,420万円	1981年10月	65.97㎡	21.5万円	6	3LDK
2024年7月	1,420万円	1981年10月	65.97㎡	21.5万円	6	3LDK
2024年6月	2,780万円	2006年2月	65.95㎡	42.2万円	1	3LDK
2024年6月	2,980万円	2003年7月	80.96㎡	36.8万円	4	3LDK
2024年6月	1,980万円	1980年10月	102.71㎡	19.3万円	3	2LDK
2024年6月	1,980万円	1980年10月	102.71㎡	19.3万円	3	2LDK
2024年6月	1,980万円	1980年10月	102.71㎡	19.3万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

サンリヤン小笹B棟

福岡県福岡市中央区小笹２丁目１０−４０

築年月：2000年3月

専有面積：78.4㎡〜

相場価格：2,424万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンリヤン小笹B棟	福岡県福岡市中央区小笹２丁目１０−４０	2000年3月	78.4㎡〜	2,424万円〜	このマンションの相場を見る
エルビス小笹Ｂ棟	福岡県福岡市中央区小笹２丁目	1990年2月	--	--	このマンションの相場を見る
西鉄サンリヤン小笹	福岡県福岡市中央区小笹２丁目１０−４０	2000年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シャトレ小笹	福岡県福岡市中央区小笹２丁目２−５３	1989年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション小笹	福岡県福岡市中央区小笹２丁目５−１	1980年10月	49.46㎡〜	841万円〜	このマンションの相場を見る
エルビス小笹	福岡県福岡市中央区小笹２丁目８−３１	1990年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスガーデンヒルズ小笹	福岡県福岡市中央区小笹２丁目１１−２９	1999年9月	73.04㎡〜	2,413万円〜	このマンションの相場を見る
アメックス小笹	福岡県福岡市中央区小笹２丁目１３−１０	1993年7月	63.36㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー小笹	福岡県福岡市中央区小笹２丁目１０−２５	2000年12月	77.21㎡〜	2,354万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン小笹	福岡県福岡市中央区小笹２丁目１０−４０	2000年3月	72.55㎡〜	2,495万円〜	このマンションの相場を見る
グランステージ小笹	福岡県福岡市中央区小笹２丁目２−４６	1998年7月	19.93㎡〜	606万円〜	このマンションの相場を見る
ルネッサンス21小笹ミレニアム	福岡県福岡市中央区小笹２丁目１１−１５	2001年3月	71.08㎡〜	2,177万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション小笹	福岡県福岡市中央区小笹２丁目７−１１	1988年7月	65.61㎡〜	1,533万円〜	このマンションの相場を見る
リスタ小笹	福岡県福岡市中央区小笹２丁目１１−３	2003年7月	78.64㎡〜	2,956万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小笹第2	福岡県福岡市中央区小笹２丁目５−２３	1982年8月	57.37㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る
小笹ハイツ33棟	福岡県福岡市中央区小笹１丁目１６−３３	1978年3月	45.01㎡〜	771万円〜	このマンションの相場を見る
小笹ハイツ２９号棟29	福岡県福岡市中央区小笹１丁目	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クレスト小笹	福岡県福岡市中央区小笹１丁目５−１６	1995年10月	71.6㎡〜	1,599万円〜	このマンションの相場を見る
小笹コーポ	福岡県福岡市中央区小笹１丁目８−２９	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アダージュ小笹ヴェルコール	福岡県福岡市中央区小笹１丁目１１−２６	2000年7月	67.82㎡〜	2,155万円〜	このマンションの相場を見る