ライオンズヴィアーレ富沢の売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
1,708万円〜 2,141万円（80万円〜 83万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	宮城県仙台市太白区富沢３丁目２０−５０
築年月	1998年2月
総階数	7階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	富沢駅徒歩15分

ライオンズヴィアーレ富沢の

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人口予測から見た宮城県仙台市太白区の資産性・将来性

ライオンズヴィアーレ富沢の存在する宮城県仙台市太白区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	234,758	100.0
2025年	238,726	101.7
2030年	236,241	100.6
2035年	232,913	99.2
2040年	228,334	97.3
2045年	222,818	94.9
2050年	216,743	92.3

※周囲の市区町村は名取市, 仙台市若林区, 仙台市宮城野区, 岩沼市, 仙台市泉区, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り富沢駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズヴィアーレ富沢の最寄り富沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズヴィアーレ富沢は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

70.68㎡

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1階北

4LDK

82.0㎡

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3階北

3LDK

70.68㎡

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3階北

3LDK

72.96㎡

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4階北

3LDK

72.96㎡

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5階北

4LDK

85.42㎡

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6階北

3LDK

70.68㎡

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6階北

4LDK

82.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	70.68㎡	北	1階北(70.68㎡)を無料査定する
1	4LDK	82.0㎡	北	1階北(82.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.68㎡	北	3階北(70.68㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.96㎡	北	3階北(72.96㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.96㎡	北	4階北(72.96㎡)を無料査定する
5	4LDK	85.42㎡	北	5階北(85.42㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.68㎡	北	6階北(70.68㎡)を無料査定する
6	4LDK	82.0㎡	北	6階北(82.0㎡)を無料査定する

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ライオンズヴィアーレ富沢の存在する宮城県仙台市太白区富沢３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	2,780万円	2006年2月	70.84㎡	39.2万円	4	2LDK
2024年12月	2,590万円	1998年3月	88.85㎡	29.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,880万円	2006年2月	68.37㎡	42.1万円	7	3LDK
2024年10月	980万円	1997年3月	52.39㎡	18.7万円	2	3LDK
2024年9月	2,200万円	1998年2月	82.0㎡	26.8万円	1	4LDK
2024年8月	2,500万円	1997年3月	95.6㎡	26.2万円	4	4LDK
2024年7月	1,680万円	1998年3月	88.85㎡	18.9万円	4	4LDK
2024年5月	2,199万円	1997年3月	62.64㎡	35.1万円	6	2LDK
2024年1月	1,800万円	1988年10月	63.3㎡	28.4万円	3	3LDK
2024年1月	1,800万円	1988年10月	63.3㎡	28.4万円	3	3LDK
2024年1月	2,599万円	1998年2月	82.0㎡	31.7万円	6	4LDK
2024年1月	2,090万円	1988年10月	73.78㎡	28.3万円	3	3LDK
2024年1月	2,090万円	1988年10月	73.78㎡	28.3万円	3	3LDK
2023年12月	1,880万円	1998年2月	82.0㎡	22.9万円	1	4LDK
2023年12月	2,990万円	2000年3月	72.16㎡	41.4万円	5	3LDK
2023年9月	2,580万円	1997年1月	76.84㎡	33.6万円	7	3LDK
2023年3月	1,990万円	1998年3月	112.48㎡	17.7万円	5	4LDK
2023年3月	2,380万円	1998年2月	72.96㎡	32.6万円	3	3LDK
2022年12月	2,280万円	1992年12月	83.4㎡	27.3万円	6	4LDK
2022年12月	3,680万円	2006年2月	90.01㎡	40.9万円	5	4LDK
2022年8月	2,290万円	1988年10月	73.78㎡	31.0万円	5	3LDK
2022年8月	2,290万円	1988年10月	73.78㎡	31.0万円	5	3LDK
2022年7月	2,680万円	1998年2月	85.42㎡	31.4万円	5	4LDK
2022年5月	3,300万円	2006年2月	80.24㎡	41.1万円	2	4LDK
2022年2月	1,580万円	1992年12月	59.55㎡	26.5万円	4	3LDK
2022年1月	2,280万円	1992年12月	51.91㎡	43.9万円	3	2LDK
2022年1月	2,280万円	1992年12月	553.55㎡	4.1万円	3	2LDK
2022年1月	1,180万円	1997年3月	56.7㎡	20.8万円	1	3LDK
2022年1月	2,280万円	1992年12月	55.55㎡	41.0万円	2	2LDK
2021年12月	2,280万円	1992年12月	55.55㎡	41.0万円	3	2LDK
2021年10月	2,490万円	1992年12月	84.87㎡	29.3万円	3	3LDK
2021年10月	2,480万円	1996年7月	80.16㎡	30.9万円	5	4LDK
2021年8月	2,150万円	1998年3月	75.9㎡	28.3万円	2	3LDK
2021年7月	1,780万円	1998年2月	70.68㎡	25.2万円	6	3LDK
2021年6月	1,690万円	1997年3月	56.7㎡	29.8万円	2	2LDK
2021年6月	1,720万円	1998年3月	70.68㎡	24.3万円	1	3LDK
2021年6月	1,680万円	1988年10月	73.78㎡	22.8万円	1	3LDK
2021年6月	1,750万円	1988年10月	73.78㎡	23.7万円	1	3LDK
2021年6月	1,680万円	1988年10月	73.78㎡	22.8万円	1	3LDK
2021年6月	1,750万円	1988年10月	73.78㎡	23.7万円	1	3LDK
2021年6月	1,790万円	1988年10月	73.78㎡	24.3万円	1	3LDK
2021年6月	1,790万円	1988年10月	73.78㎡	24.3万円	1	3LDK
2021年5月	1,590万円	1988年10月	66.68㎡	23.8万円	3	3LDK
2021年5月	1,590万円	1988年10月	66.68㎡	23.8万円	3	3LDK
2021年5月	2,380万円	1997年1月	80.24㎡	29.7万円	1	3LDK
2021年5月	1,790万円	1987年11月	73.78㎡	24.3万円	1	3LDK
2021年5月	1,790万円	1987年11月	73.78㎡	24.3万円	1	3LDK
2021年4月	1,590万円	1988年10月	66.68㎡	23.8万円	3	3LDK
2021年4月	1,590万円	1988年10月	66.68㎡	23.8万円	3	3LDK
2021年4月	1,590万円	1988年10月	66.68㎡	23.8万円	3	3LDK
2021年4月	1,590万円	1988年10月	66.68㎡	23.8万円	3	3LDK
2021年4月	2,180万円	2000年3月	72.08㎡	30.2万円	3	3LDK
2021年4月	1,880万円	1992年12月	75.2㎡	25.0万円	6	3LDK
2021年3月	1,680万円	1988年10月	73.78㎡	22.8万円	1	3LDK
2021年3月	1,680万円	1988年10月	73.78㎡	22.8万円	1	3LDK
2020年11月	2,690万円	1997年1月	82.14㎡	32.7万円	2	4LDK
2020年11月	1,980万円	1997年1月	80.24㎡	24.7万円	5	4LDK
2020年11月	1,798万円	1997年3月	68.68㎡	26.2万円	2	4LDK
2020年8月	1,580万円	1997年3月	62.64㎡	25.2万円	3	2LDK
2020年8月	1,680万円	1997年1月	82.14㎡	20.5万円	2	4LDK
2020年8月	1,970万円	1998年2月	70.68㎡	27.9万円	3	3LDK
2020年4月	1,600万円	1990年9月	73.34㎡	21.8万円	2	3LDK
2020年1月	1,166万円	1988年10月	68.54㎡	17.0万円	5	3LDK
2020年1月	1,166万円	1988年10月	68.54㎡	17.0万円	5	3LDK
2019年11月	2,400万円	2000年3月	72.16㎡	33.3万円	5	3LDK
2019年9月	3,480万円	2009年1月	75.04㎡	46.4万円	6	3LDK
2019年9月	3,480万円	2009年1月	75.04㎡	46.4万円	6	3LDK
2019年9月	3,480万円	2009年1月	75.04㎡	46.4万円	6	3LDK
2019年8月	3,150万円	2006年2月	89.94㎡	35.0万円	1	4LDK
2019年6月	1,050万円	1988年10月	56.25㎡	18.7万円	1	2LDK
2019年6月	1,050万円	1988年10月	56.25㎡	18.7万円	1	2LDK
2019年4月	1,590万円	1997年3月	62.64㎡	25.4万円	2	2LDK
2018年12月	2,480万円	2000年3月	75.16㎡	33.0万円	3	3LDK
2018年9月	2,098万円	1990年9月	70.65㎡	29.7万円	1	3LDK
2018年6月	1,998万円	1998年3月	68.18㎡	29.3万円	2	3LDK
2018年5月	1,680万円	1997年3月	74.92㎡	22.4万円	4	3LDK
2018年4月	1,500万円	1993年1月	66.68㎡	22.5万円	4	3LDK
2018年4月	1,690万円	1998年2月	72.96㎡	23.2万円	4	3LDK
2018年3月	2,098万円	1998年3月	68.18㎡	30.8万円	5	2LDK
2018年1月	1,780万円	1992年12月	66.68㎡	26.7万円	1	3LDK
2017年12月	1,790万円	1990年9月	77.36㎡	23.1万円	2	2LDK
2017年11月	2,098万円	1998年3月	68.18㎡	30.8万円	5	2LDK
2017年9月	2,800万円	2006年2月	90.01㎡	31.1万円	2	4LDK
2017年9月	990万円	1997年3月	56.7㎡	17.5万円	1	2LDK
2017年7月	1,680万円	1997年3月	68.68㎡	24.5万円	3	4LDK
2017年6月	1,200万円	1992年12月	62.02㎡	19.3万円	1	3LDK
2017年6月	1,700万円	1997年1月	70.62㎡	24.1万円	2	3LDK
2017年6月	2,095万円	2000年3月	72.08㎡	29.1万円	1	3LDK
2017年4月	3,980万円	2009年1月	102.92㎡	38.7万円	9	4LDK
2017年4月	3,980万円	2009年1月	102.92㎡	38.7万円	9	4LDK
2017年4月	3,980万円	2009年1月	102.92㎡	38.7万円	9	4LDK
2017年3月	2,198万円	1998年3月	75.9㎡	29.0万円	2	3LDK
2017年3月	1,880万円	1990年9月	73.34㎡	25.6万円	3	3LDK
2017年2月	1,900万円	1993年1月	66.68㎡	28.5万円	4	3LDK
2017年2月	1,280万円	1993年1月	59.54㎡	21.5万円	4	3LDK
2017年2月	1,480万円	1997年2月	73.08㎡	20.3万円	2	3LDK
2016年11月	1,998万円	1990年9月	70.61㎡	28.3万円	2	3LDK
2016年8月	2,180万円	1993年1月	84.0㎡	26.0万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズガーデン富沢

宮城県仙台市太白区富沢３丁目７−２０

築年月：1997年1月

専有面積：70.62㎡〜

相場価格：1,980万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズガーデン富沢	宮城県仙台市太白区富沢３丁目７−２０	1997年1月	70.62㎡〜	1,980万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村富沢	宮城県仙台市太白区富沢３丁目２６−１	1988年10月	56.25㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション富沢駅前2	宮城県仙台市太白区南大野田２４−２	1994年12月	64.41㎡〜	1,837万円〜	このマンションの相場を見る
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セザール第2富沢	宮城県仙台市太白区富沢２丁目１７−５３	1997年3月	52.39㎡〜	1,253万円〜	このマンションの相場を見る
富沢2丁目シティハウス	宮城県仙台市太白区富沢２丁目８−３９	1998年3月	68.18㎡〜	1,545万円〜	このマンションの相場を見る
富沢並木通りシティハウス	宮城県仙台市太白区富沢２丁目１０−２	1997年3月	62.64㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス鹿野	宮城県仙台市太白区鹿野２丁目１４−１	1984年3月	55.11㎡〜	1,347万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ鹿野	宮城県仙台市太白区鹿野２丁目４−２５	1987年12月	51.49㎡〜	1,116万円〜	このマンションの相場を見る
長町南パークホームズサザンクレスト東館	宮城県仙台市太白区鹿野２丁目１８−１０	1998年7月	62.81㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
長町南パークホームズサザンクレスト西館	宮城県仙台市太白区鹿野２丁目１８−７	1998年7月	62.23㎡〜	1,906万円〜	このマンションの相場を見る
グランステイツ富沢	宮城県仙台市太白区富沢南２丁目１３−１	2002年9月	40.97㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
ウィザースレジデンス仙台富沢	宮城県仙台市太白区富沢南２丁目２１−１	2020年9月	--	--	このマンションの相場を見る

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