ビッグバーンズマンション北郷2の売却査定・相場情報

3.15

売却査定価格（坪単価）
459万円〜 568万円（29万円〜 29万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	北海道札幌市白石区北郷八条３丁目６−３２
築年月	1990年3月
総階数	7階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	白石駅徒歩22分バス8分

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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性

ビッグバーンズマンション北郷2の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.4となります。

周囲の市区町村の90.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,835	100.0
2025年	212,421	100.3
2030年	211,439	99.8
2035年	209,209	98.8
2040年	205,300	96.9
2045年	199,882	94.4
2050年	193,643	91.4

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市中央区, 江別市, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り白石駅の築年数で見たマンション価格

ビッグバーンズマンション北郷2の最寄り白石駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビッグバーンズマンション北郷2は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ビッグバーンズマンション北郷2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階東

2LDK

65.52㎡

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2階北東

２ＬＤＫ

65.52㎡

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2階北

2LDK

56.7㎡

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3階北東

2LDK

53.72㎡

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3階東

2LDK

53.72㎡

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3階東

2LDK

53.0㎡

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3階南西

２ＬＤＫ

53.72㎡

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3階北

2LDK

53.72㎡

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3階東

2LDK

65.52㎡

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4階南西

2LDK

53.72㎡

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6階東

２ＬＤＫ(和 6　洋 6　LDK 13)

53.72㎡

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6階北

2LDK

53.72㎡

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6階東

2LDK

53.7㎡

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7階北

2LDK

53.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	65.52㎡	東	2階東(65.52㎡)を無料査定する
2	２ＬＤＫ	65.52㎡	北東	2階北東(65.52㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.7㎡	北	2階北(56.7㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.72㎡	北東	3階北東(53.72㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.72㎡	東	3階東(53.72㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.0㎡	東	3階東(53.0㎡)を無料査定する
3	２ＬＤＫ	53.72㎡	南西	3階南西(53.72㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.72㎡	北	3階北(53.72㎡)を無料査定する
3	2LDK	65.52㎡	東	3階東(65.52㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.72㎡	南西	4階南西(53.72㎡)を無料査定する
6	２ＬＤＫ(和 6　洋 6　LDK 13)	53.72㎡	東	6階東(53.72㎡)を無料査定する
6	2LDK	53.72㎡	北	6階北(53.72㎡)を無料査定する
6	2LDK	53.7㎡	東	6階東(53.7㎡)を無料査定する
7	2LDK	53.72㎡	北	7階北(53.72㎡)を無料査定する

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ビッグバーンズマンション北郷2の存在する北海道札幌市白石区北郷八条３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,580万円	2011年10月	123.44㎡	20.9万円	1	4LDK
2024年8月	300万円	1994年2月	41.58㎡	7.2万円	1	1LDK
2024年7月	2,450万円	2011年10月	117.83㎡	20.8万円	1	4LDK
2024年5月	380万円	1990年8月	53.72㎡	7.1万円	3	2LDK
2024年2月	320万円	1990年4月	53.72㎡	6.0万円	7	2LDK
2024年2月	320万円	1990年4月	53.72㎡	6.0万円	5	2LDK
2024年2月	350万円	1990年8月	53.72㎡	6.5万円	3	2LDK
2023年10月	1,549万円	1992年7月	75.45㎡	20.5万円	8	3LDK
2023年10月	1,549万円	1992年7月	75.45㎡	20.5万円	8	3LDK
2023年10月	1,549万円	1992年7月	75.45㎡	20.5万円	8	3LDK
2023年10月	1,579万円	1992年7月	74.45㎡	21.2万円	8	3LDK
2023年10月	1,579万円	1992年7月	74.45㎡	21.2万円	8	3LDK
2023年10月	1,579万円	1992年7月	74.45㎡	21.2万円	8	3LDK
2023年9月	298万円	1990年8月	53.72㎡	5.5万円	6	2LDK
2023年8月	340万円	1990年8月	65.52㎡	5.2万円	2	2LDK
2023年8月	1,699万円	1992年7月	71.91㎡	23.6万円	8	3LDK
2023年8月	1,699万円	1992年7月	71.91㎡	23.6万円	8	3LDK
2023年8月	1,699万円	1992年7月	71.91㎡	23.6万円	8	3LDK
2023年8月	2,550万円	2011年10月	117.83㎡	21.6万円	1	4LDK
2023年7月	400万円	1990年8月	53.72㎡	7.4万円	5	2LDK
2023年7月	350万円	1990年8月	53.72㎡	6.5万円	7	2LDK
2023年4月	320万円	1990年3月	53.7㎡	6.0万円	6	2LDK
2022年12月	360万円	1994年2月	42.35㎡	8.5万円	3	1LDK
2022年5月	290万円	1991年9月	53.0㎡	5.5万円	3	2LDK
2022年5月	1,398万円	1992年7月	75.45㎡	18.5万円	6	3LDK
2022年5月	1,398万円	1992年7月	75.45㎡	18.5万円	6	3LDK
2022年5月	1,398万円	1992年7月	75.45㎡	18.5万円	6	3LDK
2022年4月	320万円	1990年8月	53.72㎡	6.0万円	3	2LDK
2021年11月	320万円	1990年3月	53.72㎡	6.0万円	4	2LDK
2021年6月	350万円	1990年4月	53.72㎡	6.5万円	7	2LDK
2021年3月	450万円	1990年8月	53.72㎡	8.4万円	3	2LDK
2021年2月	390万円	1990年4月	65.52㎡	6.0万円	2	2LDK
2020年12月	530万円	1990年4月	53.72㎡	9.9万円	4	2LDK
2020年12月	500万円	1990年4月	53.72㎡	9.3万円	4	2LDK
2020年12月	750万円	1992年7月	67.86㎡	11.1万円	3	3LDK
2020年12月	750万円	1992年7月	67.86㎡	11.1万円	3	3LDK
2020年12月	750万円	1992年7月	67.86㎡	11.1万円	3	3LDK
2020年9月	298万円	1994年2月	30.9㎡	9.6万円	3	1K
2020年5月	720万円	1992年7月	75.45㎡	9.5万円	6	3LDK
2020年5月	720万円	1992年7月	75.45㎡	9.5万円	6	3LDK
2020年5月	720万円	1992年7月	75.45㎡	9.5万円	6	3LDK
2020年1月	900万円	1992年7月	64.03㎡	14.1万円	3	3LDK
2020年1月	900万円	1992年7月	64.03㎡	14.1万円	3	3LDK
2020年1月	900万円	1992年7月	64.03㎡	14.1万円	3	3LDK
2018年11月	430万円	1990年4月	56.7㎡	7.6万円	2	2LDK
2018年11月	980万円	1992年7月	64.03㎡	15.3万円	3	3LDK
2018年11月	980万円	1992年7月	64.03㎡	15.3万円	3	3LDK
2018年11月	980万円	1992年7月	64.03㎡	15.3万円	3	3LDK
2018年11月	370万円	1990年4月	53.72㎡	6.9万円	6	2LDK
2018年10月	430万円	1990年4月	53.72㎡	8.0万円	6	2LDK
2018年10月	1,390万円	1992年7月	89.17㎡	15.6万円	8	4LDK
2018年10月	1,390万円	1992年7月	89.17㎡	15.6万円	8	4LDK
2018年10月	1,390万円	1992年7月	89.17㎡	15.6万円	8	4LDK
2018年10月	1,530万円	1992年7月	89.17㎡	17.2万円	8	4LDK
2018年10月	1,530万円	1992年7月	89.17㎡	17.2万円	8	4LDK
2018年10月	1,530万円	1992年7月	89.17㎡	17.2万円	8	4LDK
2018年8月	1,100万円	1992年7月	75.45㎡	14.6万円	4	3LDK
2018年8月	1,100万円	1992年7月	75.45㎡	14.6万円	4	3LDK
2018年8月	1,100万円	1992年7月	75.45㎡	14.6万円	4	3LDK
2018年4月	880万円	1992年7月	85.07㎡	10.3万円	8	3LDK
2018年4月	880万円	1992年7月	85.07㎡	10.3万円	8	3LDK
2018年4月	880万円	1992年7月	85.07㎡	10.3万円	8	3LDK
2018年3月	390万円	1990年4月	53.72㎡	7.3万円	5	2LDK
2018年3月	2,450万円	2011年10月	123.44㎡	19.8万円		4LDK
2018年1月	380万円	1994年2月	30.9㎡	12.3万円	3	1LDK
2018年1月	600万円	1994年2月	42.35㎡	14.2万円	2	2LDK
2017年10月	380万円	1994年2月	30.9㎡	12.3万円	3	1K
2017年10月	2,450万円	2011年10月	123.44㎡	19.8万円	1	3LDK
2017年9月	2,580万円	2011年10月	123.44㎡	20.9万円	2	3LDK
2017年9月	400万円	1990年8月	65.52㎡	6.1万円	3	2LDK
2017年8月	368万円	1994年2月	42.35㎡	8.7万円	2	2LDK
2017年7月	440万円	1990年4月	65.52㎡	6.7万円	4	2LDK
2017年7月	460万円	1990年4月	65.52㎡	7.0万円	2	2LDK
2017年2月	880万円	1992年7月	75.45㎡	11.7万円	3	3LDK
2017年2月	880万円	1992年7月	75.45㎡	11.7万円	3	3LDK
2017年2月	880万円	1992年7月	75.45㎡	11.7万円	3	3LDK
2017年2月	880万円	1992年7月	75.45㎡	11.7万円	3	3LDK
2017年2月	880万円	1992年7月	75.45㎡	11.7万円	3	3LDK
2017年2月	880万円	1992年7月	75.45㎡	11.7万円	3	3LDK
2017年2月	2,450万円	2011年10月	123.44㎡	19.8万円	1	5LDK
2017年2月	350万円	1994年2月	41.58㎡	8.4万円	2	2LDK

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メゾンドルチェ12番館

北海道札幌市白石区北郷九条３丁目１−１５

築年月：1990年10月

専有面積：70.02㎡〜

相場価格：659万円〜

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