セントヒルズ仙台B棟の売却査定・相場情報

3.18

売却査定価格（坪単価）
331万円〜 529万円（53万円〜 54万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	宮城県仙台市泉区天神沢１丁目１１−５
築年月	1990年3月
総階数	7階
総戸数	294戸
間取り	―
アクセス	泉中央駅徒歩28分八乙女駅徒歩31分

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人口予測から見た宮城県仙台市泉区の資産性・将来性

セントヒルズ仙台B棟の存在する宮城県仙台市泉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	212,149	100.0
2025年	204,768	96.5
2030年	200,117	94.3
2035年	194,012	91.5
2040年	186,809	88.1
2045年	178,952	84.4
2050年	170,724	80.5

※周囲の市区町村は宮城郡利府町, 仙台市宮城野区, 富谷市, 多賀城市, 塩竈市, 仙台市若林区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り泉中央駅の築年数で見たマンション価格

セントヒルズ仙台B棟の最寄り泉中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントヒルズ仙台B棟は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.0万円に比べて、築40年以上では44.8万円と83.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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-1階北

ワンルーム

20.9㎡

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1階北

ワンルーム

20.9㎡

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2階北

ワンルーム

20.9㎡

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3階北

2DK

30.29㎡

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3階北

32.71㎡

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4階北

ワンルーム

20.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
-1	ワンルーム	20.9㎡	北	-1階北(20.9㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	20.9㎡	北	1階北(20.9㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	20.9㎡	北	2階北(20.9㎡)を無料査定する
3	2DK	30.29㎡	北	3階北(30.29㎡)を無料査定する
3	2K	32.71㎡	北	3階北(32.71㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	20.32㎡	北	4階北(20.32㎡)を無料査定する

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セントヒルズ仙台B棟の存在する宮城県仙台市泉区天神沢１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	90万円	1990年3月	20.9㎡	4.3万円	-1	1R
2024年12月	90万円	1990年3月	20.9㎡	4.3万円	-1	1R
2024年12月	90万円	1990年3月	20.9㎡	4.3万円	-1	1R
2024年12月	145万円	1990年3月	20.9㎡	6.9万円	3	1R
2024年12月	145万円	1990年3月	20.9㎡	6.9万円	3	1R
2024年11月	80万円	1990年3月	20.9㎡	3.8万円	2	1R
2024年11月	80万円	1990年3月	20.9㎡	3.8万円	2	1R
2024年11月	80万円	1990年3月	20.9㎡	3.8万円	2	1R
2024年10月	90万円	1990年3月	20.9㎡	4.3万円	7	1R
2024年10月	90万円	1990年3月	20.9㎡	4.3万円	7	1R
2024年9月	115万円	1990年3月	20.9㎡	5.5万円	1	1R
2024年9月	115万円	1990年3月	20.9㎡	5.5万円	1	1R
2024年9月	115万円	1990年3月	20.9㎡	5.5万円	1	1R
2024年8月	118万円	1990年3月	18.54㎡	6.4万円	4	1R
2024年8月	118万円	1990年3月	18.54㎡	6.4万円	4	1R
2024年8月	125万円	1990年3月	20.9㎡	6.0万円	2	1R
2024年8月	125万円	1990年3月	20.9㎡	6.0万円	2	1R
2024年8月	125万円	1990年3月	20.9㎡	6.0万円	2	1R
2024年7月	400万円	1990年3月	32.71㎡	12.2万円	6	1LDK
2024年7月	400万円	1990年3月	32.71㎡	12.2万円	6	1LDK
2024年4月	130万円	1990年3月	18.54㎡	7.0万円	2	1R
2024年4月	130万円	1990年3月	18.54㎡	7.0万円	2	1R
2024年3月	170万円	1990年3月	20.9㎡	8.1万円	7	1R
2024年3月	170万円	1990年3月	20.9㎡	8.1万円	7	1R
2024年2月	95万円	1990年3月	20.9㎡	4.5万円	1	1R
2024年2月	95万円	1990年3月	20.9㎡	4.5万円	1	1R
2024年1月	170万円	1990年3月	20.9㎡	8.1万円	5	1R
2023年12月	150万円	1990年3月	22.8㎡	6.6万円	3	1R
2023年12月	150万円	1990年3月	22.8㎡	6.6万円	3	1R
2023年12月	75万円	1990年3月	20.9㎡	3.6万円	4	1R
2023年8月	100万円	1990年3月	20.9㎡	4.8万円	-1	1R
2023年7月	140万円	1990年3月	20.9㎡	6.7万円	6	1R
2023年7月	140万円	1990年3月	20.9㎡	6.7万円	6	1R
2023年7月	150万円	1990年3月	20.9㎡	7.2万円	3	1R
2023年7月	150万円	1990年3月	20.9㎡	7.2万円	3	1R
2023年6月	180万円	1990年3月	22.8㎡	7.9万円	4	1R
2023年6月	130万円	1990年3月	20.9㎡	6.2万円	5	1R
2023年6月	130万円	1990年3月	20.9㎡	6.2万円	5	1R
2023年5月	276万円	1990年3月	20.9㎡	13.2万円	7	1R
2023年5月	276万円	1990年3月	20.9㎡	13.2万円	7	1R
2023年3月	148万円	1990年3月	22.8㎡	6.5万円	1	1R
2023年3月	115万円	1990年3月	20.32㎡	5.7万円	4	1R
2023年3月	115万円	1990年3月	20.32㎡	5.7万円	4	1R
2023年3月	115万円	1990年3月	20.32㎡	5.7万円	4	1R
2023年2月	120万円	1990年3月	20.9㎡	5.7万円		1R
2023年2月	120万円	1990年3月	20.9㎡	5.7万円		1R
2023年2月	198万円	1990年3月	18.54㎡	10.7万円	1	1R
2023年2月	198万円	1990年3月	18.54㎡	10.7万円	1	1R
2023年1月	115万円	1990年3月	22.8㎡	5.0万円	3	1R
2023年1月	115万円	1990年3月	22.8㎡	5.0万円	3	1R
2022年12月	145万円	1990年3月	20.9㎡	6.9万円	1	1R
2022年12月	145万円	1990年3月	20.9㎡	6.9万円	1	1R
2022年9月	150万円	1990年3月	22.8㎡	6.6万円	7	1R
2022年9月	150万円	1990年3月	22.8㎡	6.6万円	7	1R
2022年2月	165万円	1990年3月	20.9㎡	7.9万円	4	1R
2022年1月	220万円	1990年3月	20.9㎡	10.5万円	4	1R
2022年1月	220万円	1990年3月	20.9㎡	10.5万円	4	1R
2021年8月	180万円	1990年3月	22.8㎡	7.9万円	7	1R
2021年8月	180万円	1990年3月	22.8㎡	7.9万円	7	1R
2021年4月	150万円	1990年3月	22.8㎡	6.6万円	-1	1R
2021年4月	150万円	1990年3月	22.8㎡	6.6万円	-1	1R
2021年3月	180万円	1990年3月	22.8㎡	7.9万円	3	1R
2021年3月	180万円	1990年3月	22.8㎡	7.9万円	3	1R
2021年2月	270万円	1990年3月	32.71㎡	8.3万円	3	1LDK
2021年2月	270万円	1990年3月	32.71㎡	8.3万円	3	1LDK
2021年2月	270万円	1990年3月	32.71㎡	8.3万円	3	1LDK
2020年9月	180万円	1990年3月	20.9㎡	8.6万円	-1	1R
2020年9月	180万円	1990年3月	20.9㎡	8.6万円	-1	1R
2020年3月	130万円	1990年3月	20.9㎡	6.2万円	3	1R
2020年2月	270万円	1990年3月	30.29㎡	8.9万円	3	1LDK
2020年2月	270万円	1990年3月	30.29㎡	8.9万円	3	1LDK
2020年2月	270万円	1990年3月	30.29㎡	8.9万円	3	1LDK
2019年9月	190万円	1990年3月	20.9㎡	9.1万円	3	1R
2019年9月	200万円	1990年3月	20.9㎡	9.6万円	3	1R
2019年9月	200万円	1990年3月	20.9㎡	9.6万円	3	1R
2019年9月	190万円	1990年3月	20.9㎡	9.1万円	3	1R
2019年5月	158万円	1990年3月	22.8㎡	6.9万円	7	1R
2019年5月	158万円	1990年3月	22.8㎡	6.9万円	7	1R
2019年3月	250万円	1990年3月	20.9㎡	12.0万円	5	1R
2019年3月	250万円	1990年3月	20.9㎡	12.0万円	5	1R
2019年2月	148万円	1990年3月	20.9㎡	7.1万円	4	1R
2019年2月	148万円	1990年3月	20.9㎡	7.1万円	4	1R
2019年2月	210万円	1990年3月	22.8㎡	9.2万円	4	1R
2019年2月	210万円	1990年3月	22.8㎡	9.2万円	4	1R
2018年8月	110万円	1990年3月	20.9㎡	5.3万円	1	1R
2018年8月	110万円	1990年3月	20.9㎡	5.3万円	1	1R
2018年8月	110万円	1990年3月	20.9㎡	5.3万円		1R
2018年8月	110万円	1990年3月	20.9㎡	5.3万円		1R
2018年4月	210万円	1990年3月	20.9㎡	10.0万円	4	1R
2018年4月	210万円	1990年3月	20.9㎡	10.0万円	4	1R
2017年7月	230万円	1990年3月	20.9㎡	11.0万円	6	1R
2017年7月	230万円	1990年3月	20.9㎡	11.0万円	6	1R
2017年6月	350万円	1990年3月	32.71㎡	10.7万円	1	1LDK
2017年6月	350万円	1990年3月	32.71㎡	10.7万円	1	1LDK
2016年3月	200万円	1990年3月	20.9㎡	9.6万円	3	1R
2016年3月	200万円	1990年3月	20.9㎡	9.6万円	3	1R

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近隣のマンション情報

ロイヤルシャトー泉中央ヒルズ

宮城県仙台市泉区市名坂字本屋敷１９−１

築年月：1996年3月

専有面積：69.67㎡〜

相場価格：2,016万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルシャトー泉中央ヒルズ	宮城県仙台市泉区市名坂字本屋敷１９−１	1996年3月	69.67㎡〜	2,016万円〜	このマンションの相場を見る
サンセレクト七北田	宮城県仙台市泉区市名坂字鳥井原５７−１	1990年6月	72.62㎡〜	1,330万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ仙台	宮城県仙台市泉区天神沢１丁目１１−５	1990年3月	20.9㎡〜	336万円〜	このマンションの相場を見る
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セントヒルズ仙台C棟	宮城県仙台市泉区天神沢１丁目１１−５	1990年3月	20.9㎡〜	323万円〜	このマンションの相場を見る
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野村ステイツ八乙女グランシエル	宮城県仙台市泉区八乙女４丁目１−９	2001年5月	66.35㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン八乙女	宮城県仙台市泉区八乙女４丁目１５−４	1997年2月	72.0㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ八乙女ビッグスマイル	宮城県仙台市泉区八乙女４丁目２−２３	2006年2月	72.73㎡〜	2,694万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン八乙女	宮城県仙台市泉区八乙女４丁目１１−１	1991年3月	67.38㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
コアロード八乙女	宮城県仙台市泉区八乙女４丁目３−２	1996年2月	61.57㎡〜	1,627万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション八乙女	宮城県仙台市泉区八乙女４丁目８−２	1992年10月	64.23㎡〜	1,771万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン八乙女2	宮城県仙台市泉区八乙女４丁目１０−１	1994年11月	55.22㎡〜	1,468万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス八乙女ロアシス	宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目７−２６	1997年2月	59.66㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションプラザ八乙女	宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目２１−１１	1993年2月	19.04㎡〜	379万円〜	このマンションの相場を見る
パークアベニュー八乙女ビューステージ	宮城県仙台市泉区八乙女中央５丁目１５−２	2002年3月	71.96㎡〜	2,216万円〜	このマンションの相場を見る

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