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ブルースカイ勝浦の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 324万円 〜 740万円 （33万円 〜 34万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 千葉県勝浦市興津８５２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ブルースカイ勝浦について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブルースカイ勝浦」は千葉県勝浦市興津852-4に位置するマンションで、JR外房線の上総興津駅から徒步1分という利便性の高い場所にあります。そのため、通勤や通学に非常に便利な立地となっています。
周辺環境は、リゾート地としての性格を持ち、自然に囲まれた落ち着いた居住環境が魅力です。近くには海もあり、海岸沿いの散歩や海水浴を楽しむことができます。一方で、季節によっては観光客の往来もあるため、静けさを保ちつつも活気を味わえる特長があります。
外観については、リゾートマンションらしいシンプルで清潔感のあるデザインです。築年数や建物のメンテナンス状況によっては古さを感じる部分もありますが、その分価格が手ごろであるという利点もあります。
資産性に関しては、常に安定した需要があるわけではないため、他の地域と比べると上昇の度合いは低いかもしれません。しかし、リゾート需要や自然豊かな環境を好む一部の購買層には引きがあります。
所有リスクとしては、地震など自然災害のリスクが考えられます。また、地方都市であることから不動産流通性の面で多少のデメリットもあるかもしれません。それでも、自然が豊かで、駅近という立地条件がカバーすることで、バランスの取れた選択肢となる可能性があります。
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人口予測から見た千葉県勝浦市の資産性・将来性
ブルースカイ勝浦の存在する千葉県勝浦市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に52.1となります。
周囲の市区町村の60.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 16,927 | 100.0 |
| 2025年 | 15,238 | 90.0 |
| 2030年 | 13,868 | 81.9 |
| 2035年 | 12,481 | 73.7 |
| 2040年 | 11,181 | 66.1 |
| 2045年 | 9,924 | 58.6 |
| 2050年 | 8,815 | 52.1 |
※周囲の市区町村は 夷隅郡御宿町, 鴨川市, 夷隅郡大多喜町, いすみ市, 長生郡睦沢町, 長生郡長南町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上総興津駅の築年数で見たマンション価格
ブルースカイ勝浦の最寄り上総興津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブルースカイ勝浦は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
2K
36.0㎡
2階 南
2LDK
70.33㎡
2階 南
2DK
43.2㎡
3階 北
1LDK
43.2㎡
3階 南
1DK
36.0㎡
4階 南
1DK
32.8㎡
4階 南
1K
36.0㎡
5階 北
2LDK
39.04㎡
6階 南
2LDK
70.33㎡
6階 南
2K
36.0㎡
6階 南
ワンルーム
39.04㎡
6階 南
2DK
43.2㎡
7階 北
2LDK
72.18㎡
7階 北
1K
36.0㎡
7階 南
2LDK
72.18㎡
8階 北
2DK
43.2㎡
8階 南
１ＤＫ
36.0㎡
9階 南
2DK
43.2㎡
11階 南
2LDK
72.18㎡
11階 南
1LDK
43.2㎡
11階 南
2DK
43.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2K | 36.0㎡ | 南 | 2階 南(36.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 70.33㎡ | 南 | 2階 南(70.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.2㎡ | 南 | 2階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.2㎡ | 北 | 3階 北(43.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 36.0㎡ | 南 | 3階 南(36.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 32.8㎡ | 南 | 4階 南(32.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 36.0㎡ | 南 | 4階 南(36.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 39.04㎡ | 北 | 5階 北(39.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 70.33㎡ | 南 | 6階 南(70.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 36.0㎡ | 南 | 6階 南(36.0㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 39.04㎡ | 南 | 6階 南(39.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 43.2㎡ | 南 | 6階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 72.18㎡ | 北 | 7階 北(72.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 36.0㎡ | 北 | 7階 北(36.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 72.18㎡ | 南 | 7階 南(72.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 43.2㎡ | 北 | 8階 北(43.2㎡)を無料査定する |
| 8 | １ＤＫ | 36.0㎡ | 南 | 8階 南(36.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 43.2㎡ | 南 | 9階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 72.18㎡ | 南 | 11階 南(72.18㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 43.2㎡ | 南 | 11階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 43.2㎡ | 南 | 11階 南(43.2㎡)を無料査定する |
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ブルースカイ勝浦の存在する千葉県勝浦市興津周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 850万円 | 1987年7月 | 39.04㎡ | 21.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1987年9月 | 72.18㎡ | 17.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 375万円 | 1987年7月 | 39.06㎡ | 9.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 420万円 | 1987年9月 | 36.0㎡ | 11.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 580万円 | 1987年7月 | 43.2㎡ | 13.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 680万円 | 1987年9月 | 70.33㎡ | 9.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1987年9月 | 72.18㎡ | 15.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 490万円 | 1987年7月 | 43.2㎡ | 11.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1987年9月 | 43.2㎡ | 13.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 888万円 | 1987年9月 | 70.33㎡ | 12.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 850万円 | 1987年7月 | 43.2㎡ | 19.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 430万円 | 1987年9月 | 36.0㎡ | 11.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年11月 | 680万円 | 1987年7月 | 43.2㎡ | 15.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年8月 | 399万円 | 1987年7月 | 36.0㎡ | 11.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年8月 | 950万円 | 1987年7月 | 72.18㎡ | 13.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 390万円 | 1987年7月 | 36.0㎡ | 10.8万円 | 7 | 1K |
| 2021年7月 | 400万円 | 1987年7月 | 43.2㎡ | 9.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年4月 | 480万円 | 1987年7月 | 43.2㎡ | 11.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年3月 | 380万円 | 1987年7月 | 39.04㎡ | 9.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 240万円 | 1987年9月 | 32.8㎡ | 7.3万円 | 4 | 1K |
| 2017年12月 | 280万円 | 1987年9月 | 36.0㎡ | 7.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年7月 | 650万円 | 1987年9月 | 43.2㎡ | 15.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2017年6月 | 480万円 | 1987年9月 | 43.2㎡ | 11.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年6月 | 480万円 | 1987年9月 | 39.06㎡ | 12.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年4月 | 250万円 | 1987年9月 | 43.2㎡ | 5.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年3月 | 320万円 | 1987年9月 | 36.0㎡ | 8.9万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 |
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