パークスクエア藤が丘の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.03

売却査定価格: 2,982万円〜 4,211万円

坪単価: 130万円〜 131万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/5

住所	愛知県長久手市荒田１−１
築年月	2007年1月
総階数	15階
総戸数	270戸
間取り	―
アクセス	藤が丘駅徒歩11分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約139円/㎡
管理費	約141円/㎡
分譲会社	住友不動産
施工会社	前田建設工業
駐車場	有り
エレベータ	不明

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人口予測から見た愛知県長久手市の資産性・将来性

パークスクエア藤が丘の存在する愛知県長久手市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.3となります。

周囲の市区町村の92.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	60,162	100.0
2025年	62,845	104.5
2030年	64,419	107.1
2035年	65,305	108.5
2040年	65,503	108.9
2045年	65,235	108.4
2050年	64,569	107.3

※周囲の市区町村は名古屋市名東区, 尾張旭市, 名古屋市守山区, 名古屋市千種区, 日進市, 瀬戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤が丘駅の築年数で見たマンション価格

パークスクエア藤が丘の最寄り藤が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークスクエア藤が丘は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.1万円に比べて、築40年以上では46.1万円と84.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークスクエア藤が丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

89.93㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	89.93㎡	北	1階北(89.93㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.19㎡	北東	2階北東(80.19㎡)を無料査定する
3	4LDK	100.73㎡	北東	3階北東(100.73㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.87㎡	南	3階南(75.87㎡)を無料査定する
3	3LDK	85.29㎡	北	3階北(85.29㎡)を無料査定する
3	4LDK	106.47㎡	北	3階北(106.47㎡)を無料査定する
4	4LDK	100.08㎡	北	4階北(100.08㎡)を無料査定する
4	4LDK	100.22㎡	北	4階北(100.22㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.19㎡	南	4階南(80.19㎡)を無料査定する
4	4SLDK	106.47㎡	北	4階北(106.47㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.81㎡	南	6階南(75.81㎡)を無料査定する
7	4LDK	106.47㎡	北	7階北(106.47㎡)を無料査定する
7	3LDK	85.29㎡	北	7階北(85.29㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.81㎡	北東	8階北東(75.81㎡)を無料査定する
8	3LDK+S（納戸）	100.22㎡	北	8階北(100.22㎡)を無料査定する
8	2LDK	77.75㎡	北	8階北(77.75㎡)を無料査定する
9	4LDK	106.16㎡	北	9階北(106.16㎡)を無料査定する
10	3LDK	77.75㎡	北	10階北(77.75㎡)を無料査定する
10	3LDK	100.67㎡	北	10階北(100.67㎡)を無料査定する
10	3LDK	75.81㎡	北東	10階北東(75.81㎡)を無料査定する
12	2LDK	84.16㎡	北	12階北(84.16㎡)を無料査定する
12	4LDK	90.08㎡	南西	12階南西(90.08㎡)を無料査定する
12	4LDK	90.08㎡	北	12階北(90.08㎡)を無料査定する
13	4SLDK	91.26㎡	南	13階南(91.26㎡)を無料査定する
13	3LDK	75.81㎡	南	13階南(75.81㎡)を無料査定する
13	4LDK	100.73㎡	北東	13階北東(100.73㎡)を無料査定する
14	3LDK	91.26㎡	南	14階南(91.26㎡)を無料査定する
14	4LDK	100.67㎡	北	14階北(100.67㎡)を無料査定する
15	4LDK	98.81㎡	北	15階北(98.81㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	4,600万円	2007年1月	100.67㎡	45.7万円	14	4LDK
2025年1月	2,680万円	2001年2月	77.22㎡	34.7万円	5	3LDK
2025年1月	3,490万円	2001年2月	97.39㎡	35.8万円	3	5LDK
2024年10月	2,780万円	2001年2月	80.88㎡	34.4万円	7	3LDK
2024年8月	3,200万円	2001年2月	99.45㎡	32.2万円	6	4LDK
2024年5月	4,350万円	2007年1月	100.22㎡	43.4万円	8	4LDK
2024年4月	3,490万円	2001年2月	97.39㎡	35.8万円	3	5LDK
2023年12月	3,280万円	2007年1月	75.81㎡	43.3万円	6	3LDK
2023年9月	3,490万円	2001年2月	97.39㎡	35.8万円	3	5LDK
2023年8月	3,590万円	2007年1月	75.81㎡	47.4万円	13	3LDK
2023年6月	3,100万円	2007年1月	77.75㎡	39.9万円	8	2LDK
2023年4月	3,980万円	2007年1月	100.67㎡	39.5万円	10	3LDK
2023年1月	3,980万円	2007年1月	100.22㎡	39.7万円	4	4LDK
2023年1月	3,980万円	2007年1月	106.47㎡	37.4万円	3	4LDK
2022年10月	3,700万円	2001年2月	97.39㎡	38.0万円	15	5LDK
2022年9月	3,180万円	2007年1月	77.75㎡	40.9万円	10	3LDK
2022年9月	3,180万円	2007年1月	77.75㎡	40.9万円	10	3LDK
2022年6月	3,080万円	2007年1月	75.81㎡	40.6万円	8	3LDK
2022年5月	3,680万円	2007年1月	90.08㎡	40.9万円	12	4LDK
2022年1月	3,680万円	2007年1月	90.08㎡	40.9万円	12	4LDK
2021年9月	4,250万円	2007年1月	106.16㎡	40.0万円	9	4LDK
2021年8月	3,540万円	2007年1月	91.26㎡	38.8万円	14	3LDK
2021年6月	3,080万円	2007年1月	80.19㎡	38.4万円	2	3LDK
2021年5月	3,780万円	2007年1月	100.67㎡	37.5万円	14	4LDK
2020年12月	3,180万円	2007年1月	84.16㎡	37.8万円	12	2LDK
2020年7月	3,298万円	2001年2月	80.88㎡	40.8万円	3	3LDK
2020年6月	3,580万円	2007年1月	100.73㎡	35.5万円	13	4LDK
2020年4月	3,600万円	2007年1月	100.08㎡	36.0万円	4	4LDK
2019年11月	2,780万円	2007年1月	85.29㎡	32.6万円	3	3LDK
2019年10月	2,780万円	2007年1月	80.19㎡	34.7万円	4	3LDK
2019年9月	2,980万円	2007年1月	89.93㎡	33.1万円	1	3LDK
2019年8月	3,180万円	2007年1月	85.29㎡	37.3万円	7	3LDK
2019年6月	2,480万円	2007年1月	75.81㎡	32.7万円	10	3LDK
2019年4月	3,280万円	2001年2月	97.05㎡	33.8万円	8	4LDK
2018年9月	3,780万円	2007年1月	98.81㎡	38.3万円	15	4LDK
2018年4月	2,380万円	2007年1月	75.87㎡	31.4万円	3	3LDK
2018年3月	3,100万円	2007年1月	100.73㎡	30.8万円	3	4LDK
2018年1月	2,680万円	2001年2月	81.65㎡	32.8万円	5	3LDK
2018年1月	2,880万円	2001年2月	99.89㎡	28.8万円	9	4LDK
2017年10月	3,380万円	2007年1月	106.47㎡	31.7万円	4	5LDK
2017年6月	2,980万円	2007年1月	91.26㎡	32.7万円	13	5LDK
2017年4月	3,490万円	2007年1月	106.47㎡	32.8万円	7	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セントアース	愛知県長久手市西原山１−１	2012年2月	25.91㎡〜	1,039万円〜	このマンションの相場を見る
セントハート藤が丘	愛知県長久手市西原山１−５	2014年2月	76.5㎡〜	3,064万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ	愛知県長久手市西原山１６−６	2011年1月	55.54㎡〜	2,380万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション藤ヶ丘	愛知県名古屋市名東区朝日が丘８	1984年4月	13.38㎡〜	254万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ藤が丘駅前	愛知県名古屋市名東区朝日が丘１２８	2025年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルコート藤が丘ヴィスタ	愛知県名古屋市名東区朝日が丘１３０−１	2013年9月	73.28㎡〜	3,734万円〜	このマンションの相場を見る
藤が丘ハウス	愛知県名古屋市名東区朝日が丘１３	1977年6月	61.49㎡〜	999万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ藤が丘レジデンス	愛知県名古屋市名東区朝日が丘３４	2013年5月	73.14㎡〜	3,848万円〜	このマンションの相場を見る
宝藤ヶ丘ハイツ	愛知県長久手市南原山４	1981年3月	53.7㎡〜	636万円〜	このマンションの相場を見る
アネシア藤が丘グランドテラス	愛知県長久手市南原山１７−１２	2024年1月	90.03㎡〜	4,839万円〜	このマンションの相場を見る
アネシア藤が丘ザテラス	愛知県長久手市南原山２５	2018年3月	72.43㎡〜	4,208万円〜	このマンションの相場を見る
パレス藤ヶ丘	愛知県長久手市南原山１５−１	1979年1月	56.07㎡〜	843万円〜	このマンションの相場を見る
第1藤ヶ丘サンハイツ	愛知県長久手市上川原１０−１	1983年3月	54.81㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
第2藤ヶ丘サンハイツ	愛知県長久手市上川原１１−２	1983年5月	64.06㎡〜	806万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン藤ヶ丘	愛知県長久手市上川原１５−４	1994年8月	81.24㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス藤ヶ丘	愛知県長久手市段の上１１０１	1991年7月	62.49㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る
藤ヶ丘シティハウス	愛知県長久手市鴨田３０３	1998年4月	91.22㎡〜	2,307万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール藤ヶ丘2番館	愛知県長久手市鴨田３０１	1997年11月	74.12㎡〜	1,980万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール藤ヶ丘3番館	愛知県長久手市鴨田３０２	1999年1月	71.24㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリースクエア藤ヶ丘　フロントスクエア	愛知県長久手市荒田	2001年2月	101.66㎡〜	2,891万円〜	このマンションの相場を見る

パークスクエア藤が丘の売却査定・相場情報

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