ルネサンスプレミアムサイトの売却査定・相場情報

資産性スコア: 5.88

売却査定価格: 2,151万円〜 3,226万円

坪単価: 101万円〜 106万円

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最終更新日： 2025/4/22

住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西１丁目１０−１
築年月	2008年10月
総階数	15階
総戸数	155戸
専有面積	70.36㎡〜 100.33㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	杉戸高野台駅徒歩1分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約157円/㎡
管理費	約171円/㎡
分譲会社	株式会社新日本建物
施工会社	若葉建設（株）
駐車場	有り
エレベータ	不明

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ､電気式床暖房)

浄水器

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

洗髪洗面台

全戸分無料自走式駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

無料ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸南東･南向き

設計･建設性能評価書

ﾍﾟｯﾄ足洗場

芝生広場

中庭

多目的ﾎｰﾙ

1階店舗

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

杉戸高野台駅正

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ルネサンスプレミアムサイトについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ルネサンスプレミアムサイト」は、埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西に位置する高級マンションです。2008年10月に完成したこの集合住宅は、地上15階建てのRC構造が採用されており、耐震性や防音性に優れています。外観はモダンなデザインで、周囲の自然と調和しつつも存在感を示す高層マンションです。

周辺環境は、静かで落ち着いた住宅地にあり、生活環境が整っています。近くにはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、病院、学校などが立地し、住む上で必要な施設が徒歩圏内に揃っています。また、東武鉄道の最寄り駅からは都内へのアクセスも良く、利便性が高い立地となっています。

物件の資産性については、築年数が比較的新しいため、良好です。しかし、将来的な売却価値に関しては、地域の発展状況や市場の変化に影響を受ける可能性があります。所有リスクとしては、基本的には管理組合の整備や住宅ローンの有効性を確認することが重要です。賃貸需要も見込めますが、長期的な視点での検討が必要です。

このような特徴から、「ルネサンスプレミアムサイト」は快適な生活環境と将来的な価値を考慮した上で購入を検討すべきマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県北葛飾郡杉戸町の資産性・将来性

ルネサンスプレミアムサイトの存在する埼玉県北葛飾郡杉戸町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。

周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	43,845	100.0
2025年	42,121	96.1
2030年	39,920	91.0
2035年	37,485	85.5
2040年	34,993	79.8
2045年	32,562	74.3
2050年	30,307	69.1

※周囲の市区町村は幸手市, 南埼玉郡宮代町, 久喜市, 白岡市, 猿島郡五霞町, 蓮田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り杉戸高野台駅の築年数で見たマンション価格

ルネサンスプレミアムサイトの最寄り杉戸高野台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルネサンスプレミアムサイトは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	70.36㎡	101を無料査定する
102	3LDK	70.84㎡	102を無料査定する
103	3LDK	73.92㎡	103を無料査定する
104	3LDK	78.6㎡	104を無料査定する
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106	3LDK	73.75㎡	106を無料査定する
107	4LDK	91.1㎡	107を無料査定する
201	4LDK	100.33㎡	201を無料査定する
202	3LDK	87.02㎡	202を無料査定する
203	4LDK	88.15㎡	203を無料査定する
204	3LDK	80.18㎡	204を無料査定する
205	3LDK	80.4㎡	205を無料査定する
206	4LDK	95.9㎡	206を無料査定する
207	3LDK	70.36㎡	207を無料査定する
208	3LDK	70.84㎡	208を無料査定する
209	3LDK	73.92㎡	209を無料査定する
210	3LDK	78.6㎡	210を無料査定する
211	3LDK	80.62㎡	211を無料査定する
212	3LDK	73.75㎡	212を無料査定する
213	4LDK	91.1㎡	213を無料査定する
301	4LDK	100.33㎡	301を無料査定する
302	3LDK	87.02㎡	302を無料査定する
303	4LDK	88.15㎡	303を無料査定する
304	3LDK	80.18㎡	304を無料査定する
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310	3LDK	78.6㎡	310を無料査定する
311	3LDK	80.62㎡	311を無料査定する
312	3LDK	73.75㎡	312を無料査定する
313	4LDK	91.1㎡	313を無料査定する
401	4LDK	100.33㎡	401を無料査定する
402	3LDK	87.02㎡	402を無料査定する
403	4LDK	88.15㎡	403を無料査定する
404	3LDK	80.18㎡	404を無料査定する
405	3LDK	80.4㎡	405を無料査定する
406	4LDK	95.9㎡	406を無料査定する
407	3LDK	70.36㎡	407を無料査定する
408	3LDK	70.84㎡	408を無料査定する
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410	3LDK	78.6㎡	410を無料査定する
411	3LDK	80.62㎡	411を無料査定する
412	3LDK	73.75㎡	412を無料査定する
413	4LDK	91.1㎡	413を無料査定する
501	4LDK	100.33㎡	501を無料査定する
502	3LDK	87.02㎡	502を無料査定する
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511	3LDK	80.62㎡	511を無料査定する
512	3LDK	73.75㎡	512を無料査定する
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701	4LDK	100.33㎡	701を無料査定する
702	3LDK	87.02㎡	702を無料査定する
703	4LDK	88.15㎡	703を無料査定する
704	3LDK	80.18㎡	704を無料査定する
705	3LDK	80.4㎡	705を無料査定する
706	4LDK	95.9㎡	706を無料査定する
707	3LDK	70.36㎡	707を無料査定する
708	3LDK	70.84㎡	708を無料査定する
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710	3LDK	78.6㎡	710を無料査定する
711	3LDK	80.62㎡	711を無料査定する
712	3LDK	73.75㎡	712を無料査定する
713	4LDK	91.1㎡	713を無料査定する
801	4LDK	100.33㎡	801を無料査定する
802	3LDK	87.02㎡	802を無料査定する
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1101	4LDK	100.33㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	87.02㎡	1102を無料査定する
1103	4LDK	88.15㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	80.18㎡	1104を無料査定する
1105	3LDK	80.4㎡	1105を無料査定する
1106	4LDK	95.9㎡	1106を無料査定する
1201	4LDK	100.33㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	87.02㎡	1202を無料査定する
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1204	3LDK	80.18㎡	1204を無料査定する
1205	3LDK	80.4㎡	1205を無料査定する
1206	4LDK	95.9㎡	1206を無料査定する
1301	4LDK	100.33㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	87.02㎡	1302を無料査定する
1303	4LDK	88.15㎡	1303を無料査定する
1304	3LDK	80.18㎡	1304を無料査定する
1305	3LDK	80.4㎡	1305を無料査定する
1306	4LDK	95.9㎡	1306を無料査定する
1401	4LDK	100.33㎡	1401を無料査定する
1402	3LDK	87.02㎡	1402を無料査定する
1403	4LDK	88.15㎡	1403を無料査定する
1404	3LDK	80.18㎡	1404を無料査定する
1405	3LDK	80.4㎡	1405を無料査定する
1406	4LDK	95.9㎡	1406を無料査定する
1501	4LDK	100.33㎡	1501を無料査定する
1502	3LDK	87.02㎡	1502を無料査定する
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1504	3LDK	80.18㎡	1504を無料査定する
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ルネサンスプレミアムサイトの存在する埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	930万円	1990年12月	96.41㎡	9.6万円	5	4LDK
2025年3月	1,080万円	1991年3月	97.13㎡	11.1万円	2	4LDK
2025年2月	2,180万円	2008年10月	78.6㎡	27.7万円	2	3LDK
2025年2月	1,100万円	1991年12月	97.13㎡	11.3万円	1	4LDK
2025年1月	820万円	1991年12月	96.41㎡	8.5万円	4	4LDK
2025年1月	498万円	1991年3月	97.13㎡	5.1万円	5	4LDK
2024年10月	680万円	1991年3月	97.13㎡	7.0万円	5	4LDK
2024年10月	3,480万円	2008年10月	91.1㎡	38.2万円	8	4LDK
2024年3月	1,380万円	1990年12月	82.19㎡	16.8万円	4	3LDK
2023年12月	2,980万円	2008年10月	95.9㎡	31.1万円	14	4LDK
2023年11月	990万円	1990年12月	82.19㎡	12.0万円	2	3LDK
2023年9月	980万円	1991年3月	78.45㎡	12.5万円	2	3LDK
2023年4月	2,150万円	2008年10月	73.92㎡	29.1万円	6	3LDK
2023年3月	800万円	1991年3月	105.1㎡	7.6万円	1	4LDK
2023年2月	830万円	1990年12月	82.19㎡	10.1万円	4	3LDK
2022年12月	2,180万円	2008年10月	73.92㎡	29.5万円	6	3LDK
2022年6月	698万円	1990年10月	82.19㎡	8.5万円	4	3LDK
2022年5月	2,480万円	2008年10月	80.4㎡	30.8万円	8	3LDK
2022年3月	830万円	1990年10月	105.1㎡	7.9万円	1	2LDK
2021年9月	2,180万円	2008年10月	73.92㎡	29.5万円	1	3LDK
2021年7月	2,280万円	2008年10月	80.18㎡	28.4万円	4	3LDK
2021年1月	980万円	1991年3月	78.45㎡	12.5万円	2	3LDK
2020年11月	790万円	1990年12月	109.71㎡	7.2万円	1	4LDK
2020年10月	1,080万円	1990年12月	93.13㎡	11.6万円	1	4LDK
2020年6月	680万円	1990年12月	82.19㎡	8.3万円	4	3LDK
2020年6月	780万円	1990年12月	82.19㎡	9.5万円	3	3LDK
2020年4月	700万円	1991年3月	82.37㎡	8.5万円	5	4LDK
2020年3月	820万円	1991年3月	96.41㎡	8.5万円	3	4LDK
2020年1月	780万円	1991年12月	82.19㎡	9.5万円	5	3LDK
2019年12月	780万円	1991年12月	78.89㎡	9.9万円	5	3LDK
2019年12月	2,080万円	2008年10月	80.62㎡	25.8万円	6	3LDK
2019年11月	530万円	1991年3月	78.45㎡	6.8万円	4	3LDK
2019年10月	780万円	1990年12月	105.1㎡	7.4万円	5	3LDK
2019年10月	780万円	1990年12月	105.1㎡	7.4万円	1	3LDK
2019年10月	780万円	1990年12月	82.0㎡	9.5万円	5	3LDK
2019年7月	530万円	1991年12月	82.19㎡	6.4万円	4	3LDK
2019年6月	530万円	1991年12月	82.19㎡	6.4万円	4	3LDK
2019年3月	798万円	1991年3月	109.71㎡	7.3万円	1	2LDK
2019年2月	890万円	1990年12月	97.31㎡	9.1万円	3	4LDK
2019年2月	2,630万円	2008年10月	95.9㎡	27.4万円	8	4LDK
2019年2月	1,780万円	2008年10月	73.92㎡	24.1万円	3	3LDK
2018年12月	2,590万円	2008年10月	80.4㎡	32.2万円	7	3LDK
2018年11月	950万円	1991年3月	82.19㎡	11.6万円	3	3LDK
2018年11月	780万円	1990年12月	93.79㎡	8.3万円	5	4LDK
2018年4月	780万円	1991年3月	82.19㎡	9.5万円	3	3LDK
2018年3月	980万円	1991年12月	97.13㎡	10.1万円	3	3LDK
2018年3月	1,250万円	1991年12月	110.64㎡	11.3万円	1	4LDK
2018年2月	2,330万円	2008年10月	100.33㎡	23.2万円	5	4LDK
2018年1月	1,250万円	1991年12月	110.64㎡	11.3万円	1	4LDK
2018年1月	1,980万円	2008年10月	73.75㎡	26.8万円	4	3LDK
2017年12月	1,250万円	1991年12月	106.61㎡	11.7万円	1	4LDK
2017年11月	598万円	1991年3月	82.19㎡	7.3万円	5	3LDK
2017年8月	2,180万円	2008年10月	78.6㎡	27.7万円	9	3LDK
2017年2月	830万円	1990年12月	97.13㎡	8.5万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

グリーンライフ高野台

埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台東１丁目１２−１５

築年月：1990年7月

専有面積：45.23㎡〜

相場価格：513万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンライフ高野台	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台東１丁目１２−１５	1990年7月	45.23㎡〜	513万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタスＳＴ－ＯＮＥ	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台東１丁目	2009年5月	63.72㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ東武動物公園	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字杉戸９−２２	1994年11月	--	--	このマンションの相場を見る
シーアイマンション杉戸高野台Ａ棟	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南３丁目１−６	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シーアイマンション杉戸高野台C棟	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南３丁目１−６	1995年3月	60.76㎡〜	928万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション杉戸高野台B棟	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南３丁目１−６	1995年3月	86.67㎡〜	1,120万円〜	このマンションの相場を見る
東武サンライト杉戸高野台Ｄ棟	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南３丁目	1994年3月	70.06㎡〜	749万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンステージ杉戸高野台1番館	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南３丁目１−８	1995年2月	60.46㎡〜	714万円〜	このマンションの相場を見る
東武サンライト杉戸高野台	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南３丁目１−５	1994年3月	60.75㎡〜	755万円〜	このマンションの相場を見る
東武サンライト杉戸高野台Ｂ棟	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南３丁目	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
東武サンライト杉戸高野台Ａ棟	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南３丁目１−５	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シーアイマンション杉戸高野台	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南３丁目１−６	1995年3月	86.69㎡〜	1,300万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンステージ杉戸高野台2番館	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南３丁目１−８	1995年12月	--	--	このマンションの相場を見る
東武サンライト杉戸高野台Ｃ棟	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南３丁目	1994年3月	70.06㎡〜	750万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンステージ杉戸高野台	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南３丁目１−８	1995年2月	60.46㎡〜	969万円〜	このマンションの相場を見る
東武サンライト杉戸高野台Ｅ棟	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南３丁目	1994年3月	60.63㎡〜	735万円〜	このマンションの相場を見る
ベリアス西六番街２号棟	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１−１５	1990年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ベリアス西六番街５号棟	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１−１５	1991年3月	97.13㎡〜	737万円〜	このマンションの相場を見る
ベリアス西六番街３号棟	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１−１５	1990年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ベリアス西六番街１号棟	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西６丁目１−１５	1990年12月	--	--	このマンションの相場を見る